第40章 更改計劃
重生之我隻想做個貪財好色的俗人 作者：糧滿倉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
當方宇迴到出租屋的時候，大頭和謝叔正在討論著什麽。兩人見方宇迴來了，立即叫方宇一起聽聽他們的考察的情況。
“今天我去了城西的兩家磚廠，看的都是實心紅磚，價格也不算貴，大約在1毛8左右一塊，但老板都不同意完工後才結賬，有家磚廠最少要求先支付70%，我打算明天再去城東那邊看看，那裏也有幾家磚廠。”謝叔先開口了，方宇聽後眉頭皺了皺沒說什麽。
“我今天也看了三家采石廠，情況和謝叔差不多，各家價格相差不大，小石子在30塊一噸，主要就是都不肯拖帳，都要貨到付款。”大頭的話讓方宇鬱悶了，一個好消息都沒有。
方宇感歎，資金不足想做點實業真的太難了，好在現在管理還不是很嚴格，新貨場和火車站老貨場連在一起，暫時工商稅務什麽的沒人管，這也省了很多煩心事，以後有人管了再補辦就可以了。
方宇心中統計了一下，開口說道：“我今天去建材市場，看了幾家水泥和鋼筋，大致了解了一下價格。再加上你們說的情況，我們原定的建設方案可能需要修改一下了，要不然就超支太多了。根據現在的情況，施工建設開支的大頭就是水泥和鋼筋，水泥還好點，還不算太貴，c40的高標水泥每噸175這樣，500噸高標準的水泥就夠我們用了，大約要八多萬。最貴的鋼筋，現在22#的鋼筋要1900元一噸，連16#的鋼筋都要1400一噸，如果地麵都鋪鋼筋網的話最少要400噸，這項開支要大幾十萬了，太貴了。大家一起合計合計，如果地麵鋪的鋼筋網不用那麽密集，或者買小一點鋼筋，比如12#的，再多買些小石頭壓實做地基，這樣就能節約不少資金，你們說，這樣行不行？”方宇不是專業的基建人員，對於這些他有些拿不準。
“多用小石頭做地基是能節約成本，不過用小號的鋼筋，或鋼筋網又不達到密度，我怕地麵的抗壓能力不夠強泊。貨場每天都有很多載重貨車經過，如果我們按低標準做，可能路麵不到七，八年就會壞了。而且貨場每天都要有很多車輛進出的，如果路麵壞了，到時候想修補都很麻煩的。”謝叔輕微皺眉，說出了自己的擔心。
我也知道啊，方宇暗想，可是你們不知道我現在連一萬塊錢都拿不出來了。不過也不打緊，現在用按低標準做地麵，能頂到到被征收的時候就可以了。方宇知道七，八年後丹州市火車站就要開始擴建了，自己建設的這新貨場，到時也要被征地使用了。原想留個好基礎給火車站為國家做點貢獻的，現在實力不允許那就沒辦法了，當然這些情況他是沒法對大頭和謝叔說的。
想了想後，方宇說道：“我們用小石子把地基打厚實一些，用高標號的水泥再加地麵固化劑，我們不用22#的鋼筋，用16#的鋪鋼筋網，這樣大約能省下二十萬了。地麵能堅持多久算多久，如果壞了我們再想辦法補，像有那種速幹水泥就可以很快補修的。”見方宇下定了決心，眾人也無話可說了。
方宇又交代道：“大頭，謝叔，你們吩咐壓路機一定要壓得緊實一些，9號開工時找10個工人配合機械一起做地麵平整，貨場這有很多等著做工的裝卸工人，很好找人的。”
“嗯，沒問題，”
方宇接著用筆在一張紙開始寫寫畫畫起來，兩人也不打擾他，隻是在一旁抽著煙等。
不多時，方宇把那張紙遞給兩人，“謝叔，大頭，你們看，我聽了大家的報價做了大概的工程預算。施工隊和零工，要9萬。工程機械，4台，要5萬。水泥500噸加固化劑，每噸175元，要8.75萬。沙子1000方，每方算20塊，大約要2萬，小石子，1000噸，每噸30塊，要3萬。16#的鋼筋400噸，單價1400，要56萬，實心火磚10萬塊，單價0.18元，要1.8萬，總共一起近86了，已經超過我當初的80萬預算了。還有我們的員工工資，貨場需要的配套設施，比如地磅，安保器材，辦公用品什麽的。還有租地的費用，村裏和鐵路局的公關費用都沒算，希望不要超過110萬。”
