第29章 救命稻草
開學三月我從鷹醬賺了9000億 作者：小時明月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“蕭先生，要不我帶您去看下實體別墅吧，這樣您也能獲得更直觀的感受！”
林淡妝建議道！
“那再好不過了！”
在林淡妝的帶領下，蕭強參觀了一套400㎡的和一套700㎡的別墅，小區裏78%的綠化以及隨處可見的水係，讓蕭強很是滿意。
在介紹別墅內的各功能分區時，林淡妝幾次彎腰時，高高撅起的豚，讓蕭強差點不能自已。
“這個別墅多少錢一平米呢？”
蕭強的麵色古井無波，讓林淡妝無法看出他的真實意圖。
因為在決定接待蕭強前，林淡妝心裏就有所判斷，“這人要不富二代、要不就是純屌絲一個，不過能有勇氣進入別墅售樓部的屌絲，那也絕對是與眾不同的屌絲。”
林淡妝思索一二開口道：“蕭先生，現在全國房地產市場都不太景氣，我也就給您報個實實在在的價格，2萬\/㎡。”
“多少？”
蕭強詫異萬分。
林淡妝一聽蕭強的口氣，心裏暗道：“看來，這個價格與對方的預期還是有不少的差距啊！”
頓時，心裏就哇涼哇涼的！
“蕭先生，2萬一平米！您...您是不是覺得有點貴？”
林淡妝看著此時有點發呆的蕭強，心裏越發沒底。
而蕭強此時卻在盤算著，“真便宜，後世西山省房地產高峰期，高層的價格都快達到這個價了。共20套別墅，平均500㎡一套，一套1000萬，20套也就2億？”
“對了，美女，你們的二期項目怎麽不開發了？”
蕭強突然問道，因為他要確定一些事情。
“哎，公司買地花了6億，現在這20套別墅還沒賣出去，公司哪有錢再繼續開發後期啊...”
林淡妝也是一臉的無奈，房子賣不了，自己就沒錢，難道非得......服軟麽？
蕭強暗道：“美女，你是真給力啊！”
得到了想要的答案，蕭強滿臉欣喜，“美女，你們老板一般會來售樓部麽？”
話音剛落。
售樓部入戶大堂處一陣陣問好聲，“李總好！”
林淡妝一看，“喏，這就是我們老板！李彥平李總。”
蕭強衝著林淡妝淡淡的笑道：“幫我引薦一下你們李總如何？”
“啊？好的，沒問題。”
林淡妝愕然，這個年輕人怎麽想一出是一出的，不過臉上並沒有表現出絲毫的不悅。
“您稍等！”
說罷，林淡妝便起身向著李彥平走去。
“李總，您好，我那邊有個客戶剛看了兩套別墅，見您進來，說想見一下您，估計是想要更大的折扣，您看方便麽？”
李彥平最近很上火，房子房子賣不動，可融資貸款的1000萬利息，月底又到付息時間。
最近整夜整夜的睡不著，頭發一戳一戳的掉。
一聽置業顧問說有人可能要買別墅，頓時心裏暗喜，如果能賣一套，再加上銀行卡裏僅剩的300萬，這個月就算是能挺過去了。
能過一個月算一個月吧！
“走，你帶對方來vip室！”
...
3分鍾後，林淡妝帶著蕭強進入了vip室。
李彥平一看，來人竟然是一個長相青澀的年輕人，心裏略有不滿的朝著林淡妝瞪了一眼。
“你先出去吧！”
而他的這個微表情被蕭強盡收眼底。
這該死的年齡啊，確實不像是買別墅的人！
“李總，是不是認為我一個小年輕，買不起你這別墅？”
待林淡妝走出vip室，蕭強玩味的問道。
“啊哈哈，沒有，怎麽會呢！”
被說中心思的李彥平，滿臉尷尬的神色。
“李總，我剛看了兩套別墅，剛那位置業顧問給我報價2萬\/㎡，您看是不是能再給便宜點？”
“小兄弟，我們這別墅很搶手的，2萬一平，已經很優惠了！”
李彥平開口就本能的拒絕了蕭強的砍價。
“李總，我來售樓部坐了3個小時了，從始至終就我一個客戶！”
蕭強淡淡說道。
“呃......我們周邊名校雲集，燕京大學、菁華大學，就在跟前，是學區房！”
李彥平退而求其次。
“那李總意思是，我買你這房子能直接上燕京大學？這條能寫進購房合同麽？”
蕭強快被逗樂了，糊弄小孩子呢？
靠近大學、特麽就是學區房了？
李彥平心驚，“臥槽，現在小孩都這麽難忽悠了麽？”
“行了，李總，我就問下您，我打算多買幾套，您說個價吧？”
蕭強可沒空跟他繼續扯了，直接拋出了正題。
“你要多買幾套？”
李彥平大驚，臉上激動的神色蓋都蓋不住。
“我先聽聽李總的報價，合適的話，我會考慮！”
看著眼前的年輕人雲淡風輕的樣子，說他是富二代吧，暫時沒看出來有那氣質；要說像騙子吧，可這樣裝的也太像了。
李彥平拿捏不準啊！
“呃......”
