第169章 大漲
開局，畢業發財搞實業 作者：出海了 投票推薦 加入書簽 留言反饋
中佰集團在林書文和江城國資這兩位股東的一致同意下，將會在1月15號的時候進行複牌。
並且會在2020年1月15號之前把2019年的年報提前的進行發布出來，當然了，這裏麵最關鍵的將會是新的門店的開設以及整體的淨利潤事情！
同時，隨著中佰集團不能直接把固定資產算進去，那麽林書文則需要大舅把自己旗下的地產進行一個專業化的管理了！
所以，在12月1號的時候，中郎商管集團正式成立，這家企業主要管理的就是為中佰集團所服務的400萬平米的門麵店鋪，在50個城市分別有自己的分公司，跟當地的勢力行程7比3的股份模式，在當地進行了深耕發芽！
並且在中郎商管成立的時候，江城國資這邊找到了林書文，用現在他們手中的100萬平米的中佰集團的經營麵積要加入到林書文的中郎商管中！
這時候林書文才知道，估計這裏麵這個原因也是最後中佰集團原來的方案沒有被通過的原因！
不過對於此事，林書文是持樂觀的意見的，按照這100萬平米作價在150億左右，因為這批地產裏麵有很多是屬於倉庫郊區的，單價並不高，不像林書文這邊的都是門麵店鋪，單價很高，所以，用150億的估值，把這批地產納入中郎商管，完全是有益於中郎商管的！
所以，最後的中郎商管正式成立的時候是一家管理著500萬平米已經跟中佰集團簽訂了戰略合作協議的公司，其中林書文的大舅代表林書文持股68％，江城國資持股8％，剩餘的其他各50城的勢力持股剩餘的股份！
同時，林書文原來總共收購的還剩餘的150萬平米的物業中，也是成立了中郎物業及中郎投資兩家公司，其中智聯、老板直聘、獵聘、德科、外企集團等各家人力資源公司涉及到的50萬平米的辦公樓、門麵就是中郎投資的管理範圍；
而中郎物業則管理剩餘的150萬平米的剩餘門麵商鋪，目前都是出租出去的！在這兩家公司裏麵，江城國資跟林書文以及其他股東的股份同樣是68％，以及其他剩餘其他的模式！
整個中郎集團涉及到的三塊地產板塊的公司，管理著林書文利用比特比以及引進當地的勢力以及江城國資這種背景的勢力，總共麵積達到了700萬平米！
這700萬平米目前在經過一年的時間都是完成了出租，按照目前的租金，年租金預計營收可以在650億左右，而淨利潤這一塊則預計在200億左右，這將是林書文最大的現金來源之一！
而如果這三家公司上市，按照現在的均價在近3萬元的房價，輕輕鬆鬆可以破了2000億甚至是三四千億的市值。
而這個估值帶給林書文最大的好處就是中郎集團雖然是一直在他的影響下低調的行事，但是該被人注意的還是注意到了。
所以在2019年年底的時候，林書文這位年僅27歲，創業五年多的年輕人成了省人大以及一些該有的榮譽都是在悄然的到了他的身上！
而林書文在2019年年底的時候通過整合了中郎集團之後，則是向自己的銀行開始了慢慢的進行貸款的操作。
林書文不會忘記在2020年3月份的時候比特比的價格不到3萬塊人民幣一枚，但是到了2021年11月份的時候直接到了近50萬人民幣一枚的瘋狂！
而這兩年的時間中，比特比的成交總金額在近30萬億美元，也就是200萬億人民幣以上！
林書文的想法很簡單，這種涉及到200萬億的交易，他林書文按照千分之一去賺一筆不過分吧！
再說了，他林書文現在可是有自己的銀行的，雖然是監管很強大，但是來路算是正的錢，他們也是要認的不是！
按照2000億這個保守的估值，林書文占股68％計算，林書文按照75％進行貸款，從人海銀行直接貸款帶走了1020億的資金！
