第43章 漲價
權力巔峰：從1995年重生開始 作者：士申 投票推薦 加入書簽 留言反饋
朱炳坤離開辦公室後，周海把譚運鴻叫了進來。
周海問：“今天有人跟你提起想在開發區買地打招唿嗎？”
譚運鴻應道：“有，還不少。”
周海笑了笑：“看來這個朱炳坤，把人性讀得透透的。”
朱炳坤僅僅到開發區第一天，就搞出了這麽大的動靜。曾招佐到開發區幹了一年多，恐怕也沒引起過這麽大的關注吧。
光憑這一點，讓朱炳坤去開發區，就是正確的。
譚運鴻說道：“我嶽父都給我打了電話，想在開發區買一畝地，反正他的錢存在銀行隻能收點利息，買個廠房，不僅可以收15年租金，以後開發區的地還會升值，說不定現在的一塊錢，能變成十塊錢呢。他隻擔心一點，開發區以後能不能搞得起來。”
“哦，你是怎麽迴複的？”
“我告訴他，淘沙縣的經濟發展，在周書記的正確領導下，一定會步入高速發展的通道。這次的投資，或許是他這輩子最正確的一次選擇。我家買商鋪是一鋪養三代，他買個廠房，可能是一廠富三代。”
“運鴻，你覺得朱炳坤能把開發區搞起來嗎？”
“他的思維與別人不一樣，非常的敏銳，我們隻看到了淘沙縣，而他已經想到了廣東，甚至是全國。而他的思路更是很開闊，既立足於我們本地的優勢，705廠和463廠，是縣裏兩個巨大的包袱，如果能在他的改革和創新下，重新研發新的產品，說不定他們就能脫胎換骨，成為新的納稅大戶呢。”
周海緩緩地說道：“等他賣出一塊地，引進了一家企業之後，才知道他的想法是不是對的吧。”
但隨後，周海給市裏的常委副市長伍奕璋打了個電話。
下周去廣東的考察團，正是伍奕璋帶隊。由一個常委副市長帶隊，可見市裏對這次的招商引資工作是非常重視的。
“伍市長好，我是周海，關於淘沙縣經濟開發區的工作，我想向你匯報一下……”
朱炳坤離開縣委後，給馮涵博打了個電話：
“馮哥，今天有人為了開發區的地，給你打招唿麽？”
馮涵博詫異地問：“怎麽，也有人向你打招唿？”
“我就是個小小的辦公室主任，別人怎麽可能向我打招唿嘛。再說了，開發區的事我也做不了主，你是一把手，當然得找你。”
“還真別說，今天至少有十個人給我打招唿，無非就是想便宜點買塊地。可是呢，他們又想按照30萬一畝的價格收租金，真的是兩頭便宜都想占盡，哪有這麽好的事呢？”
“我們是嚴格按照購買款，按比例發放租金的。這一條，還得請馮涵博一定要堅持原則。否則，後麵的事就不好辦了。對了，有向平哥打招唿嗎？”
“向他打招唿的人更多，他在縣城認識的人多，估計得有二三十個。炳坤，你的主意真不錯，先散布小道消息，反而比我們正麵宣傳的效果更好。”
“有些事情，大家寧願相信小道消息，也不相信官方消息。馮哥，明天，我還想再散布一條消息，到時得請你配合哦。”
馮涵博問：“什麽消息？”
“漲價！鑒於現在想購買開發區工業用地的人太多，隻能采取漲價的形式。先漲百分之十吧，33萬一畝，後期可能還得漲。如果想用30萬一畝的，必須先放定金，一個月之內購買，可以保持原價，否則，就要執行新的價格政策。”
馮涵博擔憂地問：“炳坤，30萬一畝都已經是高價了，再漲價，會不會打消他們的購買欲望？”
“馮哥，你知道嗎？30萬一平方的房子都有人買，我們現在隻賣30萬一畝，還是直接買地，真的不算貴。再說了，這是投資，咱們也得賺點吧。”
朱炳坤說的還真不是假話，後世30萬一平的房子，又不是沒出現過。
馮涵博一臉的不信：“30萬一平方的房子？那一棟房子就得幾千萬？炳坤，就算開玩笑，也不是這麽開的吧？我們縣一年的財政收入，隻夠買兩棟房子的？”