兩人看後不由得咋舌，暗自吃驚，沒想到光是采購建設材料，就需要花費這麽多資金。不過新貨場建好了也一定很能賺錢，大頭和謝叔對自己以後的工作充滿了信心。
等兩人看完預算，方宇又說道：“大頭，謝叔，你們都是自己人，我和你們實話實說。除了前期給大頭的一萬塊準備金，我在11月中旬，大約隻能拿得出六萬塊錢，然後在12月初和12月底這樣，我才能再拿出兩筆錢。所以我才需要你們能談得讓材料先進場施工，把那些材料款盡量的往後拖，這樣我的壓力才沒有那麽大。謝叔，施工隊的首付款我會全額支付的，拖欠那些老板的材料款可以，但民工的辛苦錢我們不能拖欠。”謝叔點了點頭，沒錯，方宇看過很多被拖欠工資的農民工報道，在後世曾經發生多起農民工為要拖欠工資被逼跳樓的事件，方宇一直痛恨鄙視那些拖欠農民工的人，自己當然再因難也不會做這樣的人。
方宇繼續說道：“6萬減去施工隊的首付3萬，等於我們隻能用3萬塊錢在18號左右讓鋼筋，水泥，小石子和沙子進場施工，如果談不下就隻能等我資金到位才能施工了，這樣工期就長了。水泥和鋼筋我去談，火磚和小石子還有砂子就需要你們去談了。”
“3萬塊，”大頭和謝叔倒吸一口涼氣，要用3萬塊錢讓材料商們先發價值幾十萬的貨，這難度不是一般的大。不過想到方宇要去搞定開支最大難度也是最大的水泥和鋼筋，兩人又無話可說了。
“其實困難沒有那麽大，談得先讓一部分材料進場施工，其餘的材料跟著工程進度再進場也是可以的，”方宇又開口解釋道。
“那還好，這就容易一點了，不過還是很有難度的，”兩人點頭表示理解方宇的困難。
“我先拜托大家了，等新貨場建設完成，我會給大家重重地獎勵的。”方宇知道大家都是第一次做生意跑業務，沒什麽經驗，肯定都需要克服很多困難的，自己也要給予重獎才能鼓舞士氣。討論結束後，方宇也不迴學校了，吃了點東西後直接就在出租屋睡了。
“今天我去了城西的兩家磚廠，看的都是實心紅磚，價格也不算貴，大約在1毛8左右一塊，但老板都不同意完工後才結賬，有家磚廠最少要求先支付70%，我打算明天再去城東那邊看看，那裏也有幾家磚廠。”謝叔先開口了，方宇聽後眉頭皺了皺沒說什麽。
“我今天也看了三家采石廠，情況和謝叔差不多，各家價格相差不大，小石子在30塊一噸，主要就是都不肯拖帳，都要貨到付款。”大頭的話讓方宇鬱悶了，一個好消息都沒有。
方宇感歎，資金不足想做點實業真的太難了，好在現在管理還不是很嚴格，新貨場和火車站老貨場連在一起，暫時工商稅務什麽的沒人管，這也省了很多煩心事，以後有人管了再補辦就可以了。
方宇心中統計了一下，開口說道：“我今天去建材市場，看了幾家水泥和鋼筋，大致了解了一下價格。再加上你們說的情況，我們原定的建設方案可能需要修改一下了，要不然就超支太多了。根據現在的情況，施工建設開支的大頭就是水泥和鋼筋，水泥還好點，還不算太貴，c40的高標水泥每噸175這樣，500噸高標準的水泥就夠我們用了，大約要八多萬。最貴的鋼筋，現在22#的鋼筋要1900元一噸，連16#的鋼筋都要1400一噸，如果地麵都鋪鋼筋網的話最少要400噸，這項開支要大幾十萬了，太貴了。大家一起合計合計，如果地麵鋪的鋼筋網不用那麽密集，或者買小一點鋼筋，比如12#的，再多買些小石頭壓實做地基，這樣就能節約不少資金，你們說，這樣行不行？”方宇不是專業的基建人員，對於這些他有些拿不準。
“多用小石頭做地基是能節約成本，不過用小號的鋼筋，或鋼筋網又不達到密度，我怕地麵的抗壓能力不夠強泊。貨場每天都有很多載重貨車經過，如果我們按低標準做，可能路麵不到七，八年就會壞了。而且貨場每天都要有很多車輛進出的，如果路麵壞了，到時候想修補都很麻煩的。”謝叔輕微皺眉，說出了自己的擔心。
