第22章 買房
穿越科舉，我馳騁官場 作者：落雪長安 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天程家的東臨書局就開始各種宣傳。承諾五天後開售。單冊十卷。每冊五貫。接受預訂。
一時間很多人聞風而至。但是看到價格後，紛紛抱怨定價太高。
有一個書生模樣的人走上前大聲說道:“如今這京城各家書局都有話本，這紅樓名氣甚大，可究竟書寫的怎麽樣，都隻是傳言。如今還沒看到書，就如此昂貴，不過話本而已，又不是經義文章。”
許多人紛紛附和。宮掌櫃也不生氣。笑眯眯的說道:“這位公子說的也是，不過是不是值得，總要看過之後才能確定。我東臨書局既然趕定這麽高的價，自然敢保證質量。我不敢說沒有任何一本書能超越它，不過就目前京城的話本小說，沒有一本能與紅樓媲美。”
見還有人要說什麽，宮掌櫃直接打斷說道:“各位也不用多說了，紅樓到底如何，還得看了之後才能決定，如若真的如一般話本小說一般，我東臨書局以後恐怕很難開下去了。各位，現在開始可以訂購。第一冊十卷隻出一千本。訂完即止。”
下麵的人蠢蠢欲動，但是依舊沒人要訂。此刻剛才說話那書生反倒憋不住了。上前訂了一本。宮掌櫃親自給了他一張訂購憑證。
盡管有了第一個人，但下麵的人還是望而卻步。一個早上，也隻訂出了一冊。
過了午時，書局的二櫃見還沒有人訂購有點著急:“宮掌櫃，這都快未時了，隻訂出去一本，東家說的這人靠譜嗎？書真的有那麽好？”
宮掌櫃笑著說道:“你別看東家是個女人，可她什麽身份你我都是知道的，能把天官府邸打理的井井有條。這麽多生意店鋪，哪家虧本過？而且那紅樓前五卷我看過。此刻我都迫不及待的想看後續了。你就放心吧！”
未時，路上一些家丁，小廝模樣的人紛紛朝著東臨書局來了。宮掌櫃見此又一次笑了。轉身吩咐二櫃:“生意上門了，讓大家夥準備。”
果然，這一群人來到書局，點名要訂購紅樓。到了申時末，一千冊全訂購完了。
見著這麽快的速度，二櫃高興的合不攏嘴。好家夥，這可是五千貫呀，除去成本還有四千五百貫，再除去去那位曹沾先生的分成。還有兩千二百五十貫，這比書局半年的營業額都多。年下東家肯定少不了獎勵。今年可以過個肥年了。
宮掌櫃盤點結束後，趕緊命人押運到錢莊換了貫鈔。這四大錢莊總號都在京城，而宮掌櫃存進了聚豐錢莊，之所以存在那裏，是因為程玉是那聚豐錢莊的股東之一。股東存錢是不需要保管費的，換的的貫鈔自然有特殊印記。
當晚，宮掌櫃就拿著兩千二百五十貫的貫鈔送到趙櫟陽那裏。看著這麽多錢。幾人紛紛震驚了。別說其他人，趙櫟陽自己這輩子哪裏見過這麽多錢。雖然是貫鈔，可那上麵妥妥的是真金白銀呀。
宮掌櫃隻是叮囑了這貫鈔要是提現銀，不需要保管費，就離開了。
趙淩奕看著這麽多錢，內心也很震驚。但是畢竟自己是讀書人，殿試探花，翰林院編修。豈能被銅臭所動。
於是乎他對著趙櫟陽說道:“我輩讀書人切不可忘了初心，不可讓銅臭失了本心。”
趙櫟陽也不想跟著父親繼續頂了，當初是因為父親不支持自己寫書，而自己又必須寫，如今有了錢，自然不會接著頂了。