思索再三，李彥平這才開口：“小兄弟，你看我這200畝地，光買地和交稅就花了6個億，成本就4500元\/㎡。建造和裝修成本6000元\/㎡，光成本價就將近。
再加上融資利息和其他成本下來，綜合成本已經達到了元\/㎡。
那這樣，我按元\/㎡賣給你，怎麽樣，要不是我實在是缺錢，我實在是舍不得這麽低價賣給你。”
李彥平說完，就跟霜打的茄子一般，直接癱坐在老板椅上麵。
看的出來，他今天是舍了血本了！
蕭強用他那雙係統的大腦迅速盤算一番，
“李總，我看你也是個實在人。
這樣，我說下我的建議，您聽聽！”
李彥平邊點頭，邊說，“小強兄弟你說！”
“我剛才問您這邊的置業顧問了，一期20套別墅，共計㎡，就按李總您剛說的元\/㎡，總共1.72億。沒問題吧？”
李彥平拿起桌上的計算器，劈裏啪啦一頓按後，“沒問題！”
“我全要了！”
“什麽，你全要了？”
李彥平驚地“嗖”的一下站了起來，“小強兄弟，你說真的？”
蕭強認真的點點頭，“但我還有一個條件！”
“你說，別說一個條件，十個我都可以考慮！”
李彥平像是落水的人抓住救命稻草一般急切。
“你把剩下土地也賣給我，我仍然給你出價6億。但這6億我需要分3個月來給你打款！”
林淡妝建議道！
“那再好不過了！”
在林淡妝的帶領下，蕭強參觀了一套400㎡的和一套700㎡的別墅，小區裏78%的綠化以及隨處可見的水係，讓蕭強很是滿意。
在介紹別墅內的各功能分區時，林淡妝幾次彎腰時，高高撅起的豚，讓蕭強差點不能自已。
“這個別墅多少錢一平米呢？”
蕭強的麵色古井無波，讓林淡妝無法看出他的真實意圖。
因為在決定接待蕭強前，林淡妝心裏就有所判斷，“這人要不富二代、要不就是純屌絲一個，不過能有勇氣進入別墅售樓部的屌絲，那也絕對是與眾不同的屌絲。”
林淡妝思索一二開口道：“蕭先生，現在全國房地產市場都不太景氣，我也就給您報個實實在在的價格，2萬\/㎡。”
“多少？”
蕭強詫異萬分。
林淡妝一聽蕭強的口氣，心裏暗道：“看來，這個價格與對方的預期還是有不少的差距啊！”
頓時，心裏就哇涼哇涼的！
“蕭先生，2萬一平米！您...您是不是覺得有點貴？”
林淡妝看著此時有點發呆的蕭強，心裏越發沒底。
而蕭強此時卻在盤算著，“真便宜，後世西山省房地產高峰期，高層的價格都快達到這個價了。共20套別墅，平均500㎡一套，一套1000萬，20套也就2億？”
“對了，美女，你們的二期項目怎麽不開發了？”
蕭強突然問道，因為他要確定一些事情。
“哎，公司買地花了6億，現在這20套別墅還沒賣出去，公司哪有錢再繼續開發後期啊...”
