首先是她的小房子建築部分在月底順利竣工，然後是漁樵股份早於預期拿到了村子的重建權。
於是林鑫七月的最後20萬終於有了去處, 她放棄了再買兩塊兒金磚的打算, 愉快的把這20萬作為業主中心的定金劃給了村裏。
八月的係統帳單也反映出了林鑫身家的增長——
房子主體部分的竣工果然帶來了估值的猛增：它從上個月的估值20萬成功的變成了估值120萬。
當然, 這也可能和桃花坳村重建終成定局, 土地租金增值有關。
林鑫看到自己原本的20萬土地租金, 現在已經增值到了23萬。
但帳單中最讓林鑫驚喜的還不是這裏，而是鮮魚工作室的品牌價值。
法師塔的火熱在帶來高額訂閱收益之前先給鮮魚工作室帶來了極好的口碑，讓它從一個籍籍無名的小工作室躍升為了今年的年度新星, 一個月間品牌價值猛增了10萬。
甚至連林鑫自己的其他作品也吃到了這波紅利。
原本已經三個月沒有任何變化的其他版權估值在這個月也增加了6千多塊錢。
雖然和其他動輒上萬相比，這6千對於現在的林鑫已經算不上什麽了, 但作品被認可的快樂總是非同一般。
單項身家的增值也帶來了總額的大爆發，8月的係統資金一下子高達296萬多。
林鑫在8月1號淩晨看到這筆錢的時候笑的露出了八顆大白牙——
想什麽來什麽啊，之前還覺得8月要花的錢多，可能要賣一部分黃金了呢，這下看來不用了。
林鑫八月的各項支出確實很多。
首先是土地租金。
漁樵股份和桃花坳村簽的開發年限是60年，也就是說林鑫自己的小房子現在還需要把後40年的租金補上, 這就是40萬。
而林鑫早就規劃好的業主中心也要先交租金才能開建, 它的租金一共是六十年108萬。
在漁樵股份和桃花坳村最終達成的協議裏，宅基地的土地租金根據宅基地的大小分成了三檔。
桃花坳村的宅基地因為地勢不平整而大小不一，從六百平到兩千平都有。
大致來說，就是越靠近村子「丫」字形的中央，土地越平整，宅基地也就越小。而越靠近「丫」的三個頂點，土地也就越有坡度，宅基地越大。
在最開始談判的時候, 桃花坳村是希望所有的宅基地都能以一個價格出租的。
但經過分析評估，林鑫卻認為以麵積大小區分更合適。
畢竟和村民傳統的蓋房方式不同，漁樵股份蓋的房子在經過設計之後，原本土地不平整這個劣勢能夠完全被彌補，甚至高低起伏的小院還更有田園的野趣呢。
所以最終，漁樵股份和桃花坳村達成了一致。
土地麵積1000平以下的宅基地年租金6000元，1000平到1200平的8000元，而村子最邊邊角角的那幾個大於1200平的超大宅基地，則租金1萬元。
林鑫的業主中心在「丫」字型的最中央。
經過和設計師張洋討論，由三個大小分別600平，800平和900平的宅基地合併組成，妥妥的第一檔，年租金都是六千，總計108萬，減去已經交了的20萬定金。
順便說一句，現在的業主中心已經有了設計定稿，比最開始林鑫的設想更為豐富。
包括一棟單層建築麵積400多平的小樓、樓前200多平的停車場、樓後一個籃球場和兩個羽毛球場，以及一個將近1000平的小花園。
建築總造價160萬，和林鑫的小樓一樣，分兩個月建設。
在本月，林鑫的小房子也要開始裝修了。
裝修風格上，以美式鄉村風為主。
這種風格大量使用各種木質元素，家具也以胡桃木、橡木等實木為主，而且因為它本身就誕生於鄉村別墅，所以和整個環境的氣質也特別相配。
但出於個人喜好，林鑫減少了小碎花的使用，改為用顏色更素雅的壁紙和裝飾。
同時，在古典鄉村的裝修風格之下，林鑫也給房子配備了各種現代化的家電。
最基礎的就不說了，重點是要配備那些沒有也行，但有了能非常提高生活幸福度的東西。
比如說廚房的洗碗機、大型烤箱、雙開門冰箱，衛生間的智能馬桶、按摩浴缸，還有全屋的恆溫恆濕係統。
整體智能家居係統也不能少。
現在科技發展日新月異，誰知道10年之後能出什麽新東西呢，隻要現在把整體的智能係統平台做好，後續就能隨時添置新的智能家居進去。
當然，能這麽「壕無人性」主要還是預算燒得起。
林鑫這套裝修是真的到了百萬級，現在計劃分三個月完成，8月預算30萬。
和瘋狂燒錢的漁樵股份相比，鮮魚工作室就是省錢的好寶寶了。
預算和前幾個月沒什麽差別，甚至因為手辦和模型已經設計完成，實物暫時還沒開始生產，本月不需要購入新的版權，還比上月少了不少，隻有6萬稿費。
至於大漁集團則更是沒有什麽花銷，隻有簡簡單單的16萬薪資支出。
於是目前整體算下來，林鑫8月係統資金296萬，支出260萬，剩下的36萬則可以先放著，本月靈活備用。
不過就在林鑫搞定了八月預算，以為這個月會是一個普普通通，沒什麽波瀾的月份的時候，她的合作夥伴，築巢的張洋卻來搞事情了。
