安排好東北和津門這邊的事情，孫洋著急要迴華陽。
顧曉君前兩天打電話告訴孫洋，嶽父由於高血壓暈倒了一次。目前血壓已經降了一些，穩住了。嶽父的意思讓孫洋迴來，特聘進入集團，熟悉後再進入董事會，讓孫洋迴來商量下。
10月18日，是周末。孫洋從沈城飛往華陽，顧曉君開車到機場接的他。
在車上，孫洋問顧曉君：“爸那邊怎麽樣了？”
“沒事，醫生讓他不要喝酒，不要熬夜，降壓藥不能斷。他是高的太多了，也沒吃藥。”顧曉君把醫生說的都講給孫洋聽。
顧曉君又問他：“你這次出差順利嗎？”
孫洋覺得這次出去收獲不小，就說：“去了八個城市，一個還沒確定下來，津門的代理要換掉，其他地方都算比較成功！這一趟下來，整個北方市場的省代和重要城市的代理商算是基本搞定了。”
到家看到嶽父正陪著兩個孫子在小院裏玩，孫洋上去和嶽父打招唿，問他身體情況怎麽樣？嶽父說：“沒事了！就是血壓高，飲食注意，降壓藥不斷就沒事。”
顧名和孫義跑過來，問：“爸爸，有沒有買玩具？”
顧穎兒也從客廳跑出來，抱住孫洋，喊著：“爸爸，抱！”
孫洋一把將她抱起來，問她在幼兒園有沒有打架?
“沒有，劉子軒打我，我掐他了！”顧穎兒還告狀。
孫洋問她：“他為什麽打你呢？”
“老師讓我看著他們吃飯，他們不聽話，我給他飯倒垃圾桶了，他就打我!”顧穎兒還覺得很有理的講述著。
孫洋一臉黑線，問她：“你告訴老師不行嗎？為什麽把別人飯倒掉呢？倒掉既浪費糧食，別人又沒的吃了啊？”
顧穎兒不知道怎麽迴答了，就說：“我每次不好好吃飯，不聽話，奶奶就把我的飯倒了啊？”
好吧！孫洋覺得有點說不過她了。
吃過晚飯，嶽父將孫洋和顧曉君叫到書房。
嶽父先問了孫洋出差的情況，孫洋大致和他說了這次出去北方的目的，基本上解決了北方的主要市場。
然後進入正題，嶽父讓孫洋把他和顧曉君說的那套方案：學區加商業服務和商業住宅結合的模式，再仔細講給我聽聽。
孫洋稍微思考了下，整理下思路，把他的那套配套初中、高中教育，商業賣場服務，以及高質量服務的商業住宅，詳細說了一遍。
嶽父像顧曉君一樣，也開始提出他心中疑問：“學校的問題怎麽解決？”嶽父問了他心中的第一個問題。
孫洋毫不猶豫的說：“和當地的初中和高中合作，找附近的初中，最好遷入規劃區域。用早牛中學聯合當地的高中辦分校，這樣就不用走許多彎路去解決學生的學籍問題。畢竟很多地方，像京城、魔都這些地方學籍我們很難解決。”
嶽父點點頭，他對辦學問題不了解，但是孫洋是專業的。然後又說：“商業地產可以摸索，土地問題的選擇雖然比較困難，但是也是可以慢慢尋找。”
他還沒說完，孫洋就接過來說：“雖然土地選擇比較困難，但是我們可以按照當地政府的發展方向，隻要往那個地方發展，我們就可以下重金，搶先入駐。”
“嗯，”嶽父說了聲，又問了下一個問題：“資金問題怎麽辦？一次打造七八個小區，需要的資金可不是個小數目。”
孫洋想了下，把自己的想法說給他們父女倆聽：“我是這樣想的，這個模式注定不可能在同一個城市有很多個，能開發三到四個已經非常不錯了，我們可以在廬州試驗，這裏拿地相對比較便宜些。做出一個案例出來，口碑打出來就可以其他地方複製。”
