“竣工儀式”結束,袁朗立馬迴家,剛把城中村的商鋪信息整理出來。


    匯通天下的掌櫃與王屠夫,還有迴春堂掌櫃便聞訊而來。


    袁朗看到三人到訪,眼中滿是笑意,看來,當初給他們提的那一嘴,這幾人都放心上了。


    大夥兒心照不宣,他也沒囉嗦,直接進入正題,將所有條件講明。


    天下匯通與迴春堂的經營模式較為特殊,占地麵積需大,袁朗當初就讓劉工根據他們的經營特色,單獨建了兩棟獨棟小院兒,專門服務兩家,這裏麵的設施一應俱全,比住戶的住房還要好。


    兩人租賃購買都可,售賣價格均為2400兩一套,租賃為80兩一月,三年起租,管理費每月200文,一季度一交。


    至於肉鋪,袁朗直接給王屠夫在農貿市場的生肉區,留了兩個位置頗佳,緊鄰在一起,帶倉庫的攤位。


    王屠夫感激不已,直接遞過去1000兩銀票,“夠不夠?不夠我再添,要是多出來的話,就扣那個管理費,直到扣完為止,再讓我付。”


    他自從認識袁朗以來,對方照顧自家不少生意,尤其是後頭開了食品加工廠,每次定豬肉,都是幾十頭,幾十頭的買,現在他兄弟和幾個小舅子都跟著他幹,掙了不少銀錢。


    所以,之前袁朗問他要不要進駐城中村時,他雖然沒立馬就點頭,但心裏卻已經做了打算,當時家裏人怕他銀錢不夠,還主動湊了300兩銀子貼補他。


    袁朗看對方價格都沒問就給錢,並未覺得對方憨傻,相反覺得這人是有成算的,便笑著將銀票收下,“夠了!360兩一個攤位,兩個720兩,剩下的銀錢,都給你劃到管理費裏麵去。”


    王屠夫感激點頭,連忙抱拳拱手,“多謝!”


    袁朗擺手,看向迴春堂和匯通天下的掌櫃,二人也沒多話,都將袁朗給他們留的小院兒買了下來。


    別覺著一個院子要2400兩銀子貴,但凡懂點兒門道的人,就知道這銀子花的有多值。


    如天下匯通,城中村商鋪100餘間,農貿市場大小總共200多個攤位,住戶達到2000口人,而臨近城中村的位置,還有四五條街,這些地方,光光常駐人口就已經達到800戶以上。


    加之此地緊挨城西郊區,這附近可是有七八個人口繁多,條件不錯的大姓村寨,非常熱鬧。


    而這一片範圍卻沒有任何錢莊,大家若是要存取銀錢,必須要走很遠的路去中心大街那些位置才行 ,天下匯通開在此處,根本不愁沒有客源!


    至於迴春堂,則是更占優勢,前麵隔著兩條街倒是有個小醫館,但那裏的大夫隻會治療簡單的跌打損傷,其他的一律不行,附近住戶但凡有點兒稍重的症狀,他都看不了。


    所以,迴春堂的進駐,恰恰能完善周圍的醫療設施,總之一句話——穩賺不賠!


