第290章 頭腦風暴
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者:糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
方宇接著說道:“依靠我們的力量,農場的開發進度還是太慢了,即使今年我們種了120萬公頃的大豆,總產量也隻有200萬噸左右,這對於國內數幾千萬噸的進口量還是太少了。隻有匯聚國內很多人的力量,我們才能開發更多的土地,產出更多的大豆,才能把米國的轉基因大豆趕出中國市場。你們要把格局打開,如果隻是為了賺錢,我也不會投資農場了,直接就在國內搞房地產就行了。”
眾人完全明白了,怪不得方宇還要租借200萬公頃土地,又要在國內搞0元租活動。
“阿宇,那0元租我們是不是太虧了,就算以後有10%收成,可我們要給俄羅斯政府交租金,對外銷售也要交稅,真正的收入並不多。還有每畝20塊的租金,相比國內也太少了。”大頭皺眉問道。
方宇搖了搖頭,笑道:“放心吧,不管那種方式租地我們都不會虧的。別看0元租我們沒有租金,但10%收成已經夠了,如果租地多了,產量也就大了,他們收獲10萬噸,就要付給我們一萬噸,就算我們要租金要交稅,我們也能賺好幾千噸的錢。如果是以20塊租金的方式租地,我們也能賺得不少,我們給俄羅斯政府的租金是一公傾100元,平均一畝地的租金不到7塊錢,我們轉租收20塊錢,每年不用我們做什麽就有兩倍的利潤,上那去找這樣的好事。租我們地的人能賺錢,俄羅斯政府能賺錢,我們也能賺錢,大豆產量也提高了,這才是真正的一舉多得,哈哈。”
方宇有些遺憾,可惜瘋子不在,當初他倆賣蜂窩煤的時候,也是這樣笑著含淚把錢賺了。
方宇接著說道:“其實就算我們不收那10%的收成也不會虧的,你們想想,轉租我們地的人資金實力肯定沒我們強,如果真有實力的就會直接找俄羅斯政府談了,所以願意轉租我們土地的肯定都是個體戶或是一些小企業。如果他們的拖拉機收割機貨車不夠用,我們可以租借給他們,如果他們的人手不夠,我們也可以派人去幫忙,如果他們要挖樹平整土地,我們還可以租借挖樹機推土機給他們,包括種子化肥什麽的,隻要他們有需要,我們都可以賣給他們。總之一句話,不管他們需要什麽,我們都可以有償的提供給他們,你們說,這樣能不能賺錢,嘿嘿。”
俄羅斯政府對於租借遠東的土地是有明文規定的,必須要在俄羅斯成立農業公司,必須要長期租借大麵積的土地,這個期限要是幾十年,租借的土地麵積也要是上萬公頃。所以國內很多個人和小企業是沒有實力直接俄羅斯政府簽約的,隻能和那些大型農業公司或俄羅斯農場主轉租他們的小塊土地,後世絕大部份中國人到遠東發展農業都是這樣操作的。
方宇的意思很明白,我這裏有金礦,歡迎大家都來挖。可是我不但自己挖,我還在礦區賣水賣盒飯賣工具,你們可能會發財,而我卻是一定能發財。會上的眾人都恍然大悟,我草,方總也太聰明了,大家都學到了很多東西。
“還有,租地的都是個體戶或小企業,因為他們的實力不是很強。如果以後連續碰到價格不好的年份,或者是大的自然災害,又或者是遇到什麽突發的事件,比如年紀大了,身體有問題了,受不了遠東寒冷了,兒子女兒,孫子孫女需要照顧了,媳婦跟人跑了,他們都有可能中途退租的。我們不但能收違約金,那些荒地經過他們開發也從生地變成了熟地,我們再接手耕種,是不是也占了很大的便宜呢,嘿嘿。”方宇笑得很甜。
眾人都有些瞠目結舌,方宇說的情況是有很大機率發生的,等部份人堅持不了再撿現成的熟地,方總太狡猾了。
“方宇,如果有很多中國人來租地,萬一他們也搞很多的大棚蔬菜,那蔬菜價格就會下跌了,公司就賺不到這麽多錢了。”小叔是負責大棚蔬菜的,他自然要關心蔬菜的收益。
“這個問題也不大,就算下跌也不會下跌太多的,我們的贏利還是有保證的。剛才我已經說了,再開一批蔬菜店,把布市和海參崴所有的地方都覆蓋了。我們已經占據了最好的位置,形成了品牌效應,難道還怕競爭。還有,我們的蔬菜大棚都在市郊,可以說除了俄羅斯人的土地,我們的蔬菜大棚算是最好的地段了。而我們轉租的土地,都是農場最偏遠的土地,距離市區都有幾十公裏以上,運輸成本和損耗就要比我們高出一大截,他們怎麽和我們競爭?就算他們在市郊租借俄羅斯人的土地種植蔬菜,那也隻能是小規模的,租金也比我們高。天時地利人合我們都占據優勢,如果你們還競爭不過別人,那我也無話可說了。”
眾人都不寒而栗了,方總不光是聰明狡猾,還有些奸詐了。
小叔和鄧叔都笑道:“ 我們知道了,他們競爭不過我們的。”
“還有一點,布市加海參崴有近80萬人口,就算我們有四千多畝蔬菜大棚,除了供應農場本身,大約隻夠供應市區二三十萬人的日常需求,市場還是有一定空間的,我們的大棚蔬菜最少還有十年的好日子,你們就放心大膽的幹吧。”方宇笑道。
“那具體我們該怎麽做呢?”王琪問道。
