第199章 學區房概念
夢迴1949，列強就是用來坑的 作者：九霄 投票推薦 加入書簽 留言反饋
5月1號，勞動節。
本來是休假的日子，但天剛蒙蒙亮，胡振華就開始召集裝修隊負責人，聚集在會議室。
“今天，我召集大家的目的，是為了裝修幼兒園，我們ta公司已經正式進軍教育行業，昨天夜裏，選址工作已經完成。”
老胡將一張很大的魔都地圖鋪在桌子上，指著一個個小紅點說道，
“我們要裝修的幼兒園，一共121個，你們必須按照我的要求，保質保量地施工。你們二十家裝修隊，我給你們每人分配一家幼兒園，誰幹的好，我會繼續派活，誰幹的不行，立馬結賬滾蛋。都聽明白沒有！”
“明白了！”
胡振華擺了擺手，喝道，
“走，我帶你們去看看裝修樣板，雖然用料比不上伯爵幼兒園，但大部分的設施是統一的，樣式也差不了多少。”
ta公司的一貫規矩是：二十四小時搶工。
伯爵幼兒園的大部分裝修已經完成。
隻要錢到位，地基都能幹報廢。
胡振華帶大家走了一圈後，說道，
“你們可以馬上動工了，設計圖紙很快就會出來，但在此之前，你們可以先把學校的外牆塗成彩色，把地麵修平，牆壁轉角給我修成弧度，不能有尖銳的突出，還有，所有階梯必須加裝低矮扶手，所有孩子有可能掉落的地方，必須全部加裝防護軟網，都明白沒有！”
“明白！”
“好，每個裝修隊先去領1000大洋，如果在施工的過程中缺錢，馬上來申請，我隻有一個要求，活必須給我幹漂亮，我檢查施工標準的方法是拿錘子砸，誰要是敢糊弄我，我讓他以後在魔都都找不到活！”
一個機靈的包工頭連忙說道，
“董事長，你就放心吧，在魔都，誰不知道您是財神爺，跟著您，兄弟們還怕沒活嗎？”
“你能有這樣的覺悟，很好，都去忙吧！”
“是！”
等這些包工頭都走了，胡振華在伯爵幼兒園轉了一圈後，返迴華懋飯店。
他剛到辦公室，郭大蟲領著一名小青年走了進來。
老郭笑嗬嗬地說道，
“華··董事長，事情辦妥了，查理、莫裏斯等人，一大早就去郊區買地，起的比雞都早！”
胡振華看向那名小青年，笑道，
“小郭是吧？”
小青年很機靈，馬上說道，
“郭寶昌”
胡振華點了點頭，郭寶昌和郭大蟲長的有幾分神似，兩人估計是親戚。
“查理買設計圖，給你多少錢？”
“給了二百大洋？”
“就給這麽點？”
小郭一聽這話，有些不忿，罵道，
“狗日的太欺負人了……”
郭大蟲對著他後腦勺就是一巴掌，喝道，
“一點規矩都不懂，在董事長麵前，不許說髒話！”
小郭是郭大蟲的本家侄子，老郭想著重培養他，這才把他領到胡振華麵前。
老胡擺了擺手，說道，
“都是自己家人，沒關係，坐下和我說說，你是怎麽操作的？”
小郭看了郭大蟲一眼，得到他的允許，這才敢坐下，說道，
“我假裝小偷，在惠豐附近翻看贓物時，恰好被查理的助理碰到，他看到圖紙扔在一旁，頓時來了興趣，我們一番攀談後，他提出要買我的圖紙，起初隻給兩塊大洋，我假裝差一點就同意了，恰在此時，有人在附近尋找失物，我跑了，那個助理為了得到東西，跟著我，胳膊都磕破了……”
胡振華聽完，點了點頭。
小郭的切入點不錯，尚算機靈。
胡振華想了想說道，
“寶昌，你幹的不錯，想要什麽獎勵？”
“能見到董事長天顏，就是對我最好的獎勵。”
世人都喜歡聽好話，胡振華也不例外，他哈哈大笑起來，片刻後說道，
