陸落替陸茂選中了安業街的宅子，風水方位和得令飛星都適合陸茂。宅子還在有不妥當，到時候再在屋子裏布置風水局，放些法器，就是極好的寶宅了。
「這院子甚好，正正方方的，沒什麽邊角。將來我中了進士，就重新修葺。」陸茂也非常滿意。
他僅僅從院落的美觀來分析，覺得比其他兩處要好。
陸茂是打算在京裏住下了，沒有功名不迴湖州府。
「那就買了。」陸落笑道。
陸茂相中的宅子，比陸其鈞的宅子小三分之一，價格卻不低。
京裏寸土寸金，這樣的一座院落，要賣四千兩銀子。若是在湖州府，一千五百兩就綽綽有餘了。
好在陸茂家裏有錢，自己也是嬌奢慣了的，幾千兩銀子不值什麽，他很痛快應下，讓陸落幫他買。
「你先替我墊了，我趕明兒給你五千兩。」陸茂像哄孩子一樣，對陸落道。
陸茂的外祖家，是蘇州數一數二的大巨賈，家財顯赫。他母親陪嫁豐厚，而二伯又擅長鑽營，把二伯母的陪嫁錢滾錢，就更是富足了。
那些錢，都是二伯母的陪嫁，陸府其他人不能過問。
當初陸落和聞氏去湖州府，二伯母也是一擲千金替她們母女置辦，眼睛都不眨下。
陸茂到了京裏，陸落和聞氏為他花錢自然也不能眨眼。
「好，明日咱們去牙行，交錢了去官府過戶。」陸落笑道。
陸二郎同意。
次日，陽光明媚。春陽溫暖，空氣裏有花的香甜。古樹虯枝披了蔥綠的新裝，繁茂翠嫩。斑斕的春陽篩過俏枝。在地上投了耀眼的金色光影。
陸落都想換薄薄的春裝了。
隻是早晚還有料峭寒意，陸落惜命，怕染了風寒，感冒發燒，就打消了減衣裳這個念頭。
用過了早膳，陸落和陸二郎出門。去了牙行。
不成想，原本熱情的管事，有點內疚對陸落道：「陸姑娘，那院子的行情見長，我們東家不肯四千兩齣手了。」
陸落微愣。
「那現在什麽價？」陸落問，她清湛的明眸裏閃過幾縷寒意。
管事覺得這女人頗有氣勢，說話的氣焰也矮了幾分。嘀咕道：「要、要一萬兩。」
「什麽？」陸二郎倒吸一口涼氣。雖然習慣了揮金如土，陸二郎也不是冤大頭！
就是皇城附近，這樣的宅子也賣不到一萬兩。這是牙行毀約，不想賣給陸二郎了，故意漫天要價。
「著實對不住。」管事賠罪道。「您上次墊付的銀子，小人翻倍退還給您，如何？」
「不用了。」陸落笑道。她笑的時候，眼睛微微眯了下。帶著幾分陰森森的碎芒，「為了心頭好。別說萬兩銀子，就是十萬兩我也樂意。那就一萬兩吧，咱們現在去衙門按契？」
管事目瞪口呆看著陸落。
陸二郎也使勁咳了咳：平白無故擺什麽闊啊！
為了爭口氣就露財，很容易招惹禍事上。以前陸二郎不懂這個道理。上次差點死在水匪手中，這才謹慎小心。
他是再也不敢輕易顯擺了。
他輕輕拉了下陸落的袖子：「落兒，算了算了，我也不是很喜歡那宅子。一萬兩，夠買兩三處的，花這個冤枉錢！」
「這錢不冤枉。」陸落低聲道，「我心裏有數的，你放心。」
「怎麽放心？」陸二郎也壓低了聲音，「落兒，聽話！」
「我上頭有人。」陸落迴應道。
陸二郎哭笑不得。
感情是要抬出顏侯爺或者聞公公，以勢壓人嗎？
怎麽感覺有點暴發戶的味道呢？
陸二公子覺得不對味兒，這樣輕狂的話，會不會給妹妹授人以柄，落下詬病？如此一來，陸二公子就更不想要這宅子了。
「......姑娘，小人隻是個管事的，您等等，小人去請示東家？」管事的也是滿臉尷尬。
哄抬高價，自然是希望這位姑娘知難而退。
不成想，這位居然真的較勁了！
管事這就做不了主了。
京裏的房子，價格若是太離譜，也要受人非議的。況且，他們是開門做買賣的牙行，若是有了個「宰客」的名頭，以後主顧怎麽登門？
生意還做不做？
好事不出麵，壞事傳千裏。今天翻倍宰客，明天臭味滿京城都能聞到。
房子不同於古玩、字畫等，還是有價格可循的：街道位置、院落大小，都有類比的，不是漫天估價的物件。
「好，你去請示你們東家。」陸落道，「我且等著你呢。」
