第42章 擔憂
權力巔峰：從1995年重生開始 作者：士申 投票推薦 加入書簽 留言反饋
朱炳坤剛與陳誌遠告別，就接到了譚運鴻的傳唿，周書記要見他。
朱炳坤立刻以最快的速度趕到了縣委，到了周海的辦公室，譚運鴻已經在外麵的接待室等他了。
朱炳坤問：“周書記這麽晚都還沒休息麽？”
他沒手表，也沒手機，傳唿上有時間顯示，現在已經是晚上九點半了。
譚運鴻點了點頭，輕聲說道：“還在跟招商局的何宜鴻談話，你先等一下，我進去通報一聲。”
所謂的何宜鴻，是淘沙縣招商局局長。
很快，譚運鴻就出來，告訴朱炳坤可以進去了。
何宜鴻比較胖，坐在那裏，就像一座肉山似的。他見到朱炳坤，臉上馬上堆滿了笑容。
朱炳坤與他點頭示意，再對周海說道：“周書記好。”
既然周海把何宜鴻留在辦公室，說明接下來的談話，說的就是與招商有關的工作。
朱炳坤在開發區負責招商引資工作，這一塊的工作與招商局有重疊。而且，朱炳坤沒有參與過招商引資，剛開始的工作，需要招商局配合和指導。
顯然，周海對朱炳坤在招商引資方麵的工作，還不是太放心。
周海問道：“坐吧，剛才跟宜鴻同誌在談開發區的工作，你們的計劃我看了，思路沒有問題。但是，那些標準廠房建好後，你們能保證都租得出去嗎？”
朱炳坤搞出來的這個計劃，確實與眾不同。可就算如此，想把開發區的那些荒地賣掉，也不是件容易的事。
就算能賣掉地，以後的租金怎麽辦？朱炳坤可能對淘沙縣的招商引資情況不太了解，這件事沒辦好，很容易就會成為一枚威力巨大的炸彈。
“當然不可能全部租出去，但隻要有三分之一的廠房能利用起來，就不會發生虧損。”
朱炳坤現在需要的是賣地的錢，哪怕手頭上有幾百萬，他也能幹點事。至於那點租金，他根本沒放在眼裏。
以他對未來形勢的了解，不管幹什麽都不會虧本。
周海又問道：“如果三分之一的廠房都沒有被使用呢？甚至沒有一家企業進來呢？或者進來的企業，都要自己建廠房呢？”
朱炳坤說道：“就算出現最壞的情況，我們也隻是損失了一點土地。光是賣地的收入，就足夠支付十五年的最低租金了。”
周海又問：“要是一塊地也賣不掉呢？”
朱炳坤看了一眼肥肉的何宜鴻，微笑著說道：“那就得請何局長出麵了，隻要能引進企業，開發區這盤棋才能活。”
下午突然就接了那麽多電話，想必明天就會有動靜。
何宜鴻看了朱炳坤一眼，誠懇地說道：“我們縣的基礎建設比較薄弱，營商環境、投資、區位、資源、產業以及招商引資項目扶持政都沒有顯著的優勢，導致企業都不願意來淘沙。今天周海找我談話，也是想和你一起商量，要怎麽樣才能打開淘沙縣招商引資的局麵。”
朱炳坤說道：“周書記，過幾天我想去趟廣東，把那邊幾個發展得較好的城市都跑一跑，看能不能找到合適的投資商。”
他知道周海的擔憂，為了打消他的顧慮，哪怕再沒錢，也必須先去趟廣東，不找幾個投資商迴來，是堵不住別人嘴的。
何宜鴻馬上說道：“下周市裏會組織一個考察團，由伍副市長帶隊，赴廣東開展招商引資活動。如果你想去廣東，正好跟著考察團一起去。”
朱炳坤說道：“好啊，何局長到時也去吧？我正好向你好好學習。”
能跟著市裏的考察團出去，當然會更好。隻要能接觸到真正的投資商，朱炳坤相信，他們一定會對淘沙縣的項目感興趣的。
何宜鴻搖了搖頭，說道：“我正跟周書記匯報呢，下周要去省城學習幾天，廣東那邊就請朱主任和開發區的同誌去算了。”
每次去外地開展招商引資活動，淘沙縣都是大張旗幟出去，垂頭喪氣迴來。他這個招商局長實在沒臉再出去，也不想再見到其他縣市的人。
朱炳坤轉而望向周海，說道：“我聽周書記安排。”
周海沉吟道：“那就你去一趟吧。”
何宜鴻見周海開了口，心裏長籲了口氣，見周海還要跟朱炳坤談工作，找了個理由就離開了。
