第86章 要請客?
斂財係統：買到假貨我反而發財了 作者：山代王 投票推薦 加入書簽 留言反饋
素維楨咂咂嘴，“怎麽是你？”
“哦，正好在附近，有個同行朋友就拜托我幫個忙。我看到對方發來的微聊名片才知道是你。”
季子超笑道，“你現在挺有樣子啊，搞個線上看房，沒時間出來嗎？”
“通訊科技這麽發達，能省點力多好。”
素維楨迴了一句，轉而道，“你圈子玩挺大啊，我隨便找個中介就是你朋友。”
“還行吧，在北京地界兒，房地產這塊還算熟。”季子超謙虛一笑，“別說咱倆還挺有緣，你想買這兒的商鋪？我現在帶你看看？”
素維楨問：“這商鋪周邊的人氣怎麽樣？”
季子超把鏡頭移向街道，他正站在商鋪的門口位置，通過視頻畫麵，可以看到他的身邊來來往往都是逛街的行人，還有幾個過來旅遊的老外，拿著手機在到處拍攝。
商鋪的左邊緊挨著一家劇院，右邊是一聯的門店，有四個門頭，隔開成四個鋪子，賣工藝品、小吃、服裝、雜貨。
“這邊人氣可以的，你看看走過去的人就知道了，這是條老街，隻能步行，大點的車不讓進，所以停車可能不太方便。”
季子超向素維楨透露。
“房東原本租出去的時候，房租每月140多萬，而且每年都要加房租。二環內的熱門地段，這裏的商鋪算搶手的。”
“那進去看看吧。”
素維楨本來就比較喜歡這套商鋪，通過視頻看到周邊環境和人氣，就更加堅定拿下的念頭了。
季子超那邊的鏡頭開始往商鋪移動，古式建築風格的商鋪門頭很大，中間是雙開的正大門，兩側分別是單開的小側門。季子超拿了鑰匙解開門鎖，開得是右邊的側門。
進去之後，鏡頭來迴掃了一圈。
裏麵空空蕩蕩，有用的東西都被搬走，廢料垃圾堆得到處都是。
季子超一邊移動鏡頭一邊介紹道。
“一樓就是你看到的這樣，整個鋪麵很大。三層樓的商鋪，每層大概380多平米，這邊水管，燃氣管都有加裝好，可以做餐飲，水表電表都是獨立的。”
“前麵的租客，原先是將一樓設置成了飲品快餐區，你看，正對大門這裏原本是個大吧台，這地上還有拆除後留下的痕跡，後麵就是廚房。”
素維楨問，“星b克不是做咖啡飲品的嗎？還做快餐？”
季子超道，“現在郵政都開咖啡店了，星b克不想點辦法搞些別的增值產業，很快就要被中國市場淘汰了。”
看完一樓，鏡頭從樓梯移動到二樓，這裏沒啥可看的，就是一個空曠的區域。
隻不過朝著街道的方向有條長廊，可以看到下麵的街景，兩頭是封住的，相當於現代的陽台一樣。
季子超簡單介紹幾句，就往三樓走去，沒怎麽注意腳下，途中被地上的什麽東西絆了一下，一個趔趄，手機差點摔了。
他忍不住抱怨了一句，“這房東個死摳門，都不知道找人清理清理。”
素維楨不厚道地笑了一聲，叮囑道，“季總，小心著點兒，別摔壞了。”
季子超心裏有點小生氣，就沒搭理她，徑直上了三樓，這裏跟二樓的結構差不多，值得一提的是，三樓邊上還有一個樓梯通往上層。
“三樓上麵還有一個架空層，大概180平米左右，可以作為倉庫使用。”季子超道，“是贈送的麵積，不算到產權裏。”
架空層相對低矮了一點，沒有對外的長廊之類，不過有一排木製的小推窗。
鏡頭從窗外拍攝出去，下方是屬於三樓的瓦頂，視野很開闊，能看到街外的樓房建築。
素維楨很滿意，不過還是習慣性地砍價。
“2000萬能拿下嗎？”
季子超道，“我得問問，不過你給這價房東不一定能答應。”
“先幫我探探態度。”
“行吧。”
素維楨就看到季子超從口袋裏掏出另一隻手機，走出鏡頭外開始打電話，沒一會過來，在鏡頭前搖搖頭。
“不太行。房東咬死了2800萬。”
素維楨問了句，“這商鋪還剩多少年的產權？”
