時間匆匆而過，轉眼間就到了2019年3月23日，業主們終於看到了苦等的陽城金海灣小區物業招標公告。
公告在滬市住宅物業網站發布出來的第一時間，就被楊伊洛轉發到了誌願者群裏，據她所說，季先生跟她說就是這兩天就會發標，她這幾天幾乎每隔2個小時就要刷一遍，希望第一時間看到，事實上不僅是楊伊洛，許子坤等人也幾乎每天都要刷幾遍網站，希望看到自己小區的招標公告。
招標的內容，跟當時臨代會的提議大同小異，隻不過又增加了很多細節。
這個招標文件包括下麵幾方麵的內容：
1、招標人基本情況：招標人為陽城金海灣業主大會，地址是祁北路66弄，聯係人為業委會主任張家良，後麵是張家良的手機號碼；
2、招標代理機構基本情況，招標代理人浦西金居管理諮詢有限公司，地址天山西路129號，聯係人葉衛東，後麵是他的電話；
3、陽城金海灣物業項目基本情況概述，包括地址、樓棟格局、業主戶數、小區麵積、具體方位、綠化狀況、車位情況等等信息；
4、物業服務收費標準，列明的內容跟小區現行的收費標準一致；
5、物業服務合同期限為三年；
6、投標申請人條件：投標人需繳納20萬元投標保證金；
7、申請投標的地點、期限及保證金要求：投標人需要登錄滬市住宅物業網站，進入“物業管理招投標係統”申請投標，投標保證金打入浦西金居公司賬戶，報名及保證金支付截止時間為2019年3月29日，準時投標並繳納保證金的為有效投標人。本次招投標最終入圍投標企業五家，若有效投標超過五家，最終按照有效投標人信用等級和社會公眾滿意度擇優確定最終入圍投標人；
8、投標保證金處置方式和招標文件的澄清修改要求詳見招標書；
9、投標條件：三年內無不良業績信息記錄；
10、其他補充說明，主要寫了現行的小區停車費服務標準；
十條內容，基本上把所有的情況都說清楚了，不愧是專業機構。
最下麵是本次招標的招標人和招標代理機構的落款，陽城金海灣業主大會和浦西金居管理諮詢有限公司，時間2019年3月23日。
終於等到招標公告了，公告一出，基本大局已定了，許子坤不禁長吸了一口氣。等這一刻已經等的太久太久了。
誌願者群裏已經有人開始放衛星，發感慨，展望未來了，甚至有人很樂觀的期待萬科、綠地、綠城這樣頂流的物業公司進來。
看大家如此開心的樣子，陳平之卻是在群裏潑了一盆冷水。
“後麵還有很多事情要做，大家可別鬆懈了。”
“小陳，這都已經發標了，等開標就好了，還有什麽需要大家做的麽？”楊伊洛不解的問向陳平之。
“招標流程肯定是沒問題，但是還是要防止有人借用規則，鑽漏洞。”陳平之說道。
“你是說圍標？”經常做合同，也參與過一些工程項目投標的許子坤率先反應過來。
“是的，圍標，如果哪家公示圈了一批公司進來投標，實際上線下已經達成協議，其他人都是幫標的，那就麻煩了。誰都不排除陽城物業也會進來，因為我們是公開競聘，理論上陽城也是有資格的，況且陽城的關係網也不少，如果他參與圍標，再殺進來，我們可就丟大人了。這種圍標的事情時有發生，不可不防啊。”
“張良計，過牆梯，防不勝防啊！”許子坤歎道。
“小陳，後麵要怎麽做，這方麵你知道的比較多，多指點指點大家。”張家良說道。
其他人也在追問下一步的計劃，畢竟如果對方圍標，那就是陽謀，一旦中標，根本沒辦法拒絕的。