“父親放心，兒子科舉之心始終不曾放棄。”
“那便好！”說完便離開迴了房間。
買房，必須買房，明天就去找房子。而這寫書的活也得想辦法找信得過的人代寫，否則二十天十卷，接近八萬字，還得留給書局定版，印刷等等時間。自己錢沒賺完先累死了。
第二日趙櫟陽先找到宮掌櫃，告知自己的想法。還提出，自己可以讓利一成。自己隻念，讓他們寫。宮掌櫃做不了主，答應自己會告知東家，到時再給他迴複。又向宮掌櫃打聽了一下京城的房價。宮掌櫃則告知他，不同的地方房價相差很大，得看具體位置。趙櫟陽也知道這個道理，後世不也一樣嗎？不過宮掌櫃告訴他，東市附近最便宜的一進院也得五百貫。二進院起碼得一千兩百貫。至於三近院，那就相對便宜點，一千八百貫左右。
趙櫟陽驚歎，怪不得曆史上如歐陽修，寇準等等一大批高級官員都要租房子住。而自己父親那房子算是比較小的一進院了，還在巷子盡頭。每月租金也要五貫。還好大乘官員俸祿相對較高，比如自己父親七品官。年俸一百貫，祿米每月十石，另外年底還有錦，絹，布等，相當於年終獎。自己父親五年不吃不喝可以買座一進院子。
從書局出來，趙櫟陽帶著趙乘風和趙櫟平，來到崇仁坊，這些天趙櫟平幾乎跑遍了常安城。知道這崇仁坊離皇城不遠。離翰林院相對近一些。而且這裏大多都是京城五品官以下常住宅子。
趙櫟陽對這裏很是滿意，隻是眼下不知道哪處房子出售。此刻趙櫟平說道:“陽哥兒，我這些天到處跑，倒是遇見不少牙行的人，不如去找找他們。”
趙櫟陽自然知道找牙行，可是自己不了解京城的房價，萬一讓牙行的人騙了，那就得不償失了。於是趙櫟陽便又迴到東臨書局找到宮掌櫃，說明自己要再崇仁坊買房子。
宮掌櫃告知他，崇仁坊距離皇城相對近，距離東市也不遠，所以房價相對高，一般一進院最低也得六百貫。而兩進的最貴。一般得一千五百貫左右，三進的相對便宜點，兩千貫左右就能拿下。不過自己所知道的也就是個大概，具體的還得看當下。
趙櫟陽原本也就想了解個大概，不至於讓人上百貫的坑。
第二日，三人便找到牙行，趙櫟陽表示要買套二進院。牙人便找到了幾家。帶著趙櫟陽等人直奔第一家。這家格局挺好，可就是離街道太近。聽到這裏，牙人直接帶他去了另一家。二進的院子，但是地方很大，比第一家大了不少，但是跟趙淩奕租住的房子一樣，都是在巷子最深處。
趙櫟陽覺得挺好。於是決定買下這裏，一問價格兩千貫。趙櫟平一下子就不滿意了。
“我說你們牙行是不是欺負我等外地人不懂價呀！兩千貫，你們怎麽不去搶。”
牙人說道:“這裏大多都是官宦人家，你們沒看到嗎？那朱色大門的都是官宦人家。能與官宦人家做鄰居，價格自然高。”
趙櫟平更不爽的說道:“你那隻眼睛看見我們不是官宦人家了，告訴你，我們公子的父親乃是翰林老爺。”
牙人麵色一驚，沒看出來這幾個人穿的普普通通，竟然是翰林老爺的家人。翰林院，那可是乘國中樞的儲備。他們這些賤籍牙人自然是高攀不得。
“原來是翰林老爺要買房子呀！恕小人眼拙，既然如此一千八百貫，不能再底了，再低小人和房子東家沒法交代了。”
趙櫟陽看了看房子還算新，最多建成十年。便對牙人說道:“一千六百貫，可以的話你讓房東簽署契約，否則就算了。”