    袁朗見他們都沒異議,立馬與之簽了契約,三人付了銀錢,便沒再多留,坐上自家的馬車,就歡歡喜喜的離開了袁家。


    兩日之後,袁朗帶著林和平,林成早早的去了風情街安保部。


    哪知那些定了鋪子的那些富商,和後收到消息的商販,一個個比他去得還早,主仆三人才進門,就被他們一窩蜂的就圍了上來。


    袁朗又驚又有些想笑,連忙抬手製止眾人上前,隨即快步拐到桌子後麵坐著,林成和林和平立馬像門神一樣,一左一右的站在桌邊,將那些人擋在幾步之外。


    見到這架勢,袁朗也不敢再囉嗦浪費時間 ,簡單給眾人說了下規矩,“這地兒暫時就那麽些人,每個人隻能租賃或購買一個鋪子,一個商鋪680兩銀子買斷。


    租聘必須最低三年起租,每月25兩租金,不管購買還是租聘,每個月,都必須需交150文管理費,裏麵囊括了安保費,衛生費,設施維修費。


    農貿市場攤位,帶倉庫大麵積的位置,買斷360兩,租金每月12兩銀子,依然是三年起租,管理費120文。


    中等攤位,沒有倉庫的,買斷200兩,租聘每月7兩銀子,管理費70文。


    小號攤位,買斷80兩銀子,租聘每月3兩銀子,管理費35文。


    所有鋪子和攤位的租金與管理費,都是季度交付,每人買賣,租聘,不得超過兩個鋪子或攤位。


    農貿市場和商業區,在進駐城中村後,不得有占道經營,惡意抬價,衛生環境差等不良行為,一經發現,連續收到三次警告者,袁家有終止合作的權利。


    租賃者返還半月租金,購買者返還三成買金,商鋪,攤位收迴,以後不得再進駐城中村做買賣。


    還有一點,你們買的商鋪,攤位,轉租我不會多管,但是轉售,必須報備,袁家有優先購買權,如果我明確說明不要,你們才能轉賣他人,之前交過進駐費的人,有旺鋪優先選擇權,現在可以開始了。”


    他看著認真聽話的眾人,見有些人因著他的要求,漸漸麵露不滿,都沒了剛才那股興奮勁兒,甚至萌生了退意,袁朗也沒心慌,反而輕笑開口。


    “大夥兒別覺得我條件苛刻,等到以後你們就知道,我這麽做,是為了大家好。


    城中村不僅人口眾多,相鄰的四五條街,還有城郊的幾個大姓村寨,住戶同樣人口不少。


    隻是,他們采買都得穿過兩條大道,去四通街才能有大型菜市,但那裏商鋪頗少,賣的也是農具,菜種之類的東西,想買些布頭針線,還得再走遠些。


    這些人,雖不是什麽大戶人家,可平時買三瓜兩棗的銀錢還是有點兒。


    大家看長遠些,別總把目光放在城中村那2000人身上。”


    他瞟了眼因他的話,神情又變得狂熱起來的眾人,麵無表情地將準備好的資料和契約拿出來放在桌上,“各位老板開始吧!”


    話音剛落,富商們立馬撲上來,林和平和林成,被擠得差點兒貼到了牆上,兩人無奈失笑,又不好推搡他們。


    “袁東家,我買一套……”


    “我要兩間!”


    “給我兩個帶倉庫的攤位!”


    “先給我辦,我帶銀票了!”


    “滾開!搞得誰沒帶銀票似的……”


    林成和林和平見這架勢,連忙上前維持秩序,“別急!別急!把隊排好,一個個來……”


    經過一早上的時間,城中村的商鋪和攤位,通通租售一空,袁朗賺得盆滿缽滿,笑眯了眼。


    之後的時間,除了時不時去盯著酒樓工程的進度,他與宋子安都在不停被邀請去吃喬遷酒。


    當初,林澤,劉捕頭,鄧斌,秦文忠王武,錢貫等好些經袁朗提醒,買下房子的人,都十分感激他。


    這些人中,除了鄧斌,秦文忠,王武,錢貫,其他人的家世並不是那麽好。


    他們雖然都有公職,但城裏寸土寸金,普通人家都是一大家子,甚至是幾家人,擠在一個院子裏,十分不便,再加上沒有田地,吃喝都靠著那點兒收入,著實過得艱難,換大房子住的事,是想都不敢想。


    但現在,大夥兒因著袁朗的幫忙,得了大大的實惠,以後沒娶親的,都能說上好一些的親事。


    而成了家的,不僅隱私空間大了,還不用再擔心跟兄弟,妯娌和父母鬧矛盾,這感覺不要太好。


    袁朗很能理解他們的想法,這些事情,從古至今都是難題,所以當初才會幫他們。


    一是想賣個好,二來嘛……雖然這些人的身份在有權有勢的人麵前還不夠看,但是震懾幾個地痞流氓,小偷小摸的人,還是不成問題。


    這樣一來,城中村的治安,相比其他地方來說,會好很多,他也能省下些安保費。


    袁朗牽著宋子安從張博家出來,紛紛輕吐一口濁氣。


    “終於是最後一家了!”


    宋子安揉了揉肚子,皺眉失笑,“一個月吃了20幾家的酒席,真的受不住!”


    袁朗讚同點頭,“別說你,相公我也撐不住了!”


    看天色還早,他晃了晃兩人牽著的手,“走吧!咱們逛著迴風情街,順便消消食!今晚就住在城裏吧!”


    宋子安因他的提議,高興地雙目圓睜,眸光又亮了幾分,“好!正巧我好久沒逛咱家的夜市了!”


    “走!”


