財貿新建的商業街,相比於臨街那裏,交通並不便捷,首先附近的居民,要繞一個大圈才能去到那裏,臨街又什麽都有,如果沒什麽特色美食,人們還真不願意跑那麽遠。


    費勁!


    譬如大江撈,亦或是魔都阿姨,退而求其次,好吃不貴的老王燒烤,如果有這樣的特色店,還值得人們跑一趟。


    關鍵一點,商業街與城市主幹道並不相通,主要消費群體隻有財貿的學生,但是學生們去那裏也不怎麽方便,要繞著走一大圈,還不如去臨街那裏。


    而且財貿門口的大江撈店、奶茶店,已經慢慢有了名氣,不止財貿的學生,還有周邊的幾家專科院校的學生,也會不嫌麻煩,搭著公交車過來。


    財貿為了增加營收,商業街的投建,概念其實與校內的餐廳檔口並沒有區別。


    當前商業街的宣傳鬧得沸沸揚揚,鑒於臨街商戶們的生意十分火爆,不少人已經蠢蠢欲動。


    但最後種種原因導致商業街的失敗,哪怕費一降再降,也擋不住那裏的蕭條。


    ......


    夜裏。


    易蓉來到商業街物色“魔都叔叔”的新商鋪,不管迎新生晚會上能不能宣傳自家的品牌,財貿這裏的店一定要開的,誰讓陳立川的生意那麽好。


    主街那裏的鋪子現在很難租下合適的,而易楷民的山寨品牌,其店麵裝潢等規模完全模仿魔都阿姨,結合成本,二十平米的店鋪最為合適。


    可無論是校內超市門口,還是主校門口最佳的位置,都是魔都阿姨的門店。


    至於侮辱王宇雄的事,已經大張旗鼓地告訴到龐隆正那裏,雖然當前沒找易蓉談話,但肯定要在之後的會上說,而且陳立川那些人還推波助瀾。


    一副不金貴的樣,陳立川,你可真是個賤人......易蓉心裏一遍遍罵著,怒不可遏,導致從看好的一家門店走進去時,眉頭依舊緊鎖。


    而這家店鋪,在商業街最靠外的位置,類似於臨街的魔都阿姨,但店鋪要大不少,有五十平米。


    由於魔都不斷攀升的房價,以及財貿廣告的造勢,臨街新租賃費和轉運費並不便宜,想必新商業街上的商鋪,其租賃價格也會參考。


    “是負責租賃管理的?”


    易蓉的語氣略帶有幾分煩躁。


    “昂......”


    那人拉長聲音應了一聲,見易蓉這樣子,還這麽年輕,並沒從椅子上站起,根本沒當一迴事。


    “什麽時候開始對外租賃。”


    易蓉又問道。


    “八月左右。”那人淡淡一句。


    “大概價格有多少?怎麽登記,我想租賃這個店。”易蓉指著地板。


    “價格還沒確定出來,登記的話,暫時不需要,等以後的消息吧。”


    那人解釋一句,便自顧自地抽起煙。


    “具體什麽時間,不能確定嗎?八月左右,到底是七月底,還是八月初。”


    易蓉繼續盤問。


    “你問財貿的領導去吧,這我哪知道。”那人不耐煩地擺擺手,直接背過了身。


    易蓉看著那人一臉不悅,張了張嘴後,沒在吭氣,轉身出了店鋪,如此的情緒煩躁,都是被陳立川氣的。


    反正易蓉很看好商業街的發展,不管父親的決定如何,自己一定要在這裏開一家魔都叔叔。


    於是繞出新商業街,易蓉費了好大勁,才開上保時捷,那條路現在連車都開不進去,但宣傳說,一切都在規劃修建中。


    .......


    易蓉迴到家裏,見易楷民也在,於是火急火燎地說起新商業街的事。


    可聽得易蓉的觀點,易楷民的表情卻並不輕鬆,不認可她的說辭。


    “易蓉,在財貿那裏開店,絕對是一個很好的選擇,畢竟那裏的消費者已經接受,並且喜歡這種新型茶飲,但如果開店選址定在新商業街的話,並不是一個好的決定,我們還有更優的選擇。”


    易楷民很耐心地溝通這件事情。


    “不如把店選在魔都阿姨附近,不超過一百米的距離是最佳的,那一塊我也認真考察過,有一家水果攤,雖然轉讓費高點,但位置相對最好。”