“有功必賞，是我們同安的規矩，這樣吧寶昌，我送你一份機緣，你馬上帶著家眷去香江，投奔趙誌。地產行業大有可為，你要多學多看！”
“是！”
郭大蟲見胡振華交代完，打發小郭離開，
“你迴去準備吧，我和董事長還有事情要談。”
等小郭一走，郭大蟲立即坐到胡振華旁邊，
“華子，老趙忒不靠譜了，王占發來電報說，他自稱香港一哥，囂張跋扈，一副老子天下第一的樣子，才去一天，就為了爭奪女星和當地富豪起了衝突，要不是他有米國國籍，估計咱弟兄隻能去給他收屍了。寶昌可是我親侄子，可不能讓趙誌把他帶溝裏去了！”
胡振華嗬嗬笑了起來。
這些心狠手辣的特務們，內心也有柔軟的部分。王宇如此,郭大蟲同樣如此。
“郭哥，年輕人，就得讓他摔跟頭。放心吧，未來的香江首富,必定出自地產行業，讓寶昌跟老趙學學，等他能獨當一麵了，要麽讓他去子公司挑大梁，要麽幫他自立門戶。”
郭大蟲一聽這話，才鬆了一口氣，
“有你這話，我就放心了，你可得多關照一下寶昌。”
胡振華啞然失笑，
“郭哥，你是公司董事，還用的著我關照他？”
郭大蟲擺了擺手，
“我自己什麽水平，我心裏清楚，這孩子要想有個遠大前程，還得你給指點指點。”
胡振華聞言，笑道，
“先讓他在地產行業摸爬滾打吧。”
郭大蟲點了點頭，
“迴頭我去找找卡特，請他幫寶昌一家弄個米國國籍！”
胡振華擺了擺手，當即攬下這件事情，
“我來給卡特打電話！”
解決完這事後，郭大蟲開始進入正題，
“華子，現在房產市場已經空前活躍，咱們是不是可以考慮停止倒賣了？”
老郭提這個事情，是有原因的。
在過去的一天時間裏，同安左手買、右手賣，雖然房價漲了，但由於需要繳納稅費和頻繁的交易，同安的盈利並不明顯，有些交易不活躍的地區，甚至出現了虧損。
房價漲了，同安卻沒賺到錢，這不是妥妥的冤大頭嗎！
胡振華沉思片刻，拒絕了郭大蟲的提議，
“郭哥，現在還不行。我們本次的主要盈利點，不在地產。想釣大魚，就必須舍得下餌！繼續倒賣！什麽時候，連魔都的底層老百姓都開始蠢蠢欲動，咱們就可以收網了。我的最低要求是，在倒賣的過程中，不虧損即可！”
“好吧！”
胡振華有一搭沒一搭地和郭大蟲聊天，眼睛卻迅速瀏覽辦公桌上的文件。
文件上的數字，是昨晚各馬甲搶原料的情況。
統計工作諸葛林已經做好。
生鐵、銅、鋁、鉛鋅、鎢、煤、大米、小麥、棕櫚油……
總價值4000萬大洋。
胡振華的心情很不錯，他想起了某電影裏的一句話：這些貨我想要，但錢我又不想付！
不到半個月，這句話就要變成現實。
胡振華放下文件，端著茶杯，走向窗邊，遙望碼頭方向。
那裏，可以說是整個魔都最繁忙的地方。
原料價格的大幅度上漲，這讓西方的貿易商認為有利可圖，他們紛紛往這邊調運物資，準備大發橫財。
這就是市場的手。
胡振華心中生出一股自豪：我用微觀的手，照樣能調節宏觀經濟。
許久，他轉過頭來，笑道，
“郭哥，咱們在崇明發展銀行被托管的資金，可以向各洋行劃撥了，必須讓他們的資金充裕起來！”
“明白，我立即去辦。”
“郭哥，魔都的事情，你負責吧，我去崇明轉轉！”
郭大蟲立即反對，
“這可不行，咱老郭什麽水平，我心裏清楚，這盤棋太大，還得你來主持大局！”
胡振華嗬嗬笑了起來，
