第69章 買個鋪子居然那麽多名堂
帶弟弟穿越古代做首富 作者：花落辭辭 投票推薦 加入書簽 留言反饋
李有財不知李雨所想，兀自問道：“三丫，你這房子建得大，連挖地基到砌房上梁蓋瓦，少說也得建三個半月往上，再加上建好後再適當的拾掇拾掇，至少得四個半月打底。”
“大爺爺，我想過年前搬進去，您老人家覺得請多少人合適？”
“還有四個月不到就過年，著實有些急。關鍵是那一片是個大斜坡，挖起地基來比平地要費時費力得多。但建房子是一輩子的事，馬虎不得，便隻能從人數上來省時間。挖地基砌地基村裏人就能幹，你準備給他們每日多少工錢？”
“以前咱們村裏人建房給的多少工錢？”
“以前大家都是你幫我我幫你，沒有工錢，隻一日管兩頓飯。鄉下人也沒啥好吃的，地裏有啥就煮啥。但你這不是幾日工夫就能完事的，大家都要生活，肯定是要給工錢的。”
“這個是自然的。”李雨道：“咱們村裏人大多都是實在人，之前也幫我和二狗不少。我想了下，就一天幹四個半時辰，三十五文工錢，我管兩頓飯，您老覺得如何？”
“鄉裏鄉親的，三十五文太多了。你大伯三叔他們之前在采石場拚死累活的幹七個時辰才四十文錢，我看二十五文就夠了。”
又是挖又是挑啊抬的，幹一天九個小時才將將隻夠買三斤大米……
這也太少了吧？
但對比起大伯他們之前在采石場，她這裏確實要輕鬆得多。
“這樣吧，大爺爺，要在我這吃飯的，一天三十文錢。不在我這吃飯的，一天三十八文錢。”
那中人大叔聽到工錢這麽高，忙道：“三丫，我家出兩個人來固定給你挖地基，不用管我們的飯。你且放心，就我和你朱二叔，都是一把力氣的好手，絕不偷奸耍滑。”
能被大爺爺請來做中人的，李雨當然信得過，“朱大叔和朱二叔能來幫我，我求之不得。”
工錢的事說定，李有財稍稍思忖了下道：“不如這樣，三丫你固定請個四十個人，村裏其他人沒事想來幫忙的，你便每日結現錢，但不管飯。”
畢竟誰今天來明天不來的不好統計，做飯也不好做。
“好主意！”李雨讚道。
不愧是活了半輩子的老人。
李雨滿意，李有財自然也高興，“至於磚瓦匠，你外婆那個村子裏有一房人建房子格外牢靠，他們蓋的房子洪水都衝不垮。就是工錢比下苦力高些，須得五十文一天。你得提前去說好，好讓他們到時候準時進場。”
李雨聽到“洪水”二字，眉心一跳，“隻要做得讓我滿意，工錢的事好說。隻是大爺爺，咱們這發過洪水呢？”
村子的地勢比河道要高出兩米有餘，離河道最近的人家也有一百多米，發洪水發到村裏子房舍垮塌，人轉移慢了被衝走，不知得下多大的雨？
“怎麽沒有發過？九年前咱們村因為發大水，房子垮了好幾間不說，前村有幾戶人家轉移到山上的動作慢了些，一個不留全被洪水給衝走了，死不見屍的也是可憐。”李有財說著又補充了一句，“你那會還小，大約還不記事。”
李雨心說，別說這古代了，便是後世發洪水的時候也會死不少人。
好在村子離山近，躲進山裏才避免了許多悲劇發生。
這樣想著，她頓時有了個想法，“大爺爺，你看啊，我那個地基能不能抬高一些？就是把後麵斜坡挖出來的土填到前麵，把地基抬高兩到三米，然後以青石壘砍加固。”
後村本身比前村地勢高一些，她再壘高兩三米，那就比河道超出六七米的高度，應該相對安全些吧？
她記得曾在度娘上看到過“一年一小災，十年一大災”的說法，雖然這種說法不科學，也不確定，但難保不會發生。
防範於未然總是好的。