    袁朗牽著小夫郎,手指忍不住捏捏他軟乎乎的手心,宋子安彎了彎眉眼,也捏捏他那帶著薄繭的寬大手掌,兩人相視而笑。


    夫夫倆走在街道上,吸引無數人眼球,大夥兒看著,都覺他們是一對般配的璧人。


    兩人到了風情街,已是戌時,但街上遊客繁多,正色熱鬧的時候,袁朗護著宋子安逛了半個時辰,便去了清顏閣休息,那裏有個房間,是宋子安的專屬休息室,裏麵什麽都有,他們住在著倒是方便。


    洗漱一番後,夫夫倆躺在床上,頭挨著頭,手碰著手,輕聲細語地瞎聊著,說到高興之時,兩人又額頭抵著額頭笑鬧,直到宋子安犯困了,他們才吹息了燭火,靠在一起相擁而眠。


    翌日一早,袁朗早早起床,見小夫郎還睡得沉,便俯身在其唇上輕嘬一口,這才給他掖好被子,輕手輕腳地下樓。


    正巧溫瀾帶著人來開店,他便交代了聲,宋子安還在樓上睡覺,讓他們動靜小點兒,便踏步出了清顏閣。


    風情街對麵的酒樓工程,近期已經完成,現在是軟裝階段,所以,袁朗就是再忙,每天也都會過去看一眼,順便四處逛逛尋些好玩意兒,用來裝飾酒樓內部。


    那裏的大部分房間都已完成,隻是,貴賓小院兒和他自己留的那套,還差些有特色的物件兒,他看了好多店鋪,裏麵的擺件裝飾就是不合心意。


    袁朗心想,今日若是再挑不到好物,他就隻能去空間內找,或是自己設計,找人做出來算了,隻是如此一來,怕是要耽誤開業的時間了。


    他站在門口,輕歎了口氣,正想抬步朝中心大街走去,卻看到,許久未見的唐毅幾人,正駕車朝著此處而來。


    袁朗站定腳步,向對方勾起笑容,還未待他開口,唐毅就先熱情地打起了招唿,“袁東家!好久不見!”


    “好久不見!”


    他笑著點頭,見其將馬車停下,便出聲詢問,“你們這風塵仆仆的樣子,是剛走商迴來?”


    “對!剛迴來!”


    唐毅勒馬下車,看著他咧嘴笑道,“袁東家,我們這次進了批好貨,您有沒有興趣看看?”


    “哦!是嗎?”


    袁朗心下一動,“都有些什麽?”


    想想又道,“要不你們把東西搬到清顏閣裏,我看著挑選一番,可行?”


    唐毅激動點頭,“當然可以!”


    隨即轉身看著瘦子幾個,“兄弟們,搬貨!”


    “好嘞!”


    幾人來迴折騰了七八趟,終於將東西搬進清顏閣,袁朗看著堆在幾張長桌上的各色貨品,眼睛都亮了幾分。


    充滿異域風情的針織地毯,琳琅滿目的擺件,各種華麗首飾,名貴皮草,香料甚至還有還有他尋覓已久的辣椒種。


    這些東西,恰恰都是他需要的,袁朗此刻覺得唐毅真是個天使!看他哪兒哪兒都順眼,當即大手一揮,便將對方的貨全要了,“算賬吧!”


    瘦子驚得瞪大眼睛,揚聲詢問,“這麽多!全,全要了?”


    “瞧你那點兒出息!”唐毅笑瞪他一眼,隨即看向袁朗,“袁東家全要,我就不跟您挨個算,一口價兩!”


    袁朗輕笑,“你這價是不是太高了些?5000兩吧!”


    唐毅搖頭,“袁東家!我這都是從落日城運過來的,從那兒進貨,風險有多高?不用我說,您也有所耳聞。


    說實話,這貨也是您要,我和兄弟們就圖個痛快,不然費點兒心思,拿出去隨便找幾個鋪子分銷了,賣兩銀子絕對不在話下。”


    袁朗眼中眸光微閃,想想便啟唇笑道,“這樣吧!咱們彼此都讓一步,我給你6800兩銀子。


    開春後,我們可以合作開一個專門售賣外域貨物的店鋪。


    屆時,我出錢出鋪,你們專門負責進貨和售賣,盈利我占五成,剩下的五成,你們幾個人分,如何?”


    唐毅瞪大了眼看著他,說話嗓音中帶著激動與興奮,“袁東家此話當真?”


    袁朗挑眉輕笑,“當真!”


    “唐哥!”瘦子幾人快速圍到唐毅身邊,伸手拽了拽他,嘴角幾乎都要咧到後槽牙。


    唐毅見大家都不反對,連忙點頭應聲,“好!一言為定!”


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