“其實到這個階段，作為業主方，都會去代理機構，了解最新情況，雖然規則上是不能提前透露投標企業的，但是熟悉了總歸沒有壞處；另外大家要加大宣傳，隻要投標的企業多了，自然而然就會稀釋掉那些圍標的人了；此外，我們提前要摸一摸跟陽城關係比較密切的一些物業公司，到時候對所有入圍的企業進行分類。後麵還有很多事情要做，不過都要等入圍公司出來，我們才能安排下一步了。當然還有一個事情，大家就不要奢望萬科這種級別的物業了，我們的物業費標準是引不來人家這種級別的，進來就會拉低人家的服務標準，這些大公司是不會冒這個風險的，所以如果有這種級別的進來，不用想，百分百是某些公司的馬甲，或者陪標者。”
陳平之簡單說了說，剩下的事情，就是由季銘義和張家良安排了，畢竟現在他倆是主事人。
季銘義直接攬下了與代理公司浦西金居的對接工作，其他事情就由大家一起去努力了。
通過企業關聯查詢，果然大家找到了5家與陽城物業或者陽城地產關係密切的物業公示，甚至其中3家本身就是陽城方麵參股的企業。
陳平之的頂流物業公司不會參與的理論後麵也得到了證實，果然除了國內某知名物業公司參與了投標，其他沒有一家頂流企業出現，不過季銘義事先已經與金居公司溝通過了，對這種投標企業一定要嚴格審核。
金居公司與對方總部取得聯係後，確認對方總部根本不清楚此事，而對方總部嚴查下也證明了此事係分公司經理的個人行為，隻是通過公司周轉了一筆資金，實錘是參與了協助某家公司進行圍標。
金居公司毫無疑問直接將這家企業及管理單位直接封殺，而地方分公司經理後來也被追究經濟責任，並且被原單位直接開除。
誌願者和業主們通過各種途徑宣傳小區換物業的事情，也取得了巨大的反應，許多有一定實力的物業公司關注了陽城金海灣小區，並且參與了投標。
在誌願者們行動的同時，陽城物業也在緊張地忙碌著，這次是陽城物業總部直接運作，邵國華已經被扔到了一邊，沒人管他了。
在招標公告發布地第二天，小區裏就已經謠言四起，有人說誌願者內定物業公司，招標就是走個形式；有人說陽城物業已經安排好了，即便招標也還是他們中標；更有人說誌願者已被招安，雙方達成妥協，走個招標形式就是為了吃掉招標的費用，以及為了簽物業合同做的手段。
公告在滬市住宅物業網站發布出來的第一時間，就被楊伊洛轉發到了誌願者群裏，據她所說，季先生跟她說就是這兩天就會發標，她這幾天幾乎每隔2個小時就要刷一遍，希望第一時間看到，事實上不僅是楊伊洛，許子坤等人也幾乎每天都要刷幾遍網站，希望看到自己小區的招標公告。
招標的內容，跟當時臨代會的提議大同小異，隻不過又增加了很多細節。
這個招標文件包括下麵幾方麵的內容：
1、招標人基本情況：招標人為陽城金海灣業主大會，地址是祁北路66弄，聯係人為業委會主任張家良，後麵是張家良的手機號碼；
2、招標代理機構基本情況，招標代理人浦西金居管理諮詢有限公司，地址天山西路129號，聯係人葉衛東，後麵是他的電話；
3、陽城金海灣物業項目基本情況概述，包括地址、樓棟格局、業主戶數、小區麵積、具體方位、綠化狀況、車位情況等等信息；
4、物業服務收費標準，列明的內容跟小區現行的收費標準一致；
5、物業服務合同期限為三年；
6、投標申請人條件：投標人需繳納20萬元投標保證金；
7、申請投標的地點、期限及保證金要求：投標人需要登錄滬市住宅物業網站，進入“物業管理招投標係統”申請投標，投標保證金打入浦西金居公司賬戶，報名及保證金支付截止時間為2019年3月29日，準時投標並繳納保證金的為有效投標人。本次招投標最終入圍投標企業五家，若有效投標超過五家，最終按照有效投標人信用等級和社會公眾滿意度擇優確定最終入圍投標人；
8、投標保證金處置方式和招標文件的澄清修改要求詳見招標書；
9、投標條件：三年內無不良業績信息記錄；
10、其他補充說明，主要寫了現行的小區停車費服務標準；
十條內容，基本上把所有的情況都說清楚了，不愧是專業機構。
