“房產是肖家的祖產，怎麽能抵押出去！”王鬆民咬牙切齒。
見喬果還是不明白的樣子，王鬆民給她做了簡單解釋。
原來肖家解放後把電影院上交，交的是地皮和電影院經營管理權。相當於政府免費使用電影院，掙的錢收歸國有。實際上，電影院內所有房產權還屬於肖家。
難怪，喬果迴到前世時，那個司機說價格一直談不攏。
現在想想就明白了，如果是政府資產，早就拆掉重建了。
由此可見，肖家後人對電影院的感情還是很濃厚的。可惜從肖主任起，都開始走文人路線，沒有會經營的人。
“這下你明白了吧，鄭主任就是想騙我們把電影院抵押出去。”王鬆民斬釘截鐵地下結論。
喬果卻不讚同，“鬆民哥，你先不要帶入個人感情色彩。咱們理性地分析下這件事吧。”
“首先，就算你說的對，他騙咱們。可電影院抵押出去也是給銀行，和鄭寶和文化宮一點關係也沒有。他從中能撈到什麽好處？”活到60歲，喬果很清楚，人類所有的行為目的，都為了自己的利益。
鄭寶雖然和肖主任不對盤，也曾想擠垮電影院。可最終的結果都建立在文化宮受益的角度。
可文化宮想搞文化街項目，卻被叫停，他也放棄了改造放映廳。
如果電影院垮了，除了心理上爽一下，他和文化宮能占到什麽實際好處？
王鬆民嘴巴動了動，一下子卡了殼。
肖主任也抬起頭，看著喬果，聽她下文。
“第二，電影院抵押貸款成功，按我們昨天討論好的計劃，不但要把文化街搞起來，還要改造電影院。改大廳為小廳，能同時放映多部片子，這樣既能吸引來不同類型的觀眾，還能不讓倉庫裏的那些膠片變成廢品。”
喬果已經翻出規劃書，放到肖主任麵前。他們昨天為了這個方案，討論到太陽下山。當時大家都很有信心，覺得小廳才是電影院將來的發展趨勢。
“第三，按我們的規劃，租金一年近四萬，加上押金，咱們手裏的流動資金能有五萬多。去掉人工成本水電費、經營稅以及上交的錢，還貸款最多兩年。我知道你們可能會說不一定都租得出去，就算隻租一半，還款也就是四年的事情。”
“退一萬步講，據我所知，就算還款出了問題，要處理抵押物也不是那麽簡單的事。電影院這麽多房子，出租一半，或者幹脆賣掉一小部分房產，都夠還清貸款。”
看著舅甥倆表情鬆動，喬果加把火：“我們已經花了這麽多力氣了，就差最後一口氣。你們是想看著電影院衰亡，還是想看著它重新崛起？！”
喬果站起來，“我尊重你們的任何決定。”
說完轉身離開。
要說不難過是不可能的，任誰掏心掏肺付出，最後卻被懷疑和外人串通，那種屈辱感，兩輩子加起來，喬果都沒有體會過。
隻不過，畢竟經曆了那麽多人，接觸過那麽多人，她不會把問題都歸結到別人身上。
而是開始反省自己。
重生以來，她付出的確實很多，可是，別人是否領情？或者別人是否接受、認可？
在別人三觀裏，自己的舉動是否符合他們的判斷標準？
自己給的是否太主動，是否太多？
人就是這樣，容易得到的往往不會太珍惜，還會懷疑天上掉餡餅的真實性。
看來以後自己得改變一下方法才行。
比如明天文化宮將要舉辦的兩場活動，她不但策劃好了所有方案，還去借好了地方，連主講都準備自己上。
如果真按計劃執行，活動肯定能成功，可家人的感受呢？
他們的參與感會下降，能力也不會提升太多。
倒不如，把任務分出去。
迴到秀芹家政所，她組織大家開了個小會，“明天上下午兩場活動，誰來主持？”
眾人驚訝地看著她，意思明顯：不是你嗎？
喬果搖頭苦笑：“我這個年紀，往台上一站，信服度不夠。”
