沒有問題才是真正的問題。
如果解決不這個問題，很難保持競爭力。
百佳雁城廣場店開業之時，對外打出的宣傳是，打造雁城規模最大、功能最齊全，集購物、休閑、娛樂於一體的時尚購物中心。
這宣傳不較真的話，真沒毛病。
裝修大氣時尚，品牌眾多，商品琳琅滿目，看上去什麽都不缺，雖然不是大牌雲集，但在這個三線城市來說，品牌層級也還過得去。
隻是從嚴格意義上來說，建築麵積達八萬平方的雁城廣場店隻不過是個麵積大點的傳統百貨店，遠遠達不到購物中心的水準。
雁城廣場店的硬傷是缺少人氣組合的主力店。
在體驗方麵，電影院、餐飲有了，缺少兒童樂園。
在商品組合方麵，缺少像zara、hm、gap、無印良品等這樣火爆全國的快時尚品牌和潮流品牌。
不要小看了這些主力店，目前在市場上有絕對的競爭力。
就算是麵對電商時，也不遑多讓。
自帶人氣不說，還能提升商場的定位。
知道了問題所在，張軍心中慢慢的有了一個初步的方案。
引進這些主力店不是一朝一夕的事，首要解決的是集客的問題。
怎麽集客？
這是讓眾多商家及企劃精英們非常頭痛的問題。
打折，買送券，買贈、抽獎等等這些促銷方式都玩爛了。
再玩也玩不出新高度。
再者說了，天天打折，消費者也不相信了。
商場促銷打折就是真的打折了嗎？
很多商場宣傳全場或夏裝、秋裝等5折、4折，基本上都是自欺欺人。
大家耳熟能詳的一線運動品牌，你讓他打折試試，可能嗎？
不僅運動品牌如此，不管是男裝、女裝、童品都一樣，真正有影響力的大牌怎麽可能隨意打折。
就算是打折，打個9折，都是天大的優惠了。
能打5折、4折的要不就是換貨，要不就是抬價後再打折，要不就是貼牌等。
除此之外，別無它法。
一念到此，張軍來到了木易的辦公室。
“領導。”
張軍打了招唿，就遞了一根煙過去，順手幫他點上。
“怎麽樣？都看了一遍嗎？”
木易抬起頭來，抬手往下壓了壓，示意張軍坐在他對麵的椅子上。
“還不錯，到底是新開店，硬件環境在目前來說都是可圈可點的。”
說完，張軍點上一根煙，深吸了一口，緩緩吐出。
木易有些意外張軍的迴答。
這種迴答太過平常，更像是敷衍應付，這不是他想聽的。
在他的印象中，張軍是個敢闖敢衝的人，這也是他看重的地方，這種性格的人適合打市場。
現在怎麽這麽保守了。
他都有些無語了。
可一看張軍那淡定的模樣，他又有些摸不準了。
一時間，木易沒有說話，辦公室裏霎時就安靜了下來。
隻有忽明忽暗的煙頭閃爍和嫋嫋青煙給辦公室帶來了幾許活力。
木易停下了手頭的工作，坐直了身子，一雙眼睛從鏡片後如同鷹隼一眼緊緊的盯著他。
“說說看，有什麽想法。”
“是這樣的，領導，我今天過來的時候也留心觀察了一下，再加上剛才巡店了解了一些情況，說實話，現在雁城廣場店並不具備競爭優勢，相對於晶盛而言，差距不是一般的大。”
張軍沒有在意臉色越來越黑的木易，如實的將自己的觀點擺了出來。
要想在日後競爭中取得優勢，首先要正視自己，正視和競爭對手的差距，這樣才能揚長避短，製定相應的應對方案。
其實張軍說的這些，木易何嚐不知道。
隻是現狀如此，並不是一下子可以解決的。
他希望聽到的是張軍全新的見解，一個能改變現狀的見解。
顯然，他大失所望。
他壓抑著心中起伏的情緒，狠狠的抽了兩口煙，然後重重的將煙蒂摁滅在煙灰缸中。
“你繼續。”
張軍也沒猶豫，一古腦將自己的想法說了出來。
“領導，我個人覺得，要想在競爭中取得優勢，要從兩個方便入手。”
“一是，營運部和租賃部要著手引進兒童樂園和主力店，這是才是核心競爭力。”
聞言，木易微闔的眼眸猛然張開，詫異的看向了張軍，眼底閃過不易察覺的驚喜。
他微微頷首，示意張軍繼續。
