第113章 都覺得贏麻了
讓你上大學，你偷偷混成首富 作者：笑君侯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哦，葉總還在鵬城買了地，難道準備將來在那邊建廠？這些報價是公司財務部門做的，我們說實在的並不清楚，不過葉總提出異議，我們再讓財務部門仔細核實一下，肯定會給葉總市場價格的。”艾山連忙說。
“嗯，還有魔都浦東這塊地，距離市區都有十餘公裏了吧，貴公司怎麽會買下來呢？難道有內幕消息這裏要搞什麽項目？”隨後，葉雲峰指著魔都遠郊的一塊地問。
“魔都是國際大都市，按照其發展速度，最多十年時間，這些地方就會成為市區，這些地塊絕對能夠增值。”李賢池與艾山對視一下後笑著說。
葉雲峰看得出來，他們心中所想與嘴裏所說其實並不一樣，根本不看好這塊地，但是他卻知道，兩三年後隨著張江高科技園區的進一步發展，這塊地將成為浦東新區的商業核心區。
“艾重，李總，我雖然願意以樓盤與地塊來換取江州的爛尾項目，但是請不要把我當冤大頭好嗎？這些地塊與樓盤的價格，如果能夠按時現在的市場價格調整一下，我還是樂意接受的。”葉雲峰放下資料說道。
他雖然知道又一個發財機會擺在麵前了，但是卻並沒有著急，因為現在著急的是恆太公司，所以他自然要拿捏一下對方。
“葉總，生意嘛，都是談出來的，對吧？要不這樣，你對哪些樓盤和地塊有興趣，請你給個價，我再聯係公司的財務部門，讓他們再核算一下，隻要差距不是太大，應該不會有問題的。”李賢池連忙說。
“也行吧。”葉雲峰沒有客氣，拿起筆來在所有報價上麵都進行了修改，土地價格直接砍四分之一，房價直接砍五百每平米的單價下來。
“我估計就是這個價格，你們恆太公司也有得賺了，應該夠誠意吧？艾董，李總，接下來就看你們的誠意了。
明天我還要上課，晚上一般都不喜歡熬夜，因此宵夜就算了，不過李總對江州熟悉一些，倒是可以帶艾董和藍小姐去逛逛。”
標價之後，葉雲峰將資料遞給李賢池，然後站起來說，既然今天晚上並沒有達成協議，他自然不可能久留在酒店，更不可能與他們一起去宵夜唱歌。
盡管李賢池與艾山都竭力挽留，甚至藍蘇麗還上前拉著葉雲峰，然而葉雲峰卻有自己的原則，最終還是拒絕了他們，迴家睡覺去了。
第二天中午，葉雲峰就接到了李賢池的電話，表示公司財務部門經過認真核算，同意了葉雲峰給出的報價，今天下午就能夠收到資料，邀請葉雲峰晚上一起吃飯，然後再商量合作事宜。
“李總，晚上八點我直接來酒店房間吧，因為有點事情，不能陪你們用餐了。”葉雲峰卻沒有答應與他們一起吃飯，而是直接去酒店商談。
果然，恆太公司新的報表中，按照葉雲峰的報價對那些土地與樓盤的單價進行了調整，不過平均下來土地也要二十萬左右一畝，特別是魔都浦東那塊地有四十畝，單價三十五萬一畝。
葉雲峰不緊不慢地勾選出八塊土地，其中浦東那塊地就要一千四百萬，而鵬城還有一塊地，竟然是挨著葉雲峰之前購買的一塊地，剛好可以拚在一起。
不過，其他土地的麵積大多在三十畝左右，平均六百多萬一塊地，因此最終葉雲峰挑選的土地總價五千八百多萬。
最後剩下的一千一百多萬，葉雲峰選擇了一些樓盤，分布在杭城、蘇城、海南、鵬城、羊城、珠州等城市，按照一套房平均三十萬左右，共挑選了三十套房，外加三個別墅。
“大概就這些吧，不過交易的時候，稅款就各交各的吧。”葉雲峰勾選出來後，將資料遞給了李賢池。
