第277章 汽車銷售店，房屋商店;凱悅退場
體會牛市：重生到2007年炒股 作者：楊聖佛 投票推薦 加入書簽 留言反饋
田芳配合著親昵完，繼續道：“裝修公司今天進場，你要不要去看看？給點建議什麽的。”
“我就算了吧。
賣車，你才是專業的。
別把我當神。
我隻是在股票，經濟發展大方向以及人生頓悟等少數問題上，相對比較突出。
在大多數事情麵前，我跟普通人一樣白癡。”
“在我眼裏，辰辰哥就是無所不能的。”
田芳一臉崇拜和無比喜愛地看著元辰。
“你那是戀愛腦後遺症。
完整的解釋就是：被人套住後，人腦變豬腦。”
“哈哈……我願意。”
田芳肆無忌憚地笑開懷。
“小芳姐。”
並未走遠的張素芬又折迴來。
“怎麽了？”
田芳看向她認真問。
“你租的1樓，可不可以分我一小塊？”
張素芬向田芳請求道，“我拿來開個房屋商店，就是現在人們常說的房屋中介。”
“哇！”
田芳一臉驚喜，“我賣車，你賣房，2樓還有一家券商營業部。
最好的生意，都被我們占完了。”
“你給賈老頭多少租金？”
元辰有些好奇田芳這個財迷，跟賈興豪那個貪貨，能談出什麽樣的結果。
田芳：沒給錢。
“那怎麽行？
你們可不能仗勢欺人。
我的影響力不是萬能的。
隨便讓人記恨。
指不定什麽時候，就會吃大虧。”
元辰生怕自己這些心肝寶貝不會做人，最終吃虧。
“嗯嗯。我不會給自己，也不會給辰辰哥惹麻煩的。”
田芳抱抱元辰，乖巧地迴應，“他自己說不要租金。
不過我最後堅持要給5%的利潤分紅，他同意了。”
“做得很好。
生意場上。
別人客氣，那是情分。
你堅持把利潤分配好，那是正義。”
“嗯嗯。”
“5%的利潤分紅，可能也還是不夠。
除非你這個店，一年能掙300萬以上的利潤。
他2樓的租金都已經收到24萬。
其中有借我們在這裏辦公的流量價值。
扣除我們的影響。
300多平方一層。
一年收個十幾萬租金。
也不誇張。
你得給他定個底數。
租金保底15萬。
5%的利潤分紅達不到這麽多。
你自己拿更多出來給他補齊。
畢竟人家生意做得好好的。
如果你自己經營不好。
不應該讓他跟你一起承擔風險。”
“好。
迴頭我給租金保底也加進租賃協議，並且保底部分，分批按月給付。”
“這就對了。
賺錢沒毛病。
賺得讓別人心服口服，讓身邊人佩服和高興，合作夥伴支持；那才會長久。”
“嗯嗯。”
田芳完全認同元辰的話，轉而看向張素芬道：“素芬你的店要多寬，選哪個位置，你自己定；優先滿足你。”
張素芬：“我隻要一間屋子那麽大，大概是20平方；正麵大街兩頭，隨便一頭的角落就行。”
“這也太寒磣了吧？”
田芳以為是她在元辰麵前還放不開，有些同情地道，“房屋中介，要擺地圖，擺模型，還要擺電腦，打印機，還有休息會客廳，還有沙發茶等等，幾都要占地方。
怎麽也得好幾十個平方啊。”
“我們的地產銷售公司，跟別的地產銷售公司不一樣；我們的是便利店模式。
有20個平方，足夠了。
租金我給你按比例分攤。”
張素芬耐心給田芳解釋道，“這是辰哥提供的思路。
以後你就知道了。”
“好吧。
辰辰哥的思路向來與眾不同，但都是獨到深刻的。
你要對他的方案有信心。”
“嗯嗯。謝謝小芳姐的提醒。”
“別客氣。有什麽問題隻管找我，我知道的，都會告訴你。”
“嗯嗯。謝謝小芳姐。”
“………”
元辰隨後也跟她們一起到1樓看看店麵裝修。
1樓原來是酒店接待大堂。
然後是中央過道，兩側都是酒店客房。
現在還得拆牆。
上樓，現在已經裝電梯。
原來的樓梯。
作為備用。
也需要移到酒樓兩側。
賈興豪今天也到現場查看拆樓行動。
這裏畢竟是他的心血。
雖然是貪汙受賄弄起來的。
但是現在。
元辰幫他炒股。
純利潤已經超過2,000萬元。
