“什麽情況？”蔣超的話一下子刺激了所有人的神經。
“去年的年報，還有前兩個月的季度報表，業委會說他們手裏沒有找到，要跟物業要，現在無法提供。”
“這些人也太沒誠信了，昨天答應好好的事情，今天就變卦了。”縹緲怒道。
“就是，他們是說話，還是放屁。”
“另外一個，取消征詢的公示他們說要業委會開會在研究一下如何弄，今天給不了。”
“這些人出爾反爾，怎麽當的業委會委員，基本素質都沒有。”
誌願者群中一片譴責之聲。
“大家別急，對方隻是說暫時給不了，又不是肯定不給，其實這已經在預料之中了，能拿到上半年的公共收益數據，已經很不錯。”美食家說道。
“大家一起研究研究這三份報表，應該會有很多有意思的東西。”
“六號房的大家也不用太激動，今天的收獲已經很大了，適當發發飆就可以了，表麵的東西談好了，剩下的主要還是要靠大家背後的努力。”
“小陳說的有道理，談判隻是一個形式，一個框架，真正的鬥爭還是隱藏在背後各方的運作和算計。”許子坤插話道。
“哎，為小區做點事情怎麽那麽難呢？”木西發出一聲感慨。
其他人也發出一個個歎氣的表情，
“你們啊，把事情想的太簡單了，跟不合格物業的鬥爭是一個長期、漫長、曲折的過程，我們才剛剛開始。以後生氣的事情多了，大家要有心裏準備，其實我們已經做的不錯了，這麽多人一起行動，已經把對方逼到談判桌前，而且已經有了業委會口頭的承諾，這就夠了，下一步，就是督促他們履行承諾。”
“小陳，說說看我們下一步怎麽做？”老楊。
“發揮群眾的力量！”
“群眾？明白了，我們把昨天的記錄發業主大群和樓群裏，然後把公共收益的報表也發出去，全民討論起來。”
“對，就這樣，然後大夥也要一起帶帶節奏，把氛圍挑起來。”
大家發出來一串ok的表情。
“陳姐、梅洛、蔣超，你們幾個，現在就寫一個紙條，要求業委會明天晚上6點前，必須提供缺少的幾樣東西，缺一不可。如果不提供，就別怪鄰居們不講情麵，業主的知情權不容侵犯。”
陳平之艾特了三人，很快三人迴複ok表情。
5分鍾後，頭天晚上的小業主代表與業委會會談記錄完整版就發到業主大群裏，之後向各個樓道群中傳播，緊隨其後的是三張關於2018年1-6月公共收益收支的報表，在之後還有2015年陽光答應整頓的的會議記錄。本來大家還想發一下業委委員在他們內部群的不當言論，以及頭天晚上拍下的業委委員的一些影像圖片，不過最終還是被陳平之和陳姐叫停了。
“暫時就發這些，子彈不能一次打完，針對個人的等等後麵局勢再說。”
大家想想也是，一次全發就沒中心點了，看的多了，就會審美疲勞，沒人看了。
此時大群和各個樓群中已經炸開了鍋，多數業主並不知曉頭一天晚上發生的事情。
原來在他們上網、看電視、喝酒、睡覺的時候，有這樣一群業主誌願者聚在一起，為了大家共同生活的小區與物業和業委會據理力爭，無私奉獻。
一時間，群中無數的點讚，無數的大家辛苦了，幾乎刷屏，更有很多業主提出再有類似事情，一定要通知他們，出人出力，絕不推脫。
之後，在誌願者的引導下，業主群中的焦點再次被引迴到這些材料本身。
“業委會答應給公共收益收支情況的公示報表，怎麽就看到1-6月的，其他哪裏去了？”
“對，其他報表呢？”
“聽說誌願者去取，今天就拿到1-6月的，別的業委會沒給拿。”
“怎麽說話不算數呢，裏麵不是有業委會的人的簽字嗎？說出去的話怎麽還能往迴收。”
“那個取消征詢的公示是不是也沒給？外麵也沒看到張貼，業委會公示欄裏，還是續簽物業進行征詢的告示。”
“靠了，不會他們隻是說取消，實際沒取消吧，過幾天忽然說業主大會通過續簽，他們跟陽城物業簽合同吧！”
“樓上，小點聲，你把我的計劃都說出來了”，說這話的人昵稱羅主任。
“我們陽城物業已經與金海灣小區簽署物業服務合同，我們將以最低等的服務，最黑的心態，最囂張的態度從業主搶錢。”昵稱陽城物業。
