這批【員工公寓樓群】；
目前主要是給保安們居住滴。
所以，張少雲並沒有設計得什麽花裏胡哨，都是尋找前世建築設計小區中，選的那種方方正正的正常布局結構。
然後，搬運過來設計圖，這份裙樓設計圖隻能說中規中矩。
整個一期小區，給人感覺就是正派大氣、流暢規矩的生活環境；
不搞特殊化設計，才能給這些保安們也好，後來的公司青年男女們也好，有種集體生活在一起，安全團結的那種感覺。
如果有什麽不一樣？
就是每棟員工公寓樓頂，都被設計成：華夏古代金色圓形攢尖頂。（前世地球中國的天壇祈年殿為黑色圓形攢尖頂。）
這樣的員工公寓樓群樓頂，寓意為：
“天圓地方”的意思。
同時，樓頂蓋子下麵是一個公共的花園休息區；員工們平常還可以在休息時，搞點燒烤聚餐等活動用。
並且，一期小區裏麵的花園和健身設施等，都做的非常高級，將要花費不少。
比如，
每棟員工公寓；
第一二層，都沒有設計成住宿用。
第一層是室內籃球場，其實也可以作瑜伽+排練廳功能使用；
第二層是健身房，還有健身設施。
【嘉園社區】一期工程，一共有30棟裙樓，每棟26層；雙電梯樓。
每層10戶單身公寓；每個單身公寓是一室一廳一衛一廚一陽台；
這樣，每棟樓可以入住240人（因為一二層不能住人），全部建成可以入住7200人；
保安們不是隻有1200人嘛？最多後麵2000人，哪裏需要這麽多“單身公寓”？
一是，為以後公司搬遷過來後，還要提供給新入職員工、男女練習生等考慮。
二是，整個五千畝基地建完，可能還得繼續招聘很多保安人員。
最後是因為，張少雲現在有錢，比較任性+未雨綢繆吧。
預防以後不夠，哪怕就算建多了；
加冰文娛公司，還可以隔離出多的幾棟空置單身公寓樓，用柵欄圍成一個小小區，單獨對外開門，進行對外出租。
成為包租婆一樣的公司也不錯；也是未來公司的一項資金收入保證。
在30棟樓層後麵，還有一個大型的足球場+國際跑道+籃球場（決賽用）+4個羽毛球場，大型露天攔網運動場設計。
國際跑道，給早晚跑步的員工設計滴；
羽毛球場，給以後的男女性職員用滴；
大型運動場，設計在裙樓後麵，是不打擾員工們休息。
在30棟裙樓之間，和四周樓間距空隙，都是花園綠植設計；還有各種廊坊走道、小橋流水、亭台樓閣、長凳椅座設計，非常漂亮；
在30棟裙樓之間，非常牛逼，則是一個超大遊泳池，什麽淺水區、深水區，湧浪設計都有。
深水區還有3米到10米的跳水台設計；還有男女換衣房、熱水衝涼房，甚至蒸桑拿房；
同時，小區大門口附近，是兩排長長的三層小洋樓，配備了水果店、便利店、甜品飲料店、酒館賓館、娛樂電玩、台球、ktv……等設施。
就問怕不怕，這哪裏是員工公寓樓群？
這尼瑪，明明比時下很多正規小區設施還好？看的三家建築公司所有人員，麵麵相覷？
並且，還是【嘉園社區】一期工程？
那意思是，真正的員工家屬小區，還沒有露出真容？
那這個員工家屬小區，又是何等場景？
至少
這些“經營”設施配套，不光一期單身員工公寓樓群有；
那麽，作為二期老員工家屬小區也肯定有一套。
這麽大型社區，這裏麵商機可不少啊！
張少雲已經在思考，這點小小利益，是分給黑哥代俊白、葉家人？不用操心。
還是由自己後勤部成立一個子公司，直接接手搞這些小小的利益？
這樣就可以創造很多就業崗位，明年拿2000退役士兵，他還盯著了。