在“補齊虧空不問責”的政策下。
他現在不但已經高枕無憂，還成了學校1號功臣。
他勇敢邁出第1步，跟元辰合夥創辦的山京高中股票投資基金，已經成為學校的一頭現金奶牛。
讓縣高中，有機會躋身全市，全省；甚至全國，全世界一流中學。
“哈哈哈哈……”
看到元辰下來。
賈興豪老遠哈哈大笑，走向他，“這個酒店，很快就要完全退出曆史舞台了。”
“你現在就剩下3樓那一層，不倫不類，確實不好搞了。”
元辰衝他微笑道。
“3樓我打算改成一個餐廳，外加一個網吧，打印社和遊戲廳。”
“臥槽……”
元辰一陣無語，笑著看向賈興豪道：
“校長開網吧和遊戲廳！你這是要冒天下大不為啊？”
“哈哈哈……校長我老人家號召全校集資炒股賭博這種事情都幹了，開個網吧和遊戲廳，又算得了什麽？”
“你牛逼！全世界最牛逼的校長，沒有之一！”
“哈哈……這不是托你的福嗎？
你們在樓上辦公，這棟樓的人氣，現在全縣最旺。
繼續開酒店。
實在太浪費。
你做的是投資生意。
那麽多人跟著賺錢。
跟你們往來的。
全部都是有錢人。
吃飯，上網，打印和打遊戲，已經成為這裏最大的剛需。
我這不也是為了充分做好配套服務。
方便大家一起發財嘛！”
“嗯。
你的商業頭腦依然是那麽優秀。”
元辰笑著打趣，“看來當校長確實是耽誤你發財了。”
“哈哈……耽誤不了。
沒有校長這個跳台，我怎麽會被你這個幸運之神選中？”
“那要不要我給你的新業務，也入點股？”
元辰一臉貪婪的樣子。
“嘿……你就別跟我開玩笑了！你一天上億地賺。
這麽點小生意，還要跟我老人家搶；你讓我們怎麽活？”
“臥槽，現在1樓2樓的租金，都已經相當於你之前的酒店利潤的三倍。
你還沒法活？
還有新的酒店也在建設推進中。
你這老頭的生活標準，是不是也太高了？
這都叫沒法活。
那一般人怎麽過？”
“哈哈……努力了大半輩子，現在機會好；怎麽活，肯定是跟你這樣的成功人士比啊！
如果隻是跟一般人比。
我努力這麽多年幹什麽？”
“我就算了吧。
賣車，你才是專業的。
別把我當神。
我隻是在股票，經濟發展大方向以及人生頓悟等少數問題上，相對比較突出。
在大多數事情麵前，我跟普通人一樣白癡。”
“在我眼裏，辰辰哥就是無所不能的。”
田芳一臉崇拜和無比喜愛地看著元辰。
“你那是戀愛腦後遺症。
完整的解釋就是：被人套住後，人腦變豬腦。”
“哈哈……我願意。”
田芳肆無忌憚地笑開懷。
“小芳姐。”
並未走遠的張素芬又折迴來。
“怎麽了？”
田芳看向她認真問。
“你租的1樓，可不可以分我一小塊？”
張素芬向田芳請求道，“我拿來開個房屋商店，就是現在人們常說的房屋中介。”
“哇！”
田芳一臉驚喜，“我賣車，你賣房，2樓還有一家券商營業部。
最好的生意，都被我們占完了。”
“你給賈老頭多少租金？”
元辰有些好奇田芳這個財迷，跟賈興豪那個貪貨，能談出什麽樣的結果。
田芳：沒給錢。
“那怎麽行？
你們可不能仗勢欺人。
我的影響力不是萬能的。
隨便讓人記恨。
指不定什麽時候，就會吃大虧。”
元辰生怕自己這些心肝寶貝不會做人，最終吃虧。
“嗯嗯。我不會給自己，也不會給辰辰哥惹麻煩的。”
田芳抱抱元辰，乖巧地迴應，“他自己說不要租金。
不過我最後堅持要給5%的利潤分紅，他同意了。”
“做得很好。
生意場上。
別人客氣，那是情分。
你堅持把利潤分配好，那是正義。”
“嗯嗯。”
“5%的利潤分紅，可能也還是不夠。
除非你這個店，一年能掙300萬以上的利潤。
他2樓的租金都已經收到24萬。
其中有借我們在這裏辦公的流量價值。
扣除我們的影響。
300多平方一層。
一年收個十幾萬租金。
也不誇張。
你得給他定個底數。
租金保底15萬。
