第369章 百億拆遷利潤，老業主要鬧事
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
太不可思議了。
這段時間我們操作的牛股，都沒這麽猛。”
田芳：“嘿嘿……要不然社會上怎麽會對拆遷辦法付那麽羨慕嫉妒恨！
姐姐我有四套。
大城市的包租婆，這迴穩了。”
“………”
在場的每一個人，至少都有一套。
這樣一個大消息，真是把他們樂翻了。
飯都已經沒人認真吃。
不過。
楚若琳憂慮的聲音，隨即也傳過來，還有麻煩：
“最近那些被我們高價誘惑賣給我們房子的業主，正在快速聯絡聚集，據說要到市府去鬧事，讓我們退還他們的房子。”
“臥槽，賣都賣了！竟然還想要迴去！”
“真是想得美！”
“合同都簽了，錢也拿了！怎麽可能還給他們退迴去……”
聽到賣家準備集體搞事。
一個個雖然放狠話，但是臉上明顯生起愁雲。
紛紛把詢問的目光集中到元辰身上。
“我們到現在一共買了多少套房子？花出去多少錢？”
元辰看向蕭雅問道。
蕭雅：“今天的還沒統計出來。
截止昨天。
鵬程和港島兩家分公司一共買進32.4億元，均價26.6萬元一套，總共買進，14,336套。
我們注冊在山京縣的子公司，以及我們個人名下，總計買入4.6億元，均價21.2萬元一套；一共買入2170套。
還有我們縣和省裏的一些私人買入，預計也有兩三億元，1000多套。
我們那邊的資金，總共買入在40億元左右。
總共買入將近2萬套。
大約占總房源的28%。”
元辰：“這就不奇怪了！40億元的投入，平均三倍左右的總迴報率。
一共120億元左右的利潤，原本是那些老業主的。
2萬個老業主。
每家該多得60萬的。
但是現在到我們手上。
他們隻得到十幾二十萬。
這要是不鬧事。
那倒是怪事了。”
“但是憑啥呀？”
田芳一臉不服氣，“我們是合規合法的自由買賣！何況他們那一二十萬賣價，相比周邊那些郊區甚至我們廣大華夏偏遠地區，他們本身已經大賺。
如果沒賺，就要去找賺了的人的麻煩。
那全國沒有處在開發區的那些廣大群眾，不是應該先去找他們吃大戶？”
“就是就是……”
“這也太沒有契約精神了！”
“這完全是不合法的……”
其他人紛紛附和田芳。
元辰：“不管是自由，公平，法律還是道理；都隻是實力的延伸。
他們現在人多，聚在一起搞事。
官方就不能不管。
我們作為少數買家。
也不能不聞不問。
裝作啥也不知道。”
譚靜：“不會真要退他們錢吧？這個口子不能開。這個口子一旦放開，那就沒底了；最後就是把房子全部退還給他們。
我們白忙活。”
“對，肯定不能退錢！”
“絕對不能退，一分錢都不退……”
不少人態度都變得堅決起來。
元辰：“房子不可能退，錢也不可能退一分。
我說的重視他們，不是正麵直接去關心他們的力；是預防他們對我們的衝突和傷害。
青年會的力量要充分調動起來。
他們不是比人多力量大嗎？
那就讓他們看看。
如果都不遵守法規，到底是他們威脅我們；還是我們威脅他們？”
“哈哈！”
已經升級為全國性的副幫主李正陽大笑，“老大就是老大，早就把這一切預算好了！現在該是我們幫會發威的時候了。”
“對。”
講武堂堂主蔣濤濤發狠道，“人不犯我，我不犯人；人若犯我，我們講武堂就教他們好好做人。”
“青年會一定拚盡全力保護我們的正當利益。”
會長馬悠悠給大家吃定心丸。
元辰：“房地產這玩意兒，我不太願意碰；就是因為他確帶著滿剝削性。
大眾對這個行業太敵視。
但既然是剝削性行業。
就跟老百姓的民生和保障，沒有太大基本關係。
肉被豺狼吃也是吃。
為什麽不能被我們吃？”