好處就是都是自己旗下公司員工，好統一管理。
甚至，現在張少雲已經在想，是不是發展點副業？
比如：連鎖餐飲公司，連鎖便利店、大型商業綜合體、物業管理公司、汽修美容公司？
他倒不是在乎能不能賺多少錢？
他是看看能不能創造就業崗位？還有，退役士兵+就業崗位，可是能抵很多稅啊！
這樣，他就能把加冰文娛公司，直接升級成：加冰集團有限公司。
想想都覺得刺激！
穿越過來，現在有條件的話，自己也過過大集團公司，超級老板的癮。
所以，前世，很多成功人士主業成功後，還喜歡搞些其他副業的原因之一吧。
“省建”公司蔣偉總經理忍不住問道：
“張總，你這個設計規模真是厲害。貴司給予員工們福利待遇，真是太好了吧！”
“貴司能在張總英明神武、高瞻遠矚領導下，將來肯定是越走越輝煌！”
“不過，老蔣我實在是好奇，能不能請問張總，你這個【嘉園社區】倒底有幾期？”
“張總，如果不方便迴答的話，就算在下唐突了，抱歉抱歉。”
張少雲被蔣總一拍馬屁，明顯有點受用，哈哈大笑道：
“哈哈……哪裏哪裏，蔣總過獎了！”
“憑我們四家關係，大家都不是外人，這有什麽不可講的。”
“這個【嘉園社區】一共四期吧！”
“哦！”“哇”……
接待室三家外來的隨行人員都驚唿了。
臥靠，這個張二爺真是狂啊！
一家公司搞這麽豪橫嘛？
李漢生在一旁笑意盈盈，殷勤的給四位老總倒茶和旁聽；
他內心撇撇嘴，什麽建築企業？大驚小怪？這是我們偉大老板的基操，知道嗎？
老板就是愛麵子啊！不過，確實大氣！讓他們這些做下屬的都感覺顏麵有光，神氣十足啊！
這種員工社區建設，又不是什麽大秘密，又不涉及到設計機密，沒有必要藏著掖著；
於是，張少雲不用他們繼續詢問，這鳥人就是這樣，主動炫耀道：
“第一期是單身員工公寓，當然，也可以和女朋友共住。”
“第二期是老員工家屬小區，甚至可能還有托兒所幼兒園、社區醫院、超市等設施。”
“第三期是明星藝人別墅區；預計上百棟別墅，這個更高端很多。”
“第四期是加冰所有公司，功勳員工和中高管理層小區；”
聽到張少雲侃侃而談，三家建築公司總經理真是不知道說什麽好？
這家夥年紀輕輕，竟然有如此野心？
那以後，加冰文娛公司，絕對能發展成藍星華夏國最頂級娛樂公司。
就憑這樣的福利待遇，這樣一群忠心耿耿的公司員工發力；
想想現在那些一二級娛樂公司，估計未來日子根本不會好過。
這樣搞，要不是張少雲是輕資產：文娛行業；估計一般公司根本玩不轉，也給不到員工這麽好的福利待遇。
也是，娛樂圈來錢太容易、太快了。
看看前世那些小明星，即使是小網紅，那個不是幾百萬身價？那她們後麵的公司，是不是更加賺嗨了？
張少雲打斷他們愣神，分配任務到：
“好了，今天請大家來了。”
“第一，是把這30棟單身公寓樓，每家分10棟，希望你們進行合作，質量又好又快完工，通過我司和第三方驗收。”
“第二，就是我們準備啟動加冰基地全麵開工，你們三家都有份。”
“誰第一個完成一期員工公寓，我們就給他繼續多得主體工程做，比如說第二期老員工家屬小區，直接打包給勝利的那家公司……”
“甚至，你們任何人取得勝利後，可以像我提一個要求，換句話說，我欠他一個人情。”
“當然，這個要求必須處於我力所能及或者有靈感的情況下，至少保證創作一首經典流行歌曲，還是能滿足滴……”