“這位公子，這，這小人做不得主，小人這就迴去告知房東。”
趙櫟陽等人和牙人約定三日後再來。之後便直接迴家了。
一時間很多人聞風而至。但是看到價格後，紛紛抱怨定價太高。
有一個書生模樣的人走上前大聲說道:“如今這京城各家書局都有話本，這紅樓名氣甚大，可究竟書寫的怎麽樣，都隻是傳言。如今還沒看到書，就如此昂貴，不過話本而已，又不是經義文章。”
許多人紛紛附和。宮掌櫃也不生氣。笑眯眯的說道:“這位公子說的也是，不過是不是值得，總要看過之後才能確定。我東臨書局既然趕定這麽高的價，自然敢保證質量。我不敢說沒有任何一本書能超越它，不過就目前京城的話本小說，沒有一本能與紅樓媲美。”
見還有人要說什麽，宮掌櫃直接打斷說道:“各位也不用多說了，紅樓到底如何，還得看了之後才能決定，如若真的如一般話本小說一般，我東臨書局以後恐怕很難開下去了。各位，現在開始可以訂購。第一冊十卷隻出一千本。訂完即止。”
下麵的人蠢蠢欲動，但是依舊沒人要訂。此刻剛才說話那書生反倒憋不住了。上前訂了一本。宮掌櫃親自給了他一張訂購憑證。
盡管有了第一個人，但下麵的人還是望而卻步。一個早上，也隻訂出了一冊。
過了午時，書局的二櫃見還沒有人訂購有點著急:“宮掌櫃，這都快未時了，隻訂出去一本，東家說的這人靠譜嗎？書真的有那麽好？”
宮掌櫃笑著說道:“你別看東家是個女人，可她什麽身份你我都是知道的，能把天官府邸打理的井井有條。這麽多生意店鋪，哪家虧本過？而且那紅樓前五卷我看過。此刻我都迫不及待的想看後續了。你就放心吧！”
未時，路上一些家丁，小廝模樣的人紛紛朝著東臨書局來了。宮掌櫃見此又一次笑了。轉身吩咐二櫃:“生意上門了，讓大家夥準備。”
果然，這一群人來到書局，點名要訂購紅樓。到了申時末，一千冊全訂購完了。
見著這麽快的速度，二櫃高興的合不攏嘴。好家夥，這可是五千貫呀，除去成本還有四千五百貫，再除去去那位曹沾先生的分成。還有兩千二百五十貫，這比書局半年的營業額都多。年下東家肯定少不了獎勵。今年可以過個肥年了。
宮掌櫃盤點結束後，趕緊命人押運到錢莊換了貫鈔。這四大錢莊總號都在京城，而宮掌櫃存進了聚豐錢莊，之所以存在那裏，是因為程玉是那聚豐錢莊的股東之一。股東存錢是不需要保管費的，換的的貫鈔自然有特殊印記。
當晚，宮掌櫃就拿著兩千二百五十貫的貫鈔送到趙櫟陽那裏。看著這麽多錢。幾人紛紛震驚了。別說其他人，趙櫟陽自己這輩子哪裏見過這麽多錢。雖然是貫鈔，可那上麵妥妥的是真金白銀呀。
宮掌櫃隻是叮囑了這貫鈔要是提現銀，不需要保管費，就離開了。
趙淩奕看著這麽多錢，內心也很震驚。但是畢竟自己是讀書人，殿試探花，翰林院編修。豈能被銅臭所動。
於是乎他對著趙櫟陽說道:“我輩讀書人切不可忘了初心，不可讓銅臭失了本心。”
趙櫟陽也不想跟著父親繼續頂了，當初是因為父親不支持自己寫書，而自己又必須寫，如今有了錢，自然不會接著頂了。
“父親放心，兒子科舉之心始終不曾放棄。”
“那便好！”說完便離開迴了房間。