    隨之易楷民又給出意見,他能感覺出女兒在這件事上的著急。


    “我覺得還是別挨魔都阿姨太近,雖說加了大量珍珠能讓味道好點,但跟魔都阿姨的口味比起來,還是有點差距的,我能喝出來。”


    易蓉緊緊蹙眉,急著表達自己的觀點。


    易楷民雖然有點錢,但原來並沒有真正涉及到餐飲行業的生產,所以出錢投資,無論是渠道,還是經驗都非常欠缺,所以山寨品牌的味道隻能算一般。


    還需要很大的改進。


    不同於其他茶飲公司,他們的團隊毫不誇張,最多兩、三個月的時間,絕對能做出同等美味的茶飲,一些食料的調配拿捏的極準。


    易楷民看著女兒認真的神色,片刻後,無奈長籲一口氣,她的想法,是經營競爭中一種趨避強勢的抉擇,這是很大的經營誤區。


    緊挨著魔都阿姨,可以保證穩定的客流,出現同款式的茶飲,不想排隊等的人,會退而求其次,到時候價格便宜點,都是可以的。


    反之去了新商業街,除非你把廣告宣傳出去,亦或是自身口味、價格有絕對優勢,不然買賣很難做。


    “多多說說你的看法。”


    易楷民又問道。


    “新商業街我們財貿的宣傳力度很大,而且今年還要擴招學生,這可以保證學校周邊的客流。爸爸,這是第一個原因。”


    易蓉手指比劃地說著,情緒漸漸激動。


    “第二,要考慮到價格成本,下沉市場需要的資金很大,所以每一家門店都需要精心考究,我現在就代表魔都叔叔的商務部,認為臨街的轉手費,以及租賃費價格過高。


    可新商業街的租賃價格不會太貴,財貿為了吸引客戶,一開始會壓低價格的,現在絕對是撿漏的價格,爸爸,我就在宣傳部,我知道情況的。


    我們龐主任很在意商業街的發展,這不就代表著校方的決心。”


    聽得這番解釋,易楷民也有些動容,如果新商業街可以造勢起來,在那裏開第一批店,或許結果會優於當前臨街的選擇。


    “易蓉,既然你對選址這麽有信心,那爸爸尊敬你的決定,財貿那裏由你來負責,但是......”


    易楷民稍有停頓,話語隨即嚴肅了幾分:“失敗以後,我需要你具體、詳細的分析原因,為什麽你做不起來,而陳立川可以。


    而且,那裏的店全由你一個人來負責,經營當中出現任何問題,都由你來處理,因為這是你反駁爸爸的觀點,做出的選擇。”


    現在易蓉所提的開店思路,風險就在於商業街如何規劃,這已經跳出市場規律,通俗易懂而言,就是靠命了。


    如果商業街發展的好,那魔都叔叔的生意絕對不會差,反之,做不起來的話,入駐的商戶會越來越少,那地方就更沒人去了。


    “爸,你現在怎麽對我這麽沒信心,還有,以後別提陳立川的名字,惡心。”


    易蓉先是不悅,但父親答應自己提議,還是開心地笑了起來,摩拳擦掌,準備大幹一場。


    ......


    老王燒烤,陳立川一夥人從七點就支幾張小桌,坐人家門口吃飯了,一直到九點多,還在大聲嚷嚷地聊著,啤酒瓶堆積如山。


    “嗬嗬。”


    王宇雄冷笑一聲,抿一口啤酒後,又吹噓起今下午的事情。


    “當時跟龐主任說了易蓉的事後,感覺他的臉都黑了,如果不是晚會還需要她主持負責,肯定不會留她在宣傳部的。”


    隨後一夥人又是一哄而笑,等著看易蓉笑話。


    “對了,立川,新商業街估計八月份就要開始招標,你要不要在那裏租一家門店,到時候價格應該高不了,提早選一家位置好的。


    而且看龐主任的心勁,對新商業街的宣傳力度絕對小不了。”


    王宇雄放下酒杯,湊到陳立川耳邊,很低聲得跟他聊了起來。


    現在王宇雄心意已決,就跟著陳老板幹事了,甚至都有規劃,至少大四實習那一年,要在大江撈幹,肯定要比其他地方要好,工資都克扣的很多,可還得忍氣吞聲,誰還不是為了蓋個公司章應付學校。


    況且三本的可選擇性也非常小。


    如果發展的不錯,還可以在大江撈長久發展。


    “新商業街的話,不考慮。”


    陳立川搖頭否決,因為大江撈和魔都阿姨的成功,想來商業街的門店,到時租賃的價格不會太便宜,跟上一世會不一樣,但它的落寞是注定的。


    “啊?”