但再過二十年，他迴想起來，就知道朱炳坤沒說假話了。
“到時候，咱們縣的財政收入，就以億為單位了嘛。對大眾來說，不管買什麽東西都是買漲不買跌，隻要開發區的地要漲價，明天說不定就有人要簽合同，至少，明天會有人來放定金。咱們的定金是一萬元，一個月之內沒付尾款，定金不退。開發區已經快揭不開鍋了，再不進賬，真的要借錢過日子啦。”
馮涵博說道：“好吧，明天我和細平向領導匯報，你負責散布消息。”
第二天早上，朱炳坤先去縣政府食堂吃早餐，跟韓知遠和陳逸軒說起，開發區的地準備漲價百分之十。
在朱炳坤去開發區的路上，這個消息就從縣政府食堂開始向全縣傳播。
等朱炳坤到開發區後，已經有人打來電話諮詢，得到證實後，果然有人準備來付定金。
而更多的人，則是想找關係，拿個優惠的價格，另外看能不能把租金也提高一點。
縣城一級辦事，要是不找個關係，總覺得這事就不靠譜，哪怕是辦成了，也總覺得自己是不是吃了虧。
到下午，開發區的賬上，終於收到了第一筆錢：元。
而隔了一天後，開發區的第一塊地也賣了出去，地賣了30萬，加上承建的標準廠房，總共八十多萬。
而買這塊地的，竟然是縣城一個開煙酒店的小老板，誰也沒想到，他竟然一次就能拿出這麽多錢。
這筆錢一到賬，朱炳坤終於可以有所行動了。
首先是硬化道路，再是給開發區配車：麵包車。
“馮書記，聶主任，現在開發區的財政比較艱難，先配輛麵包車，誰要用車誰就用，等以後財政寬裕了，再配小車。”
其次，就是招了一個做飯阿姨，開發區到縣城開車也得十幾分鍾，來迴吃飯不方便。
最後，是給朱炳坤配了一部手機。現在要找他，隻能打傳唿。有了手機，就方便多了。
拿到手機的第一件事，朱炳坤給戴燕如打了個電話，想請她給開發區寫篇稿子。
周海問：“今天有人跟你提起想在開發區買地打招唿嗎？”
譚運鴻應道：“有，還不少。”
周海笑了笑：“看來這個朱炳坤，把人性讀得透透的。”
朱炳坤僅僅到開發區第一天，就搞出了這麽大的動靜。曾招佐到開發區幹了一年多，恐怕也沒引起過這麽大的關注吧。
光憑這一點，讓朱炳坤去開發區，就是正確的。
譚運鴻說道：“我嶽父都給我打了電話，想在開發區買一畝地，反正他的錢存在銀行隻能收點利息，買個廠房，不僅可以收15年租金，以後開發區的地還會升值，說不定現在的一塊錢，能變成十塊錢呢。他隻擔心一點，開發區以後能不能搞得起來。”
“哦，你是怎麽迴複的？”
“我告訴他，淘沙縣的經濟發展，在周書記的正確領導下，一定會步入高速發展的通道。這次的投資，或許是他這輩子最正確的一次選擇。我家買商鋪是一鋪養三代，他買個廠房，可能是一廠富三代。”
“運鴻，你覺得朱炳坤能把開發區搞起來嗎？”
“他的思維與別人不一樣，非常的敏銳，我們隻看到了淘沙縣，而他已經想到了廣東，甚至是全國。而他的思路更是很開闊，既立足於我們本地的優勢，705廠和463廠，是縣裏兩個巨大的包袱，如果能在他的改革和創新下，重新研發新的產品，說不定他們就能脫胎換骨，成為新的納稅大戶呢。”
周海緩緩地說道：“等他賣出一塊地，引進了一家企業之後，才知道他的想法是不是對的吧。”
但隨後，周海給市裏的常委副市長伍奕璋打了個電話。
下周去廣東的考察團，正是伍奕璋帶隊。由一個常委副市長帶隊，可見市裏對這次的招商引資工作是非常重視的。
“伍市長好，我是周海，關於淘沙縣經濟開發區的工作，我想向你匯報一下……”
