星火集團目前已經初具規模,幾大企業都有著不少的員工。這也是勢必需要弄出一塊地方籌建自己的科技園區,這一點其實江浩早就已經有了想法,隻不過之前由於資金都投放到了華夏股市當中,等待著股市的爆發獲取更多的利潤。


    因此也是暫時沒有動這麽一個念頭,如今這一波瘋狂的杆杠牛也沒有幾個月就要結束,這也讓江浩開始動了小心思。


    籌建自己的科技園區,國內很多頂尖的大企業都在做,比如一直熱衷於拚裝組建的雷總,比如杭城的馬老師等等,這些人都各自的承建起了一個園區,把自己旗下的企業給集中化。


    江浩也是有著這麽一個想法,畢竟現在星火集團的各個企業實在是太過於分散,尤其是人員方麵的不斷擴張,這導致每隔上一段時間就要租賃更大的一塊地方。


    江浩想著自己也去找鵬城市政要一塊地皮,然後把這塊地皮承建成一個新興的科技園區,主要供星火集團的員工們入駐,至於其他的地方則是能夠出租就出租,不能夠出租就放著。


    租房子做房東這件事情,一直是江浩打小以來的一個夢想。


    “江總,如果我們真的要承建一塊巨大的園區的話,那麽恐怕選址隻能在光明新區跟安寶區這兩大區。首先田福區跟湖羅區這兩大區域為鵬城的核心地段,這裏麵並沒有什麽太多的地皮可供承建大的科技園區,至於山南區目前也是在發展,一樣是不具備太大的一塊地皮。


    除此之外,這三大核心區域的房價過高,我們想要在這裏承建,到時候拆遷的一些成本也是會過大。


    而剩下的崗龍區、田鹽區、華龍區乃至大鵬新區,我個人認為也不太合適,這幾大區雖然有著不少的地皮,可是卻一直不是核心地帶的存在。雖然這些年來,不少人說著這幾大區靠近惠城,日後鵬城跟惠城交接,這些地方也是必然受益。


    不過我個人認為的還是,鵬城距離與惠城交接,徹底的輻射到惠城,恐怕要等到二三十年後。


    鵬城的重心已經在西移,一開始我們確實是要依靠港城,在港城的帶動之下,鵬城的經濟才會得到迅猛的發展。


    可如今不同了,鵬城已經發展起來了,其核心本質也是從一個被帶飛的城市,變成了一個需要利用自身經濟優勢帶動其他城市的一線城市。


    在這麽一個情況之下,為了城市更好的發展,鵬城的重心一直在西移,從一開始的核心在田福區跟湖羅區,漸漸變成了如今的山南區,山南區連接著田福區的一帶,得到了迅猛的發展。


    重心西移的目的其實非常簡單,那就是要以山南與田福區為核心,朝著四周輻射。這些年大家都能感受到山南區在飛速的發展,現在的山南區已經成為了華夏互聯網企業聚集地。


    我們如果想要承建科技園區,其實最好的地方就是在山南區,可是山南區並沒有一塊龐大且合適的地皮。


    所以,我覺得安保區跟光明新區這兩個區是我們最好的選擇,先不說這兩大區毗鄰山南區,都在山南區的西邊,更為重要的一點是這兩大區過去就是莞城。


    鵬城第一要帶動的城市必定是莞城,就跟羊城帶動禪城一樣。鵬城跟莞城如果連通,做到鵬莞同城的話,那麽夾在中間的安寶區跟光明新區必將收益。


    鵬城重心西移其實已經是一個定局,也是未來的趨勢所在,到時候人們會越來越多的往田福區跟山南區聚集,而這兩大地方容納的人口有限,那麽必然也是會選擇毗鄰山南區的安寶區與光明新區遷移。


    一旦這兩大區注入了人口之後,那麽經濟也是勢必會發展起來。


    所以,江總,我們要籌建園區,最好的選址就一定是安寶區與光明新區。”何明輝有條不紊的說著。


    當聽到何明輝如此一說之後,江浩心中有些駭然,神色有些驚訝的看著何明輝。


    未來鵬城的安寶區跟光明新區會如何,江浩心中很是清楚,在山南區的帶動之下,這兩大區也是得到了迅猛的發展。


    尤其是安寶區,在未來短暫的幾年時間裏麵,發展絕對是稱得上是鵬城幾大核心區域之最,一幢幢高樓在短暫的幾年時間裏麵拔地而起,一個個豪華的小區在安寶區建立。


    別看目前安寶區還是有些破舊,甚至是在很多本地鵬城人心中,安寶區跟光明新區都屬於關外地界。


    一般人也不願意去安寶區跟光明新區居住,更多的還是願意去田福區與湖羅區。這也導致如今安寶區的房價隻不過是堪堪破萬罷了。


    可在五年後,安寶區的房價得到了迅猛的發展,尤其是在毗鄰山南區的地段,其房價更是急速攀升到了十萬平方一平米。短暫的幾年時間,房價翻了數倍之多。


    雖說比起山南區的房價來說,還是低了一些,可十年後二十年後會是怎麽樣的一個情形,江浩也不敢去想。


    畢竟在三十年之前,山南區也是到處泥濘,發展遠遜色田福區跟湖羅區,房價也不過是兩三千一平米,而如今山南區早已經變成了鵬城最為發達的地方,那些後世動輒二三十萬一平的房子,通通都在山南區當中。


    江浩沒有想到何明輝竟然對於整個房地產市場有著如此深刻的研究,這遠超乎江浩的想象。


    “老何,沒想到你對於整個鵬城的地產局麵還是有著相當深厚的見解啊。”江浩讚賞的看了眼何明輝說道。


    “其實也不是,隻不過是之前福力集團的張廉張公子過來找過我,問過我一些關於房地產的看法,我也是趁機了解了一下鵬城的房地產市場。”何明輝訕訕的說道。


    “哦?廉哥來找你?”江浩有些驚訝的問道。


    “嗯,其實張總是想去找江總您的,隻不過由於前段時間江總你不一直待在星火網絡,張總就說不要打擾你了,跟葉琛葉少與我聊了一會。主要聊得還是莞城的那塊地皮,江總,有句話我不知道該說還是不該說。”何明輝看著江浩說道。


    “說說看,在我麵前,想說什麽就說什麽。”江浩擺了擺手說道。

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