當然了，這筆錢肯定是要在兩個多月的時間通過50家分行以及多人的操作慢慢的完成的，而這筆錢，林書文隻準備把零頭20億拿出來進行自己的備用，其他的資金他將都直接在3月份開始就投入到比特比市場裏麵去。
2019年的12月份很快慢慢的過去，2020年的1月份很快的到來，今年的過年時間來的比較快，所以林書文在催著各項工作盡早的收尾，給出的理由是今年是一個特殊的年份，是中郎旗下的各家公司在不斷的上市的時間，他要知道詳細的數據，但是真的情況隻有他自己知道！
而就在2020年1月6號的時候，停牌的獵聘網跟fa鄂省公司正式完成了重組以及其他的各項準備工作，跟智聯一樣，總股本也是到了10億，然後股價最終也是沒有讓林書文失望的到了55.5港元得地步，總市值直接破了555億港元，折合人民幣也是在505億的地步了！
而在獵聘網的喜事股價下，智聯也是進行了再一次的上漲，尤其是新的2019年的財報在1月8號發出來之後，直接股價直接到了63元港幣，市值630億港幣，折合人民幣成了570多億！
即便是在隨後的時間都有所下降，但是最終智聯穩定在600億港元，獵聘網穩定在550億港元，兩家公司的市值最終即便是折合成人民幣也是在破了1千億的市值！
中郎集團手裏可是還有著老板直聘和現在也是洽談到了最後一步的前程那邊的投資的股份的，在人力資源這個行業，中郎集團算是做到了真正的巨頭，最起碼在國內是這樣的。
同樣在1月17號的時候，中佰集團在林書文的強烈要求下，公布了相關的2019年的財報以及在經過了最終的審批後。
總股本也是到了10億，然後在營收320億、淨利潤8億，淨利潤率2.5％這個數字，尤其是在開年已經有500萬平米經營麵積，租金及人工繼續保持2019年的支出這種利好。
中佰集團及其他的機構給出了淨利潤在2020年將達到3％以上的評估後，中佰集團這邊的股價是來了一個史無前例的大漲！
並且會在2020年1月15號之前把2019年的年報提前的進行發布出來，當然了，這裏麵最關鍵的將會是新的門店的開設以及整體的淨利潤事情！
同時，隨著中佰集團不能直接把固定資產算進去，那麽林書文則需要大舅把自己旗下的地產進行一個專業化的管理了！
所以，在12月1號的時候，中郎商管集團正式成立，這家企業主要管理的就是為中佰集團所服務的400萬平米的門麵店鋪，在50個城市分別有自己的分公司，跟當地的勢力行程7比3的股份模式，在當地進行了深耕發芽！
並且在中郎商管成立的時候，江城國資這邊找到了林書文，用現在他們手中的100萬平米的中佰集團的經營麵積要加入到林書文的中郎商管中！
這時候林書文才知道，估計這裏麵這個原因也是最後中佰集團原來的方案沒有被通過的原因！
不過對於此事，林書文是持樂觀的意見的，按照這100萬平米作價在150億左右，因為這批地產裏麵有很多是屬於倉庫郊區的，單價並不高，不像林書文這邊的都是門麵店鋪，單價很高，所以，用150億的估值，把這批地產納入中郎商管，完全是有益於中郎商管的！
所以，最後的中郎商管正式成立的時候是一家管理著500萬平米已經跟中佰集團簽訂了戰略合作協議的公司，其中林書文的大舅代表林書文持股68％，江城國資持股8％，剩餘的其他各50城的勢力持股剩餘的股份！
同時，林書文原來總共收購的還剩餘的150萬平米的物業中，也是成立了中郎物業及中郎投資兩家公司，其中智聯、老板直聘、獵聘、德科、外企集團等各家人力資源公司涉及到的50萬平米的辦公樓、門麵就是中郎投資的管理範圍；