張軍輕籲了一口氣，知道自己的發言引起了木易的重視。
雖然他和木易關係好，但是關係再好也要能辦事。
不然，就隻有喝酒的情份。
“之所以先談商品的問題，因為這是首要解決的問題。”
“隻有商品這塊解決了，就事半功倍了。”
“二是，從企劃營銷方麵入手。”
說到這裏，他苦笑了一聲：“領導，你也知道，企劃對於商場的運作而言隻有錦上添花的作用，決對沒有雪中送炭的可能。”
“哈哈哈……”
木易忽然大笑起來，笑得很開懷。
笑得張軍莫名其妙。
“哎呀，不錯不錯，士別三日當刮目相看。”
木易忍不住揶揄道：“以前我們的張軍同誌，將企劃看成是無所不能，好像是業績增長就是企劃的功勞，甚至將營運貶的一無是處，怎麽？現在觀點改變了。”
“呃……”
張軍老臉一紅，支支吾吾道：“這……這還不是因為領導你嗎……”
木易饒有興趣的聽著，臉上的笑容一直未變。
他是由衷的為張軍感到高興。
對於張軍來說，他有一種特殊的感情。
既是朋友，同時又是上下級。
張軍這個人吧，情商很高，說話做事能辦到他的心坎上。
這是每個領導都樂於見到的。
有這樣一個下屬，會很省心很力。
往往有些事，特別是生活方麵，你剛想到，他就替你辦好了。
他的優點很突出，缺點也很明顯。
他是性情中人，性格有些烈，認定的事八頭牛都拉不迴。
這種性格的人很適合做朋友，他一旦認定你，就會對你言聽計從，忠心耿耿。
隻是性格太過剛烈的話，在職場很難混得開，容易授人以柄。
木易曾經幾次敲打他，但性格難改。
沒想到半年不見，張軍竟然改變了自己固有的觀點。
要知道一個人的觀點是很難改變的，而阻擋一個人成長的也是固有的觀點。
觀點改變了，說明他的認知提高了。
這太不容易了。
也讓木易在欣喜之餘對他有了新的認識。
木易興致大發，笑道：“哦，還有我的事，說來聽聽。”
……
如果解決不這個問題，很難保持競爭力。
百佳雁城廣場店開業之時，對外打出的宣傳是，打造雁城規模最大、功能最齊全，集購物、休閑、娛樂於一體的時尚購物中心。
這宣傳不較真的話，真沒毛病。
裝修大氣時尚，品牌眾多，商品琳琅滿目，看上去什麽都不缺，雖然不是大牌雲集，但在這個三線城市來說，品牌層級也還過得去。
隻是從嚴格意義上來說，建築麵積達八萬平方的雁城廣場店隻不過是個麵積大點的傳統百貨店，遠遠達不到購物中心的水準。
雁城廣場店的硬傷是缺少人氣組合的主力店。
在體驗方麵，電影院、餐飲有了，缺少兒童樂園。
在商品組合方麵，缺少像zara、hm、gap、無印良品等這樣火爆全國的快時尚品牌和潮流品牌。
不要小看了這些主力店，目前在市場上有絕對的競爭力。
就算是麵對電商時，也不遑多讓。
自帶人氣不說，還能提升商場的定位。
知道了問題所在，張軍心中慢慢的有了一個初步的方案。
引進這些主力店不是一朝一夕的事，首要解決的是集客的問題。
怎麽集客？
這是讓眾多商家及企劃精英們非常頭痛的問題。
打折，買送券，買贈、抽獎等等這些促銷方式都玩爛了。
再玩也玩不出新高度。
再者說了，天天打折，消費者也不相信了。
商場促銷打折就是真的打折了嗎？
很多商場宣傳全場或夏裝、秋裝等5折、4折，基本上都是自欺欺人。
大家耳熟能詳的一線運動品牌，你讓他打折試試，可能嗎？
不僅運動品牌如此，不管是男裝、女裝、童品都一樣，真正有影響力的大牌怎麽可能隨意打折。
就算是打折，打個9折，都是天大的優惠了。
能打5折、4折的要不就是換貨，要不就是抬價後再打折，要不就是貼牌等。
除此之外，別無它法。
一念到此，張軍來到了木易的辦公室。
“領導。”
張軍打了招唿，就遞了一根煙過去，順手幫他點上。
“怎麽樣？都看了一遍嗎？”