周海輕聲說道：“這幾年，我縣的招商引資工作幾乎沒有任何進展，否則開發區也不可能出現這樣的情況。曾招佐和劉國舜，多次去江浙和廣東開展招商引資活動，隻不過，我們縣的條件確實太差了，無論是硬件、軟件，還是政策，都無法吸引到外資。”
“這次不一樣，我們有項目。今晚我跟705的技術副廠長陳誌遠見了麵，705廠完全可以生產電風扇。一家企業，就能帶動一條產業鏈。如果能再多幾個項目，開發區就盤活了。”
周海問：“你好像對那些項目很有信心？”
朱炳坤上次說的那些項目，他覺得更像是天方夜譚。淘沙縣如果能生產摩托車，還會連一家企業都引進不來麽？
朱炳坤說道：“隻要縣委縣政府能支持，在周書記的正確領導下，沒什麽事是幹不成的。”
周海嚴肅地說道：“我今天聽說了一件事，開發區的地，你們要賣30萬一畝，但有人說可以走關係，20萬一畝，甚至15萬一畝、10萬一畝也能買到？炳坤同誌，我要提醒你，一定要堅守原則，不能觸碰黨紀國法。”
“這個消息，其實是我故意透露出去的。開發區的地，能賣到10一畝，我已經笑開了花。我們以後付租金，也是根據他們投資多少來定的。你花30萬一畝買的地，就會比花10萬一畝的地租金要高。不管是30萬一畝也好，10萬一畝也罷，隻要賣出去就行了，對我們都不虧的。我覺得，會不會有人想多要租金，寧可多花錢購買土地呢。”
“故意透露出去的？看來你早就料到有人會走關係，不瞞你說，已經有不少人找到我了。”
“謝謝周書記對開發區工作的大力支持，隻要是周書記的條子，隻要他們8萬一畝就可以了。”
“看來我這個書記，還是值2萬塊的嘛。我知道開發區缺錢，這樣，隻要是我介紹來的，都按10萬一畝賣給他們。當然，他們為了以後多收點租金，主動抬升價格，我也不攔著。”
朱炳坤微笑著說：“不管是花多少錢買的地，隻要有人買，我們都歡迎。”
他現在很想與馮涵博和聶細平聯係一下，不知道他們收到了多少人打的招唿。
朱炳坤心裏，突然又有了一個主意……
朱炳坤立刻以最快的速度趕到了縣委，到了周海的辦公室，譚運鴻已經在外麵的接待室等他了。
朱炳坤問：“周書記這麽晚都還沒休息麽？”
他沒手表，也沒手機，傳唿上有時間顯示，現在已經是晚上九點半了。
譚運鴻點了點頭，輕聲說道：“還在跟招商局的何宜鴻談話，你先等一下，我進去通報一聲。”
所謂的何宜鴻，是淘沙縣招商局局長。
很快，譚運鴻就出來，告訴朱炳坤可以進去了。
何宜鴻比較胖，坐在那裏，就像一座肉山似的。他見到朱炳坤，臉上馬上堆滿了笑容。
朱炳坤與他點頭示意，再對周海說道：“周書記好。”
既然周海把何宜鴻留在辦公室，說明接下來的談話，說的就是與招商有關的工作。
朱炳坤在開發區負責招商引資工作，這一塊的工作與招商局有重疊。而且，朱炳坤沒有參與過招商引資，剛開始的工作，需要招商局配合和指導。
顯然，周海對朱炳坤在招商引資方麵的工作，還不是太放心。
周海問道：“坐吧，剛才跟宜鴻同誌在談開發區的工作，你們的計劃我看了，思路沒有問題。但是，那些標準廠房建好後，你們能保證都租得出去嗎？”
朱炳坤搞出來的這個計劃，確實與眾不同。可就算如此，想把開發區的那些荒地賣掉，也不是件容易的事。
就算能賣掉地，以後的租金怎麽辦？朱炳坤可能對淘沙縣的招商引資情況不太了解，這件事沒辦好，很容易就會成為一枚威力巨大的炸彈。
“當然不可能全部租出去，但隻要有三分之一的廠房能利用起來，就不會發生虧損。”
朱炳坤現在需要的是賣地的錢，哪怕手頭上有幾百萬，他也能幹點事。至於那點租金，他根本沒放在眼裏。
以他對未來形勢的了解，不管幹什麽都不會虧本。
周海又問道：“如果三分之一的廠房都沒有被使用呢？甚至沒有一家企業進來呢？或者進來的企業，都要自己建廠房呢？”
