322.第322章 打出威風07
冷酷總裁高調愛：求婚101次 作者：月下竹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
見大家討論得熱火朝天，徐紫蕙的心裏感覺很欣慰。因為，大家能把心裏最真實的想法說出來，說明大家對這些事情感興趣。隻是，在如何執行方麵，還有些困惑。
抿了一口茶，徐紫蕙看了看大家，接著便解疑答惑。
“我再詳細地說一下剛才我說的幾件主要事情的具體操作。第一是成立業委會的事，可以先組織幾名熱心的業主成立籌委會。由他們發布公告召集本小區的業主參與籌備，然後向住建局申請，由他們監督，召開業主大會。隻要參加會議的業主達到一定比例，就可以選舉出小區的業委會。”
“徐總，這個應該不難操作。我們t城也有不少小區想成立業委會，隻是他們在成立的過程中，遇到不少麻煩。”一位物業經理插話道。
這位經理的話一出來，大家當場哄堂大笑。
“我明白，這些小區業委會之所以沒順利成立，不就是他們難以召開業主大會嘛！隻要我們物業公司支持，成立業委會的事，那就水到渠成。”
無論是徐紫蕙和在座的各位，大家都心知肚明，t城一些小區想成立業委會卻無法成立，那是因為小區成立業委會的目的太明顯、太直接：對現有的物業管理公司的服務不滿，想炒掉物業公司。
這個在自己眼皮底下砸自己飯碗的事情，現有物業公司肯定不讚成啦！
於是，為阻止業主召開籌備會議，物業公司可是想盡千方百計阻擾。
你在小區貼召開業委會籌備委員會的通知，你前腳貼完，我後腳就去撕下；你在小區拉橫幅造聲勢，我派人去拆除；你要開會，我那天晚上關閉電閘……
如此一來，物業和業主之間的關係，更加糟糕，更加水火不容。
“我想，再坐的各位經理，都不會阻撓自己的小區成立業委會吧？”徐紫蕙掃視一眼大家，笑著說道，她的心裏，當然對自己轄下的小區有信心。
“徐總，如果說在前兩三個月，或者我們沒有信心，還是擔心業委會成立後，會炒掉我們。但現在，業主都很支持我們的工作，我是舉雙手讚成他們成立。”
“是啊！業委會成立後，還能承擔我們一部分工作呢！我們也希望小區業委會，讓小區業主自己管理自己的事情。”
徐紫蕙看著大家，看來自己啟發式的思路還的不錯的，有物業經理居然想到了“讓小區業主自己管理自己的事情”這一點，不簡單啊！
“對，就是要讓業主自己管理自己的事情。”徐紫蕙接著那位經理的話，狠狠地表揚了一下他，“看來大家還是看得挺遠的，這也就是我接下來想和大家討論的問題，那就是小區成立業委會後要做的第一件事。”
“徐總，業委會要做的第一件事是什麽呢？”
下麵的物業經理都想做出點成績來，大家覺得，今天這會開得不一般，一點也不像平時那些聽領導在主席台長篇大論的會議，倒更像是學習班。
抿了一口茶，徐紫蕙看了看大家，接著便解疑答惑。
“我再詳細地說一下剛才我說的幾件主要事情的具體操作。第一是成立業委會的事，可以先組織幾名熱心的業主成立籌委會。由他們發布公告召集本小區的業主參與籌備，然後向住建局申請，由他們監督，召開業主大會。隻要參加會議的業主達到一定比例，就可以選舉出小區的業委會。”
“徐總，這個應該不難操作。我們t城也有不少小區想成立業委會，隻是他們在成立的過程中，遇到不少麻煩。”一位物業經理插話道。
這位經理的話一出來，大家當場哄堂大笑。
“我明白，這些小區業委會之所以沒順利成立，不就是他們難以召開業主大會嘛！隻要我們物業公司支持，成立業委會的事，那就水到渠成。”
無論是徐紫蕙和在座的各位，大家都心知肚明，t城一些小區想成立業委會卻無法成立，那是因為小區成立業委會的目的太明顯、太直接：對現有的物業管理公司的服務不滿，想炒掉物業公司。
這個在自己眼皮底下砸自己飯碗的事情，現有物業公司肯定不讚成啦！
於是，為阻止業主召開籌備會議，物業公司可是想盡千方百計阻擾。
你在小區貼召開業委會籌備委員會的通知，你前腳貼完，我後腳就去撕下；你在小區拉橫幅造聲勢，我派人去拆除；你要開會，我那天晚上關閉電閘……
如此一來，物業和業主之間的關係，更加糟糕，更加水火不容。
“我想，再坐的各位經理，都不會阻撓自己的小區成立業委會吧？”徐紫蕙掃視一眼大家，笑著說道，她的心裏，當然對自己轄下的小區有信心。
“徐總，如果說在前兩三個月，或者我們沒有信心，還是擔心業委會成立後，會炒掉我們。但現在，業主都很支持我們的工作，我是舉雙手讚成他們成立。”
“是啊！業委會成立後，還能承擔我們一部分工作呢！我們也希望小區業委會，讓小區業主自己管理自己的事情。”
徐紫蕙看著大家，看來自己啟發式的思路還的不錯的，有物業經理居然想到了“讓小區業主自己管理自己的事情”這一點，不簡單啊！
“對，就是要讓業主自己管理自己的事情。”徐紫蕙接著那位經理的話，狠狠地表揚了一下他，“看來大家還是看得挺遠的，這也就是我接下來想和大家討論的問題，那就是小區成立業委會後要做的第一件事。”
“徐總，業委會要做的第一件事是什麽呢？”
下麵的物業經理都想做出點成績來，大家覺得，今天這會開得不一般，一點也不像平時那些聽領導在主席台長篇大論的會議，倒更像是學習班。