第373章 豐穀巨大變動
爸，你穩重點，咱家快要破產了 作者：恩怨各一半 投票推薦 加入書簽 留言反饋
陳立川雖是話語推辭，但還是接受了曹三三的好意，九號別墅的購房協議會讓豐穀商務部一並帶過來。
其實有了利益往來，更能促進彼此關係，別太裝，一定要為自己爭取。
而有關齊宏誌計劃書的內容，曹三三特意向陳立川說明，詢問他的意見，在某種程度上，會更加信任陳立川，對其有種莫名的信任。
覺得這個年輕人很神。
“齊叔擬定的計劃書？”
陳立川不可置信地疑惑道，這份計劃書運行方向，與萬刻房地產的理念一樣，以精裝為主，帶動一係列發展，甚至早早就提出優質的物業管理方式。
是不是大江撈的模式，給了齊宏誌靈感？這就不得而知，但足以讓陳立川內心震驚，這個人的能力果然不簡單，哪怕與前世的發展完全兩條路，但也無法掩飾這塊金子的璀璨。
“對，是他做的，但會不會太冒險了？延期交工時間，會造成現金流迴籠問題，如果到時候市場不接受高價的精裝房，根據對賭協議，豐穀就不屬於我了。”
曹三三重重道，擔憂和貪婪同時彌漫著他的內心，變得迫切且不安。
“一個月的預熱時間足夠了。”
陳立川沉思片刻後，說了這樣一句。
“什麽意思？”
齊宏誌急忙詢問。
“豐穀最快的精裝修項目會在九月中旬預售，還有一個月的時間，而在這段時間裏，我們要更換之前入住樓盤的所有物業，並且成立新的物業公司。”
陳立川解釋道。
“更換物業？”
曹三三緊緊皺起眉頭，如果這樣，又是一筆龐大的資金支出。
“對，高價樓盤就代表著高品質住宅，無論是不是大盤，還是迴遷項目，一定要配套優質的物業，要提前做這些事，而不是預售前再宣傳。
晉源市太小了，品牌影響力很好打造，咱們那裏煤塵大，可以先組織一次免費插玻璃的活動，以此細致化的服務來營造口碑。
當然了，這些支出會隨著不斷遞增的高物業費全部賺迴來，又是新的收益渠道。”
陳立川說得非常詳細。
“好，我知道了。”
曹三三應著，聽著陳立川說了許久建議後，又連忙問道：“現金流的事，不會出問題吧。”
“大概率不會，市場會滿單，而且我們要跟萬大搶市場，隻有通過入駐的方式，增加品牌影響力，我們還有不到一年時間，不會占用太多資金。風險可控！”
陳立川雖是沒有說肯定的話，但語氣信心十足，給了曹三三底氣。
“那就按照你的想法來落實，嗬嗬嗬，立川，什麽時候迴晉源，老哥想跟你坐坐。”
曹三三的語氣又變得親和，套著近乎。
而這通電話足足打了有一個小時之後，兩邊才掛斷電話。
“跟曹董的關係現在處這麽好呀？立川，下次迴晉源，一定讓我跟曹董合張影，這我就能在寧縣橫著走了。”馬胖湊過來嬉皮笑臉地問道。
“齊宏誌這個人真了不起。”陳立川卻是重重感慨，無暇跟胖子開這些玩笑。
“怎麽了？”
光頭連忙詢問。
“跟陳叔比起來還是差點意思吧。”馬胖又不服氣地插了一句廢話，陳喜順在寧縣風光的那一幕，深深印刻在他的心裏。
“別說這些溜須拍馬的廢話了，光哥，過幾天你跑一趟晉源，把曹董送我的別墅賣了。”
陳立川叮囑道。
“成。”
光哥點點頭，也沒多問，清楚當前大江撈的財務狀況，正處淡季，又因為力度更大的充值活動，導致每日的現金流極少。
七月份的工資到這會都拖著沒給。
但因為這事，陳立川不會向曹三三開口借錢，會降低身段的。
“都忙去吧。”
陳立川輕鬆細語，顯得十分從容，可眾人離開，隻剩他一人後，不由長長一聲歎息。
“唉......”
......