顧曉君還是非常擔心的問起資金問題：“就算在廬州，我們選擇的不在市區一千萬每畝的土地價還是要的，八個小區，加上商業中心，800到1000畝地要的吧？還有學校呢？”
孫洋自己的給他們算起來：“學校的用地，由當地合作學校去申請，不需要我們去拿地。我們可以建個八個小區的試驗，800畝土地足夠了，八個小區加一個商業中心。”
嶽父還是皺著眉頭，滿臉憂鬱的問：“800畝土地，就算一千萬，也要80億啊？集團能籌到的資金不足二十億。”
“爸，曉君，你們看這樣行不行？集團現在市值是六十億，向泉豐優品定向增發，泉豐優品投資二十億，占股25%，泉豐優品再向盛年集團借款40億，作為流動資金。再向早牛中學定增一個億，占股1.2%。這樣資金的問題就解決了。”孫洋說出了自己解決資金問的方法。
他又拿出手機計算器，搗鼓了下，說：“這樣爸還是最大的股東，占股34.5%，泉豐優品占股25%就是第二大股東。”孫洋說完就沒再說話，畢竟沒和他們商量過，要留些消化的時間。
等了一會，他們都沒有說話，孫洋就說：“這個我們先放著，如果有其他融資方案也可以。其他的還有沒有問題？”
顧曉君提出了一個：“這麽大的小區，銷售起來也是個比較麻煩的事！”
孫洋說：“我倒是覺得宣傳起來更容易些，這麽大的小區，話題也比較容易炒作。”
嶽父等了好一會，才說：“這樣，我們先開董事會商量下，看看其他人什麽意見？還有孫洋，泉豐優品賬上有這麽多資金嗎？”
孫洋搖搖頭說：“沒有，泉豐優品賬上能用的隻有四十億左右，我會用泉豐優品去貸款。”
嶽父點點頭，說了聲：“我們先開會討論下，迴頭再說。”
迴到房間，三個小崽子，剛洗完澡在爸爸媽媽的大床上打鬧呢！
顧曉君抱一個，孫洋抱兩個將三人送迴各自的房間去了！
迴來後，顧曉君問孫洋：“要不要把我賬戶裏的錢轉十億給你？還有你股票賺的180多億都花完了嗎？”
孫洋往床上一躺，顧曉君把他拉起來，讓他去洗澡。他坐起來說：“轉了160億到股票賬戶，差不多用完了。不貸款也夠，但是泉豐優品賬上必須有足夠的現金，采購那邊要變革可能需要動用不少現金。”
顧曉君前兩天打電話告訴孫洋，嶽父由於高血壓暈倒了一次。目前血壓已經降了一些，穩住了。嶽父的意思讓孫洋迴來，特聘進入集團，熟悉後再進入董事會，讓孫洋迴來商量下。
10月18日，是周末。孫洋從沈城飛往華陽，顧曉君開車到機場接的他。
在車上，孫洋問顧曉君：“爸那邊怎麽樣了？”
“沒事，醫生讓他不要喝酒，不要熬夜，降壓藥不能斷。他是高的太多了，也沒吃藥。”顧曉君把醫生說的都講給孫洋聽。
顧曉君又問他：“你這次出差順利嗎？”
孫洋覺得這次出去收獲不小，就說：“去了八個城市，一個還沒確定下來，津門的代理要換掉，其他地方都算比較成功！這一趟下來，整個北方市場的省代和重要城市的代理商算是基本搞定了。”
到家看到嶽父正陪著兩個孫子在小院裏玩，孫洋上去和嶽父打招唿，問他身體情況怎麽樣？嶽父說：“沒事了！就是血壓高，飲食注意，降壓藥不斷就沒事。”
顧名和孫義跑過來，問：“爸爸，有沒有買玩具？”
顧穎兒也從客廳跑出來，抱住孫洋，喊著：“爸爸，抱！”
孫洋一把將她抱起來，問她在幼兒園有沒有打架?