於是林鑫七月的最後20萬終於有了去處, 她放棄了再買兩塊兒金磚的打算, 愉快的把這20萬作為業主中心的定金劃給了村裏。
八月的係統帳單也反映出了林鑫身家的增長——
房子主體部分的竣工果然帶來了估值的猛增：它從上個月的估值20萬成功的變成了估值120萬。
當然, 這也可能和桃花坳村重建終成定局, 土地租金增值有關。
林鑫看到自己原本的20萬土地租金, 現在已經增值到了23萬。
但帳單中最讓林鑫驚喜的還不是這裏，而是鮮魚工作室的品牌價值。
法師塔的火熱在帶來高額訂閱收益之前先給鮮魚工作室帶來了極好的口碑，讓它從一個籍籍無名的小工作室躍升為了今年的年度新星, 一個月間品牌價值猛增了10萬。
甚至連林鑫自己的其他作品也吃到了這波紅利。
原本已經三個月沒有任何變化的其他版權估值在這個月也增加了6千多塊錢。
雖然和其他動輒上萬相比，這6千對於現在的林鑫已經算不上什麽了, 但作品被認可的快樂總是非同一般。
單項身家的增值也帶來了總額的大爆發，8月的係統資金一下子高達296萬多。
林鑫在8月1號淩晨看到這筆錢的時候笑的露出了八顆大白牙——
想什麽來什麽啊，之前還覺得8月要花的錢多，可能要賣一部分黃金了呢，這下看來不用了。
林鑫八月的各項支出確實很多。
首先是土地租金。
漁樵股份和桃花坳村簽的開發年限是60年，也就是說林鑫自己的小房子現在還需要把後40年的租金補上, 這就是40萬。
而林鑫早就規劃好的業主中心也要先交租金才能開建, 它的租金一共是六十年108萬。
在漁樵股份和桃花坳村最終達成的協議裏，宅基地的土地租金根據宅基地的大小分成了三檔。
桃花坳村的宅基地因為地勢不平整而大小不一，從六百平到兩千平都有。
大致來說，就是越靠近村子「丫」字形的中央，土地越平整，宅基地也就越小。而越靠近「丫」的三個頂點，土地也就越有坡度，宅基地越大。
在最開始談判的時候, 桃花坳村是希望所有的宅基地都能以一個價格出租的。
但經過分析評估，林鑫卻認為以麵積大小區分更合適。
畢竟和村民傳統的蓋房方式不同，漁樵股份蓋的房子在經過設計之後，原本土地不平整這個劣勢能夠完全被彌補，甚至高低起伏的小院還更有田園的野趣呢。
所以最終，漁樵股份和桃花坳村達成了一致。
土地麵積1000平以下的宅基地年租金6000元，1000平到1200平的8000元，而村子最邊邊角角的那幾個大於1200平的超大宅基地，則租金1萬元。
林鑫的業主中心在「丫」字型的最中央。
經過和設計師張洋討論，由三個大小分別600平，800平和900平的宅基地合併組成，妥妥的第一檔，年租金都是六千，總計108萬，減去已經交了的20萬定金。
順便說一句，現在的業主中心已經有了設計定稿，比最開始林鑫的設想更為豐富。
包括一棟單層建築麵積400多平的小樓、樓前200多平的停車場、樓後一個籃球場和兩個羽毛球場，以及一個將近1000平的小花園。
建築總造價160萬，和林鑫的小樓一樣，分兩個月建設。
在本月，林鑫的小房子也要開始裝修了。
裝修風格上，以美式鄉村風為主。
這種風格大量使用各種木質元素，家具也以胡桃木、橡木等實木為主，而且因為它本身就誕生於鄉村別墅，所以和整個環境的氣質也特別相配。
但出於個人喜好，林鑫減少了小碎花的使用，改為用顏色更素雅的壁紙和裝飾。
同時，在古典鄉村的裝修風格之下，林鑫也給房子配備了各種現代化的家電。
最基礎的就不說了，重點是要配備那些沒有也行，但有了能非常提高生活幸福度的東西。
比如說廚房的洗碗機、大型烤箱、雙開門冰箱，衛生間的智能馬桶、按摩浴缸，還有全屋的恆溫恆濕係統。
整體智能家居係統也不能少。
現在科技發展日新月異，誰知道10年之後能出什麽新東西呢，隻要現在把整體的智能係統平台做好，後續就能隨時添置新的智能家居進去。
當然，能這麽「壕無人性」主要還是預算燒得起。
林鑫這套裝修是真的到了百萬級，現在計劃分三個月完成，8月預算30萬。
和瘋狂燒錢的漁樵股份相比，鮮魚工作室就是省錢的好寶寶了。
預算和前幾個月沒什麽差別，甚至因為手辦和模型已經設計完成，實物暫時還沒開始生產，本月不需要購入新的版權，還比上月少了不少，隻有6萬稿費。
至於大漁集團則更是沒有什麽花銷，隻有簡簡單單的16萬薪資支出。
於是目前整體算下來，林鑫8月係統資金296萬，支出260萬，剩下的36萬則可以先放著，本月靈活備用。
不過就在林鑫搞定了八月預算，以為這個月會是一個普普通通，沒什麽波瀾的月份的時候，她的合作夥伴，築巢的張洋卻來搞事情了。