“小陳，除了針對業委會的行動，我們還要做些什麽事情，不能幹等著吧！”老楊問道。
“當然不能閑著，我們閑著，對麵那些人就要行動了。一定要讓他們忙起來，這樣他們才無暇顧及我們，我們業主爭取合理權利的行動才能順利進行。對業委會這次續簽征詢，我極度懷疑，業委會、物業、居委的一部分人已經達成了默契。”陳平之雖然說是懷疑，但是以他的經曆和眼光事實上已經確定了三方的聯手。
其他人也都紛紛表示認可，畢竟事情是明擺著的，征詢是業委會主導，目的是要跟陽城物業簽合同，而進行續簽征詢的行動主體居然是由居委會主導的樓組長們，而本應該負責這種征詢活動的業委會所屬的樓代表卻被排除在外，甚至很多樓代表在發票之前根本就不知道續簽一事。
就以18號樓為例，老田是樓長，當初大樓業主開始入住的時候，他就由居委會指定了，之後潛移默化地也就這樣了。而業主大會成立後，18號樓按人數，需要配置三名業主代表，老田自然而然地就兼了大樓的樓代表，與他同時當選18號樓代表的分別是陳平之和顏玉聖，他倆是當初大家公選出來的。
隻不過，雖然陳平之和顏玉聖成了樓代表，但是涉及大樓的事情，還是全由老田負責。他倆也隻是形式上掛名而已，像這次續簽征詢，打倆還是在老田找他們簽字的時候才知曉，至於其他樓大體也是這種情況。
顏玉聖把18號樓的情況說了一遍，接著51虎哥也說了他們樓的狀態。
“在我們樓，我也是樓代表，還有一個樓代表是翁阿姨，她也是樓長，而另外的一名樓代表業委會成立沒幾天就搬家了，結果大家想在推選一個的時候，直接被業委會拒絕了，說以後再說，不過我們這種樓代表也沒什麽事情，有沒有也沒什麽區別。”51虎哥鬱悶地說道，能夠看出，雖然是樓代表，卻沒有對應的業主代表權，這讓51虎哥無比鬱悶。
看著51虎哥鬱悶的樣子，顏玉聖和陳平之隻能無奈地對視一眼，同為掛牌的樓代表，除了業委會成立時候，大家一起開了一次樓代表大會，一人領了一條毛巾、一塊香皂，就再沒他們什麽事情了，似乎他們隻是出個人頭，占個名額而已。樓代表無法代表樓，那又如何做代表呢？
“你那算什麽？業委會的王振委員，跟本就不是我們小區的業主”顧飛語出驚人，道出了一個秘密。
“不會吧，你這話沒依據可不能亂說，如果不是我們小區業主怎麽能當業委會委員呢，當初可都是上麵審核過的，身份應該沒問題的”，陳姐出言反駁，他可是不信房辦、居委這些人會犯這樣大的錯誤。
“這個我是有證據的，王振之前就是我們5號樓的，是動遷進來的。去年，他把他的那套房子賣掉了，然後在湖州買了兩套酒店式公寓，借出去收租金。而自己在別的小區還有一套老公房，他就住那麵了，隻是他兒子和兒媳婦當初也買在了我們樓，所以偶爾還過來轉轉。”顧飛說道。
“你這情況屬實麽？”楊伊洛問道，想知道更多細節。
“絕對屬實，因為買他房子的人，是我的同事。這些情況都是當初他買房子的時候王振說的，可信度很高。”
“那會不會他的名字也在他兒子的那套房子的房產證上，我的房產證上，就把我兒子也放了進去”，趙阿姨猜測道。
“不會的，以前跟他兒子聊天的時候，知道他們買房子的時候，他們小夫妻就已經結婚了，是他們倆自己籌錢買的，甚至大部分錢還是王振的兒媳婦出的。這種情況下，他們的房產證上是不可能有王振的名字的。”顧飛很堅定地說道。
其他人，聽到這裏，基本上也都相信了顧飛的判斷。
“行了，這事，大家就當個笑話聽著吧，不要往外說，如果需要的時候，就是我們的一顆暗子，不過最好不要用上，畢竟這事牽扯麵可能有點多，而且針對個人了，非必須就沒必要點破了。”陳姐說道。
眾人紛紛點頭，認可了對這件事的定位。接下來大家開始繼續進行討論。
“第二件事，就是針對物業我們要采取哪些行動”，陳平之直接跑出第二個重要課題。