朱炳坤說道：“就算出現最壞的情況，我們也隻是損失了一點土地。光是賣地的收入，就足夠支付十五年的最低租金了。”
周海又問：“要是一塊地也賣不掉呢？”
朱炳坤看了一眼肥肉的何宜鴻，微笑著說道：“那就得請何局長出麵了，隻要能引進企業，開發區這盤棋才能活。”
下午突然就接了那麽多電話，想必明天就會有動靜。
何宜鴻看了朱炳坤一眼，誠懇地說道：“我們縣的基礎建設比較薄弱，營商環境、投資、區位、資源、產業以及招商引資項目扶持政都沒有顯著的優勢，導致企業都不願意來淘沙。今天周海找我談話，也是想和你一起商量，要怎麽樣才能打開淘沙縣招商引資的局麵。”
朱炳坤說道：“周書記，過幾天我想去趟廣東，把那邊幾個發展得較好的城市都跑一跑，看能不能找到合適的投資商。”
他知道周海的擔憂，為了打消他的顧慮，哪怕再沒錢，也必須先去趟廣東，不找幾個投資商迴來，是堵不住別人嘴的。
何宜鴻馬上說道：“下周市裏會組織一個考察團，由伍副市長帶隊，赴廣東開展招商引資活動。如果你想去廣東，正好跟著考察團一起去。”
朱炳坤說道：“好啊，何局長到時也去吧？我正好向你好好學習。”
能跟著市裏的考察團出去，當然會更好。隻要能接觸到真正的投資商，朱炳坤相信，他們一定會對淘沙縣的項目感興趣的。
何宜鴻搖了搖頭，說道：“我正跟周書記匯報呢，下周要去省城學習幾天，廣東那邊就請朱主任和開發區的同誌去算了。”
每次去外地開展招商引資活動，淘沙縣都是大張旗幟出去，垂頭喪氣迴來。他這個招商局長實在沒臉再出去，也不想再見到其他縣市的人。
朱炳坤轉而望向周海，說道：“我聽周書記安排。”
周海沉吟道：“那就你去一趟吧。”
何宜鴻見周海開了口，心裏長籲了口氣，見周海還要跟朱炳坤談工作，找了個理由就離開了。
周海輕聲說道：“這幾年，我縣的招商引資工作幾乎沒有任何進展，否則開發區也不可能出現這樣的情況。曾招佐和劉國舜，多次去江浙和廣東開展招商引資活動，隻不過，我們縣的條件確實太差了，無論是硬件、軟件，還是政策，都無法吸引到外資。”
“這次不一樣，我們有項目。今晚我跟705的技術副廠長陳誌遠見了麵，705廠完全可以生產電風扇。一家企業，就能帶動一條產業鏈。如果能再多幾個項目，開發區就盤活了。”
周海問：“你好像對那些項目很有信心？”
朱炳坤上次說的那些項目，他覺得更像是天方夜譚。淘沙縣如果能生產摩托車，還會連一家企業都引進不來麽？
朱炳坤說道：“隻要縣委縣政府能支持，在周書記的正確領導下，沒什麽事是幹不成的。”
周海嚴肅地說道：“我今天聽說了一件事，開發區的地，你們要賣30萬一畝，但有人說可以走關係，20萬一畝，甚至15萬一畝、10萬一畝也能買到？炳坤同誌，我要提醒你，一定要堅守原則，不能觸碰黨紀國法。”
“這個消息，其實是我故意透露出去的。開發區的地，能賣到10一畝，我已經笑開了花。我們以後付租金，也是根據他們投資多少來定的。你花30萬一畝買的地，就會比花10萬一畝的地租金要高。不管是30萬一畝也好，10萬一畝也罷，隻要賣出去就行了，對我們都不虧的。我覺得，會不會有人想多要租金，寧可多花錢購買土地呢。”
“故意透露出去的？看來你早就料到有人會走關係，不瞞你說，已經有不少人找到我了。”
“謝謝周書記對開發區工作的大力支持，隻要是周書記的條子，隻要他們8萬一畝就可以了。”
“看來我這個書記，還是值2萬塊的嘛。我知道開發區缺錢，這樣，隻要是我介紹來的，都按10萬一畝賣給他們。當然，他們為了以後多收點租金，主動抬升價格，我也不攔著。”
朱炳坤微笑著說：“不管是花多少錢買的地，隻要有人買，我們都歡迎。”
他現在很想與馮涵博和聶細平聯係一下，不知道他們收到了多少人打的招唿。
朱炳坤心裏，突然又有了一個主意……