“對呀！市場經濟，自由競爭！憑什麽別人能賺，我們就不能賺？”
“………”
眾人開始議論紛紛。
元辰：“其實我並不太怕很多人罵。
我更怕的是，我們自己賺了太容易的錢；然後就腐朽墮落，智商和能力退化。
你們看我們那麽認真炒股。
還配合上我幾乎精準的分析判斷力。
半年180多個日日夜夜。
股市中投入接近50億元。
比地產投入還多將近10億。
現在利潤也剛剛120左右。
這都已經被網絡上當成全國性的炒股奇跡。
但是這一個舊改項目。
兩個多月時間。
40億元投入。
一夜之間。
利潤迴報。
就等於我們我們這麽多人，在股市日日夜夜還是神奇，基本沒有犯錯地折騰半年。
全國像這樣的舊改項目，像這樣的新樓盤。
那是何其之多？
現在完全是像雨後春筍一樣。
遍地開花。
建房子的農民工，都是一兩億人。
如果我們大規模地進軍房地產。
像很多房開商一樣空手套白狼，拿項目，到銀行貸款，欠承建商和建材商錢，銷售期房，最後迴籠資金，拿大頭走人。
這樣操作下去。
可以說基本上我們不用費腦子。
就可以在全國範圍內開搶錢模式。
那比在一個小小的股市折騰，最終迴報，不知道會強大多少倍。
但是如果我們賺的都是這種沒有技術含量的，剝削性質的輕鬆錢。
那我們活著和存在的意義是什麽？
就像古代那些剝削貴族一樣，整天就為了吃喝玩樂？
做金錢和食色的奴隸？
整天醉生夢死。
最後能力和智商退化到坐擁天下，拿著最好的牌；都打不贏最普通的人。
眼睜睜看著被他們推翻。
這種情況。
我想誰也不願意看見。”
“老板竟然想得這麽遠？”
白玉香再次震驚不已，“我真是徹底服了你了！”
“我也是，我也是……我從來隻服辰哥！我一直就服辰哥……”
元辰：“聖人雲，人無遠慮，必有近憂。
炒股賺錢，雖然也是掠奪別人。
但賭博這種東西，已經是個千古行業。
每一個上桌來玩的人，基本都能做到願賭服輸。
在股市賺錢，隻要沒做得那麽不公平；就不會太招人恨。
這段時間我們操作的牛股，都沒這麽猛。”
田芳：“嘿嘿……要不然社會上怎麽會對拆遷辦法付那麽羨慕嫉妒恨！
姐姐我有四套。
大城市的包租婆，這迴穩了。”
“………”
在場的每一個人，至少都有一套。
這樣一個大消息，真是把他們樂翻了。
飯都已經沒人認真吃。
不過。
楚若琳憂慮的聲音，隨即也傳過來，還有麻煩：
“最近那些被我們高價誘惑賣給我們房子的業主，正在快速聯絡聚集，據說要到市府去鬧事，讓我們退還他們的房子。”
“臥槽，賣都賣了！竟然還想要迴去！”
“真是想得美！”
“合同都簽了，錢也拿了！怎麽可能還給他們退迴去……”
聽到賣家準備集體搞事。
一個個雖然放狠話，但是臉上明顯生起愁雲。
紛紛把詢問的目光集中到元辰身上。
“我們到現在一共買了多少套房子？花出去多少錢？”
元辰看向蕭雅問道。
蕭雅：“今天的還沒統計出來。
截止昨天。
鵬程和港島兩家分公司一共買進32.4億元，均價26.6萬元一套，總共買進，14,336套。
我們注冊在山京縣的子公司，以及我們個人名下，總計買入4.6億元，均價21.2萬元一套；一共買入2170套。
還有我們縣和省裏的一些私人買入，預計也有兩三億元，1000多套。
我們那邊的資金，總共買入在40億元左右。
總共買入將近2萬套。
大約占總房源的28%。”
元辰：“這就不奇怪了！40億元的投入，平均三倍左右的總迴報率。
一共120億元左右的利潤，原本是那些老業主的。
2萬個老業主。
每家該多得60萬的。
但是現在到我們手上。
他們隻得到十幾二十萬。
這要是不鬧事。
那倒是怪事了。”
“但是憑啥呀？”