“可以是可以，青石也的確比普通石頭牢固，但價錢也貴了一倍不止。你那地方大，少說得多出來三五十兩銀子。”
“大爺爺，銀子的事不考慮，關鍵是牢固。”
這口氣，讓李有財慕了，他那個蠢貨二弟真是個沒福氣的。
他心裏又把弟弟李有田擠兌了一遍道：“那行，明天我反正要去亭長那裏，就順便幫你把石頭的事落實了。”
“那就勞煩大爺爺了。”
事情就這樣敲定下來，李雨又去莫老大那裏買了兩千隻裝味鮮粉的罐子。
不過他現貨隻有五百隻，全都給李雨送到了老宅。
……
第二日一早，封家便將食材送了過來。
等做好迴鎮上的時候，李雨跟著馬車去了清溪書院，找到許氏老夫妻。
許是著急出手，對方見到她就主動給她又少了十五兩銀子，但是稅錢得李雨出。
李雨來的時候又跟封府的車夫打聽了一下，得到的答案和二虎說的大差不差，還給她說了房屋稅的事。
這個稅錢在房屋的售價中百中取四，也就是百分之四。
其中百分之三由賣家出，買家出百分之一。
對方前後給她少了二十兩銀子，稅錢也就差不多十三兩，李雨自然應承了下來。
談妥後，雙方一起去亭廨【也就是亭長（鎮長）辦公的地方】的裏正那裏簽了一份轉賣契約，又在原地契房契上更換了名字，雙方按了手印，一手交錢一手交房契地契，最後交了稅，這事才算成了。
李雨也是把地契拿到手的時候問起才知道，買房是要連地契一起買過來的。
原來，地契是唯一證明那間鋪子是屬於她的官方證據，如果隻有房契沒有地契，是不作數的，若是被官府查到，她是要吃牢飯的。
買個鋪子，居然這麽多名堂。
要是有人存了壞心思，陷害那些不懂的人，結果人家付了錢隻拿到房契卻沒有地契……
李雨簡直細思極恐，心想以後辦事得多找幾個人問問。
從亭廨出來後，李雨去買了一把新鎖，等老夫妻倆收拾了細軟離開，把鎖給換了才租車迴了村裏，準備等二狗子和二丫從封家迴來後，再把鑰匙交給二丫。
“大爺爺，我想過年前搬進去，您老人家覺得請多少人合適？”
“還有四個月不到就過年，著實有些急。關鍵是那一片是個大斜坡，挖起地基來比平地要費時費力得多。但建房子是一輩子的事，馬虎不得，便隻能從人數上來省時間。挖地基砌地基村裏人就能幹，你準備給他們每日多少工錢？”
“以前咱們村裏人建房給的多少工錢？”
“以前大家都是你幫我我幫你，沒有工錢，隻一日管兩頓飯。鄉下人也沒啥好吃的，地裏有啥就煮啥。但你這不是幾日工夫就能完事的，大家都要生活，肯定是要給工錢的。”
“這個是自然的。”李雨道：“咱們村裏人大多都是實在人，之前也幫我和二狗不少。我想了下，就一天幹四個半時辰，三十五文工錢，我管兩頓飯，您老覺得如何？”
“鄉裏鄉親的，三十五文太多了。你大伯三叔他們之前在采石場拚死累活的幹七個時辰才四十文錢，我看二十五文就夠了。”
又是挖又是挑啊抬的，幹一天九個小時才將將隻夠買三斤大米……
這也太少了吧？
但對比起大伯他們之前在采石場，她這裏確實要輕鬆得多。
“這樣吧，大爺爺，要在我這吃飯的，一天三十文錢。不在我這吃飯的，一天三十八文錢。”
那中人大叔聽到工錢這麽高，忙道：“三丫，我家出兩個人來固定給你挖地基，不用管我們的飯。你且放心，就我和你朱二叔，都是一把力氣的好手，絕不偷奸耍滑。”
能被大爺爺請來做中人的，李雨當然信得過，“朱大叔和朱二叔能來幫我，我求之不得。”
工錢的事說定，李有財稍稍思忖了下道：“不如這樣，三丫你固定請個四十個人，村裏其他人沒事想來幫忙的，你便每日結現錢，但不管飯。”
