侯總坐在茶室裏滿臉的不解,他之前走的時候那些業主明明都已經要接受現實了。


    業主們很生氣,但那又如何,又不是不讓你們維權,那法院不是開著門呢嘛,你們覺得我們服務不好倒是去告啊,沒毛病。


    沒錯,侯總自認為自己說的話並不過分,你看我們物業也沒辦法對不對,我們也被逼著去起訴了,那你們也可以起訴啊。


    結果這扭頭的功夫,就說要成立業委會了?


    “小孔啊,你把整個情況都和我說說,對,從我走了之後開始都說一下,到底怎麽迴事!”


    業主們就算是起訴了也沒事,到時候他們在法院說幾句軟話,然後賠點錢,基本上就是調解了,要節約司法資源嘛。


    但是成立業委會這可不是小事情,雖然侯總並不覺得他們能搞好,但這幾乎相當於要斷了他們物業的根。


    別看很多物業公司動不動就說要退出,要讓你們小區變成棄管小區,但你仔細看新聞就會知道,棄管小區很多都是一些老破小區。


    換句話就是沒油水的小區。


    手機裏孔秀芳開始講整個過程,侯總聽的越來越懵逼。


    “不是,小孔你等等啊,那個唐方鏡是田書記喊來的是吧,本來要給那些業主做個法律諮詢,結果說著說著,他主動說要幫忙成立業委會?”


    “伱確定嗎?就因為成立業委會之後他可以接業委會的案子?”


    孔秀芳很是確定道:“侯總,絕對沒問題,我當時聽的很認真,那個唐律師親口說的,為了以後能吃上飯……”


    侯總更加懵逼了,如果真的隨便就能弄個業委會出來,弄到一堆案源,那這個活兒根本輪不到其他人,律師和法律銷售們早就已經把小區的門檻踏破了。


    這個唐方鏡難道有點大病嗎,那點律師費才幾個錢,他玩這麽大!


    “行了小孔,你先去忙你的吧,這件事先別管。”


    侯總從之前的懵逼中緩過來後也沒有什麽特別感覺,他打算看看對方會不會真的去做。


    真的要幹什麽,等對方開始行動了也不遲,破壞永遠比建設容易,尤其是這種事。


    他解決不了問題,難道還解決不了提出問題的人嘛。


    …………


    社區辦公室內,田書記一臉苦笑道:“小唐啊,你這可是給我打了個措手不及,怎麽就突然想起來要籌備業委會啊。”


    礙於身份,田書記沒有把話說明,但她相信對麵的年輕人能聽懂。


    別拿拓展案源那一套來糊弄,她就是社區的書記,這小區的大概情況都很清楚,物業那麽大的利益,絕對不可能看著什麽都不做。


    這和個人好壞沒有任何關係,誰在那個位置上都會這麽做。


    唐方鏡聞言也是很無奈,這年頭說實話也沒人信了是吧。


    他前世今生兩輩子加起來都沒聽說過有多少小區的業委會搞得好的。


    否則為什麽新聞上經常說哪裏哪裏的業委會做的很好呢,因為少啊,所以才要好好報道……


    可是沒辦法,他不幹以後真的就吃不上飯。


    不過要想成立業委會,必須得有社區和街道的鼎力支持,這是非常肯定的!


    否則對方稍微給你拖拖節奏,人心一散,那隊伍就不好帶了。


    確實,你可以提起行政訴訟,但是以唐方鏡的經驗來看,那是沒有辦法的辦法,要想做事情,最好還是和基層處好關係。


    這個時候你就不能隻看法律,還得看人情。


    因此唐方鏡臉上同樣露出了一絲苦笑道:“田書記,您也看了之前關於我的新聞吧?”


    “那當然,否則我怎麽可能給你開那個推薦信呢,怎麽了?”