“沒有，劉子軒打我，我掐他了！”顧穎兒還告狀。
孫洋問她：“他為什麽打你呢？”
“老師讓我看著他們吃飯，他們不聽話，我給他飯倒垃圾桶了，他就打我!”顧穎兒還覺得很有理的講述著。
孫洋一臉黑線，問她：“你告訴老師不行嗎？為什麽把別人飯倒掉呢？倒掉既浪費糧食，別人又沒的吃了啊？”
顧穎兒不知道怎麽迴答了，就說：“我每次不好好吃飯，不聽話，奶奶就把我的飯倒了啊？”
好吧！孫洋覺得有點說不過她了。
吃過晚飯，嶽父將孫洋和顧曉君叫到書房。
嶽父先問了孫洋出差的情況，孫洋大致和他說了這次出去北方的目的，基本上解決了北方的主要市場。
然後進入正題，嶽父讓孫洋把他和顧曉君說的那套方案：學區加商業服務和商業住宅結合的模式，再仔細講給我聽聽。
孫洋稍微思考了下，整理下思路，把他的那套配套初中、高中教育，商業賣場服務，以及高質量服務的商業住宅，詳細說了一遍。
嶽父像顧曉君一樣，也開始提出他心中疑問：“學校的問題怎麽解決？”嶽父問了他心中的第一個問題。
孫洋毫不猶豫的說：“和當地的初中和高中合作，找附近的初中，最好遷入規劃區域。用早牛中學聯合當地的高中辦分校，這樣就不用走許多彎路去解決學生的學籍問題。畢竟很多地方，像京城、魔都這些地方學籍我們很難解決。”
嶽父點點頭，他對辦學問題不了解，但是孫洋是專業的。然後又說：“商業地產可以摸索，土地問題的選擇雖然比較困難，但是也是可以慢慢尋找。”
他還沒說完，孫洋就接過來說：“雖然土地選擇比較困難，但是我們可以按照當地政府的發展方向，隻要往那個地方發展，我們就可以下重金，搶先入駐。”
“嗯，”嶽父說了聲，又問了下一個問題：“資金問題怎麽辦？一次打造七八個小區，需要的資金可不是個小數目。”
孫洋想了下，把自己的想法說給他們父女倆聽：“我是這樣想的，這個模式注定不可能在同一個城市有很多個，能開發三到四個已經非常不錯了，我們可以在廬州試驗，這裏拿地相對比較便宜些。做出一個案例出來，口碑打出來就可以其他地方複製。”
顧曉君還是非常擔心的問起資金問題：“就算在廬州，我們選擇的不在市區一千萬每畝的土地價還是要的，八個小區，加上商業中心，800到1000畝地要的吧？還有學校呢？”
孫洋自己的給他們算起來：“學校的用地，由當地合作學校去申請，不需要我們去拿地。我們可以建個八個小區的試驗，800畝土地足夠了，八個小區加一個商業中心。”
嶽父還是皺著眉頭，滿臉憂鬱的問：“800畝土地，就算一千萬，也要80億啊？集團能籌到的資金不足二十億。”
“爸，曉君，你們看這樣行不行？集團現在市值是六十億，向泉豐優品定向增發，泉豐優品投資二十億，占股25%，泉豐優品再向盛年集團借款40億，作為流動資金。再向早牛中學定增一個億，占股1.2%。這樣資金的問題就解決了。”孫洋說出了自己解決資金問的方法。
他又拿出手機計算器，搗鼓了下，說：“這樣爸還是最大的股東，占股34.5%，泉豐優品占股25%就是第二大股東。”孫洋說完就沒再說話，畢竟沒和他們商量過，要留些消化的時間。
等了一會，他們都沒有說話，孫洋就說：“這個我們先放著，如果有其他融資方案也可以。其他的還有沒有問題？”
顧曉君提出了一個：“這麽大的小區，銷售起來也是個比較麻煩的事！”
孫洋說：“我倒是覺得宣傳起來更容易些，這麽大的小區，話題也比較容易炒作。”
嶽父等了好一會，才說：“這樣，我們先開董事會商量下，看看其他人什麽意見？還有孫洋，泉豐優品賬上有這麽多資金嗎？”
孫洋搖搖頭說：“沒有，泉豐優品賬上能用的隻有四十億左右，我會用泉豐優品去貸款。”
嶽父點點頭，說了聲：“我們先開會討論下，迴頭再說。”
迴到房間，三個小崽子，剛洗完澡在爸爸媽媽的大床上打鬧呢！
顧曉君抱一個，孫洋抱兩個將三人送迴各自的房間去了！
迴來後，顧曉君問孫洋：“要不要把我賬戶裏的錢轉十億給你？還有你股票賺的180多億都花完了嗎？”
孫洋往床上一躺，顧曉君把他拉起來，讓他去洗澡。他坐起來說：“轉了160億到股票賬戶，差不多用完了。不貸款也夠，但是泉豐優品賬上必須有足夠的現金，采購那邊要變革可能需要動用不少現金。”