第316章 新的布局
爸，你穩重點，咱家快要破產了 作者：恩怨各一半 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這段時間裏，陳立川忙得精疲力盡，要到月底，與各商場簽訂入駐協議，一些事必須親力親為，但還是抽出時間，去財貿臨街那裏打聽了一圈。
適合開奶茶店的，而且當前打算轉租的，隻有離魔都阿姨不遠處的老田水果店了。
因為財貿離農副產區不算太遠，學生們可以直接坐公交車批發水果，這也導致財貿附近的水果店生意並不好做。
“老田，這店要往出租啊，不準備幹了？”陳立川給老田遞過去煙，這一年時間混下來，陳老板在附近沒有不認識的人。
“幹的沒意思，掙不了幾個錢，還不如去你店裏當服務員，那還不少掙。”
老田咧嘴調侃。
“哈哈，田老板要是能來，還不得把袁店的位置給擠了。”
陳立川也隨口一句玩笑話，但話語亦是推辭，兩人相視一眼後，皆是爽朗地笑起。
“坐坐坐。”
老田在門口支張凳子，讓陳立川坐下，閑言淡語幾句後，聊起買賣上的事。
“趁著現在轉讓費還能多賺點，趕緊把店轉出去，主要擔心新商貿街開了以後，影響我這邊的生意，最近可有不少人動了轉租的心思。”
老田言語漸漸激動，比手畫腳。
“最近找你轉租的人多嗎？有沒有一個叫易楷民的，穿的西裝革履，一看就是有錢人。”
陳立川直截了當地問道，老田這些鄰裏鄰居的，都是自己人。
“易楷民？”老田緊鎖眉頭，思慮片刻，“最近過來打問轉租的人挺多的，叫什麽名字我一個也沒記下，但其中有一個我記憶深刻，西裝革履的，很有文化素養。”
“哦......”
陳立川拉長聲音，他覺得易楷民肯定會選在財貿臨街這塊開店，畢竟這塊市場已經成熟，而且緊挨著魔都阿姨可以保證客流。
“老田，跟你說個正事。”
陳立川壓低聲音，老田也當即神色肅穆地湊了過去，挪動嘴皮子：“什麽事？”
“新商業街做不起來。”
“做不起來？”老田瞪圓眼睛，一臉不可思議，這段時間都是宣傳新商業街的，規劃如何大，已經有不少人盯著那裏了。
“對，肯定做不起來，我家親戚跟我明確說了。”陳立川重重道，當時幫蓋澆飯的楊翠芳租賃財貿餐廳檔口的事，附近人都知道。
陳立川有關係，而且還不普通。
“不是吧？”老田難以置信，抓著陳立川的胳膊，又重複問道：“真做不起來？可宣傳那麽猛，也不像假的呀，你那親戚咋跟你說的。”
如果真像陳立川說的這樣，那這小店雖然不怎麽掙錢，但也不急著往外轉了。
“宣傳不大的話，怎麽收割韭菜，雷聲大雨點小，你就把心放肚子，隨著財貿的擴招，咱們這塊的生意隻會越來越好，過了暑假，租金就又不一樣了。
咱鄰裏鄰居的，我才跟你說這些事，不忍心看你賠錢，可記住別往外傳啊。”
陳立川隨之站起來，一把撕掉老田門口張貼的轉租信息。
“嗯！”老田跟著站起，用力點頭，討好地笑著，“陳老板，這你放心，肯定不會讓你難做人，鄰裏鄰居都說你人好，真太感謝了。”
“哎，說這話太見外了，謝什麽，掙兩個辛苦錢都不容易，也不能看著你賠。”
陳立川拍著老田的肩膀，一副務實且心善的神色，仿佛十分心頭老田。
“好小夥呀！”老田感激地緊握陳立川的手，不斷用力搖晃。
“行，老田，我先走了，趕緊把轉租的信息都撤了，就算以後真要往出轉，你先跟我吭氣，我這邊想在財貿這裏做買賣的人很多，這事你可得當迴事。”
陳立川又順口提了一嘴，顯得漫不經心，擔心老田賠錢才是正事。
其實他的盤算，如果老田執意要轉，打算低價格盤下的，不能讓那山寨貨轉了空。
如果在財貿門口擴到三家店，其實徒增成本，現在剛剛好，但競爭就是如此，自己成本高點無所謂，但一定不能讓山寨貨舒服。
不能讓易楷民占了客流的便宜。
“放心，陳老板，到時候真要是往出租，我一定先問你，隻要是你介紹，肯定要比行情低。”
老田重重肯定道，心裏越發覺得陳立川這人好，人品真沒得說。
“好，等暑假後看看情況。”陳立川擺擺手，然後大步往財貿方向走去。
財貿擴招，新商業街不好做，陳立川一定要利用這兩個信息，如果有商戶想往出轉店，一定要他們提高轉租費，讓周遭的價格提一提。
如此一來，八月份商業街那裏的租賃價格肯定會相應漲一漲，成本提高，那裏的租戶就更難了。
陳立川當然更加不想讓新商業街的買賣做起來，這關乎他賺多賺少，裏頭開個火鍋店，那就惡心人了。
......