“不需要多做什麽，按照既定方案進行即可。”
老胡突然又想起什麽，說道，
“哦，對了，等我的幼兒園全部裝修完成，你立即找馬甲散布‘學區房’概念，我選的幼兒園地址，全都是咱們囤房的密集地區，此概念一出，你就可以不動聲色地拋售房產。”
郭大蟲實在難以理解，問道，
“一個小小的幼兒園而已，有那麽大的威力？”
胡振華坐到老郭身旁的沙發上，解釋道，
“當然了！我問你，如果你有了孩子，會不會給他找最好的學校，如果家裏隻有一個餅，你是不是會留給孩子？”
“對呀！”
郭大蟲突然醒悟，伸出大拇指，喝道，
“華子，還得是你呀！我聽說你要搞什麽雙語教學？也就寶昌成年了，要不，我肯定也會把他送進去。”
胡振華一拍桌子，喝道，
“著呀！別人的舐犢之情，不比你少。我還要建設小學、中學、大學，甚至要為學生留學米國創造機會！這些，你都可以宣傳出去。”
計劃是好計劃，就是花銷太大。
建設校區、雇傭教師，還有後續的管理，麻煩事多了。
郭大蟲感慨道，
“又是一筆巨大的開支呀，華子，你何苦把‘小區方案’透露給查理，咱們自己運作不好嗎？”
胡振華意味深長地看著老郭，笑道，
“當然不好，因為ta公司在國外的影響力幾乎為零。郭哥，你想想看，外資的貿易商一看有這麽大的小區出爐，又是各大洋行聯合開發，他們是不是要拚命地往這裏運輸鋼材、水泥、機械？開酒店的、咖啡館的、蛋糕店的，是不是都要去摻和一下？錢來了，貨來了，人也來了！他們會進入誰的盤子裏？”
郭大蟲沉思了一會兒，終於明白了老胡的意圖，他再次伸出大拇指，喝道，
“當然是進入同安的盤子裏！”
他湊到胡振華身旁，嘿嘿笑著，
“華子，你再給我仔細講講，聽你算計外資，如飲蜜糖！”
……
本來是休假的日子，但天剛蒙蒙亮，胡振華就開始召集裝修隊負責人，聚集在會議室。
“今天，我召集大家的目的，是為了裝修幼兒園，我們ta公司已經正式進軍教育行業，昨天夜裏，選址工作已經完成。”
老胡將一張很大的魔都地圖鋪在桌子上，指著一個個小紅點說道，
“我們要裝修的幼兒園，一共121個，你們必須按照我的要求，保質保量地施工。你們二十家裝修隊，我給你們每人分配一家幼兒園，誰幹的好，我會繼續派活，誰幹的不行，立馬結賬滾蛋。都聽明白沒有！”
“明白了！”
胡振華擺了擺手，喝道，
“走，我帶你們去看看裝修樣板，雖然用料比不上伯爵幼兒園，但大部分的設施是統一的，樣式也差不了多少。”
ta公司的一貫規矩是：二十四小時搶工。
伯爵幼兒園的大部分裝修已經完成。
隻要錢到位，地基都能幹報廢。
胡振華帶大家走了一圈後，說道，
“你們可以馬上動工了，設計圖紙很快就會出來，但在此之前，你們可以先把學校的外牆塗成彩色，把地麵修平，牆壁轉角給我修成弧度，不能有尖銳的突出，還有，所有階梯必須加裝低矮扶手，所有孩子有可能掉落的地方，必須全部加裝防護軟網，都明白沒有！”
“明白！”
“好，每個裝修隊先去領1000大洋，如果在施工的過程中缺錢，馬上來申請，我隻有一個要求，活必須給我幹漂亮，我檢查施工標準的方法是拿錘子砸，誰要是敢糊弄我，我讓他以後在魔都都找不到活！”
一個機靈的包工頭連忙說道，
“董事長，你就放心吧，在魔都，誰不知道您是財神爺，跟著您，兄弟們還怕沒活嗎？”