接下去她不再開口，任由大家討論。最後還真選出了兩個挺合適的人選：喬燕，沈紅英。
範麗其實也想上台，舉手自薦。
哪曾想，刁秀芹直接反對：“不行不行，擂台賽時你的表現時好時壞，後來還……”發瘋罵了小姑子呢，刁秀芹的腿被挨著她的喬果推了下，咽下這句，“反正你一會咋咋唿唿的，一會又像鵪鶉的，這性子得改改。”
範麗有些不好意思地低下頭，自己確實情緒太不穩定了。暗暗發誓，一定要把脾氣改好。
人選確定後又開始討論主持詞，喬果終於出了個主意：“不用每個字都背下來，隻要明白大概意思，記住關鍵點，不要遺漏重要信息就行。實在忘記了也沒什麽，帶上咱們的宣傳單，拿起來看一眼也可以。”
接下去所有安排都是大家一起討論安排的，喬果滿意的同時不免有些失落，看來沒有她，大家也能過得很好。
不過很快又振作起來，自己的最終目的不就是想讓家人們過得更好嗎？
第二天，產品推薦會和培訓體驗會來的人比發出去的單子多。有些都是跟著親友來的，喬果關照門衛全放進來。
兩場活動都挺成功，喬燕和沈紅英發揮極好，不但演講時很流暢，答疑時更是信心滿滿擲地有聲，讓很多原本有些疑慮的人都紛紛留下信息。
培訓體驗會還發生了個小插曲。
劉彩霞和馬小雲竟然也來了。原以為她們和前天一樣來搗亂，沒想到卻是來捧場的。問答環節時，兩人跑到台上，分享了自己的親身經曆，告誡大家千萬不要因小失大。
正因為這個小插曲，為培訓體驗會更加精彩了幾分。最後登記信息的竟然有四百多。而活動現場才五百不到。
活動一結束，喬果就把登記資料分成三份，給範麗沈紅英喬燕各一份，“以後你們就是組長，組員的選擇和招募由你們來把關。你們三個分別承擔三門課的培訓：保健護理、收納整理、嬰兒養護。開課前，你們自己要先學習，我會出份考卷，分理論知識和實操考核。”
見喬果還是不明白的樣子，王鬆民給她做了簡單解釋。
原來肖家解放後把電影院上交，交的是地皮和電影院經營管理權。相當於政府免費使用電影院，掙的錢收歸國有。實際上，電影院內所有房產權還屬於肖家。
難怪，喬果迴到前世時，那個司機說價格一直談不攏。
現在想想就明白了，如果是政府資產，早就拆掉重建了。
由此可見，肖家後人對電影院的感情還是很濃厚的。可惜從肖主任起，都開始走文人路線，沒有會經營的人。
“這下你明白了吧，鄭主任就是想騙我們把電影院抵押出去。”王鬆民斬釘截鐵地下結論。
喬果卻不讚同，“鬆民哥，你先不要帶入個人感情色彩。咱們理性地分析下這件事吧。”
“首先，就算你說的對，他騙咱們。可電影院抵押出去也是給銀行，和鄭寶和文化宮一點關係也沒有。他從中能撈到什麽好處？”活到60歲，喬果很清楚，人類所有的行為目的，都為了自己的利益。
鄭寶雖然和肖主任不對盤，也曾想擠垮電影院。可最終的結果都建立在文化宮受益的角度。
可文化宮想搞文化街項目，卻被叫停，他也放棄了改造放映廳。
如果電影院垮了，除了心理上爽一下，他和文化宮能占到什麽實際好處？
王鬆民嘴巴動了動，一下子卡了殼。
肖主任也抬起頭，看著喬果，聽她下文。
“第二，電影院抵押貸款成功，按我們昨天討論好的計劃，不但要把文化街搞起來，還要改造電影院。改大廳為小廳，能同時放映多部片子，這樣既能吸引來不同類型的觀眾，還能不讓倉庫裏的那些膠片變成廢品。”
喬果已經翻出規劃書，放到肖主任麵前。他們昨天為了這個方案，討論到太陽下山。當時大家都很有信心，覺得小廳才是電影院將來的發展趨勢。