到了財貿，陳立川罕見地上了次階梯課，不少同學投來詫異的目光，崔自兵在人群中咬牙切齒，老徐則是偷偷換位置坐到他一邊。
“陳老板。”
老徐笑嗬嗬地叫道，自從前幾天晚上的聚餐之後，開始擺正自己的態度。
畢竟實習的時候，有可能用得著。
“怎麽了？”
陳立川笑著問道。
“沒事巴結巴結。”徐晚棠的那張小臉露出甜甜的笑容，好像是十分溫柔的性子，“聽遙遙說，你放假後要找他爸談些事情？那咱們可以一起迴了，正好在晉源玩幾天。”
“對，得迴去晉源一趟，到時候馬小超也會去，需要撮合的話，吭氣就行，咱倆關係不需要見外，誒呀，鬆手，疼疼疼......”
陳立川痛苦呻吟。
老徐的小手掐人真疼！
“後麵的那兩位同學，打情罵俏忍到下課，別在課堂上引起單身貴族的鄙夷。”
老師也是愛開玩笑的人，引得整個商務管理係的同學都笑了起來。
這時的單身可不是狗，而是高貴的貴族。
但這樣的起哄玩笑，仍然升不起兩人的半點曖昧，老徐也不會夾子音了，而是狠狠一句，“你給老娘等著，肯定要你半條命”的狠話。
......
中午那會，王宇雄、馬小俊兩人找到陳立川，一夥人吃員工餐湊合一口，期間那兩人一直滔滔不絕地獻媚，說這幾天怎麽怎麽通宵，給大江撈刷好帖子。
不過值得一提的是，馬小俊和王宇雄去吃員工餐可理直氣壯了，咱可是正式員工，每月按時發工資，不像老梁，還得撅個大屁股刷碗。
比如金融中心辦事處的員工，也會在附近的大江撈吃員工餐。
“辛苦的同時，更要細心，你們一定規劃好賬戶，蓋貼也不能太水，不然就太明顯了。”
陳立川老氣橫秋，一邊吃著麵條，一邊道。
“這你放心，立川，也不看看我們是什麽專業，要說編程的話，咱水平可能差點，但要說刷帖，水樓，哼哼，這是我們的強項。”
王宇雄搶著應道，根本不給馬小俊說話的機會，一直都在點頭憨笑。
“那就好。”
陳立川笑著應道。
“對了，昨晚去新商貿街溜達了一圈，你猜我看見誰了？”
王宇雄突然壓低聲音，神秘兮兮的樣子。
“誰呀？”
陳立川淡淡問道。
“是易蓉！”
王宇雄一臉戾氣，“那女的應該是想租賃門麵，在新商業街做點買賣，仗著家裏有錢瞎折騰，每天開個保時捷，牛他媽個屁。”
“租賃的哪家店。”
陳立川立即問道，神色認真。
“就商貿街口子起的那家，平米倒是不大。”王宇雄趕忙說道。
“嗯，趕緊吃吧。”
陳立川點點頭，神態淡然，但心裏不由詫異，怎麽？易楷民這麽水包，打算在新商業街租鋪子，看來是篤定那條街能夠做起來。
那就好好等著吧。
不過哪怕是這樣，也不能讓你這山寨貨好過呀......陳老六的麵容上透露出狠勁。
“宇雄，易蓉想租的哪家門店，具體門牌號多少，你幫我查清楚，到時候發我短息，另外這事不能讓那個女的知道。”