田芳一臉不服氣，“我們是合規合法的自由買賣！何況他們那一二十萬賣價，相比周邊那些郊區甚至我們廣大華夏偏遠地區，他們本身已經大賺。
如果沒賺，就要去找賺了的人的麻煩。
那全國沒有處在開發區的那些廣大群眾，不是應該先去找他們吃大戶？”
“就是就是……”
“這也太沒有契約精神了！”
“這完全是不合法的……”
其他人紛紛附和田芳。
元辰：“不管是自由，公平，法律還是道理；都隻是實力的延伸。
他們現在人多，聚在一起搞事。
官方就不能不管。
我們作為少數買家。
也不能不聞不問。
裝作啥也不知道。”
譚靜：“不會真要退他們錢吧？這個口子不能開。這個口子一旦放開，那就沒底了；最後就是把房子全部退還給他們。
我們白忙活。”
“對，肯定不能退錢！”
“絕對不能退，一分錢都不退……”
不少人態度都變得堅決起來。
元辰：“房子不可能退，錢也不可能退一分。
我說的重視他們，不是正麵直接去關心他們的力；是預防他們對我們的衝突和傷害。
青年會的力量要充分調動起來。
他們不是比人多力量大嗎？
那就讓他們看看。
如果都不遵守法規，到底是他們威脅我們；還是我們威脅他們？”
“哈哈！”
已經升級為全國性的副幫主李正陽大笑，“老大就是老大，早就把這一切預算好了！現在該是我們幫會發威的時候了。”
“對。”
講武堂堂主蔣濤濤發狠道，“人不犯我，我不犯人；人若犯我，我們講武堂就教他們好好做人。”
“青年會一定拚盡全力保護我們的正當利益。”
會長馬悠悠給大家吃定心丸。
元辰：“房地產這玩意兒，我不太願意碰；就是因為他確帶著滿剝削性。
大眾對這個行業太敵視。
但既然是剝削性行業。
就跟老百姓的民生和保障，沒有太大基本關係。
肉被豺狼吃也是吃。
為什麽不能被我們吃？”
“對呀！市場經濟，自由競爭！憑什麽別人能賺，我們就不能賺？”
“………”
眾人開始議論紛紛。
元辰：“其實我並不太怕很多人罵。
我更怕的是，我們自己賺了太容易的錢；然後就腐朽墮落，智商和能力退化。
你們看我們那麽認真炒股。
還配合上我幾乎精準的分析判斷力。
半年180多個日日夜夜。
股市中投入接近50億元。
比地產投入還多將近10億。
現在利潤也剛剛120左右。
這都已經被網絡上當成全國性的炒股奇跡。
但是這一個舊改項目。
兩個多月時間。
40億元投入。
一夜之間。
利潤迴報。
就等於我們我們這麽多人，在股市日日夜夜還是神奇，基本沒有犯錯地折騰半年。
全國像這樣的舊改項目，像這樣的新樓盤。
那是何其之多？
現在完全是像雨後春筍一樣。
遍地開花。
建房子的農民工，都是一兩億人。
如果我們大規模地進軍房地產。
像很多房開商一樣空手套白狼，拿項目，到銀行貸款，欠承建商和建材商錢，銷售期房，最後迴籠資金，拿大頭走人。
這樣操作下去。
可以說基本上我們不用費腦子。
就可以在全國範圍內開搶錢模式。
那比在一個小小的股市折騰，最終迴報，不知道會強大多少倍。
但是如果我們賺的都是這種沒有技術含量的，剝削性質的輕鬆錢。
那我們活著和存在的意義是什麽？
就像古代那些剝削貴族一樣，整天就為了吃喝玩樂？
做金錢和食色的奴隸？
整天醉生夢死。
最後能力和智商退化到坐擁天下，拿著最好的牌；都打不贏最普通的人。
眼睜睜看著被他們推翻。
這種情況。
我想誰也不願意看見。”
“老板竟然想得這麽遠？”
白玉香再次震驚不已，“我真是徹底服了你了！”
“我也是，我也是……我從來隻服辰哥！我一直就服辰哥……”
元辰：“聖人雲，人無遠慮，必有近憂。
炒股賺錢，雖然也是掠奪別人。
但賭博這種東西，已經是個千古行業。
每一個上桌來玩的人，基本都能做到願賭服輸。
在股市賺錢，隻要沒做得那麽不公平；就不會太招人恨。