季子超一愣，想了想，“大概還有十幾年吧。”
“2500萬，不能再多了。”
季子超任勞任怨地去傳話，不知道他怎麽說的，迴來略顯得意地對素維楨道，“妥了。”
“呦，厲害啊，這次可比上次幹脆利落。”素維楨當下誇讚道。
季子超聽出素維楨話裏在內涵他，並不在意，反而咧嘴笑道，“反正是別人的業務，我就幫個忙，能成就行，賺多少看造化了。”
“你這當人朋友的，做得真行。”
“怎麽樣？給你省了三百萬，請我頓飯不過分吧？”季子超趁機提出要求。
這的確不過分，還挺合理。
況且，上次買別墅那會兒，吃飯還是他掏的錢，請這一頓沒什麽問題，社交的基本操作就是有來有往。
想到這裏，素維楨看看窗外的天色，快接近傍晚。
便道，“成，請你吃晚飯吧。你選地方，我埋單。”
季子超看了眼腕上的手表，“行，我去接你？”
素維楨將所在酒店的定位發給他。
“你來，等你。”
“大概三十分鍾。”
結束視頻，素維楨看到手機上收到一條酒店管家發來的信息，要她線上操作，進行身份認證。
素維楨點進國際車展舉辦方的官方連接，認證完畢，支付了一百多塊門票錢，算是把明天的主要行程確定下來。
等到前台服務打電話過來，表明有人找她，詢問素維楨是否要見對方時，季子超那邊正好發了條“到達”的消息。
素維楨直接下樓跟他碰麵。
就過來的這時間，季子超已經換了一套衣服，身上不是視頻裏看到的那套騎行服，而是穿了一件洋紅色鑲金絲豎條紋的短袖襯衫，下麵配一條黑色的小腳西裝褲，腳上是一雙跟衣服同色的運動鞋。
素維楨從電梯裏出來，抬眼往大廳一掃，他就是最靚的仔。
沒辦法，太醒目了。
見麵招唿幾句，兩人便並肩走出酒店。
季子超175cm的身高,走在素維楨旁邊感覺也沒差多少。
他人看著瘦，不過肩旁很寬厚，配上略顯緊身的襯衫，上半身就呈現出一種倒三角的結構。
簡單來說，屬於那種肩寬，窄腰的身材。
“哦，正好在附近，有個同行朋友就拜托我幫個忙。我看到對方發來的微聊名片才知道是你。”
季子超笑道，“你現在挺有樣子啊，搞個線上看房，沒時間出來嗎？”
“通訊科技這麽發達，能省點力多好。”
素維楨迴了一句，轉而道，“你圈子玩挺大啊，我隨便找個中介就是你朋友。”
“還行吧，在北京地界兒，房地產這塊還算熟。”季子超謙虛一笑，“別說咱倆還挺有緣，你想買這兒的商鋪？我現在帶你看看？”
素維楨問：“這商鋪周邊的人氣怎麽樣？”
季子超把鏡頭移向街道，他正站在商鋪的門口位置，通過視頻畫麵，可以看到他的身邊來來往往都是逛街的行人，還有幾個過來旅遊的老外，拿著手機在到處拍攝。
商鋪的左邊緊挨著一家劇院，右邊是一聯的門店，有四個門頭，隔開成四個鋪子，賣工藝品、小吃、服裝、雜貨。
“這邊人氣可以的，你看看走過去的人就知道了，這是條老街，隻能步行，大點的車不讓進，所以停車可能不太方便。”
季子超向素維楨透露。
“房東原本租出去的時候，房租每月140多萬，而且每年都要加房租。二環內的熱門地段，這裏的商鋪算搶手的。”
“那進去看看吧。”
素維楨本來就比較喜歡這套商鋪，通過視頻看到周邊環境和人氣，就更加堅定拿下的念頭了。
季子超那邊的鏡頭開始往商鋪移動，古式建築風格的商鋪門頭很大，中間是雙開的正大門，兩側分別是單開的小側門。季子超拿了鑰匙解開門鎖，開得是右邊的側門。
進去之後，鏡頭來迴掃了一圈。
裏麵空空蕩蕩，有用的東西都被搬走，廢料垃圾堆得到處都是。
季子超一邊移動鏡頭一邊介紹道。
“一樓就是你看到的這樣，整個鋪麵很大。三層樓的商鋪，每層大概380多平米，這邊水管，燃氣管都有加裝好，可以做餐飲，水表電表都是獨立的。”