陳立川沉聲道。
“好。”王宇雄重重點頭，就怕陳老板不給自己安排活幹，不然實在不好意思拿人這麽多錢。
“我也去。”
馬小俊立即說道，但陳立川沒吭氣，小俊咧咧嘴，難為情地低下頭。
隨後吃完飯，馬小俊和王宇雄急匆匆地去辦事，陳立川在店裏沒走，打算跟袁店等人聊一會，但幾人拘謹地站在一旁，連坐都不坐。
“站著幹什麽，快坐。”
陳立川提醒一句，袁菲麗幾個才是小心翼翼地坐下，露出謹慎的笑容。
但不得不誇，自從李泉帶骨幹走後，袁菲麗幹得相當不錯，儲值卡業務更是優秀。
當然還有玲玲，已經當主管有好幾個月時間了，哪怕袁店有事請假，她也能把店安排的井然有序。
“袁店，你想調到其他人流量大的店麵當店長的話，你就跟我說，我給你調，這樣一來，你年底的績效也能多分一點。”
陳立川笑道。
但他這話的目的，是為晉源那裏的新店做考慮，袁菲麗肯吃苦的性子非常適合新市場，主要李泉那些骨幹，得守著品牌商場。
袁店能力有所欠缺，比如陳立川到廠後，表現得不太自信。
“好的，感謝陳總關心。”袁菲麗心裏很暖，但她並不想走的，主要跟周邊的人都熟了，尤其靠著財貿，有幾分“安逸”，暑假時候非常輕鬆。
“看你的語氣有點留戀這裏呀。”陳立川當然能看出袁菲麗的心思，隨即將目光落在玲玲身上，“得給徒弟點機會呀。”
這話一出，店裏的氣氛變得緊張，尤其袁菲麗和玲玲，瞪圓了眼睛，不由張大嘴巴。
機會來了。
“先好好幹吧，這是會上的事，總之能調動肯定是好事，你們都這麽年輕，千萬別在最該奮鬥的年紀，選擇安逸，否則機會就留給別人了。”
陳立川又提了一句，這碗雞湯味道很濃，便轉身往店外走去，也沒讓其他人送。
晉源那裏的新店，等到正式營業，估計怎麽也到了年底，到時候商戶們都得裝修，有這段時間的磨練，玲玲也更好勝任一店的店長。
但把玲玲安排到其他店，陳立川真不敢。
而等陳立川離開後，店裏一片歡唿雀躍，好幾個姑娘像瘋了似的，圍著玲玲又蹦又跳。
“玲玲，陳老板話的意思，是讓你當這裏的新店長啊，太好了。”
“哇，好羨慕你呀。”
“真的太好了。”
聽著這些聲音，玲玲不由紅了眼眶，她無時無刻不在渴望著這個機會，看向袁菲麗，重重感激道：“謝謝袁店長，真的太感謝姐了。”
“謝我幹什麽，都是你自己努力的成果。”袁菲麗淡淡一句，情緒並沒失態，畢竟是店長，又掃一圈店裏的其他服務員，開口道：
“你們學學玲玲，不到二十歲就要當店長了，隻要在咱們大江撈好好，有的是機會，預計在這月底就要達到十二家店的規模了，把握住這個機會。”
員工們紛紛應著，心情都很激動，玲玲更是充滿幹勁，恨不得把地拖一遍。
但心裏最高興的還是袁菲麗，股權裂變協議，她終於有徒弟店了。
......