“大家現在首要任務還是搞好春耕工作,等到五月下旬再推出0元租的活動,不過我們也要提前做些準備工作。燕妮姐,你帶幾個人迴國找家廣告公司做好宣傳廣告,再聯係央視,各省市日報,門戶網站等新聞媒體,爭取五月中旬在全國投放廣告。等下我會給你一個電話號碼,是央視記者崔永元的,你可以找他幫助。”
眾人完全明白了,怪不得方宇還要租借200萬公頃土地,又要在國內搞0元租活動。
“阿宇,那0元租我們是不是太虧了,就算以後有10%收成,可我們要給俄羅斯政府交租金,對外銷售也要交稅,真正的收入並不多。還有每畝20塊的租金,相比國內也太少了。”大頭皺眉問道。
方宇搖了搖頭,笑道:“放心吧,不管那種方式租地我們都不會虧的。別看0元租我們沒有租金,但10%收成已經夠了,如果租地多了,產量也就大了,他們收獲10萬噸,就要付給我們一萬噸,就算我們要租金要交稅,我們也能賺好幾千噸的錢。如果是以20塊租金的方式租地,我們也能賺得不少,我們給俄羅斯政府的租金是一公傾100元,平均一畝地的租金不到7塊錢,我們轉租收20塊錢,每年不用我們做什麽就有兩倍的利潤,上那去找這樣的好事。租我們地的人能賺錢,俄羅斯政府能賺錢,我們也能賺錢,大豆產量也提高了,這才是真正的一舉多得,哈哈。”
方宇有些遺憾,可惜瘋子不在,當初他倆賣蜂窩煤的時候,也是這樣笑著含淚把錢賺了。
方宇接著說道:“其實就算我們不收那10%的收成也不會虧的,你們想想,轉租我們地的人資金實力肯定沒我們強,如果真有實力的就會直接找俄羅斯政府談了,所以願意轉租我們土地的肯定都是個體戶或是一些小企業。如果他們的拖拉機收割機貨車不夠用,我們可以租借給他們,如果他們的人手不夠,我們也可以派人去幫忙,如果他們要挖樹平整土地,我們還可以租借挖樹機推土機給他們,包括種子化肥什麽的,隻要他們有需要,我們都可以賣給他們。總之一句話,不管他們需要什麽,我們都可以有償的提供給他們,你們說,這樣能不能賺錢,嘿嘿。”
俄羅斯政府對於租借遠東的土地是有明文規定的,必須要在俄羅斯成立農業公司,必須要長期租借大麵積的土地,這個期限要是幾十年,租借的土地麵積也要是上萬公頃。所以國內很多個人和小企業是沒有實力直接俄羅斯政府簽約的,隻能和那些大型農業公司或俄羅斯農場主轉租他們的小塊土地,後世絕大部份中國人到遠東發展農業都是這樣操作的。
方宇的意思很明白,我這裏有金礦,歡迎大家都來挖。可是我不但自己挖,我還在礦區賣水賣盒飯賣工具,你們可能會發財,而我卻是一定能發財。會上的眾人都恍然大悟,我草,方總也太聰明了,大家都學到了很多東西。
“還有,租地的都是個體戶或小企業,因為他們的實力不是很強。如果以後連續碰到價格不好的年份,或者是大的自然災害,又或者是遇到什麽突發的事件,比如年紀大了,身體有問題了,受不了遠東寒冷了,兒子女兒,孫子孫女需要照顧了,媳婦跟人跑了,他們都有可能中途退租的。我們不但能收違約金,那些荒地經過他們開發也從生地變成了熟地,我們再接手耕種,是不是也占了很大的便宜呢,嘿嘿。”方宇笑得很甜。
眾人都有些瞠目結舌,方宇說的情況是有很大機率發生的,等部份人堅持不了再撿現成的熟地,方總太狡猾了。
“方宇,如果有很多中國人來租地,萬一他們也搞很多的大棚蔬菜,那蔬菜價格就會下跌了,公司就賺不到這麽多錢了。”小叔是負責大棚蔬菜的,他自然要關心蔬菜的收益。
“這個問題也不大,就算下跌也不會下跌太多的,我們的贏利還是有保證的。剛才我已經說了,再開一批蔬菜店,把布市和海參崴所有的地方都覆蓋了。我們已經占據了最好的位置,形成了品牌效應,難道還怕競爭。還有,我們的蔬菜大棚都在市郊,可以說除了俄羅斯人的土地,我們的蔬菜大棚算是最好的地段了。而我們轉租的土地,都是農場最偏遠的土地,距離市區都有幾十公裏以上,運輸成本和損耗就要比我們高出一大截,他們怎麽和我們競爭?就算他們在市郊租借俄羅斯人的土地種植蔬菜,那也隻能是小規模的,租金也比我們高。天時地利人合我們都占據優勢,如果你們還競爭不過別人,那我也無話可說了。”
眾人都不寒而栗了,方總不光是聰明狡猾,還有些奸詐了。
小叔和鄧叔都笑道:“ 我們知道了,他們競爭不過我們的。”
“還有一點,布市加海參崴有近80萬人口,就算我們有四千多畝蔬菜大棚,除了供應農場本身,大約隻夠供應市區二三十萬人的日常需求,市場還是有一定空間的,我們的大棚蔬菜最少還有十年的好日子,你們就放心大膽的幹吧。”方宇笑道。
“那具體我們該怎麽做呢?”王琪問道。
“大家現在首要任務還是搞好春耕工作,等到五月下旬再推出0元租的活動,不過我們也要提前做些準備工作。燕妮姐,你帶幾個人迴國找家廣告公司做好宣傳廣告,再聯係央視,各省市日報,門戶網站等新聞媒體,爭取五月中旬在全國投放廣告。等下我會給你一個電話號碼,是央視記者崔永元的,你可以找他幫助。”