倆人後麵跟了一串鄙視的表情包，很明顯這二位是搞笑的。
“看會議記錄，表麵上業委會態度還可以，也表了態，就希望盡快提供這些材料，公示出來，好像這些東西不是很難出，要麽我們幫業委會做一個，他們簽字蓋章就好，否則文字遊戲我們玩不過他們”。
“好歹咱也小學畢業了，寫這個東西問題不大。”
“公共收益這三個表，我看不懂，誰幫忙解釋下。”
“一個表是收入明細，就是各種收入的金額；一個表是支出明顯，就是公共收益花了多少錢；第三個表就是期間收支的變動情況。”
許子坤也依次點開了這幾張有關公共收益的報表，慢慢研究起來。
第一張是2018年1-6月陽城金海灣小區公共收益明細表。
按月進行匯總登記，總收入包括6個月收到的全部停車費.31元，停車費按照25%劃歸物業所有，歸屬業主的停車費產生公共收益共計.48元。
租賃費合計.99元，按照50%劃歸物業，歸屬業主的租賃收益為.51元。關於租賃費用每個月後麵都有備注，分別為電梯廣告、門控廣告收入，幾個門口的快遞櫃和一些蔬菜水果的社區電商在小區建立自提點的進場費。
這些廣告和進場費，價格是否合理，許子坤不是很懂，但是直觀感覺數目好像少了，單說電梯廣告一項，應該就不止這個金額。全小區51部電梯，每個電梯裏麵現在有六塊框架廣告，2塊多媒體廣告，6個月的廣告費絕對不應該就這些。
而停車費問題就更大了，每天晚上光地麵停車估計都不止千台，就算都是業主的，每個月每車120的停車費，半年也應該是72萬才是，何況還有很多非業主車輛，不過沒有去年年底數據，許子坤無法判斷問題有多大，萬一業主都是上一年年底交了停車費呢。
當許子坤翻到第二張2018年1-6月陽城金海灣小區公共收益支出表的時候，整個人就完全淩亂了，這都是花的什麽錢。
1-6月陽城金海灣小區公共收益總支出.22元，如此巨額花費，一點消息都沒有，這是赤裸裸的搶劫啊。
“去年的年報，還有前兩個月的季度報表，業委會說他們手裏沒有找到，要跟物業要，現在無法提供。”
“這些人也太沒誠信了，昨天答應好好的事情，今天就變卦了。”縹緲怒道。
“就是，他們是說話，還是放屁。”
“另外一個，取消征詢的公示他們說要業委會開會在研究一下如何弄，今天給不了。”
“這些人出爾反爾，怎麽當的業委會委員，基本素質都沒有。”
誌願者群中一片譴責之聲。
“大家別急，對方隻是說暫時給不了，又不是肯定不給，其實這已經在預料之中了，能拿到上半年的公共收益數據，已經很不錯。”美食家說道。
“大家一起研究研究這三份報表，應該會有很多有意思的東西。”
“六號房的大家也不用太激動，今天的收獲已經很大了，適當發發飆就可以了，表麵的東西談好了，剩下的主要還是要靠大家背後的努力。”
“小陳說的有道理，談判隻是一個形式，一個框架，真正的鬥爭還是隱藏在背後各方的運作和算計。”許子坤插話道。
“哎，為小區做點事情怎麽那麽難呢？”木西發出一聲感慨。
其他人也發出一個個歎氣的表情，
“你們啊，把事情想的太簡單了，跟不合格物業的鬥爭是一個長期、漫長、曲折的過程，我們才剛剛開始。以後生氣的事情多了，大家要有心裏準備，其實我們已經做的不錯了，這麽多人一起行動，已經把對方逼到談判桌前，而且已經有了業委會口頭的承諾，這就夠了，下一步，就是督促他們履行承諾。”
“小陳，說說看我們下一步怎麽做？”老楊。
“發揮群眾的力量！”
“群眾？明白了，我們把昨天的記錄發業主大群和樓群裏，然後把公共收益的報表也發出去，全民討論起來。”
“對，就這樣，然後大夥也要一起帶帶節奏，把氛圍挑起來。”
大家發出來一串ok的表情。
“陳姐、梅洛、蔣超，你們幾個，現在就寫一個紙條，要求業委會明天晚上6點前，必須提供缺少的幾樣東西，缺一不可。如果不提供，就別怪鄰居們不講情麵，業主的知情權不容侵犯。”