陳立川並沒有急著去辦事處，而是先給李春勤去了通電話，晚上約著出去聚聚。
對方也欣然接受，兩人幾乎每個星期都會這樣聚一次，而且多次在ktv歡唱伍佰的歌。
而王宇雄那邊，很快給陳立川發來了短信。
“易蓉打算租的商鋪是1001號，差不多四十平米。”
想租1001號？陳立川當然不會讓易楷民如願的，這事跟李春勤說一句就能辦妥，先給自己留著，易蓉隻好去組其他靠裏的店鋪，而後再把這店鋪退出去。
到那個時候，易蓉的處境，可就一切都晚了，1001號租戶到不了她那裏。
陳立川開著那輛麵包車，穿梭在城市之間，思慮著新商貿街的事，一定要想辦法讓那裏的租賃價格提前來，做到這一點的前提，必須要聯合臨街的商戶，提價格。
而不是著急轉租！
適合開奶茶店的，而且當前打算轉租的，隻有離魔都阿姨不遠處的老田水果店了。
因為財貿離農副產區不算太遠，學生們可以直接坐公交車批發水果，這也導致財貿附近的水果店生意並不好做。
“老田，這店要往出租啊，不準備幹了？”陳立川給老田遞過去煙，這一年時間混下來，陳老板在附近沒有不認識的人。
“幹的沒意思，掙不了幾個錢，還不如去你店裏當服務員，那還不少掙。”
老田咧嘴調侃。
“哈哈，田老板要是能來，還不得把袁店的位置給擠了。”
陳立川也隨口一句玩笑話，但話語亦是推辭，兩人相視一眼後，皆是爽朗地笑起。
“坐坐坐。”
老田在門口支張凳子，讓陳立川坐下，閑言淡語幾句後，聊起買賣上的事。
“趁著現在轉讓費還能多賺點，趕緊把店轉出去，主要擔心新商貿街開了以後，影響我這邊的生意，最近可有不少人動了轉租的心思。”
老田言語漸漸激動，比手畫腳。
“最近找你轉租的人多嗎？有沒有一個叫易楷民的，穿的西裝革履，一看就是有錢人。”
陳立川直截了當地問道，老田這些鄰裏鄰居的，都是自己人。
“易楷民？”老田緊鎖眉頭，思慮片刻，“最近過來打問轉租的人挺多的，叫什麽名字我一個也沒記下，但其中有一個我記憶深刻，西裝革履的，很有文化素養。”
“哦......”
陳立川拉長聲音，他覺得易楷民肯定會選在財貿臨街這塊開店，畢竟這塊市場已經成熟，而且緊挨著魔都阿姨可以保證客流。
“老田，跟你說個正事。”
陳立川壓低聲音，老田也當即神色肅穆地湊了過去，挪動嘴皮子：“什麽事？”
“新商業街做不起來。”
“做不起來？”老田瞪圓眼睛，一臉不可思議，這段時間都是宣傳新商業街的，規劃如何大，已經有不少人盯著那裏了。
“對，肯定做不起來，我家親戚跟我明確說了。”陳立川重重道，當時幫蓋澆飯的楊翠芳租賃財貿餐廳檔口的事，附近人都知道。
陳立川有關係，而且還不普通。
“不是吧？”老田難以置信，抓著陳立川的胳膊，又重複問道：“真做不起來？可宣傳那麽猛，也不像假的呀，你那親戚咋跟你說的。”
如果真像陳立川說的這樣，那這小店雖然不怎麽掙錢，但也不急著往外轉了。
“宣傳不大的話，怎麽收割韭菜，雷聲大雨點小，你就把心放肚子，隨著財貿的擴招，咱們這塊的生意隻會越來越好，過了暑假，租金就又不一樣了。
咱鄰裏鄰居的，我才跟你說這些事，不忍心看你賠錢，可記住別往外傳啊。”
陳立川隨之站起來，一把撕掉老田門口張貼的轉租信息。
“嗯！”老田跟著站起，用力點頭，討好地笑著，“陳老板，這你放心，肯定不會讓你難做人，鄰裏鄰居都說你人好，真太感謝了。”
“哎，說這話太見外了，謝什麽，掙兩個辛苦錢都不容易，也不能看著你賠。”
陳立川拍著老田的肩膀，一副務實且心善的神色，仿佛十分心頭老田。
“好小夥呀！”老田感激地緊握陳立川的手，不斷用力搖晃。
“行，老田，我先走了，趕緊把轉租的信息都撤了，就算以後真要往出轉，你先跟我吭氣，我這邊想在財貿這裏做買賣的人很多，這事你可得當迴事。”
陳立川又順口提了一嘴，顯得漫不經心，擔心老田賠錢才是正事。
其實他的盤算，如果老田執意要轉，打算低價格盤下的，不能讓那山寨貨轉了空。
如果在財貿門口擴到三家店，其實徒增成本，現在剛剛好，但競爭就是如此，自己成本高點無所謂，但一定不能讓山寨貨舒服。
不能讓易楷民占了客流的便宜。
“放心，陳老板，到時候真要是往出租，我一定先問你，隻要是你介紹，肯定要比行情低。”
老田重重肯定道，心裏越發覺得陳立川這人好，人品真沒得說。
“好，等暑假後看看情況。”陳立川擺擺手，然後大步往財貿方向走去。
財貿擴招，新商業街不好做，陳立川一定要利用這兩個信息，如果有商戶想往出轉店，一定要他們提高轉租費，讓周遭的價格提一提。
如此一來，八月份商業街那裏的租賃價格肯定會相應漲一漲，成本提高，那裏的租戶就更難了。
陳立川當然更加不想讓新商業街的買賣做起來，這關乎他賺多賺少，裏頭開個火鍋店，那就惡心人了。
......