李賢池看了一下，葉雲峰挑選的土地，分布在八個城市，除了魔都和鵬城，其他的地塊都在內地一些省會城市，而他挑選的房子，則基本都在沿海開放地區，而且是集中在每個城市的一個小區內挑選了幾套三樓四樓的房子。
至於三個別墅，則分別在海南三亞、杭城和羊城，都是屬於恆太公司目前正在銷售的項目，不過價格方麵並沒有優惠多少，相當於推銷出去一些房產吧。
“葉總爽快，那我們就擬定協議吧，把協議敲定下來，明天就可以先簽協議了。”艾山也鬆了一口氣，連忙對葉雲峰說。
“可以，不過涉及到外地的交易，我會委托其他人去幫我辦理，因為我實在抽不出多餘的時間來，特別是工作日期間。”葉雲峰點點頭。
“不用那麽麻煩，我會專門安排一個員工為葉總服務，讓他們把所有相關資料收齊後，帶到江州來讓葉總集中簽字，等到各種證件辦齊後，再給你送到江州來。”李賢池則善解人意地說。
“李總想得太周到了，那就這麽辦吧。”葉雲峰大喜，隨後與兩人細細地商量著協議，將各種細節敲定下來。
“明天我就把協議弄好，再交給葉總檢查審核，沒有問題我們就先簽合作協議，然後再慢慢辦理相關手續。”李賢池笑著說。
用八塊公司暫時無用的土地，以及一些公司本來就要銷售的房產，換來了江州這塊價值一億多的土地，隻要放幾年時間就在大賺，即使過段時間轉手，也能夠賺幾千萬，怎麽想都是公司賺到了。
當然，這是李賢池與艾山的想法，他們卻不知道葉雲峰此時心裏也樂開了花，因為他知道，其他的不說，僅僅浦東那塊地，過幾年後就能夠價值幾個億，相比起來他賺錢更多幾倍呢。
因此，雙方的合作可以說是皆大歡喜，都覺得自己賺到了，所以擬協議的時候大家都很輕鬆，各種條款都很明晰，沒有絲毫地坑對方，因為雙方都感到贏麻了。
又過了一天，下午葉雲峰沒課，便出來與恆太公司的見麵，不過他卻帶了一個自力學會會員，是江州在大學法學係的研究生，專門請他進行把關，確定沒有法律漏洞後，這才與對方簽訂了合作協議。
“嗯，還有魔都浦東這塊地，距離市區都有十餘公裏了吧，貴公司怎麽會買下來呢？難道有內幕消息這裏要搞什麽項目？”隨後，葉雲峰指著魔都遠郊的一塊地問。
“魔都是國際大都市，按照其發展速度，最多十年時間，這些地方就會成為市區，這些地塊絕對能夠增值。”李賢池與艾山對視一下後笑著說。
葉雲峰看得出來，他們心中所想與嘴裏所說其實並不一樣，根本不看好這塊地，但是他卻知道，兩三年後隨著張江高科技園區的進一步發展，這塊地將成為浦東新區的商業核心區。
“艾重，李總，我雖然願意以樓盤與地塊來換取江州的爛尾項目，但是請不要把我當冤大頭好嗎？這些地塊與樓盤的價格，如果能夠按時現在的市場價格調整一下，我還是樂意接受的。”葉雲峰放下資料說道。
他雖然知道又一個發財機會擺在麵前了，但是卻並沒有著急，因為現在著急的是恆太公司，所以他自然要拿捏一下對方。
“葉總，生意嘛，都是談出來的，對吧？要不這樣，你對哪些樓盤和地塊有興趣，請你給個價，我再聯係公司的財務部門，讓他們再核算一下，隻要差距不是太大，應該不會有問題的。”李賢池連忙說。
“也行吧。”葉雲峰沒有客氣，拿起筆來在所有報價上麵都進行了修改，土地價格直接砍四分之一，房價直接砍五百每平米的單價下來。
“我估計就是這個價格，你們恆太公司也有得賺了，應該夠誠意吧？艾董，李總，接下來就看你們的誠意了。
明天我還要上課，晚上一般都不喜歡熬夜，因此宵夜就算了，不過李總對江州熟悉一些，倒是可以帶艾董和藍小姐去逛逛。”