    “那您應該知道,我已經是癌症晚期了,這個病有的活了好多年,有的呢幾個月就沒了,我自己都不知道能活多久。”


    “所以在這生命的最後一段路,我很想做點什麽……”


    自己這張牌確實不能經常用,但是現在還是得拿出來用用。


    不過也得提前打好補丁,否則以後給他預測隻能活幾個月的醫生都沒了,他還活蹦亂跳的,那就有點……


    田書記看著唐方鏡,久久沒說話。


    或者說,在現代社會,已經很少能見到這樣的人了。


    這也是唯一的解釋,否則他圖什麽呢,冒著這麽大的風險籌備業委會,換來的可能就是一些案子而已,和冒的風險根本沒法比。


    “小唐,那你準備吧,按照程序一步一步來。”


    妥了!田書記沒有說其他的,最起碼代表著社區這邊肯定不會有什麽事,最起碼不會壞事。


    街道那邊比較複雜,不過沒關係,接下來唐方鏡打算將全部精力投入進來,天天跑,基層的很多事你得去催,你自己不當迴事,就指望別人上心也不可能。


    比如某件事,法律規定三十天的審批時間,人家給你第三十天做了審批,那在法律上就沒有任何問題。


    可是唐方鏡等不了,他需要做的不單單是成立業委會,成立之後還有很多事呢,所以必須得加快節奏!


    申請書已經被交到了蘭山路街道辦的物管科,通過條件肯定符合,交房已經十多年了,早住滿了。


    交完申請後唐方鏡便打算迴家了,他得好好的計劃一下,怎麽才能讓小區裏的居民都認識自己。


    貼傳單,業主群裏發消息,上門拜訪等等都是辦法。


    正想著呢,手機響了,拿起來一看是老宋。


    “喂老宋,哦你迴去了啊,那什麽我出來有個……好的。”


    老宋發脾氣了,弄了一堆證據迴去還說和他一起整理呢,結果發現人都不在所裏。


    這得迴去好好哄哄,不然以後自己可沒時間來弄業委會。


    一路迴到所裏,老宋坐在辦公桌前,臉拉的老長。


    其他幾個實習生都是一副看熱鬧的樣子,李偉龍這會兒都想開視頻了。


    這才是正常展開方式嘛,一個實習生再牛,你總得幹活吧!


    現在這位宋律師已經發火了,看到你老唐被罵的樣子我們就開心,都是實習律師,我們做牛馬,你居然閑的打瞌睡,這誰能受得了。


    “老宋……”唐方鏡上前滿臉笑容道:“這不是小區裏有點事嘛,我就去了,也是為了以後能有更多的案源。”


    “那你就讓我一個人弄這個案子?這麽多的證據我得弄到猴年馬月去啊!”老宋很是不滿地說道。


    “而且我們之前是不是說好的,你的案子我不插手,可是現在連證據都能我自己做了,這些證據弄好,牽條狗去都能贏,你憑什麽……”


    老宋炸了,黑著臉要罵人,看的幾個實習律師很開心。


    而就在這個時候,唐方鏡終於開口了:“老宋啊,不要動怒,要不這樣吧,這幾個勞動糾紛案子,收的錢都歸你,我一分不要,怎麽樣!”


    然後,在實習律師們懵逼的眼神中,剛剛還好像想打人的老宋一下子閉上了嘴。


    “老宋,可別說我對你不好了,你看所有的錢都你拿,這不就是你的案子了嘛對不對,那按照約定,你的案子我不需要插手,也不能分錢,沒問題吧?”


    “我把我的好案源都給你了,你就說我對你咋樣吧!”


    老宋仔細想了想,好像還真是這樣,這勞動糾紛的律師費可不少呢,而且對方不分錢的話,那確實就是自己的案子了。


    沒毛病,邏輯很通順。


    “這還差不多,那我幹活了啊。”老宋說完便打算繼續整理證據。


    現在這可是自己的案子,必須得上心。


    不過很快他像是想起來什麽一樣,問道:“老唐,今天下午迴去幹嗎了,我聽他們說你接了個電話忙著就走了。”


    “哦,小事情,準備在我們小區成立個業委會。”


    什麽?老宋聞言抬起了頭:“他們給了你多少錢啊,我跟你說這事可不能接,裏麵麻煩著呢!”