幾天後，豐穀商務部的到訪，曹三三有意委派陳立川當這個中介人，落實、簽訂合作的相關事宜，當把土特產拿給孔健力後，這人也明白了些道理。
看來繞過陳立川這事，讓曹三三有意見了，這兩人的關係遠比自己想象中的要好。
新世紀廣場的會議室，等到雙方正式落實合同之後，孔健立拉著陳立川到一隱秘處聊了起來。
“立川，入駐的這事沒提前跟你說一聲，確實是老哥做得不對，疏忽了，以為跟曹董說一聲就好，沒有顧忌你的感受。
改天，改天老哥請你坐坐，親自賠禮道歉，千萬別往心裏去。”
孔健立拍著陳立川的肩膀，一臉無辜道。
“老哥，你這麽說就太見外了，咱們之間什麽關係不必這樣，對了老哥，大江撈在這裏的工期要趕，你能不能跟物業說一聲，時間別卡的太死。”
陳立川為難道。
“當然可以，就放心吧，一會我就去物業說一聲，等晚上歇業後，我單獨給你們留門。”
孔健立保證道。
“誒呦，老哥，那就太感謝了。”
陳立川連聲致謝。
“對了，立川，你跟曹董事長到底什麽關係，是不是親戚？”
孔健立又擠眉弄眼地問道，套著近乎。
“這個事，我哥不讓我亂說的，總之孔哥，你跟他的關係是你們的，但跟我的交情是咱倆的。”
陳立川有意點了點，你想套上曹三三這層關係，必須通過我這裏。
“哈哈哈哈，對。”
孔健立心領神會地大笑，隨後又簡單調侃幾句後，陳立川便告辭離去。
不過孔建立的辦事效率也快，當天晚上，大江撈的施工團隊就一路順暢地到了店裏，開始裝修，這樣一來，估計可以在大學生開學季提前開業。
而豐穀物業的更換，也在這段時間裏進行得如火如荼，優質化的服務，讓原住戶好評不斷。
這或許在其他開發商眼裏，是非常愚蠢的行為，房子都賣出去了，你還搞那些花裏胡哨的幹嘛？純粹亂花錢，但豐穀接下來的開盤價，會跌破這些人的認知。
可以說，房屋均價是由豐穀一手提起來的。
其實有了利益往來，更能促進彼此關係，別太裝，一定要為自己爭取。
而有關齊宏誌計劃書的內容，曹三三特意向陳立川說明，詢問他的意見，在某種程度上，會更加信任陳立川，對其有種莫名的信任。
覺得這個年輕人很神。
“齊叔擬定的計劃書？”
陳立川不可置信地疑惑道，這份計劃書運行方向，與萬刻房地產的理念一樣，以精裝為主，帶動一係列發展，甚至早早就提出優質的物業管理方式。
是不是大江撈的模式，給了齊宏誌靈感？這就不得而知，但足以讓陳立川內心震驚，這個人的能力果然不簡單，哪怕與前世的發展完全兩條路，但也無法掩飾這塊金子的璀璨。
“對，是他做的，但會不會太冒險了？延期交工時間，會造成現金流迴籠問題，如果到時候市場不接受高價的精裝房，根據對賭協議，豐穀就不屬於我了。”
曹三三重重道，擔憂和貪婪同時彌漫著他的內心，變得迫切且不安。
“一個月的預熱時間足夠了。”
陳立川沉思片刻後，說了這樣一句。
“什麽意思？”
齊宏誌急忙詢問。
“豐穀最快的精裝修項目會在九月中旬預售，還有一個月的時間，而在這段時間裏，我們要更換之前入住樓盤的所有物業，並且成立新的物業公司。”
陳立川解釋道。
“更換物業？”
曹三三緊緊皺起眉頭，如果這樣，又是一筆龐大的資金支出。
“對，高價樓盤就代表著高品質住宅，無論是不是大盤，還是迴遷項目，一定要配套優質的物業，要提前做這些事，而不是預售前再宣傳。
晉源市太小了，品牌影響力很好打造，咱們那裏煤塵大，可以先組織一次免費插玻璃的活動，以此細致化的服務來營造口碑。