臥靠
這時，
張少雲的一席話；
激起三位總經理爭強好勝的心思；這次怎麽滴不能讓對方贏，自己必須拿下這次機會。
他們倒不是在乎能拿多少工程，工程在兩廣地區，一輩子做不完。
但是，張少雲的人情。
那才是最大的個人收獲。
想想看，張少雲這是送錢給他們個人啊！還是不違規犯法，正大光明的那種；
比如，
一首經典流行歌曲，誰能說這是行賄？
張少雲是甲方爸爸，
根本不存在行賄他們的動機。
誰聽說過甲方行賄一方？
二爺隻是感謝他們。
因為，他們保質保量建設好張二爺工程，出於私人感謝，還是文雅的那種感謝。
但是，轉手一賣或者送人，這可是價值最少1億華夏幣啊。
如果，二爺有靈感，給他們來一首詩和書畫的機會名額，那他們就更發了啊！
目前，這可是用錢都不好使的東西。
到時候這個機會名額，作為禮物送人。
嘖嘖……比那些庸俗，用錢來衡量的東西，更好使。
在三位總經理盤算時。
張少雲也在盤算，
這三人各自能做到相應級別總經理，他們背後的人，都是相應級別的人。
張少雲隻是變相的交好他們背後的人。
最後，還是希望刺激他們。
讓總經理出麵督工；
保證保安們的員工公寓，最快速度完工，還是保質保量那種。
其實，
現在張少雲才明白，為什麽彭總督和任大炮，給他找來三家建築公司？
一是讓他們三家比拚質量啊！並且，起到競爭和相互監督作用。
按前世地球和藍星華夏，很多項目工程，都是一家建築公司承包滴。
沒想到，在他這裏的加冰基地，卻是打破這個常規；同時讓三家公司進行建設。
二是……沒有二是。
………
～～～
目前主要是給保安們居住滴。
所以，張少雲並沒有設計得什麽花裏胡哨，都是尋找前世建築設計小區中，選的那種方方正正的正常布局結構。
然後，搬運過來設計圖，這份裙樓設計圖隻能說中規中矩。
整個一期小區，給人感覺就是正派大氣、流暢規矩的生活環境；
不搞特殊化設計，才能給這些保安們也好，後來的公司青年男女們也好，有種集體生活在一起，安全團結的那種感覺。
如果有什麽不一樣？
就是每棟員工公寓樓頂，都被設計成：華夏古代金色圓形攢尖頂。（前世地球中國的天壇祈年殿為黑色圓形攢尖頂。）
這樣的員工公寓樓群樓頂，寓意為：
“天圓地方”的意思。
同時，樓頂蓋子下麵是一個公共的花園休息區；員工們平常還可以在休息時，搞點燒烤聚餐等活動用。
並且，一期小區裏麵的花園和健身設施等，都做的非常高級，將要花費不少。
比如，
每棟員工公寓；
第一二層，都沒有設計成住宿用。
第一層是室內籃球場，其實也可以作瑜伽+排練廳功能使用；
第二層是健身房，還有健身設施。
【嘉園社區】一期工程，一共有30棟裙樓，每棟26層；雙電梯樓。
每層10戶單身公寓；每個單身公寓是一室一廳一衛一廚一陽台；
這樣，每棟樓可以入住240人（因為一二層不能住人），全部建成可以入住7200人；
保安們不是隻有1200人嘛？最多後麵2000人，哪裏需要這麽多“單身公寓”？
一是，為以後公司搬遷過來後，還要提供給新入職員工、男女練習生等考慮。
二是，整個五千畝基地建完，可能還得繼續招聘很多保安人員。
最後是因為，張少雲現在有錢，比較任性+未雨綢繆吧。
預防以後不夠，哪怕就算建多了；