5%的利潤分紅達不到這麽多。
你自己拿更多出來給他補齊。
畢竟人家生意做得好好的。
如果你自己經營不好。
不應該讓他跟你一起承擔風險。”
“好。
迴頭我給租金保底也加進租賃協議，並且保底部分，分批按月給付。”
“這就對了。
賺錢沒毛病。
賺得讓別人心服口服，讓身邊人佩服和高興，合作夥伴支持；那才會長久。”
“嗯嗯。”
田芳完全認同元辰的話，轉而看向張素芬道：“素芬你的店要多寬，選哪個位置，你自己定；優先滿足你。”
張素芬：“我隻要一間屋子那麽大，大概是20平方；正麵大街兩頭，隨便一頭的角落就行。”
“這也太寒磣了吧？”
田芳以為是她在元辰麵前還放不開，有些同情地道，“房屋中介，要擺地圖，擺模型，還要擺電腦，打印機，還有休息會客廳，還有沙發茶等等，幾都要占地方。
怎麽也得好幾十個平方啊。”
“我們的地產銷售公司，跟別的地產銷售公司不一樣；我們的是便利店模式。
有20個平方，足夠了。
租金我給你按比例分攤。”
張素芬耐心給田芳解釋道，“這是辰哥提供的思路。
以後你就知道了。”
“好吧。
辰辰哥的思路向來與眾不同，但都是獨到深刻的。
你要對他的方案有信心。”
“嗯嗯。謝謝小芳姐的提醒。”
“別客氣。有什麽問題隻管找我，我知道的，都會告訴你。”
“嗯嗯。謝謝小芳姐。”
“………”
元辰隨後也跟她們一起到1樓看看店麵裝修。
1樓原來是酒店接待大堂。
然後是中央過道，兩側都是酒店客房。
現在還得拆牆。
上樓，現在已經裝電梯。
原來的樓梯。
作為備用。
也需要移到酒樓兩側。
賈興豪今天也到現場查看拆樓行動。
這裏畢竟是他的心血。
雖然是貪汙受賄弄起來的。
但是現在。
元辰幫他炒股。
純利潤已經超過2,000萬元。
在“補齊虧空不問責”的政策下。
他現在不但已經高枕無憂，還成了學校1號功臣。
他勇敢邁出第1步，跟元辰合夥創辦的山京高中股票投資基金，已經成為學校的一頭現金奶牛。
讓縣高中，有機會躋身全市，全省；甚至全國，全世界一流中學。
“哈哈哈哈……”
看到元辰下來。
賈興豪老遠哈哈大笑，走向他，“這個酒店，很快就要完全退出曆史舞台了。”
“你現在就剩下3樓那一層，不倫不類，確實不好搞了。”
元辰衝他微笑道。
“3樓我打算改成一個餐廳，外加一個網吧，打印社和遊戲廳。”
“臥槽……”
元辰一陣無語，笑著看向賈興豪道：
“校長開網吧和遊戲廳！你這是要冒天下大不為啊？”
“哈哈哈……校長我老人家號召全校集資炒股賭博這種事情都幹了，開個網吧和遊戲廳，又算得了什麽？”
“你牛逼！全世界最牛逼的校長，沒有之一！”
“哈哈……這不是托你的福嗎？
你們在樓上辦公，這棟樓的人氣，現在全縣最旺。
繼續開酒店。
實在太浪費。
你做的是投資生意。
那麽多人跟著賺錢。
跟你們往來的。
全部都是有錢人。
吃飯，上網，打印和打遊戲，已經成為這裏最大的剛需。
我這不也是為了充分做好配套服務。
方便大家一起發財嘛！”
“嗯。
你的商業頭腦依然是那麽優秀。”
元辰笑著打趣，“看來當校長確實是耽誤你發財了。”
“哈哈……耽誤不了。
沒有校長這個跳台，我怎麽會被你這個幸運之神選中？”
“那要不要我給你的新業務，也入點股？”
元辰一臉貪婪的樣子。
“嘿……你就別跟我開玩笑了！你一天上億地賺。
這麽點小生意，還要跟我老人家搶；你讓我們怎麽活？”
“臥槽，現在1樓2樓的租金，都已經相當於你之前的酒店利潤的三倍。
你還沒法活？
還有新的酒店也在建設推進中。
你這老頭的生活標準，是不是也太高了？
這都叫沒法活。
那一般人怎麽過？”
“哈哈……努力了大半輩子，現在機會好；怎麽活，肯定是跟你這樣的成功人士比啊！
如果隻是跟一般人比。
我努力這麽多年幹什麽？”