當然了，這些支出會隨著不斷遞增的高物業費全部賺迴來，又是新的收益渠道。”
陳立川說得非常詳細。
“好，我知道了。”
曹三三應著，聽著陳立川說了許久建議後，又連忙問道：“現金流的事，不會出問題吧。”
“大概率不會，市場會滿單，而且我們要跟萬大搶市場，隻有通過入駐的方式，增加品牌影響力，我們還有不到一年時間，不會占用太多資金。風險可控！”
陳立川雖是沒有說肯定的話，但語氣信心十足，給了曹三三底氣。
“那就按照你的想法來落實，嗬嗬嗬，立川，什麽時候迴晉源，老哥想跟你坐坐。”
曹三三的語氣又變得親和，套著近乎。
而這通電話足足打了有一個小時之後，兩邊才掛斷電話。
“跟曹董的關係現在處這麽好呀？立川，下次迴晉源，一定讓我跟曹董合張影，這我就能在寧縣橫著走了。”馬胖湊過來嬉皮笑臉地問道。
“齊宏誌這個人真了不起。”陳立川卻是重重感慨，無暇跟胖子開這些玩笑。
“怎麽了？”
光頭連忙詢問。
“跟陳叔比起來還是差點意思吧。”馬胖又不服氣地插了一句廢話，陳喜順在寧縣風光的那一幕，深深印刻在他的心裏。
“別說這些溜須拍馬的廢話了，光哥，過幾天你跑一趟晉源，把曹董送我的別墅賣了。”
陳立川叮囑道。
“成。”
光哥點點頭，也沒多問，清楚當前大江撈的財務狀況，正處淡季，又因為力度更大的充值活動，導致每日的現金流極少。
七月份的工資到這會都拖著沒給。
但因為這事，陳立川不會向曹三三開口借錢，會降低身段的。
“都忙去吧。”
陳立川輕鬆細語，顯得十分從容，可眾人離開，隻剩他一人後，不由長長一聲歎息。
“唉......”
......
幾天後，豐穀商務部的到訪，曹三三有意委派陳立川當這個中介人，落實、簽訂合作的相關事宜，當把土特產拿給孔健力後，這人也明白了些道理。
看來繞過陳立川這事，讓曹三三有意見了，這兩人的關係遠比自己想象中的要好。
新世紀廣場的會議室，等到雙方正式落實合同之後，孔健立拉著陳立川到一隱秘處聊了起來。
“立川，入駐的這事沒提前跟你說一聲，確實是老哥做得不對，疏忽了，以為跟曹董說一聲就好，沒有顧忌你的感受。
改天，改天老哥請你坐坐，親自賠禮道歉，千萬別往心裏去。”
孔健立拍著陳立川的肩膀，一臉無辜道。
“老哥，你這麽說就太見外了，咱們之間什麽關係不必這樣，對了老哥，大江撈在這裏的工期要趕，你能不能跟物業說一聲，時間別卡的太死。”
陳立川為難道。
“當然可以，就放心吧，一會我就去物業說一聲，等晚上歇業後，我單獨給你們留門。”
孔健立保證道。
“誒呦，老哥，那就太感謝了。”
陳立川連聲致謝。
“對了，立川，你跟曹董事長到底什麽關係，是不是親戚？”
孔健立又擠眉弄眼地問道，套著近乎。
“這個事，我哥不讓我亂說的，總之孔哥，你跟他的關係是你們的，但跟我的交情是咱倆的。”
陳立川有意點了點，你想套上曹三三這層關係，必須通過我這裏。
“哈哈哈哈，對。”
孔健立心領神會地大笑，隨後又簡單調侃幾句後，陳立川便告辭離去。
不過孔建立的辦事效率也快，當天晚上，大江撈的施工團隊就一路順暢地到了店裏，開始裝修，這樣一來，估計可以在大學生開學季提前開業。
而豐穀物業的更換，也在這段時間裏進行得如火如荼，優質化的服務，讓原住戶好評不斷。
這或許在其他開發商眼裏，是非常愚蠢的行為，房子都賣出去了，你還搞那些花裏胡哨的幹嘛？純粹亂花錢，但豐穀接下來的開盤價，會跌破這些人的認知。
可以說，房屋均價是由豐穀一手提起來的。