朱炳坤離開縣委後，給馮涵博打了個電話：
“馮哥，今天有人為了開發區的地，給你打招唿麽？”
馮涵博詫異地問：“怎麽，也有人向你打招唿？”
“我就是個小小的辦公室主任，別人怎麽可能向我打招唿嘛。再說了，開發區的事我也做不了主，你是一把手，當然得找你。”
“還真別說，今天至少有十個人給我打招唿，無非就是想便宜點買塊地。可是呢，他們又想按照30萬一畝的價格收租金，真的是兩頭便宜都想占盡，哪有這麽好的事呢？”
“我們是嚴格按照購買款，按比例發放租金的。這一條，還得請馮涵博一定要堅持原則。否則，後麵的事就不好辦了。對了，有向平哥打招唿嗎？”
“向他打招唿的人更多，他在縣城認識的人多，估計得有二三十個。炳坤，你的主意真不錯，先散布小道消息，反而比我們正麵宣傳的效果更好。”
“有些事情，大家寧願相信小道消息，也不相信官方消息。馮哥，明天，我還想再散布一條消息，到時得請你配合哦。”
馮涵博問：“什麽消息？”
“漲價！鑒於現在想購買開發區工業用地的人太多，隻能采取漲價的形式。先漲百分之十吧，33萬一畝，後期可能還得漲。如果想用30萬一畝的，必須先放定金，一個月之內購買，可以保持原價，否則，就要執行新的價格政策。”
馮涵博擔憂地問：“炳坤，30萬一畝都已經是高價了，再漲價，會不會打消他們的購買欲望？”
“馮哥，你知道嗎？30萬一平方的房子都有人買，我們現在隻賣30萬一畝，還是直接買地，真的不算貴。再說了，這是投資，咱們也得賺點吧。”
朱炳坤說的還真不是假話，後世30萬一平的房子，又不是沒出現過。
馮涵博一臉的不信：“30萬一平方的房子？那一棟房子就得幾千萬？炳坤，就算開玩笑，也不是這麽開的吧？我們縣一年的財政收入，隻夠買兩棟房子的？”
但再過二十年，他迴想起來，就知道朱炳坤沒說假話了。
“到時候，咱們縣的財政收入，就以億為單位了嘛。對大眾來說，不管買什麽東西都是買漲不買跌，隻要開發區的地要漲價，明天說不定就有人要簽合同，至少，明天會有人來放定金。咱們的定金是一萬元，一個月之內沒付尾款，定金不退。開發區已經快揭不開鍋了，再不進賬，真的要借錢過日子啦。”
馮涵博說道：“好吧，明天我和細平向領導匯報，你負責散布消息。”
第二天早上，朱炳坤先去縣政府食堂吃早餐，跟韓知遠和陳逸軒說起，開發區的地準備漲價百分之十。
在朱炳坤去開發區的路上，這個消息就從縣政府食堂開始向全縣傳播。
等朱炳坤到開發區後，已經有人打來電話諮詢，得到證實後，果然有人準備來付定金。
而更多的人，則是想找關係，拿個優惠的價格，另外看能不能把租金也提高一點。
縣城一級辦事，要是不找個關係，總覺得這事就不靠譜，哪怕是辦成了，也總覺得自己是不是吃了虧。
到下午，開發區的賬上，終於收到了第一筆錢：元。
而隔了一天後，開發區的第一塊地也賣了出去，地賣了30萬，加上承建的標準廠房，總共八十多萬。
而買這塊地的，竟然是縣城一個開煙酒店的小老板，誰也沒想到，他竟然一次就能拿出這麽多錢。
這筆錢一到賬，朱炳坤終於可以有所行動了。
首先是硬化道路，再是給開發區配車：麵包車。
“馮書記，聶主任，現在開發區的財政比較艱難，先配輛麵包車，誰要用車誰就用，等以後財政寬裕了，再配小車。”
其次，就是招了一個做飯阿姨，開發區到縣城開車也得十幾分鍾，來迴吃飯不方便。
最後，是給朱炳坤配了一部手機。現在要找他，隻能打傳唿。有了手機，就方便多了。
拿到手機的第一件事，朱炳坤給戴燕如打了個電話，想請她給開發區寫篇稿子。