“你能有這樣的覺悟，很好，都去忙吧！”
“是！”
等這些包工頭都走了，胡振華在伯爵幼兒園轉了一圈後，返迴華懋飯店。
他剛到辦公室，郭大蟲領著一名小青年走了進來。
老郭笑嗬嗬地說道，
“華··董事長，事情辦妥了，查理、莫裏斯等人，一大早就去郊區買地，起的比雞都早！”
胡振華看向那名小青年，笑道，
“小郭是吧？”
小青年很機靈，馬上說道，
“郭寶昌”
胡振華點了點頭，郭寶昌和郭大蟲長的有幾分神似，兩人估計是親戚。
“查理買設計圖，給你多少錢？”
“給了二百大洋？”
“就給這麽點？”
小郭一聽這話，有些不忿，罵道，
“狗日的太欺負人了……”
郭大蟲對著他後腦勺就是一巴掌，喝道，
“一點規矩都不懂，在董事長麵前，不許說髒話！”
小郭是郭大蟲的本家侄子，老郭想著重培養他，這才把他領到胡振華麵前。
老胡擺了擺手，說道，
“都是自己家人，沒關係，坐下和我說說，你是怎麽操作的？”
小郭看了郭大蟲一眼，得到他的允許，這才敢坐下，說道，
“我假裝小偷，在惠豐附近翻看贓物時，恰好被查理的助理碰到，他看到圖紙扔在一旁，頓時來了興趣，我們一番攀談後，他提出要買我的圖紙，起初隻給兩塊大洋，我假裝差一點就同意了，恰在此時，有人在附近尋找失物，我跑了，那個助理為了得到東西，跟著我，胳膊都磕破了……”
胡振華聽完，點了點頭。
小郭的切入點不錯，尚算機靈。
胡振華想了想說道，
“寶昌，你幹的不錯，想要什麽獎勵？”
“能見到董事長天顏，就是對我最好的獎勵。”
世人都喜歡聽好話，胡振華也不例外，他哈哈大笑起來，片刻後說道，
“有功必賞，是我們同安的規矩，這樣吧寶昌，我送你一份機緣，你馬上帶著家眷去香江，投奔趙誌。地產行業大有可為，你要多學多看！”
“是！”
郭大蟲見胡振華交代完，打發小郭離開，
“你迴去準備吧，我和董事長還有事情要談。”
等小郭一走，郭大蟲立即坐到胡振華旁邊，
“華子，老趙忒不靠譜了，王占發來電報說，他自稱香港一哥，囂張跋扈，一副老子天下第一的樣子，才去一天，就為了爭奪女星和當地富豪起了衝突，要不是他有米國國籍，估計咱弟兄隻能去給他收屍了。寶昌可是我親侄子，可不能讓趙誌把他帶溝裏去了！”
胡振華嗬嗬笑了起來。
這些心狠手辣的特務們，內心也有柔軟的部分。王宇如此,郭大蟲同樣如此。
“郭哥，年輕人，就得讓他摔跟頭。放心吧，未來的香江首富,必定出自地產行業，讓寶昌跟老趙學學，等他能獨當一麵了，要麽讓他去子公司挑大梁，要麽幫他自立門戶。”
郭大蟲一聽這話，才鬆了一口氣，
“有你這話，我就放心了，你可得多關照一下寶昌。”
胡振華啞然失笑，
“郭哥，你是公司董事，還用的著我關照他？”
郭大蟲擺了擺手，
“我自己什麽水平，我心裏清楚，這孩子要想有個遠大前程，還得你給指點指點。”
胡振華聞言，笑道，
“先讓他在地產行業摸爬滾打吧。”
郭大蟲點了點頭，
“迴頭我去找找卡特，請他幫寶昌一家弄個米國國籍！”
胡振華擺了擺手，當即攬下這件事情，
“我來給卡特打電話！”
解決完這事後，郭大蟲開始進入正題，
“華子，現在房產市場已經空前活躍，咱們是不是可以考慮停止倒賣了？”
老郭提這個事情，是有原因的。