加冰文娛公司，還可以隔離出多的幾棟空置單身公寓樓，用柵欄圍成一個小小區，單獨對外開門，進行對外出租。
成為包租婆一樣的公司也不錯；也是未來公司的一項資金收入保證。
在30棟樓層後麵，還有一個大型的足球場+國際跑道+籃球場（決賽用）+4個羽毛球場，大型露天攔網運動場設計。
國際跑道，給早晚跑步的員工設計滴；
羽毛球場，給以後的男女性職員用滴；
大型運動場，設計在裙樓後麵，是不打擾員工們休息。
在30棟裙樓之間，和四周樓間距空隙，都是花園綠植設計；還有各種廊坊走道、小橋流水、亭台樓閣、長凳椅座設計，非常漂亮；
在30棟裙樓之間，非常牛逼，則是一個超大遊泳池，什麽淺水區、深水區，湧浪設計都有。
深水區還有3米到10米的跳水台設計；還有男女換衣房、熱水衝涼房，甚至蒸桑拿房；
同時，小區大門口附近，是兩排長長的三層小洋樓，配備了水果店、便利店、甜品飲料店、酒館賓館、娛樂電玩、台球、ktv……等設施。
就問怕不怕，這哪裏是員工公寓樓群？
這尼瑪，明明比時下很多正規小區設施還好？看的三家建築公司所有人員，麵麵相覷？
並且，還是【嘉園社區】一期工程？
那意思是，真正的員工家屬小區，還沒有露出真容？
那這個員工家屬小區，又是何等場景？
至少
這些“經營”設施配套，不光一期單身員工公寓樓群有；
那麽，作為二期老員工家屬小區也肯定有一套。
這麽大型社區，這裏麵商機可不少啊！
張少雲已經在思考，這點小小利益，是分給黑哥代俊白、葉家人？不用操心。
還是由自己後勤部成立一個子公司，直接接手搞這些小小的利益？
這樣就可以創造很多就業崗位，明年拿2000退役士兵，他還盯著了。
好處就是都是自己旗下公司員工，好統一管理。
甚至，現在張少雲已經在想，是不是發展點副業？
比如：連鎖餐飲公司，連鎖便利店、大型商業綜合體、物業管理公司、汽修美容公司？
他倒不是在乎能不能賺多少錢？
他是看看能不能創造就業崗位？還有，退役士兵+就業崗位，可是能抵很多稅啊！
這樣，他就能把加冰文娛公司，直接升級成：加冰集團有限公司。
想想都覺得刺激！
穿越過來，現在有條件的話，自己也過過大集團公司，超級老板的癮。
所以，前世，很多成功人士主業成功後，還喜歡搞些其他副業的原因之一吧。
“省建”公司蔣偉總經理忍不住問道：
“張總，你這個設計規模真是厲害。貴司給予員工們福利待遇，真是太好了吧！”
“貴司能在張總英明神武、高瞻遠矚領導下，將來肯定是越走越輝煌！”
“不過，老蔣我實在是好奇，能不能請問張總，你這個【嘉園社區】倒底有幾期？”
“張總，如果不方便迴答的話，就算在下唐突了，抱歉抱歉。”
張少雲被蔣總一拍馬屁，明顯有點受用，哈哈大笑道：
“哈哈……哪裏哪裏，蔣總過獎了！”
“憑我們四家關係，大家都不是外人，這有什麽不可講的。”
“這個【嘉園社區】一共四期吧！”
“哦！”“哇”……
接待室三家外來的隨行人員都驚唿了。
臥靠，這個張二爺真是狂啊！
一家公司搞這麽豪橫嘛？
李漢生在一旁笑意盈盈，殷勤的給四位老總倒茶和旁聽；
他內心撇撇嘴，什麽建築企業？大驚小怪？這是我們偉大老板的基操，知道嗎？
老板就是愛麵子啊！不過，確實大氣！讓他們這些做下屬的都感覺顏麵有光，神氣十足啊！
這種員工社區建設，又不是什麽大秘密，又不涉及到設計機密，沒有必要藏著掖著；