管事的留下牙郎，給陸落和陸茂端了茶，自己急匆匆去找東家商量。
牙郎見氣氛怪怪的，留下陸落和陸茂喝茶，自己出去了。
四下無人，陸茂悄聲問陸落：「你要抬出顏侯爺啊？落兒，這樣不太好，以後你婆家還不得說你的閑話嗎？」
「不抬顏侯爺。」陸落笑道。頓了頓，陸落想到陸茂要怎麽猜，繼續道，「也不抬聞公公。我進京快兩年了，認識不少人呢，不用非要顏侯爺和聞公公幫忙。」
陸茂不相信。
一個小丫頭片子，能認識多少人？哪怕認識的，也是藉助聞公公或者顏侯爺的麵子，人家是看著他們才和陸落結交的。
到時候去麻煩人家，往深層裏說，還是顏侯爺和聞公公的人情。
陸茂從前比陸落還要愛折騰，不肯輸半口氣。誰敢讓他不痛快，一定要用錢砸死他！
如今，陸茂迴想起那些閑氣，覺得沒意義又輕浮。
陸落現在做的，就是這等沒意義的爭閑氣。
陸落卻說：「我可不是爭閑氣，這宅子風水我是通過推演算出來的。我推演一次，等於偷窺了一次天機，白白放過機會，我豈不是白費心思？」
陸落不想再算第二次了。
陸茂聽說過陸落會推演算命，卻覺得她是小孩子胡鬧。
見陸落是鐵了心，非要這宅子不可，陸茂就不好再深勸了。
片刻之後，牙行的東家來了。
這家牙行是官牙。牙行分官牙和私牙，朝廷都給發帖，他們都要交稅，隻是經營的範圍不同。
像房舍租賃，一般私牙就可以經營；但是涉及房產買賣，就是官牙居多。
官牙的東家，背後都是有點靠山的，沒有私牙那麽低賤。
「姑娘，一萬兩您肯要？」東家問陸落。
陸落點點頭。
「那行。」東家笑眯眯的，「買賣，就是您買我賣，沒有您買我不賣的道理。既然您自願買，咱們去官府按契，那院子就是您的了。」
官牙的東家，底氣還是足的，背後有點靠山。他們抬價就是想讓陸落放棄，既然人家非要買，願者上鉤，宰一迴又如何？
***
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「這院子甚好，正正方方的，沒什麽邊角。將來我中了進士，就重新修葺。」陸茂也非常滿意。
他僅僅從院落的美觀來分析，覺得比其他兩處要好。
陸茂是打算在京裏住下了，沒有功名不迴湖州府。
「那就買了。」陸落笑道。
陸茂相中的宅子，比陸其鈞的宅子小三分之一，價格卻不低。
京裏寸土寸金，這樣的一座院落，要賣四千兩銀子。若是在湖州府，一千五百兩就綽綽有餘了。
好在陸茂家裏有錢，自己也是嬌奢慣了的，幾千兩銀子不值什麽，他很痛快應下，讓陸落幫他買。
「你先替我墊了，我趕明兒給你五千兩。」陸茂像哄孩子一樣，對陸落道。
陸茂的外祖家，是蘇州數一數二的大巨賈，家財顯赫。他母親陪嫁豐厚，而二伯又擅長鑽營，把二伯母的陪嫁錢滾錢，就更是富足了。
那些錢，都是二伯母的陪嫁，陸府其他人不能過問。
當初陸落和聞氏去湖州府，二伯母也是一擲千金替她們母女置辦，眼睛都不眨下。
陸茂到了京裏，陸落和聞氏為他花錢自然也不能眨眼。
「好，明日咱們去牙行，交錢了去官府過戶。」陸落笑道。
陸二郎同意。
次日，陽光明媚。春陽溫暖，空氣裏有花的香甜。古樹虯枝披了蔥綠的新裝，繁茂翠嫩。斑斕的春陽篩過俏枝。在地上投了耀眼的金色光影。
陸落都想換薄薄的春裝了。
隻是早晚還有料峭寒意，陸落惜命，怕染了風寒，感冒發燒，就打消了減衣裳這個念頭。
用過了早膳，陸落和陸二郎出門。去了牙行。
不成想，原本熱情的管事，有點內疚對陸落道：「陸姑娘，那院子的行情見長，我們東家不肯四千兩齣手了。」
陸落微愣。
「那現在什麽價？」陸落問，她清湛的明眸裏閃過幾縷寒意。
管事覺得這女人頗有氣勢，說話的氣焰也矮了幾分。嘀咕道：「要、要一萬兩。」
「什麽？」陸二郎倒吸一口涼氣。雖然習慣了揮金如土，陸二郎也不是冤大頭！
就是皇城附近，這樣的宅子也賣不到一萬兩。這是牙行毀約，不想賣給陸二郎了，故意漫天要價。