我也知道啊，方宇暗想，可是你們不知道我現在連一萬塊錢都拿不出來了。不過也不打緊，現在用按低標準做地麵，能頂到到被征收的時候就可以了。方宇知道七，八年後丹州市火車站就要開始擴建了，自己建設的這新貨場，到時也要被征地使用了。原想留個好基礎給火車站為國家做點貢獻的，現在實力不允許那就沒辦法了，當然這些情況他是沒法對大頭和謝叔說的。
想了想後，方宇說道：“我們用小石子把地基打厚實一些，用高標號的水泥再加地麵固化劑，我們不用22#的鋼筋，用16#的鋪鋼筋網，這樣大約能省下二十萬了。地麵能堅持多久算多久，如果壞了我們再想辦法補，像有那種速幹水泥就可以很快補修的。”見方宇下定了決心，眾人也無話可說了。
方宇又交代道：“大頭，謝叔，你們吩咐壓路機一定要壓得緊實一些，9號開工時找10個工人配合機械一起做地麵平整，貨場這有很多等著做工的裝卸工人，很好找人的。”
“嗯，沒問題，”
方宇接著用筆在一張紙開始寫寫畫畫起來，兩人也不打擾他，隻是在一旁抽著煙等。
不多時，方宇把那張紙遞給兩人，“謝叔，大頭，你們看，我聽了大家的報價做了大概的工程預算。施工隊和零工，要9萬。工程機械，4台，要5萬。水泥500噸加固化劑，每噸175元，要8.75萬。沙子1000方，每方算20塊，大約要2萬，小石子，1000噸，每噸30塊，要3萬。16#的鋼筋400噸，單價1400，要56萬，實心火磚10萬塊，單價0.18元，要1.8萬，總共一起近86了，已經超過我當初的80萬預算了。還有我們的員工工資，貨場需要的配套設施，比如地磅，安保器材，辦公用品什麽的。還有租地的費用，村裏和鐵路局的公關費用都沒算，希望不要超過110萬。”
兩人看後不由得咋舌，暗自吃驚，沒想到光是采購建設材料，就需要花費這麽多資金。不過新貨場建好了也一定很能賺錢，大頭和謝叔對自己以後的工作充滿了信心。
等兩人看完預算，方宇又說道：“大頭，謝叔，你們都是自己人，我和你們實話實說。除了前期給大頭的一萬塊準備金，我在11月中旬，大約隻能拿得出六萬塊錢，然後在12月初和12月底這樣，我才能再拿出兩筆錢。所以我才需要你們能談得讓材料先進場施工，把那些材料款盡量的往後拖，這樣我的壓力才沒有那麽大。謝叔，施工隊的首付款我會全額支付的，拖欠那些老板的材料款可以，但民工的辛苦錢我們不能拖欠。”謝叔點了點頭，沒錯，方宇看過很多被拖欠工資的農民工報道，在後世曾經發生多起農民工為要拖欠工資被逼跳樓的事件，方宇一直痛恨鄙視那些拖欠農民工的人，自己當然再因難也不會做這樣的人。
方宇繼續說道：“6萬減去施工隊的首付3萬，等於我們隻能用3萬塊錢在18號左右讓鋼筋，水泥，小石子和沙子進場施工，如果談不下就隻能等我資金到位才能施工了，這樣工期就長了。水泥和鋼筋我去談，火磚和小石子還有砂子就需要你們去談了。”
“3萬塊，”大頭和謝叔倒吸一口涼氣，要用3萬塊錢讓材料商們先發價值幾十萬的貨，這難度不是一般的大。不過想到方宇要去搞定開支最大難度也是最大的水泥和鋼筋，兩人又無話可說了。
“其實困難沒有那麽大，談得先讓一部分材料進場施工，其餘的材料跟著工程進度再進場也是可以的，”方宇又開口解釋道。
“那還好，這就容易一點了，不過還是很有難度的，”兩人點頭表示理解方宇的困難。
“我先拜托大家了，等新貨場建設完成，我會給大家重重地獎勵的。”方宇知道大家都是第一次做生意跑業務，沒什麽經驗，肯定都需要克服很多困難的，自己也要給予重獎才能鼓舞士氣。討論結束後，方宇也不迴學校了，吃了點東西後直接就在出租屋睡了。