畢竟誰今天來明天不來的不好統計，做飯也不好做。
“好主意！”李雨讚道。
不愧是活了半輩子的老人。
李雨滿意，李有財自然也高興，“至於磚瓦匠，你外婆那個村子裏有一房人建房子格外牢靠，他們蓋的房子洪水都衝不垮。就是工錢比下苦力高些，須得五十文一天。你得提前去說好，好讓他們到時候準時進場。”
李雨聽到“洪水”二字，眉心一跳，“隻要做得讓我滿意，工錢的事好說。隻是大爺爺，咱們這發過洪水呢？”
村子的地勢比河道要高出兩米有餘，離河道最近的人家也有一百多米，發洪水發到村裏子房舍垮塌，人轉移慢了被衝走，不知得下多大的雨？
“怎麽沒有發過？九年前咱們村因為發大水，房子垮了好幾間不說，前村有幾戶人家轉移到山上的動作慢了些，一個不留全被洪水給衝走了，死不見屍的也是可憐。”李有財說著又補充了一句，“你那會還小，大約還不記事。”
李雨心說，別說這古代了，便是後世發洪水的時候也會死不少人。
好在村子離山近，躲進山裏才避免了許多悲劇發生。
這樣想著，她頓時有了個想法，“大爺爺，你看啊，我那個地基能不能抬高一些？就是把後麵斜坡挖出來的土填到前麵，把地基抬高兩到三米，然後以青石壘砍加固。”
後村本身比前村地勢高一些，她再壘高兩三米，那就比河道超出六七米的高度，應該相對安全些吧？
她記得曾在度娘上看到過“一年一小災，十年一大災”的說法，雖然這種說法不科學，也不確定，但難保不會發生。
防範於未然總是好的。
“可以是可以，青石也的確比普通石頭牢固，但價錢也貴了一倍不止。你那地方大，少說得多出來三五十兩銀子。”
“大爺爺，銀子的事不考慮，關鍵是牢固。”
這口氣，讓李有財慕了，他那個蠢貨二弟真是個沒福氣的。
他心裏又把弟弟李有田擠兌了一遍道：“那行，明天我反正要去亭長那裏，就順便幫你把石頭的事落實了。”
“那就勞煩大爺爺了。”
事情就這樣敲定下來，李雨又去莫老大那裏買了兩千隻裝味鮮粉的罐子。
不過他現貨隻有五百隻，全都給李雨送到了老宅。
……
第二日一早，封家便將食材送了過來。
等做好迴鎮上的時候，李雨跟著馬車去了清溪書院，找到許氏老夫妻。
許是著急出手，對方見到她就主動給她又少了十五兩銀子，但是稅錢得李雨出。
李雨來的時候又跟封府的車夫打聽了一下，得到的答案和二虎說的大差不差，還給她說了房屋稅的事。
這個稅錢在房屋的售價中百中取四，也就是百分之四。
其中百分之三由賣家出，買家出百分之一。
對方前後給她少了二十兩銀子，稅錢也就差不多十三兩，李雨自然應承了下來。
談妥後，雙方一起去亭廨【也就是亭長（鎮長）辦公的地方】的裏正那裏簽了一份轉賣契約，又在原地契房契上更換了名字，雙方按了手印，一手交錢一手交房契地契，最後交了稅，這事才算成了。
李雨也是把地契拿到手的時候問起才知道，買房是要連地契一起買過來的。
原來，地契是唯一證明那間鋪子是屬於她的官方證據，如果隻有房契沒有地契，是不作數的，若是被官府查到，她是要吃牢飯的。
買個鋪子，居然這麽多名堂。
要是有人存了壞心思，陷害那些不懂的人，結果人家付了錢隻拿到房契卻沒有地契……
李雨簡直細思極恐，心想以後辦事得多找幾個人問問。
從亭廨出來後，李雨去買了一把新鎖，等老夫妻倆收拾了細軟離開，把鎖給換了才租車迴了村裏，準備等二狗子和二丫從封家迴來後，再把鑰匙交給二丫。