買房，必須買房，明天就去找房子。而這寫書的活也得想辦法找信得過的人代寫，否則二十天十卷，接近八萬字，還得留給書局定版，印刷等等時間。自己錢沒賺完先累死了。
第二日趙櫟陽先找到宮掌櫃，告知自己的想法。還提出，自己可以讓利一成。自己隻念，讓他們寫。宮掌櫃做不了主，答應自己會告知東家，到時再給他迴複。又向宮掌櫃打聽了一下京城的房價。宮掌櫃則告知他，不同的地方房價相差很大，得看具體位置。趙櫟陽也知道這個道理，後世不也一樣嗎？不過宮掌櫃告訴他，東市附近最便宜的一進院也得五百貫。二進院起碼得一千兩百貫。至於三近院，那就相對便宜點，一千八百貫左右。
趙櫟陽驚歎，怪不得曆史上如歐陽修，寇準等等一大批高級官員都要租房子住。而自己父親那房子算是比較小的一進院了，還在巷子盡頭。每月租金也要五貫。還好大乘官員俸祿相對較高，比如自己父親七品官。年俸一百貫，祿米每月十石，另外年底還有錦，絹，布等，相當於年終獎。自己父親五年不吃不喝可以買座一進院子。
從書局出來，趙櫟陽帶著趙乘風和趙櫟平，來到崇仁坊，這些天趙櫟平幾乎跑遍了常安城。知道這崇仁坊離皇城不遠。離翰林院相對近一些。而且這裏大多都是京城五品官以下常住宅子。
趙櫟陽對這裏很是滿意，隻是眼下不知道哪處房子出售。此刻趙櫟平說道:“陽哥兒，我這些天到處跑，倒是遇見不少牙行的人，不如去找找他們。”
趙櫟陽自然知道找牙行，可是自己不了解京城的房價，萬一讓牙行的人騙了，那就得不償失了。於是趙櫟陽便又迴到東臨書局找到宮掌櫃，說明自己要再崇仁坊買房子。
宮掌櫃告知他，崇仁坊距離皇城相對近，距離東市也不遠，所以房價相對高，一般一進院最低也得六百貫。而兩進的最貴。一般得一千五百貫左右，三進的相對便宜點，兩千貫左右就能拿下。不過自己所知道的也就是個大概，具體的還得看當下。
趙櫟陽原本也就想了解個大概，不至於讓人上百貫的坑。
第二日，三人便找到牙行，趙櫟陽表示要買套二進院。牙人便找到了幾家。帶著趙櫟陽等人直奔第一家。這家格局挺好，可就是離街道太近。聽到這裏，牙人直接帶他去了另一家。二進的院子，但是地方很大，比第一家大了不少，但是跟趙淩奕租住的房子一樣，都是在巷子最深處。
趙櫟陽覺得挺好。於是決定買下這裏，一問價格兩千貫。趙櫟平一下子就不滿意了。
“我說你們牙行是不是欺負我等外地人不懂價呀！兩千貫，你們怎麽不去搶。”
牙人說道:“這裏大多都是官宦人家，你們沒看到嗎？那朱色大門的都是官宦人家。能與官宦人家做鄰居，價格自然高。”
趙櫟平更不爽的說道:“你那隻眼睛看見我們不是官宦人家了，告訴你，我們公子的父親乃是翰林老爺。”
牙人麵色一驚，沒看出來這幾個人穿的普普通通，竟然是翰林老爺的家人。翰林院，那可是乘國中樞的儲備。他們這些賤籍牙人自然是高攀不得。
“原來是翰林老爺要買房子呀！恕小人眼拙，既然如此一千八百貫，不能再底了，再低小人和房子東家沒法交代了。”
趙櫟陽看了看房子還算新，最多建成十年。便對牙人說道:“一千六百貫，可以的話你讓房東簽署契約，否則就算了。”
“這位公子，這，這小人做不得主，小人這就迴去告知房東。”
趙櫟陽等人和牙人約定三日後再來。之後便直接迴家了。