標價之後，葉雲峰將資料遞給李賢池，然後站起來說，既然今天晚上並沒有達成協議，他自然不可能久留在酒店，更不可能與他們一起去宵夜唱歌。
盡管李賢池與艾山都竭力挽留，甚至藍蘇麗還上前拉著葉雲峰，然而葉雲峰卻有自己的原則，最終還是拒絕了他們，迴家睡覺去了。
第二天中午，葉雲峰就接到了李賢池的電話，表示公司財務部門經過認真核算，同意了葉雲峰給出的報價，今天下午就能夠收到資料，邀請葉雲峰晚上一起吃飯，然後再商量合作事宜。
“李總，晚上八點我直接來酒店房間吧，因為有點事情，不能陪你們用餐了。”葉雲峰卻沒有答應與他們一起吃飯，而是直接去酒店商談。
果然，恆太公司新的報表中，按照葉雲峰的報價對那些土地與樓盤的單價進行了調整，不過平均下來土地也要二十萬左右一畝，特別是魔都浦東那塊地有四十畝，單價三十五萬一畝。
葉雲峰不緊不慢地勾選出八塊土地，其中浦東那塊地就要一千四百萬，而鵬城還有一塊地，竟然是挨著葉雲峰之前購買的一塊地，剛好可以拚在一起。
不過，其他土地的麵積大多在三十畝左右，平均六百多萬一塊地，因此最終葉雲峰挑選的土地總價五千八百多萬。
最後剩下的一千一百多萬，葉雲峰選擇了一些樓盤，分布在杭城、蘇城、海南、鵬城、羊城、珠州等城市，按照一套房平均三十萬左右，共挑選了三十套房，外加三個別墅。
“大概就這些吧，不過交易的時候，稅款就各交各的吧。”葉雲峰勾選出來後，將資料遞給了李賢池。
李賢池看了一下，葉雲峰挑選的土地，分布在八個城市，除了魔都和鵬城，其他的地塊都在內地一些省會城市，而他挑選的房子，則基本都在沿海開放地區，而且是集中在每個城市的一個小區內挑選了幾套三樓四樓的房子。
至於三個別墅，則分別在海南三亞、杭城和羊城，都是屬於恆太公司目前正在銷售的項目，不過價格方麵並沒有優惠多少，相當於推銷出去一些房產吧。
“葉總爽快，那我們就擬定協議吧，把協議敲定下來，明天就可以先簽協議了。”艾山也鬆了一口氣，連忙對葉雲峰說。
“可以，不過涉及到外地的交易，我會委托其他人去幫我辦理，因為我實在抽不出多餘的時間來，特別是工作日期間。”葉雲峰點點頭。
“不用那麽麻煩，我會專門安排一個員工為葉總服務，讓他們把所有相關資料收齊後，帶到江州來讓葉總集中簽字，等到各種證件辦齊後，再給你送到江州來。”李賢池則善解人意地說。
“李總想得太周到了，那就這麽辦吧。”葉雲峰大喜，隨後與兩人細細地商量著協議，將各種細節敲定下來。
“明天我就把協議弄好，再交給葉總檢查審核，沒有問題我們就先簽合作協議，然後再慢慢辦理相關手續。”李賢池笑著說。
用八塊公司暫時無用的土地，以及一些公司本來就要銷售的房產，換來了江州這塊價值一億多的土地，隻要放幾年時間就在大賺，即使過段時間轉手，也能夠賺幾千萬，怎麽想都是公司賺到了。
當然，這是李賢池與艾山的想法，他們卻不知道葉雲峰此時心裏也樂開了花，因為他知道，其他的不說，僅僅浦東那塊地，過幾年後就能夠價值幾個億，相比起來他賺錢更多幾倍呢。
因此，雙方的合作可以說是皆大歡喜，都覺得自己賺到了，所以擬協議的時候大家都很輕鬆，各種條款都很明晰，沒有絲毫地坑對方，因為雙方都感到贏麻了。
又過了一天，下午葉雲峰沒課，便出來與恆太公司的見麵，不過他卻帶了一個自力學會會員，是江州在大學法學係的研究生，專門請他進行把關，確定沒有法律漏洞後，這才與對方簽訂了合作協議。