“第三，按我們的規劃，租金一年近四萬，加上押金，咱們手裏的流動資金能有五萬多。去掉人工成本水電費、經營稅以及上交的錢，還貸款最多兩年。我知道你們可能會說不一定都租得出去，就算隻租一半，還款也就是四年的事情。”
“退一萬步講，據我所知，就算還款出了問題，要處理抵押物也不是那麽簡單的事。電影院這麽多房子，出租一半，或者幹脆賣掉一小部分房產，都夠還清貸款。”
看著舅甥倆表情鬆動，喬果加把火：“我們已經花了這麽多力氣了，就差最後一口氣。你們是想看著電影院衰亡，還是想看著它重新崛起？！”
喬果站起來，“我尊重你們的任何決定。”
說完轉身離開。
要說不難過是不可能的，任誰掏心掏肺付出，最後卻被懷疑和外人串通，那種屈辱感，兩輩子加起來，喬果都沒有體會過。
隻不過，畢竟經曆了那麽多人，接觸過那麽多人，她不會把問題都歸結到別人身上。
而是開始反省自己。
重生以來，她付出的確實很多，可是，別人是否領情？或者別人是否接受、認可？
在別人三觀裏，自己的舉動是否符合他們的判斷標準？
自己給的是否太主動，是否太多？
人就是這樣，容易得到的往往不會太珍惜，還會懷疑天上掉餡餅的真實性。
看來以後自己得改變一下方法才行。
比如明天文化宮將要舉辦的兩場活動，她不但策劃好了所有方案，還去借好了地方，連主講都準備自己上。
如果真按計劃執行，活動肯定能成功，可家人的感受呢？
他們的參與感會下降，能力也不會提升太多。
倒不如，把任務分出去。
迴到秀芹家政所，她組織大家開了個小會，“明天上下午兩場活動，誰來主持？”
眾人驚訝地看著她，意思明顯：不是你嗎？
喬果搖頭苦笑：“我這個年紀，往台上一站，信服度不夠。”
接下去她不再開口，任由大家討論。最後還真選出了兩個挺合適的人選：喬燕，沈紅英。
範麗其實也想上台，舉手自薦。
哪曾想，刁秀芹直接反對：“不行不行，擂台賽時你的表現時好時壞，後來還……”發瘋罵了小姑子呢，刁秀芹的腿被挨著她的喬果推了下，咽下這句，“反正你一會咋咋唿唿的，一會又像鵪鶉的，這性子得改改。”
範麗有些不好意思地低下頭，自己確實情緒太不穩定了。暗暗發誓，一定要把脾氣改好。
人選確定後又開始討論主持詞，喬果終於出了個主意：“不用每個字都背下來，隻要明白大概意思，記住關鍵點，不要遺漏重要信息就行。實在忘記了也沒什麽，帶上咱們的宣傳單，拿起來看一眼也可以。”
接下去所有安排都是大家一起討論安排的，喬果滿意的同時不免有些失落，看來沒有她，大家也能過得很好。
不過很快又振作起來，自己的最終目的不就是想讓家人們過得更好嗎？
第二天，產品推薦會和培訓體驗會來的人比發出去的單子多。有些都是跟著親友來的，喬果關照門衛全放進來。
兩場活動都挺成功，喬燕和沈紅英發揮極好，不但演講時很流暢，答疑時更是信心滿滿擲地有聲，讓很多原本有些疑慮的人都紛紛留下信息。
培訓體驗會還發生了個小插曲。
劉彩霞和馬小雲竟然也來了。原以為她們和前天一樣來搗亂，沒想到卻是來捧場的。問答環節時，兩人跑到台上，分享了自己的親身經曆，告誡大家千萬不要因小失大。
正因為這個小插曲，為培訓體驗會更加精彩了幾分。最後登記信息的竟然有四百多。而活動現場才五百不到。
活動一結束，喬果就把登記資料分成三份，給範麗沈紅英喬燕各一份，“以後你們就是組長，組員的選擇和招募由你們來把關。你們三個分別承擔三門課的培訓：保健護理、收納整理、嬰兒養護。開課前，你們自己要先學習，我會出份考卷，分理論知識和實操考核。”