    “要是完了業委會辦不起來,更是麻煩!”


    唐方鏡聞言笑了笑,老宋這人雖然油了點,但很不錯。


    “我知道啊,所以我沒收錢。”


    嗯……嗯?


    眼見得老宋一臉呆滯,唐方鏡笑道:“我畢竟也是小區裏的一員嘛,再說了這種事也沒人給錢。”


    “不過嘛老宋,你得向前看,要是我主導業委會成立了,最起碼和物業公司之間的一些案子不就都是我們的了嘛。”


    “行了,我得迴去開始宣傳了,這小區住的人不少。”


    唐方鏡說完直接離開,隻留下老宋一臉懵逼,和物業公司的案子能有幾個錢啊,值得你這麽做?


    這個人是不是腦子出了問題啊……


    時間已經來到了一周後,同樣的話也出現在了物業公司侯總的嘴裏。


    “真的就是那個姓唐的主導是吧,什麽?他已經開始挨家挨戶地宣傳了?不是,他踏馬的腦子真的有點問題吧,他至於這麽做嗎?”


    辦公室裏,侯總滿臉的不理解。


    他是真的知道情況的,所以更加不理解對方的行為了,說的難聽點,這叫殺敵零自損八百。


    而在這幾天裏,他們已經用了很多辦法阻止對方宣傳了。


    貼了傳單馬上撕掉,業主群裏宣傳就踢出群……反正隻要能做到的都會去做,隻是業主而已,沒什麽事。


    結果呢,對方居然開始挨家挨戶地上門宣傳了!


    這是真的沒辦法阻止,人家也是小區業主,物業費剛剛才交了,也沒車,不可能不讓人進小區。


    隻是……侯總的臉上很嚴肅,因為街道那邊已經出了《關於越府小區組建業主大會籌備組公告》,七天的公示時間。


    七天後,就會正式成立籌備組了。


    “侯總,那我們現在怎麽辦啊?那個人感覺像是一根筋,不知道圖什麽。”


    麵前一個男人開口道。


    他是物業公司的經理,姓白,可以說平日裏就是他來負責物業公司的一應工作,同樣屬於職業經理。


    “這樣吧,和那個叫唐方鏡的人聊一聊!”


    解決不了問題,把提出問題的人解決掉,那自然而然就沒有問題了。


    每一次“鬧業委會”,都有一個帶頭的刺頭,隻要把這個刺頭解決掉,剩下的人翻不起什麽風浪。


    時間一長,大家都有自己的工作,也就沒人上心了。


    至於街道以及住建部門等等,那都是到了什麽程序做什麽事,沒到那個程序,人家絕對不會多插手。


    隻要申請人撤迴申請,那街道也就不會再主動管。


    “這種人就是為了能有更多的好處,你不是已經查過了嘛,他買這裏的房子還背著房貸,現在隻是個實習律師,沒什麽錢,就是想弄點好處呢。”


    “去和他好好聊聊,不行就給點錢打發了!”侯總直接說道。


    …………


    越府小區五號樓,唐方鏡從門口走出來,身邊還有趙瑞霞。


    隻是這會趙會計的臉上很是不滿道:“成立業委會也是為了他們好呢,什麽叫我們這麽做是不是拿了好處,這誰會給我們好處啊,好心當成驢肝肺!”


    現實和想象的差距太大了,趙瑞霞也是因為和物業之間的衝突所以來幫忙,但是很遺憾,時間一天一天過去,工作卻沒有任何起色,趙瑞霞已經有點不想參加了。


    時間才是很多維權者最大的敵人,畢竟我們常說時間會抹平一切。


    爛尾樓也沒多大事,反正大家的生活總要繼續,人們總會用各種各樣的方法蒙蔽自己,比如“就當丟了那些錢”。


    趙瑞霞心裏的氣已經被疲憊給覆蓋了,再加上業主群體裏已經出現了這樣那樣的怪話。


    比如他們剛剛上去的五號樓301家的女人,就說你們這麽上心,是不是有什麽好處呢,氣的趙瑞霞直接和對方吵了起來。


    傳單打印可都是錢,又出錢又出力,還不被人理解……


    眼看著等會要去六號樓了,趙瑞霞吐槽完後還是說道:“那個唐律師啊,要不然你自己先去吧,我這邊還得去接小孩呢,行吧?”