最下麵是本次招標的招標人和招標代理機構的落款，陽城金海灣業主大會和浦西金居管理諮詢有限公司，時間2019年3月23日。
終於等到招標公告了，公告一出，基本大局已定了，許子坤不禁長吸了一口氣。等這一刻已經等的太久太久了。
誌願者群裏已經有人開始放衛星，發感慨，展望未來了，甚至有人很樂觀的期待萬科、綠地、綠城這樣頂流的物業公司進來。
看大家如此開心的樣子，陳平之卻是在群裏潑了一盆冷水。
“後麵還有很多事情要做，大家可別鬆懈了。”
“小陳，這都已經發標了，等開標就好了，還有什麽需要大家做的麽？”楊伊洛不解的問向陳平之。
“招標流程肯定是沒問題，但是還是要防止有人借用規則，鑽漏洞。”陳平之說道。
“你是說圍標？”經常做合同，也參與過一些工程項目投標的許子坤率先反應過來。
“是的，圍標，如果哪家公示圈了一批公司進來投標，實際上線下已經達成協議，其他人都是幫標的，那就麻煩了。誰都不排除陽城物業也會進來，因為我們是公開競聘，理論上陽城也是有資格的，況且陽城的關係網也不少，如果他參與圍標，再殺進來，我們可就丟大人了。這種圍標的事情時有發生，不可不防啊。”
“張良計，過牆梯，防不勝防啊！”許子坤歎道。
“小陳，後麵要怎麽做，這方麵你知道的比較多，多指點指點大家。”張家良說道。
其他人也在追問下一步的計劃，畢竟如果對方圍標，那就是陽謀，一旦中標，根本沒辦法拒絕的。
“其實到這個階段，作為業主方，都會去代理機構，了解最新情況，雖然規則上是不能提前透露投標企業的，但是熟悉了總歸沒有壞處；另外大家要加大宣傳，隻要投標的企業多了，自然而然就會稀釋掉那些圍標的人了；此外，我們提前要摸一摸跟陽城關係比較密切的一些物業公司，到時候對所有入圍的企業進行分類。後麵還有很多事情要做，不過都要等入圍公司出來，我們才能安排下一步了。當然還有一個事情，大家就不要奢望萬科這種級別的物業了，我們的物業費標準是引不來人家這種級別的，進來就會拉低人家的服務標準，這些大公司是不會冒這個風險的，所以如果有這種級別的進來，不用想，百分百是某些公司的馬甲，或者陪標者。”
陳平之簡單說了說，剩下的事情，就是由季銘義和張家良安排了，畢竟現在他倆是主事人。
季銘義直接攬下了與代理公司浦西金居的對接工作，其他事情就由大家一起去努力了。
通過企業關聯查詢，果然大家找到了5家與陽城物業或者陽城地產關係密切的物業公示，甚至其中3家本身就是陽城方麵參股的企業。
陳平之的頂流物業公司不會參與的理論後麵也得到了證實，果然除了國內某知名物業公司參與了投標，其他沒有一家頂流企業出現，不過季銘義事先已經與金居公司溝通過了，對這種投標企業一定要嚴格審核。
金居公司與對方總部取得聯係後，確認對方總部根本不清楚此事，而對方總部嚴查下也證明了此事係分公司經理的個人行為，隻是通過公司周轉了一筆資金，實錘是參與了協助某家公司進行圍標。
金居公司毫無疑問直接將這家企業及管理單位直接封殺，而地方分公司經理後來也被追究經濟責任，並且被原單位直接開除。
誌願者和業主們通過各種途徑宣傳小區換物業的事情，也取得了巨大的反應，許多有一定實力的物業公司關注了陽城金海灣小區，並且參與了投標。
在誌願者們行動的同時，陽城物業也在緊張地忙碌著，這次是陽城物業總部直接運作，邵國華已經被扔到了一邊，沒人管他了。
在招標公告發布地第二天，小區裏就已經謠言四起，有人說誌願者內定物業公司，招標就是走個形式；有人說陽城物業已經安排好了，即便招標也還是他們中標；更有人說誌願者已被招安，雙方達成妥協，走個招標形式就是為了吃掉招標的費用，以及為了簽物業合同做的手段。