“前麵的租客，原先是將一樓設置成了飲品快餐區，你看，正對大門這裏原本是個大吧台，這地上還有拆除後留下的痕跡，後麵就是廚房。”
素維楨問，“星b克不是做咖啡飲品的嗎？還做快餐？”
季子超道，“現在郵政都開咖啡店了，星b克不想點辦法搞些別的增值產業，很快就要被中國市場淘汰了。”
看完一樓，鏡頭從樓梯移動到二樓，這裏沒啥可看的，就是一個空曠的區域。
隻不過朝著街道的方向有條長廊，可以看到下麵的街景，兩頭是封住的，相當於現代的陽台一樣。
季子超簡單介紹幾句，就往三樓走去，沒怎麽注意腳下，途中被地上的什麽東西絆了一下，一個趔趄，手機差點摔了。
他忍不住抱怨了一句，“這房東個死摳門，都不知道找人清理清理。”
素維楨不厚道地笑了一聲，叮囑道，“季總，小心著點兒，別摔壞了。”
季子超心裏有點小生氣，就沒搭理她，徑直上了三樓，這裏跟二樓的結構差不多，值得一提的是，三樓邊上還有一個樓梯通往上層。
“三樓上麵還有一個架空層，大概180平米左右，可以作為倉庫使用。”季子超道，“是贈送的麵積，不算到產權裏。”
架空層相對低矮了一點，沒有對外的長廊之類，不過有一排木製的小推窗。
鏡頭從窗外拍攝出去，下方是屬於三樓的瓦頂，視野很開闊，能看到街外的樓房建築。
素維楨很滿意，不過還是習慣性地砍價。
“2000萬能拿下嗎？”
季子超道，“我得問問，不過你給這價房東不一定能答應。”
“先幫我探探態度。”
“行吧。”
素維楨就看到季子超從口袋裏掏出另一隻手機，走出鏡頭外開始打電話，沒一會過來，在鏡頭前搖搖頭。
“不太行。房東咬死了2800萬。”
素維楨問了句，“這商鋪還剩多少年的產權？”
季子超一愣，想了想，“大概還有十幾年吧。”
“2500萬，不能再多了。”
季子超任勞任怨地去傳話，不知道他怎麽說的，迴來略顯得意地對素維楨道，“妥了。”
“呦，厲害啊，這次可比上次幹脆利落。”素維楨當下誇讚道。
季子超聽出素維楨話裏在內涵他，並不在意，反而咧嘴笑道，“反正是別人的業務，我就幫個忙，能成就行，賺多少看造化了。”
“你這當人朋友的，做得真行。”
“怎麽樣？給你省了三百萬，請我頓飯不過分吧？”季子超趁機提出要求。
這的確不過分，還挺合理。
況且，上次買別墅那會兒，吃飯還是他掏的錢，請這一頓沒什麽問題，社交的基本操作就是有來有往。
想到這裏，素維楨看看窗外的天色，快接近傍晚。
便道，“成，請你吃晚飯吧。你選地方，我埋單。”
季子超看了眼腕上的手表，“行，我去接你？”
素維楨將所在酒店的定位發給他。
“你來，等你。”
“大概三十分鍾。”
結束視頻，素維楨看到手機上收到一條酒店管家發來的信息，要她線上操作，進行身份認證。
素維楨點進國際車展舉辦方的官方連接，認證完畢，支付了一百多塊門票錢，算是把明天的主要行程確定下來。
等到前台服務打電話過來，表明有人找她，詢問素維楨是否要見對方時，季子超那邊正好發了條“到達”的消息。
素維楨直接下樓跟他碰麵。
就過來的這時間，季子超已經換了一套衣服，身上不是視頻裏看到的那套騎行服，而是穿了一件洋紅色鑲金絲豎條紋的短袖襯衫，下麵配一條黑色的小腳西裝褲，腳上是一雙跟衣服同色的運動鞋。
素維楨從電梯裏出來，抬眼往大廳一掃，他就是最靚的仔。
沒辦法，太醒目了。
見麵招唿幾句，兩人便並肩走出酒店。
季子超175cm的身高,走在素維楨旁邊感覺也沒差多少。
他人看著瘦，不過肩旁很寬厚，配上略顯緊身的襯衫，上半身就呈現出一種倒三角的結構。
簡單來說，屬於那種肩寬，窄腰的身材。