木易抬起頭來，抬手往下壓了壓，示意張軍坐在他對麵的椅子上。
“還不錯，到底是新開店，硬件環境在目前來說都是可圈可點的。”
說完，張軍點上一根煙，深吸了一口，緩緩吐出。
木易有些意外張軍的迴答。
這種迴答太過平常，更像是敷衍應付，這不是他想聽的。
在他的印象中，張軍是個敢闖敢衝的人，這也是他看重的地方，這種性格的人適合打市場。
現在怎麽這麽保守了。
他都有些無語了。
可一看張軍那淡定的模樣，他又有些摸不準了。
一時間，木易沒有說話，辦公室裏霎時就安靜了下來。
隻有忽明忽暗的煙頭閃爍和嫋嫋青煙給辦公室帶來了幾許活力。
木易停下了手頭的工作，坐直了身子，一雙眼睛從鏡片後如同鷹隼一眼緊緊的盯著他。
“說說看，有什麽想法。”
“是這樣的，領導，我今天過來的時候也留心觀察了一下，再加上剛才巡店了解了一些情況，說實話，現在雁城廣場店並不具備競爭優勢，相對於晶盛而言，差距不是一般的大。”
張軍沒有在意臉色越來越黑的木易，如實的將自己的觀點擺了出來。
要想在日後競爭中取得優勢，首先要正視自己，正視和競爭對手的差距，這樣才能揚長避短，製定相應的應對方案。
其實張軍說的這些，木易何嚐不知道。
隻是現狀如此，並不是一下子可以解決的。
他希望聽到的是張軍全新的見解，一個能改變現狀的見解。
顯然，他大失所望。
他壓抑著心中起伏的情緒，狠狠的抽了兩口煙，然後重重的將煙蒂摁滅在煙灰缸中。
“你繼續。”
張軍也沒猶豫，一古腦將自己的想法說了出來。
“領導，我個人覺得，要想在競爭中取得優勢，要從兩個方便入手。”
“一是，營運部和租賃部要著手引進兒童樂園和主力店，這是才是核心競爭力。”
聞言，木易微闔的眼眸猛然張開，詫異的看向了張軍，眼底閃過不易察覺的驚喜。
他微微頷首，示意張軍繼續。
張軍輕籲了一口氣，知道自己的發言引起了木易的重視。
雖然他和木易關係好，但是關係再好也要能辦事。
不然，就隻有喝酒的情份。
“之所以先談商品的問題，因為這是首要解決的問題。”
“隻有商品這塊解決了，就事半功倍了。”
“二是，從企劃營銷方麵入手。”
說到這裏，他苦笑了一聲：“領導，你也知道，企劃對於商場的運作而言隻有錦上添花的作用，決對沒有雪中送炭的可能。”
“哈哈哈……”
木易忽然大笑起來，笑得很開懷。
笑得張軍莫名其妙。
“哎呀，不錯不錯，士別三日當刮目相看。”
木易忍不住揶揄道：“以前我們的張軍同誌，將企劃看成是無所不能，好像是業績增長就是企劃的功勞，甚至將營運貶的一無是處，怎麽？現在觀點改變了。”
“呃……”
張軍老臉一紅，支支吾吾道：“這……這還不是因為領導你嗎……”
木易饒有興趣的聽著，臉上的笑容一直未變。
他是由衷的為張軍感到高興。
對於張軍來說，他有一種特殊的感情。
既是朋友，同時又是上下級。
張軍這個人吧，情商很高，說話做事能辦到他的心坎上。
這是每個領導都樂於見到的。
有這樣一個下屬，會很省心很力。
往往有些事，特別是生活方麵，你剛想到，他就替你辦好了。
他的優點很突出，缺點也很明顯。
他是性情中人，性格有些烈，認定的事八頭牛都拉不迴。
這種性格的人很適合做朋友，他一旦認定你，就會對你言聽計從，忠心耿耿。
隻是性格太過剛烈的話，在職場很難混得開，容易授人以柄。
木易曾經幾次敲打他，但性格難改。
沒想到半年不見，張軍竟然改變了自己固有的觀點。
要知道一個人的觀點是很難改變的，而阻擋一個人成長的也是固有的觀點。
觀點改變了，說明他的認知提高了。
這太不容易了。
也讓木易在欣喜之餘對他有了新的認識。
木易興致大發，笑道：“哦，還有我的事，說來聽聽。”
……