於是，張少雲不用他們繼續詢問，這鳥人就是這樣，主動炫耀道：
“第一期是單身員工公寓，當然，也可以和女朋友共住。”
“第二期是老員工家屬小區，甚至可能還有托兒所幼兒園、社區醫院、超市等設施。”
“第三期是明星藝人別墅區；預計上百棟別墅，這個更高端很多。”
“第四期是加冰所有公司，功勳員工和中高管理層小區；”
聽到張少雲侃侃而談，三家建築公司總經理真是不知道說什麽好？
這家夥年紀輕輕，竟然有如此野心？
那以後，加冰文娛公司，絕對能發展成藍星華夏國最頂級娛樂公司。
就憑這樣的福利待遇，這樣一群忠心耿耿的公司員工發力；
想想現在那些一二級娛樂公司，估計未來日子根本不會好過。
這樣搞，要不是張少雲是輕資產：文娛行業；估計一般公司根本玩不轉，也給不到員工這麽好的福利待遇。
也是，娛樂圈來錢太容易、太快了。
看看前世那些小明星，即使是小網紅，那個不是幾百萬身價？那她們後麵的公司，是不是更加賺嗨了？
張少雲打斷他們愣神，分配任務到：
“好了，今天請大家來了。”
“第一，是把這30棟單身公寓樓，每家分10棟，希望你們進行合作，質量又好又快完工，通過我司和第三方驗收。”
“第二，就是我們準備啟動加冰基地全麵開工，你們三家都有份。”
“誰第一個完成一期員工公寓，我們就給他繼續多得主體工程做，比如說第二期老員工家屬小區，直接打包給勝利的那家公司……”
“甚至，你們任何人取得勝利後，可以像我提一個要求，換句話說，我欠他一個人情。”
“當然，這個要求必須處於我力所能及或者有靈感的情況下，至少保證創作一首經典流行歌曲，還是能滿足滴……”
臥靠
這時，
張少雲的一席話；
激起三位總經理爭強好勝的心思；這次怎麽滴不能讓對方贏，自己必須拿下這次機會。
他們倒不是在乎能拿多少工程，工程在兩廣地區，一輩子做不完。
但是，張少雲的人情。
那才是最大的個人收獲。
想想看，張少雲這是送錢給他們個人啊！還是不違規犯法，正大光明的那種；
比如，
一首經典流行歌曲，誰能說這是行賄？
張少雲是甲方爸爸，
根本不存在行賄他們的動機。
誰聽說過甲方行賄一方？
二爺隻是感謝他們。
因為，他們保質保量建設好張二爺工程，出於私人感謝，還是文雅的那種感謝。
但是，轉手一賣或者送人，這可是價值最少1億華夏幣啊。
如果，二爺有靈感，給他們來一首詩和書畫的機會名額，那他們就更發了啊！
目前，這可是用錢都不好使的東西。
到時候這個機會名額，作為禮物送人。
嘖嘖……比那些庸俗，用錢來衡量的東西，更好使。
在三位總經理盤算時。
張少雲也在盤算，
這三人各自能做到相應級別總經理，他們背後的人，都是相應級別的人。
張少雲隻是變相的交好他們背後的人。
最後，還是希望刺激他們。
讓總經理出麵督工；
保證保安們的員工公寓，最快速度完工，還是保質保量那種。
其實，
現在張少雲才明白，為什麽彭總督和任大炮，給他找來三家建築公司？
一是讓他們三家比拚質量啊！並且，起到競爭和相互監督作用。
按前世地球和藍星華夏，很多項目工程，都是一家建築公司承包滴。
沒想到，在他這裏的加冰基地，卻是打破這個常規；同時讓三家公司進行建設。
二是……沒有二是。
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