到了財貿，陳立川罕見地上了次階梯課，不少同學投來詫異的目光，崔自兵在人群中咬牙切齒，老徐則是偷偷換位置坐到他一邊。
“陳老板。”
老徐笑嗬嗬地叫道，自從前幾天晚上的聚餐之後，開始擺正自己的態度。
畢竟實習的時候，有可能用得著。
“怎麽了？”
陳立川笑著問道。
“沒事巴結巴結。”徐晚棠的那張小臉露出甜甜的笑容，好像是十分溫柔的性子，“聽遙遙說，你放假後要找他爸談些事情？那咱們可以一起迴了，正好在晉源玩幾天。”
“對，得迴去晉源一趟，到時候馬小超也會去，需要撮合的話，吭氣就行，咱倆關係不需要見外，誒呀，鬆手，疼疼疼......”
陳立川痛苦呻吟。
老徐的小手掐人真疼！
“後麵的那兩位同學，打情罵俏忍到下課，別在課堂上引起單身貴族的鄙夷。”
老師也是愛開玩笑的人，引得整個商務管理係的同學都笑了起來。
這時的單身可不是狗，而是高貴的貴族。
但這樣的起哄玩笑，仍然升不起兩人的半點曖昧，老徐也不會夾子音了，而是狠狠一句，“你給老娘等著，肯定要你半條命”的狠話。
......
中午那會，王宇雄、馬小俊兩人找到陳立川，一夥人吃員工餐湊合一口，期間那兩人一直滔滔不絕地獻媚，說這幾天怎麽怎麽通宵，給大江撈刷好帖子。
不過值得一提的是，馬小俊和王宇雄去吃員工餐可理直氣壯了，咱可是正式員工，每月按時發工資，不像老梁，還得撅個大屁股刷碗。
比如金融中心辦事處的員工，也會在附近的大江撈吃員工餐。
“辛苦的同時，更要細心，你們一定規劃好賬戶，蓋貼也不能太水，不然就太明顯了。”
陳立川老氣橫秋，一邊吃著麵條，一邊道。
“這你放心，立川，也不看看我們是什麽專業，要說編程的話，咱水平可能差點，但要說刷帖，水樓，哼哼，這是我們的強項。”
王宇雄搶著應道，根本不給馬小俊說話的機會，一直都在點頭憨笑。
“那就好。”
陳立川笑著應道。
“對了，昨晚去新商貿街溜達了一圈，你猜我看見誰了？”
王宇雄突然壓低聲音，神秘兮兮的樣子。
“誰呀？”
陳立川淡淡問道。
“是易蓉！”
王宇雄一臉戾氣，“那女的應該是想租賃門麵，在新商業街做點買賣，仗著家裏有錢瞎折騰，每天開個保時捷，牛他媽個屁。”
“租賃的哪家店。”
陳立川立即問道，神色認真。
“就商貿街口子起的那家，平米倒是不大。”王宇雄趕忙說道。
“嗯，趕緊吃吧。”
陳立川點點頭，神態淡然，但心裏不由詫異，怎麽？易楷民這麽水包，打算在新商業街租鋪子，看來是篤定那條街能夠做起來。
那就好好等著吧。
不過哪怕是這樣，也不能讓你這山寨貨好過呀......陳老六的麵容上透露出狠勁。
“宇雄，易蓉想租的哪家門店，具體門牌號多少，你幫我查清楚，到時候發我短息，另外這事不能讓那個女的知道。”
陳立川沉聲道。
“好。”王宇雄重重點頭，就怕陳老板不給自己安排活幹，不然實在不好意思拿人這麽多錢。
“我也去。”
馬小俊立即說道，但陳立川沒吭氣，小俊咧咧嘴，難為情地低下頭。
隨後吃完飯，馬小俊和王宇雄急匆匆地去辦事，陳立川在店裏沒走，打算跟袁店等人聊一會，但幾人拘謹地站在一旁，連坐都不坐。