陳平之艾特了三人，很快三人迴複ok表情。
5分鍾後，頭天晚上的小業主代表與業委會會談記錄完整版就發到業主大群裏，之後向各個樓道群中傳播，緊隨其後的是三張關於2018年1-6月公共收益收支的報表，在之後還有2015年陽光答應整頓的的會議記錄。本來大家還想發一下業委委員在他們內部群的不當言論，以及頭天晚上拍下的業委委員的一些影像圖片，不過最終還是被陳平之和陳姐叫停了。
“暫時就發這些，子彈不能一次打完，針對個人的等等後麵局勢再說。”
大家想想也是，一次全發就沒中心點了，看的多了，就會審美疲勞，沒人看了。
此時大群和各個樓群中已經炸開了鍋，多數業主並不知曉頭一天晚上發生的事情。
原來在他們上網、看電視、喝酒、睡覺的時候，有這樣一群業主誌願者聚在一起，為了大家共同生活的小區與物業和業委會據理力爭，無私奉獻。
一時間，群中無數的點讚，無數的大家辛苦了，幾乎刷屏，更有很多業主提出再有類似事情，一定要通知他們，出人出力，絕不推脫。
之後，在誌願者的引導下，業主群中的焦點再次被引迴到這些材料本身。
“業委會答應給公共收益收支情況的公示報表，怎麽就看到1-6月的，其他哪裏去了？”
“對，其他報表呢？”
“聽說誌願者去取，今天就拿到1-6月的，別的業委會沒給拿。”
“怎麽說話不算數呢，裏麵不是有業委會的人的簽字嗎？說出去的話怎麽還能往迴收。”
“那個取消征詢的公示是不是也沒給？外麵也沒看到張貼，業委會公示欄裏，還是續簽物業進行征詢的告示。”
“靠了，不會他們隻是說取消，實際沒取消吧，過幾天忽然說業主大會通過續簽，他們跟陽城物業簽合同吧！”
“樓上，小點聲，你把我的計劃都說出來了”，說這話的人昵稱羅主任。
“我們陽城物業已經與金海灣小區簽署物業服務合同，我們將以最低等的服務，最黑的心態，最囂張的態度從業主搶錢。”昵稱陽城物業。
倆人後麵跟了一串鄙視的表情包，很明顯這二位是搞笑的。
“看會議記錄，表麵上業委會態度還可以，也表了態，就希望盡快提供這些材料，公示出來，好像這些東西不是很難出，要麽我們幫業委會做一個，他們簽字蓋章就好，否則文字遊戲我們玩不過他們”。
“好歹咱也小學畢業了，寫這個東西問題不大。”
“公共收益這三個表，我看不懂，誰幫忙解釋下。”
“一個表是收入明細，就是各種收入的金額；一個表是支出明顯，就是公共收益花了多少錢；第三個表就是期間收支的變動情況。”
許子坤也依次點開了這幾張有關公共收益的報表，慢慢研究起來。
第一張是2018年1-6月陽城金海灣小區公共收益明細表。
按月進行匯總登記，總收入包括6個月收到的全部停車費.31元，停車費按照25%劃歸物業所有，歸屬業主的停車費產生公共收益共計.48元。
租賃費合計.99元，按照50%劃歸物業，歸屬業主的租賃收益為.51元。關於租賃費用每個月後麵都有備注，分別為電梯廣告、門控廣告收入，幾個門口的快遞櫃和一些蔬菜水果的社區電商在小區建立自提點的進場費。
這些廣告和進場費，價格是否合理，許子坤不是很懂，但是直觀感覺數目好像少了，單說電梯廣告一項，應該就不止這個金額。全小區51部電梯，每個電梯裏麵現在有六塊框架廣告，2塊多媒體廣告，6個月的廣告費絕對不應該就這些。
而停車費問題就更大了，每天晚上光地麵停車估計都不止千台，就算都是業主的，每個月每車120的停車費，半年也應該是72萬才是，何況還有很多非業主車輛，不過沒有去年年底數據，許子坤無法判斷問題有多大，萬一業主都是上一年年底交了停車費呢。
當許子坤翻到第二張2018年1-6月陽城金海灣小區公共收益支出表的時候，整個人就完全淩亂了，這都是花的什麽錢。
1-6月陽城金海灣小區公共收益總支出.22元，如此巨額花費，一點消息都沒有，這是赤裸裸的搶劫啊。