“物業，必須讓他們忙起來，否則他們肯定要找我們麻煩的，大家一起想想都有哪些辦法。”陳平之說道。
“我覺得物業問題很多，小區裏服務不合格的地方太多了，我們可以電話要求他們去處理，做得好，小區環境改善了；如果他們不改正，直接可以投訴他們，也可以作為他們不作為的罪證。”陳姐說道。
“我們也可以在大群曝光小區髒亂差，還有物業光拿錢不幹活的事；也可以發動業主關心身邊的事情，包括那些陳年頑疾。”楊依洛說道。
“業主大群估計要成訴苦大群了。”楊毅笑著說道。
“要問業主苦不苦，天天物業來添堵。”許子坤一句順口溜奉上，道出了，一個不合格物業與業主關係的現狀。
“我們也可以督促業委會和居委會，讓他們給物業施壓整改。”陳姐說道。
“對了，還有公共收益的事情，不僅要盯著業委會，物業更要盯牢，這些數據他們手裏肯定是有的，源頭也是在他們那裏，一定要想辦法挖出來。”林木西教授插嘴道。
大家七嘴八舌的提出了一堆針對物業的行動建議。
最後由陳平之進行整體方案總結。
“針對物業，我們從外來車輛管理、保潔、綠化、消防安全、小區別墅區違建、建築垃圾清運、河道養護、地下室出租住人、群租問題，以及公共收益收支公示幾個方麵介入。收集材料，多留影像資料，一方麵提交業委會施壓，另一方麵發動業主去投訴物業，讓他們進行改正。”
聽到陳平之的方案總結，大家都點頭稱是。
“小陳，如果陽城物業真的在這些方麵都改正了，那估計服務標準也就達標了，那跟他簽合同就不怕了。”坐在遠處一直沒說話的鋼鐵俠喬恩克聽到這裏，忽然說道。
其他人也都略有所思，畢竟大家的內心深處最希望的還是物業把事情做好，而不是糾結簽不簽合同的問題。
“大家想多了，陽城物業，其實從根子上就爛掉了，而且這種根子上的問題，哪怕陽城物業想改，他們也根本改正不了。”顏玉聖說道。
其他人有些迷惑，一家物業公司，如果真的想改正，怎麽可能無法改正呢？很快顏玉聖就道出了緣由。
“當然不能閑著，我們閑著，對麵那些人就要行動了。一定要讓他們忙起來，這樣他們才無暇顧及我們，我們業主爭取合理權利的行動才能順利進行。對業委會這次續簽征詢，我極度懷疑，業委會、物業、居委的一部分人已經達成了默契。”陳平之雖然說是懷疑，但是以他的經曆和眼光事實上已經確定了三方的聯手。
其他人也都紛紛表示認可，畢竟事情是明擺著的，征詢是業委會主導，目的是要跟陽城物業簽合同，而進行續簽征詢的行動主體居然是由居委會主導的樓組長們，而本應該負責這種征詢活動的業委會所屬的樓代表卻被排除在外，甚至很多樓代表在發票之前根本就不知道續簽一事。
就以18號樓為例，老田是樓長，當初大樓業主開始入住的時候，他就由居委會指定了，之後潛移默化地也就這樣了。而業主大會成立後，18號樓按人數，需要配置三名業主代表，老田自然而然地就兼了大樓的樓代表，與他同時當選18號樓代表的分別是陳平之和顏玉聖，他倆是當初大家公選出來的。
隻不過，雖然陳平之和顏玉聖成了樓代表，但是涉及大樓的事情，還是全由老田負責。他倆也隻是形式上掛名而已，像這次續簽征詢，打倆還是在老田找他們簽字的時候才知曉，至於其他樓大體也是這種情況。
顏玉聖把18號樓的情況說了一遍，接著51虎哥也說了他們樓的狀態。
“在我們樓，我也是樓代表，還有一個樓代表是翁阿姨，她也是樓長，而另外的一名樓代表業委會成立沒幾天就搬家了，結果大家想在推選一個的時候，直接被業委會拒絕了，說以後再說，不過我們這種樓代表也沒什麽事情，有沒有也沒什麽區別。”51虎哥鬱悶地說道，能夠看出，雖然是樓代表，卻沒有對應的業主代表權，這讓51虎哥無比鬱悶。
看著51虎哥鬱悶的樣子，顏玉聖和陳平之隻能無奈地對視一眼，同為掛牌的樓代表，除了業委會成立時候，大家一起開了一次樓代表大會，一人領了一條毛巾、一塊香皂，就再沒他們什麽事情了，似乎他們隻是出個人頭，占個名額而已。樓代表無法代表樓，那又如何做代表呢？