    唐方鏡聞言點點頭道:“行沒問題,你有事先去忙吧,我來弄。”


    早就已經想到了會是這樣,最開始一起宣傳的有好多人,結果才一周的時間,就隻剩下自己一個了。


    隻可惜自己為了掙命,沒辦法。


    正準備去六號樓呢,手機響了,拿起來一看是個陌生電話。


    “喂你好,請問是唐方鏡唐律師嗎?”電話裏一個男聲問到。


    “對是我,請問你是……”


    “哦唐律師你好,我呢是咱們物業的經理,我姓白,叫白禾山,那個您現在有空嗎,來物業或者是我去找您?”


    物業居然聯係自己了,猜都能猜到他們要說什麽,畢竟過去這一周裏,對方可是用各種各樣的法子來阻止自己宣傳的。


    想了想直接道:“我這段時間不在小區,你就在電話裏說吧。”


    電話有個好處,默認是可以錄音的,能直接拿出來當證據的那種,不像是當麵聊,你自己錄的錄音有可能因為非法取得而不被采納……


    所以你就可以知道,為什麽通訊這麽發達,但各行各業的銷售們還是喜歡和你當麵聊……


    結果人家也是懂得,一個男人從車上下來,滿臉堆笑道:“唐律師,我就是那個物業經理,那什麽挺巧的,剛好路過。”


    唐方鏡見狀掛了電話,看著麵前的白經理,隨即將手機的錄音按鍵打開,並且展示給對方道:“白經理,那你有事直接說,我這全程錄音。”


    對麵,白經理頓時有點不滿道:“唐律師,你看你這就不好了吧,我是有個比較重要的事想和你談,而且對你有好處……”


    “我習慣錄著音談,白經理您要是不能接受,那就算了吧,我這也不圖什麽好處。”


    要是你能補上我的命,怎麽都好說,可惜你補不上。


    白經理有點犯難了,這人簡直就是一顆砸不爛的豌豆,咋就這麽不聽勸呢!


    不過他也沒辦法,隻能開口道:“唐律師,前段時間你不是提起了籌備業主大會的申請嘛,然後呢我是想說,唐律師你可能剛剛搬進來不太了解這個小區。”


    “你看以前我們物業管理了十多年,一直都挺好的,所以這個業委會是不是……”


    “是不是什麽啊?”唐方鏡直接問道。


    “就是,就是那什麽……沒太必要吧?”


    唐方鏡搖搖頭道:“我覺得很有必要啊,你們物業的總經理那天可是說了,說如果有不滿可以起訴,也可以成立業委會,我們這不是就想著成立嘛。”


    “而且你們現在也很難對不對,很多人不交物業費,害的你們還得去起訴,多麻煩呢是不是。”


    白經理的臉色變了:“唐律師,你這樣子讓我們很難辦啊,我們還是很有誠意的,對吧,你看我們也了解到你背著貸款,還在律所實習……”


    “但如果你一直這個態度,那我們也不好做……”


    “那就別做了,啊,就這樣,我還得去六號樓宣傳呢,走了啊。”


    說完,唐方鏡轉身就走,根本不帶猶豫的,隻剩下滿臉呆滯的白經理。


    他不明白,對方又不是什麽有錢人,至於這樣嗎?


    還是說他是裝出來的?


    心裏想著,白經理掏出手機撥通電話。


    “喂侯總,對他直接現場錄音,連什麽好處都不聽,行行我知道了。”

章節目錄

閱讀記錄

你這律師不對勁所有內容均來自互聯網,繁體小說網隻為原作者酒劍仙人的小說進行宣傳。歡迎各位書友支持酒劍仙人並收藏你這律師不對勁最新章節