而中郎物業則管理剩餘的150萬平米的剩餘門麵商鋪，目前都是出租出去的！在這兩家公司裏麵，江城國資跟林書文以及其他股東的股份同樣是68％，以及其他剩餘其他的模式！
整個中郎集團涉及到的三塊地產板塊的公司，管理著林書文利用比特比以及引進當地的勢力以及江城國資這種背景的勢力，總共麵積達到了700萬平米！
這700萬平米目前在經過一年的時間都是完成了出租，按照目前的租金，年租金預計營收可以在650億左右，而淨利潤這一塊則預計在200億左右，這將是林書文最大的現金來源之一！
而如果這三家公司上市，按照現在的均價在近3萬元的房價，輕輕鬆鬆可以破了2000億甚至是三四千億的市值。
而這個估值帶給林書文最大的好處就是中郎集團雖然是一直在他的影響下低調的行事，但是該被人注意的還是注意到了。
所以在2019年年底的時候，林書文這位年僅27歲，創業五年多的年輕人成了省人大以及一些該有的榮譽都是在悄然的到了他的身上！
而林書文在2019年年底的時候通過整合了中郎集團之後，則是向自己的銀行開始了慢慢的進行貸款的操作。
林書文不會忘記在2020年3月份的時候比特比的價格不到3萬塊人民幣一枚，但是到了2021年11月份的時候直接到了近50萬人民幣一枚的瘋狂！
而這兩年的時間中，比特比的成交總金額在近30萬億美元，也就是200萬億人民幣以上！
林書文的想法很簡單，這種涉及到200萬億的交易，他林書文按照千分之一去賺一筆不過分吧！
再說了，他林書文現在可是有自己的銀行的，雖然是監管很強大，但是來路算是正的錢，他們也是要認的不是！
按照2000億這個保守的估值，林書文占股68％計算，林書文按照75％進行貸款，從人海銀行直接貸款帶走了1020億的資金！
當然了，這筆錢肯定是要在兩個多月的時間通過50家分行以及多人的操作慢慢的完成的，而這筆錢，林書文隻準備把零頭20億拿出來進行自己的備用，其他的資金他將都直接在3月份開始就投入到比特比市場裏麵去。
2019年的12月份很快慢慢的過去，2020年的1月份很快的到來，今年的過年時間來的比較快，所以林書文在催著各項工作盡早的收尾，給出的理由是今年是一個特殊的年份，是中郎旗下的各家公司在不斷的上市的時間，他要知道詳細的數據，但是真的情況隻有他自己知道！
而就在2020年1月6號的時候，停牌的獵聘網跟fa鄂省公司正式完成了重組以及其他的各項準備工作，跟智聯一樣，總股本也是到了10億，然後股價最終也是沒有讓林書文失望的到了55.5港元得地步，總市值直接破了555億港元，折合人民幣也是在505億的地步了！
而在獵聘網的喜事股價下，智聯也是進行了再一次的上漲，尤其是新的2019年的財報在1月8號發出來之後，直接股價直接到了63元港幣，市值630億港幣，折合人民幣成了570多億！
即便是在隨後的時間都有所下降，但是最終智聯穩定在600億港元，獵聘網穩定在550億港元，兩家公司的市值最終即便是折合成人民幣也是在破了1千億的市值！
中郎集團手裏可是還有著老板直聘和現在也是洽談到了最後一步的前程那邊的投資的股份的，在人力資源這個行業，中郎集團算是做到了真正的巨頭，最起碼在國內是這樣的。
同樣在1月17號的時候，中佰集團在林書文的強烈要求下，公布了相關的2019年的財報以及在經過了最終的審批後。
總股本也是到了10億，然後在營收320億、淨利潤8億，淨利潤率2.5％這個數字，尤其是在開年已經有500萬平米經營麵積，租金及人工繼續保持2019年的支出這種利好。
中佰集團及其他的機構給出了淨利潤在2020年將達到3％以上的評估後，中佰集團這邊的股價是來了一個史無前例的大漲！