“你那算什麽？業委會的王振委員，跟本就不是我們小區的業主”顧飛語出驚人，道出了一個秘密。
“不會吧，你這話沒依據可不能亂說，如果不是我們小區業主怎麽能當業委會委員呢，當初可都是上麵審核過的，身份應該沒問題的”，陳姐出言反駁，他可是不信房辦、居委這些人會犯這樣大的錯誤。
“這個我是有證據的，王振之前就是我們5號樓的，是動遷進來的。去年，他把他的那套房子賣掉了，然後在湖州買了兩套酒店式公寓，借出去收租金。而自己在別的小區還有一套老公房，他就住那麵了，隻是他兒子和兒媳婦當初也買在了我們樓，所以偶爾還過來轉轉。”顧飛說道。
“你這情況屬實麽？”楊伊洛問道，想知道更多細節。
“絕對屬實，因為買他房子的人，是我的同事。這些情況都是當初他買房子的時候王振說的，可信度很高。”
“那會不會他的名字也在他兒子的那套房子的房產證上，我的房產證上，就把我兒子也放了進去”，趙阿姨猜測道。
“不會的，以前跟他兒子聊天的時候，知道他們買房子的時候，他們小夫妻就已經結婚了，是他們倆自己籌錢買的，甚至大部分錢還是王振的兒媳婦出的。這種情況下，他們的房產證上是不可能有王振的名字的。”顧飛很堅定地說道。
其他人，聽到這裏，基本上也都相信了顧飛的判斷。
“行了，這事，大家就當個笑話聽著吧，不要往外說，如果需要的時候，就是我們的一顆暗子，不過最好不要用上，畢竟這事牽扯麵可能有點多，而且針對個人了，非必須就沒必要點破了。”陳姐說道。
眾人紛紛點頭，認可了對這件事的定位。接下來大家開始繼續進行討論。
“第二件事，就是針對物業我們要采取哪些行動”，陳平之直接跑出第二個重要課題。
“物業，必須讓他們忙起來，否則他們肯定要找我們麻煩的，大家一起想想都有哪些辦法。”陳平之說道。
“我覺得物業問題很多，小區裏服務不合格的地方太多了，我們可以電話要求他們去處理，做得好，小區環境改善了；如果他們不改正，直接可以投訴他們，也可以作為他們不作為的罪證。”陳姐說道。
“我們也可以在大群曝光小區髒亂差，還有物業光拿錢不幹活的事；也可以發動業主關心身邊的事情，包括那些陳年頑疾。”楊依洛說道。
“業主大群估計要成訴苦大群了。”楊毅笑著說道。
“要問業主苦不苦，天天物業來添堵。”許子坤一句順口溜奉上，道出了，一個不合格物業與業主關係的現狀。
“我們也可以督促業委會和居委會，讓他們給物業施壓整改。”陳姐說道。
“對了，還有公共收益的事情，不僅要盯著業委會，物業更要盯牢，這些數據他們手裏肯定是有的，源頭也是在他們那裏，一定要想辦法挖出來。”林木西教授插嘴道。
大家七嘴八舌的提出了一堆針對物業的行動建議。
最後由陳平之進行整體方案總結。
“針對物業，我們從外來車輛管理、保潔、綠化、消防安全、小區別墅區違建、建築垃圾清運、河道養護、地下室出租住人、群租問題，以及公共收益收支公示幾個方麵介入。收集材料，多留影像資料，一方麵提交業委會施壓，另一方麵發動業主去投訴物業，讓他們進行改正。”
聽到陳平之的方案總結，大家都點頭稱是。
“小陳，如果陽城物業真的在這些方麵都改正了，那估計服務標準也就達標了，那跟他簽合同就不怕了。”坐在遠處一直沒說話的鋼鐵俠喬恩克聽到這裏，忽然說道。
其他人也都略有所思，畢竟大家的內心深處最希望的還是物業把事情做好，而不是糾結簽不簽合同的問題。
“大家想多了，陽城物業，其實從根子上就爛掉了，而且這種根子上的問題，哪怕陽城物業想改，他們也根本改正不了。”顏玉聖說道。
其他人有些迷惑，一家物業公司，如果真的想改正，怎麽可能無法改正呢？很快顏玉聖就道出了緣由。