在過去的一天時間裏，同安左手買、右手賣，雖然房價漲了，但由於需要繳納稅費和頻繁的交易，同安的盈利並不明顯，有些交易不活躍的地區，甚至出現了虧損。
房價漲了，同安卻沒賺到錢，這不是妥妥的冤大頭嗎！
胡振華沉思片刻，拒絕了郭大蟲的提議，
“郭哥，現在還不行。我們本次的主要盈利點，不在地產。想釣大魚，就必須舍得下餌！繼續倒賣！什麽時候，連魔都的底層老百姓都開始蠢蠢欲動，咱們就可以收網了。我的最低要求是，在倒賣的過程中，不虧損即可！”
“好吧！”
胡振華有一搭沒一搭地和郭大蟲聊天，眼睛卻迅速瀏覽辦公桌上的文件。
文件上的數字，是昨晚各馬甲搶原料的情況。
統計工作諸葛林已經做好。
生鐵、銅、鋁、鉛鋅、鎢、煤、大米、小麥、棕櫚油……
總價值4000萬大洋。
胡振華的心情很不錯，他想起了某電影裏的一句話：這些貨我想要，但錢我又不想付！
不到半個月，這句話就要變成現實。
胡振華放下文件，端著茶杯，走向窗邊，遙望碼頭方向。
那裏，可以說是整個魔都最繁忙的地方。
原料價格的大幅度上漲，這讓西方的貿易商認為有利可圖，他們紛紛往這邊調運物資，準備大發橫財。
這就是市場的手。
胡振華心中生出一股自豪：我用微觀的手，照樣能調節宏觀經濟。
許久，他轉過頭來，笑道，
“郭哥，咱們在崇明發展銀行被托管的資金，可以向各洋行劃撥了，必須讓他們的資金充裕起來！”
“明白，我立即去辦。”
“郭哥，魔都的事情，你負責吧，我去崇明轉轉！”
郭大蟲立即反對，
“這可不行，咱老郭什麽水平，我心裏清楚，這盤棋太大，還得你來主持大局！”
胡振華嗬嗬笑了起來，
“不需要多做什麽，按照既定方案進行即可。”
老胡突然又想起什麽，說道，
“哦，對了，等我的幼兒園全部裝修完成，你立即找馬甲散布‘學區房’概念，我選的幼兒園地址，全都是咱們囤房的密集地區，此概念一出，你就可以不動聲色地拋售房產。”
郭大蟲實在難以理解，問道，
“一個小小的幼兒園而已，有那麽大的威力？”
胡振華坐到老郭身旁的沙發上，解釋道，
“當然了！我問你，如果你有了孩子，會不會給他找最好的學校，如果家裏隻有一個餅，你是不是會留給孩子？”
“對呀！”
郭大蟲突然醒悟，伸出大拇指，喝道，
“華子，還得是你呀！我聽說你要搞什麽雙語教學？也就寶昌成年了，要不，我肯定也會把他送進去。”
胡振華一拍桌子，喝道，
“著呀！別人的舐犢之情，不比你少。我還要建設小學、中學、大學，甚至要為學生留學米國創造機會！這些，你都可以宣傳出去。”
計劃是好計劃，就是花銷太大。
建設校區、雇傭教師，還有後續的管理，麻煩事多了。
郭大蟲感慨道，
“又是一筆巨大的開支呀，華子，你何苦把‘小區方案’透露給查理，咱們自己運作不好嗎？”
胡振華意味深長地看著老郭，笑道，
“當然不好，因為ta公司在國外的影響力幾乎為零。郭哥，你想想看，外資的貿易商一看有這麽大的小區出爐，又是各大洋行聯合開發，他們是不是要拚命地往這裏運輸鋼材、水泥、機械？開酒店的、咖啡館的、蛋糕店的，是不是都要去摻和一下？錢來了，貨來了，人也來了！他們會進入誰的盤子裏？”
郭大蟲沉思了一會兒，終於明白了老胡的意圖，他再次伸出大拇指，喝道，
“當然是進入同安的盤子裏！”
他湊到胡振華身旁，嘿嘿笑著，
“華子，你再給我仔細講講，聽你算計外資，如飲蜜糖！”
……