第133章袁氏祖訓
溫柔鄉裏過一夜，可上官慕雨覺得委屈。
隔壁的蘇大美同樣頭重腳輕，感覺自己就像中毒一樣。
到現在，她的手掌仍然有些麻木不覺。
打開門便見到趙佳怡站在這兒，她一臉迷糊的問：“有事？”
“我能有什麽事？無非來證明我比你能喝，怎麽樣？這下你該相信我了吧。”
蘇大美一臉不屑，“你記得昨天晚上發生過什麽嗎？”
趙佳怡嘿嘿一笑，“我當然記得，你昨晚打了那個耗哥一巴掌，他是不是占你便宜了？”
這事兒，蘇大美真不記得，“有這事兒？”
“看吧，不信你去問秦思遠。”
蘇大美不相信自己酒後失態，於是跑來隔壁打聽。
上官慕雨正穿衣裳，“你瘋了？”
蘇大美急問：“秦思遠呢？”
“出去了。”
蘇大美這才意識到發生了什麽，“這麽說來，昨晚他跟你在一起？”
上官慕雨頓時語塞，剛才迴答的太快沒想到這茬。
“怎麽了？你想幹嘛？”
“我問你，我昨晚是不是打了人？”
這事情上官慕雨真不知道，她就搖頭。
這時身後的秦思遠就說：“可不，耗哥的張臉都被你打麻了，人家辛辛苦苦把你從房間背出來，你反手一巴掌就把人家給打蒙了。”
蘇大美尷尬到不行，“你說我要去當營銷總監，他會不會給我小鞋穿？”
秦思遠笑了，“不會，他也不敢，你想想，你是慕雨的好友，慕雨是他大嫂，你就是他大嫂的女人，所以他真不敢。”
這話聽著特別別扭，蘇大美瞪他一眼，“煩死。”
上官慕雨衝著秦思遠嚷嚷：“你眼睛不好使，沒看到我拉鏈卡住了嗎？”
秦思遠小步快跑，原來是吊帶裙後麵拉鏈卡住壓邊。
“我來，我來，這種小事交給我，比方說……”
啪！
沒等他說完，上官慕雨的巴掌直接拍在他手臂上。
“你要再敢胡說，永遠都別想碰我。”
扯上拉鏈，秦思遠小聲說：“說個正經事，今天我有個業務要談，孩子你接一下，我媽還在外公那兒，小伊已經送到學校。”
“你有什麽業務？”
說起業務，秦思遠來了勁，“別忘了上迴，我一筆業務就掙一億提成，這迴又有大佬找上門，賺錢的買賣來了。”
秦思遠說的業務是袁長生，袁氏地產的掌門人。
前天約好的時間因為有事耽擱，所以改在今天中午。
地點在袁家旗下的會所。
袁董親自招待，看著一桌的海鮮大餐秦思遠口福不淺。
爽滑可口的魚子醬，個頭肥碩的海膽，還有那張牙舞爪的龍蝦，他的嘴倒沒閑著。
“多謝袁董盛情款待，如此的海鮮大餐確實美味。”
袁董一臉的笑意，“袁某比秦老弟虛長幾歲，托大做個大哥，老弟要喜歡就多嚐嚐。”
“這會所是自家產業，平常時也就招待一些來往的朋友，基本不對外營業，用的海產品全是產地直達，絕對放心食用。”
說完袁董更親自給秦思遠點了一支雪茄。
“嚐嚐，這可是正宗的‘國王雪茄’外麵包裹的可是金箔，特別高端大氣，對不對。”
通體金黃色的雪茄，確實比黑不溜秋的雪茄看上去更加高端。
對煙草並不敏感的秦思遠，對這些東西的喜愛程度一般般。
可架不住袁董這麽熱情，難為他年近半百還跟自己稱兄道弟，甚至還給他點煙。
這份熱情，秦思遠不好拒絕。
他淺吸一口，“確實口感獨特，這玩意挺貴吧。”
袁董蠻不在乎，“一支也就十多萬，我給你備了兩盒，喜歡的話，我再讓人給你送兩箱過去。”
秦思遠連忙拒絕，他可不想自己的肺跟炭一樣黑。
“兩盒就好，既然如此我就收下，酒足飯飽，我還不知道袁總請我來究竟所為何事？”
把貴客先伺候好，才談論要緊的事情。
擦去嘴角的油汙，袁長生把秦思遠帶到會客室。
“坐，老弟，先前在‘帝都聖景園’那個項目推介會上，我對你相見恨晚。”
“實不相瞞，我袁氏從事地產行業這麽多年，確實積累一些原始資本，可我們家有個祖訓，絕不涉足地產以外的其他產業。”
這個祖訓在秦思遠聽來有些扯淡。
“袁董，你家這祖訓還真是相當奇葩，為何？”
袁董歎了口氣，接著說：“其實我袁家的房子不僅品質好而且價格低。”