“站著幹什麽，快坐。”
陳立川提醒一句，袁菲麗幾個才是小心翼翼地坐下，露出謹慎的笑容。
但不得不誇，自從李泉帶骨幹走後，袁菲麗幹得相當不錯，儲值卡業務更是優秀。
當然還有玲玲，已經當主管有好幾個月時間了，哪怕袁店有事請假，她也能把店安排的井然有序。
“袁店，你想調到其他人流量大的店麵當店長的話，你就跟我說，我給你調，這樣一來，你年底的績效也能多分一點。”
陳立川笑道。
但他這話的目的，是為晉源那裏的新店做考慮，袁菲麗肯吃苦的性子非常適合新市場，主要李泉那些骨幹，得守著品牌商場。
袁店能力有所欠缺，比如陳立川到廠後，表現得不太自信。
“好的，感謝陳總關心。”袁菲麗心裏很暖，但她並不想走的，主要跟周邊的人都熟了，尤其靠著財貿，有幾分“安逸”，暑假時候非常輕鬆。
“看你的語氣有點留戀這裏呀。”陳立川當然能看出袁菲麗的心思，隨即將目光落在玲玲身上，“得給徒弟點機會呀。”
這話一出，店裏的氣氛變得緊張，尤其袁菲麗和玲玲，瞪圓了眼睛，不由張大嘴巴。
機會來了。
“先好好幹吧，這是會上的事，總之能調動肯定是好事，你們都這麽年輕，千萬別在最該奮鬥的年紀，選擇安逸，否則機會就留給別人了。”
陳立川又提了一句，這碗雞湯味道很濃，便轉身往店外走去，也沒讓其他人送。
晉源那裏的新店，等到正式營業，估計怎麽也到了年底，到時候商戶們都得裝修，有這段時間的磨練，玲玲也更好勝任一店的店長。
但把玲玲安排到其他店，陳立川真不敢。
而等陳立川離開後，店裏一片歡唿雀躍，好幾個姑娘像瘋了似的，圍著玲玲又蹦又跳。
“玲玲，陳老板話的意思，是讓你當這裏的新店長啊，太好了。”
“哇，好羨慕你呀。”
“真的太好了。”
聽著這些聲音，玲玲不由紅了眼眶，她無時無刻不在渴望著這個機會，看向袁菲麗，重重感激道：“謝謝袁店長，真的太感謝姐了。”
“謝我幹什麽，都是你自己努力的成果。”袁菲麗淡淡一句，情緒並沒失態，畢竟是店長，又掃一圈店裏的其他服務員，開口道：
“你們學學玲玲，不到二十歲就要當店長了，隻要在咱們大江撈好好，有的是機會，預計在這月底就要達到十二家店的規模了，把握住這個機會。”
員工們紛紛應著，心情都很激動，玲玲更是充滿幹勁，恨不得把地拖一遍。
但心裏最高興的還是袁菲麗，股權裂變協議，她終於有徒弟店了。
......
陳立川並沒有急著去辦事處，而是先給李春勤去了通電話，晚上約著出去聚聚。
對方也欣然接受，兩人幾乎每個星期都會這樣聚一次，而且多次在ktv歡唱伍佰的歌。
而王宇雄那邊，很快給陳立川發來了短信。
“易蓉打算租的商鋪是1001號，差不多四十平米。”
想租1001號？陳立川當然不會讓易楷民如願的，這事跟李春勤說一句就能辦妥，先給自己留著，易蓉隻好去組其他靠裏的店鋪，而後再把這店鋪退出去。
到那個時候，易蓉的處境，可就一切都晚了，1001號租戶到不了她那裏。
陳立川開著那輛麵包車，穿梭在城市之間，思慮著新商貿街的事，一定要想辦法讓那裏的租賃價格提前來，做到這一點的前提，必須要聯合臨街的商戶，提價格。
而不是著急轉租！