「著實對不住。」管事賠罪道。「您上次墊付的銀子，小人翻倍退還給您，如何？」
「不用了。」陸落笑道。她笑的時候，眼睛微微眯了下。帶著幾分陰森森的碎芒，「為了心頭好。別說萬兩銀子，就是十萬兩我也樂意。那就一萬兩吧，咱們現在去衙門按契？」
管事目瞪口呆看著陸落。
陸二郎也使勁咳了咳：平白無故擺什麽闊啊！
為了爭口氣就露財，很容易招惹禍事上。以前陸二郎不懂這個道理。上次差點死在水匪手中，這才謹慎小心。
他是再也不敢輕易顯擺了。
他輕輕拉了下陸落的袖子：「落兒，算了算了，我也不是很喜歡那宅子。一萬兩，夠買兩三處的，花這個冤枉錢！」
「這錢不冤枉。」陸落低聲道，「我心裏有數的，你放心。」
「怎麽放心？」陸二郎也壓低了聲音，「落兒，聽話！」
「我上頭有人。」陸落迴應道。
陸二郎哭笑不得。
感情是要抬出顏侯爺或者聞公公，以勢壓人嗎？
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陸二公子覺得不對味兒，這樣輕狂的話，會不會給妹妹授人以柄，落下詬病？如此一來，陸二公子就更不想要這宅子了。
「......姑娘，小人隻是個管事的，您等等，小人去請示東家？」管事的也是滿臉尷尬。
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好事不出麵，壞事傳千裏。今天翻倍宰客，明天臭味滿京城都能聞到。
房子不同於古玩、字畫等，還是有價格可循的：街道位置、院落大小，都有類比的，不是漫天估價的物件。
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管事的留下牙郎，給陸落和陸茂端了茶，自己急匆匆去找東家商量。
牙郎見氣氛怪怪的，留下陸落和陸茂喝茶，自己出去了。
四下無人，陸茂悄聲問陸落：「你要抬出顏侯爺啊？落兒，這樣不太好，以後你婆家還不得說你的閑話嗎？」
「不抬顏侯爺。」陸落笑道。頓了頓，陸落想到陸茂要怎麽猜，繼續道，「也不抬聞公公。我進京快兩年了，認識不少人呢，不用非要顏侯爺和聞公公幫忙。」
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一個小丫頭片子，能認識多少人？哪怕認識的，也是藉助聞公公或者顏侯爺的麵子，人家是看著他們才和陸落結交的。
到時候去麻煩人家，往深層裏說，還是顏侯爺和聞公公的人情。
陸茂從前比陸落還要愛折騰，不肯輸半口氣。誰敢讓他不痛快，一定要用錢砸死他！
如今，陸茂迴想起那些閑氣，覺得沒意義又輕浮。
陸落現在做的，就是這等沒意義的爭閑氣。
陸落卻說：「我可不是爭閑氣，這宅子風水我是通過推演算出來的。我推演一次，等於偷窺了一次天機，白白放過機會，我豈不是白費心思？」
陸落不想再算第二次了。
陸茂聽說過陸落會推演算命，卻覺得她是小孩子胡鬧。
見陸落是鐵了心，非要這宅子不可，陸茂就不好再深勸了。
片刻之後，牙行的東家來了。
這家牙行是官牙。牙行分官牙和私牙，朝廷都給發帖，他們都要交稅，隻是經營的範圍不同。
像房舍租賃，一般私牙就可以經營；但是涉及房產買賣，就是官牙居多。
官牙的東家，背後都是有點靠山的，沒有私牙那麽低賤。
「姑娘，一萬兩您肯要？」東家問陸落。
陸落點點頭。
「那行。」東家笑眯眯的，「買賣，就是您買我賣，沒有您買我不賣的道理。既然您自願買，咱們去官府按契，那院子就是您的了。」
官牙的東家，底氣還是足的，背後有點靠山。他們抬價就是想讓陸落放棄，既然人家非要買，願者上鉤，宰一迴又如何？
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