“可這與現代人的消費觀念相去甚遠，許多人以為貴的一定才好，價格便宜的一定質量有問題，或者房型有問題，總之哪哪都有問題。”
“我爺爺那一輩就定了規矩，咱們做生意隻要能維持溫飽就可以，就是說不能昧著良心賺錢，這也是咱們的利潤是全行業最低的原因。”
說到這兒，秦思遠竟然有些肅然起敬，這他媽才是良心企業。
時時刻刻想著不能把錢掙太多。
沒想到這天底下竟然還真有這樣的企業。
“那你找我？”
“這條路過去行得通，不過現在我們已經喘不過氣，競爭對手越來越強，我們手頭沒有足夠的現金儲備。”
“房地產行業是個高投入的行業，僅僅依靠自有資金，根本不可能發展。”
“所以我們隻能貸款，加大土地的儲備，可現在……”
經過袁董的細致解說，秦思遠已經明白，由於前些年一直奉行‘利潤紅線’的原則，所以袁氏並未賺多少錢。
加之這幾年土地漲價、人工漲價、材料漲價、銀行利息也在漲。
袁家已經扛不住。
迴過頭來想漲價的時候，已經錯過最佳時機，很多樓盤已經滯銷。
還背負著巨額的銀行債務和工程欠款。
找秦思遠完全是看中他一副好口才，希望他化腐朽為神奇。
秦思遠一拍手，“古人雲，酒香不怕巷子深，如今這時代，酒香也怕巷子深。”
“互聯網時代信息四通八達，你在這放個屁，半小時後全世界都能知道。”
“袁董希望我幫你策劃一場營銷活動，把手裏的房子盡快銷售出去？”
袁董點頭，“對對對，就這個意思。”
秦思遠答應，“我試試，先這樣，你找個專業的人員陪我去現場看一看項目，然後我再合計一下怎麽打包銷售。”
“我也不能獅子大開口，按照你給銷售人員的提成給我結算就好。”
袁董感激不盡。
“那怎麽行，公司給銷售人員的提成是千分之五，給秦老弟千分之十。”
“我聽聞顧老弟在金融商廈租了間辦公樓，我們‘華府街’售樓部現在1400平方，等房子賣了，這個鋪麵我也送給老弟。”
溫柔鄉裏過一夜，可上官慕雨覺得委屈。
隔壁的蘇大美同樣頭重腳輕，感覺自己就像中毒一樣。
到現在，她的手掌仍然有些麻木不覺。
打開門便見到趙佳怡站在這兒，她一臉迷糊的問：“有事？”
“我能有什麽事？無非來證明我比你能喝，怎麽樣？這下你該相信我了吧。”
蘇大美一臉不屑，“你記得昨天晚上發生過什麽嗎？”
趙佳怡嘿嘿一笑，“我當然記得，你昨晚打了那個耗哥一巴掌，他是不是占你便宜了？”
這事兒，蘇大美真不記得，“有這事兒？”
“看吧，不信你去問秦思遠。”
蘇大美不相信自己酒後失態，於是跑來隔壁打聽。
上官慕雨正穿衣裳，“你瘋了？”
蘇大美急問：“秦思遠呢？”
“出去了。”
蘇大美這才意識到發生了什麽，“這麽說來，昨晚他跟你在一起？”
上官慕雨頓時語塞，剛才迴答的太快沒想到這茬。
“怎麽了？你想幹嘛？”
“我問你，我昨晚是不是打了人？”
這事情上官慕雨真不知道，她就搖頭。
這時身後的秦思遠就說：“可不，耗哥的張臉都被你打麻了，人家辛辛苦苦把你從房間背出來，你反手一巴掌就把人家給打蒙了。”
蘇大美尷尬到不行，“你說我要去當營銷總監，他會不會給我小鞋穿？”
秦思遠笑了，“不會，他也不敢，你想想，你是慕雨的好友，慕雨是他大嫂，你就是他大嫂的女人，所以他真不敢。”
這話聽著特別別扭，蘇大美瞪他一眼，“煩死。”
上官慕雨衝著秦思遠嚷嚷：“你眼睛不好使，沒看到我拉鏈卡住了嗎？”
秦思遠小步快跑，原來是吊帶裙後麵拉鏈卡住壓邊。
“我來，我來，這種小事交給我，比方說……”
啪！
沒等他說完，上官慕雨的巴掌直接拍在他手臂上。
“你要再敢胡說，永遠都別想碰我。”
扯上拉鏈，秦思遠小聲說：“說個正經事，今天我有個業務要談，孩子你接一下，我媽還在外公那兒，小伊已經送到學校。”
“你有什麽業務？”