林淡妝也是一臉的無奈，房子賣不了，自己就沒錢，難道非得......服軟麽？
蕭強暗道：“美女，你是真給力啊！”
得到了想要的答案，蕭強滿臉欣喜，“美女，你們老板一般會來售樓部麽？”
話音剛落。
售樓部入戶大堂處一陣陣問好聲，“李總好！”
林淡妝一看，“喏，這就是我們老板！李彥平李總。”
蕭強衝著林淡妝淡淡的笑道：“幫我引薦一下你們李總如何？”
“啊？好的，沒問題。”
林淡妝愕然，這個年輕人怎麽想一出是一出的，不過臉上並沒有表現出絲毫的不悅。
“您稍等！”
說罷，林淡妝便起身向著李彥平走去。
“李總，您好，我那邊有個客戶剛看了兩套別墅，見您進來，說想見一下您，估計是想要更大的折扣，您看方便麽？”
李彥平最近很上火，房子房子賣不動，可融資貸款的1000萬利息，月底又到付息時間。
最近整夜整夜的睡不著，頭發一戳一戳的掉。
一聽置業顧問說有人可能要買別墅，頓時心裏暗喜，如果能賣一套，再加上銀行卡裏僅剩的300萬，這個月就算是能挺過去了。
能過一個月算一個月吧！
“走，你帶對方來vip室！”
...
3分鍾後，林淡妝帶著蕭強進入了vip室。
李彥平一看，來人竟然是一個長相青澀的年輕人，心裏略有不滿的朝著林淡妝瞪了一眼。
“你先出去吧！”
而他的這個微表情被蕭強盡收眼底。
這該死的年齡啊，確實不像是買別墅的人！
“李總，是不是認為我一個小年輕，買不起你這別墅？”
待林淡妝走出vip室，蕭強玩味的問道。
“啊哈哈，沒有，怎麽會呢！”
被說中心思的李彥平，滿臉尷尬的神色。
“李總，我剛看了兩套別墅，剛那位置業顧問給我報價2萬\/㎡，您看是不是能再給便宜點？”
“小兄弟，我們這別墅很搶手的，2萬一平，已經很優惠了！”
李彥平開口就本能的拒絕了蕭強的砍價。
“李總，我來售樓部坐了3個小時了，從始至終就我一個客戶！”
蕭強淡淡說道。
“呃......我們周邊名校雲集，燕京大學、菁華大學，就在跟前，是學區房！”
李彥平退而求其次。
“那李總意思是，我買你這房子能直接上燕京大學？這條能寫進購房合同麽？”
蕭強快被逗樂了，糊弄小孩子呢？
靠近大學、特麽就是學區房了？
李彥平心驚，“臥槽，現在小孩都這麽難忽悠了麽？”
“行了，李總，我就問下您，我打算多買幾套，您說個價吧？”
蕭強可沒空跟他繼續扯了，直接拋出了正題。
“你要多買幾套？”
李彥平大驚，臉上激動的神色蓋都蓋不住。
“我先聽聽李總的報價，合適的話，我會考慮！”
看著眼前的年輕人雲淡風輕的樣子，說他是富二代吧，暫時沒看出來有那氣質；要說像騙子吧，可這樣裝的也太像了。
李彥平拿捏不準啊！
“呃......”
思索再三，李彥平這才開口：“小兄弟，你看我這200畝地，光買地和交稅就花了6個億，成本就4500元\/㎡。建造和裝修成本6000元\/㎡，光成本價就將近。
再加上融資利息和其他成本下來，綜合成本已經達到了元\/㎡。
那這樣，我按元\/㎡賣給你，怎麽樣，要不是我實在是缺錢，我實在是舍不得這麽低價賣給你。”
李彥平說完，就跟霜打的茄子一般，直接癱坐在老板椅上麵。
看的出來，他今天是舍了血本了！
蕭強用他那雙係統的大腦迅速盤算一番，
“李總，我看你也是個實在人。
這樣，我說下我的建議，您聽聽！”
李彥平邊點頭，邊說，“小強兄弟你說！”
“我剛才問您這邊的置業顧問了，一期20套別墅，共計㎡，就按李總您剛說的元\/㎡，總共1.72億。沒問題吧？”
李彥平拿起桌上的計算器，劈裏啪啦一頓按後，“沒問題！”
“我全要了！”
“什麽，你全要了？”
李彥平驚地“嗖”的一下站了起來，“小強兄弟，你說真的？”
蕭強認真的點點頭，“但我還有一個條件！”
“你說，別說一個條件，十個我都可以考慮！”
李彥平像是落水的人抓住救命稻草一般急切。
“你把剩下土地也賣給我，我仍然給你出價6億。但這6億我需要分3個月來給你打款！”