    王宇雄一時沒反應過來,沒想到陳立川的迴答這麽堅決,不覺得這是個機會嗎?頓了頓後也沒多問,與陳立川碰著喝了一杯。


    “馬胖有一段時間沒見了,想約他過來吃飯,可一直沒時間,最近忙了吧?”


    王宇雄又聊起其他事。


    “對,預計到七月,也就是放假那會,大江撈要達十一家店鋪,馬胖他們商務部的那些人的確很忙,當然壓力也很大。”


    陳立川說道。


    “怪不得連吃飯的時間都沒。”馬小俊也湊過來,三人挨得很近。


    陳立川可以從兩人麵容上看出羨慕的神色,於是緩緩說道:“論壇、帖子,你們還要繼續造勢,這對我們大江撈的品牌影響力很有幫助,對了,這是五月的工資。”


    說著,陳立川拿出錢包,給馬小俊和王宇雄各點出一千塊錢,旁人看到這一幕,不由羨慕起來。


    “這,太多了吧。”


    王宇雄話語推辭,但恨不得趕緊把錢裝自己兜裏,原來陳立川給他們的,不過幾百罷了,而且還不固定,關鍵這工作太輕鬆,人家做得沒毛病。


    “是啊,而且網費你也報銷。”馬小俊也不好意思地說道。


    “拿著吧,你們應得的,以後還會成立廣告部,你們現在網上的宣傳就是,以後每月拿固定工資,但工作要比原來更複雜,且更辛苦。”


    陳立川直接把錢塞到兩人手裏。


    隨著大江撈的規模越來越大,在網上的宣傳當然也得加大,這時“海蒂撈”還沒主意到網上的宣傳,能在點評網上火起來,都是網友自發的。


    但現在,陳立川有意推廣網絡廣告。


    “這,嗬嗬嗬......”


    “嗬嗬嗬......”


    王宇雄和馬小俊,兩人握著錢,都在傻愣著,現在急著把錢裝自己兜裏不太好看,所以得裝一會,該矜持的時候還是得矜持的。


    “怎麽,以後不想跟著我幹,覺得這錢拿的燙手?”陳立川輕佻眉頭。


    “沒有沒有。”


    “立川你這什麽話!”


    兩人連忙搖頭否決。


    “那還不快收著。”陳立川高喝一聲,兩人這才興奮地把錢攢兜裏,嘴角總是流露出笑意。


    之後馬小俊和王宇雄就更加溜須拍馬了。


    “立川,這串涼了,等會吃,我拿進去讓老王熱一下,對了,沒想吃的了吧。”王宇雄眼疾手快,起身端著盤子就走了進去。


    “立川,喝點水吧。”


    馬小俊總是要比王宇雄慢一拍,這才想起給陳立川倒水,不然隻會傻樂嗬。


    而兩人如此殷勤的做法,遭來老徐的白眼鄙夷,努嘴長歎。


    “唉,真是世風日下,原來王學長在我心裏地位很高的,沒想到竟然是這樣的人,陳立川,我真鄙夷你們,沒一點男人的脊梁骨,就知道溜須拍馬。”


    “老徐,跟你說個正事。”


    陳立川拉了拉徐晚棠的胳膊,壓低聲音,表情突然變得凝重,真像是有什麽要緊的事。


    “什麽事?”老徐立即湊過去,神色緊張。


    “以後咱們需要實習蓋章的時候,你在我這走個過場就行,到時候來不來都行,在三方協議上,以及工作履曆,這你放心,能把你誇出天來。


    這樣你以後在其他地方工作麵試,肯定優先麵試,對了,你給弄個管理崗也行。”


    陳立川道。


    “真的嗎?立川,太謝謝你了,真夠意思,以後你有什麽事,老徐我竭盡全力。”


    終於,在這一刻,徐晚棠接受了“老徐”這個稱唿。


    陳立川抽出一根煙,叼在嘴裏,瞥一眼傻笑的徐晚棠,提醒道:“你得會來事。”


    “嘿嘿嘿,陳老板,我給你點煙。”


    老徐露出溜須拍馬的嘴臉,雙手拿著打火機,給陳立川點上煙。

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