說起業務，秦思遠來了勁，“別忘了上迴，我一筆業務就掙一億提成，這迴又有大佬找上門，賺錢的買賣來了。”
秦思遠說的業務是袁長生，袁氏地產的掌門人。
前天約好的時間因為有事耽擱，所以改在今天中午。
地點在袁家旗下的會所。
袁董親自招待，看著一桌的海鮮大餐秦思遠口福不淺。
爽滑可口的魚子醬，個頭肥碩的海膽，還有那張牙舞爪的龍蝦，他的嘴倒沒閑著。
“多謝袁董盛情款待，如此的海鮮大餐確實美味。”
袁董一臉的笑意，“袁某比秦老弟虛長幾歲，托大做個大哥，老弟要喜歡就多嚐嚐。”
“這會所是自家產業，平常時也就招待一些來往的朋友，基本不對外營業，用的海產品全是產地直達，絕對放心食用。”
說完袁董更親自給秦思遠點了一支雪茄。
“嚐嚐，這可是正宗的‘國王雪茄’外麵包裹的可是金箔，特別高端大氣，對不對。”
通體金黃色的雪茄，確實比黑不溜秋的雪茄看上去更加高端。
對煙草並不敏感的秦思遠，對這些東西的喜愛程度一般般。
可架不住袁董這麽熱情，難為他年近半百還跟自己稱兄道弟，甚至還給他點煙。
這份熱情，秦思遠不好拒絕。
他淺吸一口，“確實口感獨特，這玩意挺貴吧。”
袁董蠻不在乎，“一支也就十多萬，我給你備了兩盒，喜歡的話，我再讓人給你送兩箱過去。”
秦思遠連忙拒絕，他可不想自己的肺跟炭一樣黑。
“兩盒就好，既然如此我就收下，酒足飯飽，我還不知道袁總請我來究竟所為何事？”
把貴客先伺候好，才談論要緊的事情。
擦去嘴角的油汙，袁長生把秦思遠帶到會客室。
“坐，老弟，先前在‘帝都聖景園’那個項目推介會上，我對你相見恨晚。”
“實不相瞞，我袁氏從事地產行業這麽多年，確實積累一些原始資本，可我們家有個祖訓，絕不涉足地產以外的其他產業。”
這個祖訓在秦思遠聽來有些扯淡。
“袁董，你家這祖訓還真是相當奇葩，為何？”
袁董歎了口氣，接著說：“其實我袁家的房子不僅品質好而且價格低。”
“可這與現代人的消費觀念相去甚遠，許多人以為貴的一定才好，價格便宜的一定質量有問題，或者房型有問題，總之哪哪都有問題。”
“我爺爺那一輩就定了規矩，咱們做生意隻要能維持溫飽就可以，就是說不能昧著良心賺錢，這也是咱們的利潤是全行業最低的原因。”
說到這兒，秦思遠竟然有些肅然起敬，這他媽才是良心企業。
時時刻刻想著不能把錢掙太多。
沒想到這天底下竟然還真有這樣的企業。
“那你找我？”
“這條路過去行得通，不過現在我們已經喘不過氣，競爭對手越來越強，我們手頭沒有足夠的現金儲備。”
“房地產行業是個高投入的行業，僅僅依靠自有資金，根本不可能發展。”
“所以我們隻能貸款，加大土地的儲備，可現在……”
經過袁董的細致解說，秦思遠已經明白，由於前些年一直奉行‘利潤紅線’的原則，所以袁氏並未賺多少錢。
加之這幾年土地漲價、人工漲價、材料漲價、銀行利息也在漲。
袁家已經扛不住。
迴過頭來想漲價的時候，已經錯過最佳時機，很多樓盤已經滯銷。
還背負著巨額的銀行債務和工程欠款。
找秦思遠完全是看中他一副好口才，希望他化腐朽為神奇。
秦思遠一拍手，“古人雲，酒香不怕巷子深，如今這時代，酒香也怕巷子深。”
“互聯網時代信息四通八達，你在這放個屁，半小時後全世界都能知道。”
“袁董希望我幫你策劃一場營銷活動，把手裏的房子盡快銷售出去？”
袁董點頭，“對對對，就這個意思。”
秦思遠答應，“我試試，先這樣，你找個專業的人員陪我去現場看一看項目，然後我再合計一下怎麽打包銷售。”
“我也不能獅子大開口，按照你給銷售人員的提成給我結算就好。”
袁董感激不盡。
“那怎麽行，公司給銷售人員的提成是千分之五，給秦老弟千分之十。”
“我聽聞顧老弟在金融商廈租了間辦公樓，我們‘華府街’售樓部現在1400平方，等房子賣了，這個鋪麵我也送給老弟。”