早上7點,ta公司突然發布一則公告:求租公告。


    內容也很簡單,那就是ta公司因員工數量增加,住宿嚴重不足,為了解決這個問題,ta公司要大量租用民房。


    ta公司給的租金很高,如果非要量化一下的話,那麽租金和房價的比值是1:30。


    此時此刻,魔都地產的租售比,普遍在1:50左右,也就是說,一動房子如果能賣50萬大洋的話,年租金隻有1萬大洋,而ta公司給的租金,卻高達塊大洋。


    高於市場價格的67%。


    而且一簽就是10年。


    無論是刮風、下雨、地震、戰爭,哪怕是房子塌了,租金照付!


    ta公司付這麽高的租金,自然也不會當冤大頭,他們要了一項權力:滿10年後,ta公司可以選擇以今天的價格,買下這棟房子,房主如果拒絕,必須全額退還這10年租金。


    這個套路,正是後世大名鼎鼎的買商鋪返租金:你購買商鋪後,開發商承諾將商鋪租出去,並且時間可能長達10年,15年。


    隻不過,胡振華稍微修改了一下。


    這個公告一出,立即引起了大量百姓的圍觀。


    在極短的時間內,公告內容傳遍了魔都的大街小巷。


    ……


    華懋飯店內,會場正在緊張布置著。


    今天的采購大會,對ta公司來說極為重要,因為工業區建成後,需要大量的原料進行生產,而華國又無法滿足,隻能外購。


    ta公司的采購清單中,包括銅、鋁、鉛、鋅、鎢等金屬,一般的情況下,這些金屬是很難大宗采購的到,因為銅、鎢等都是戰略物資,可以製造武器。


    但現在情況不同了,米國為了加快工業區建設,力挺ta公司采購,許多米國供應商已經陸陸續續到達了會場。


    其實,從前兩天開始,就有不少人陸陸續續拜訪亞特蘭,希望能提前鎖定訂單,必和礦業的馬丁,就是其中之一。


    眾人到達後,沒有聊采購事宜,反而饒有興趣的看著那幅巨大的公告.


    羅伯特貿易的經理大衛,搖晃著紅酒杯,笑道,


    “ta公司真夠精明的,想用這種方式鎖定地產!”


    羅伯特貿易,在銀行券事件中損失慘重,好在事後洋行又補了他三成的款項,再加上胡振華收購銀行券時付的一成,刨去那並未拿到手的盈利,大衛的總虧損達到50%。


    不幸中的萬幸,羅伯特貿易活了下來。


    大衛心裏有恨,有大恨,可他不知道該恨誰。


    恨洋行?


    人家事後同意全額兌付,你自己把銀行券弄丟了,怪誰!


    恨ta公司?


    人家梵燒了大量銀行券,雖然後麵小有盈利,但完全是僥幸。


    再說了,人家拿著喇叭喊你在8點前贖迴銀行券,你自己無動於衷,怪誰!


    史密斯貿易的經理史密斯,同樣端著紅酒杯,笑眯眯地看著公告,說道,


    “這恰恰說明,魔都的房地產,前景廣闊!”


    史密斯話裏的潛台詞是:魔都的房價,還要漲。


    他的心情很不錯。


    當日,米國領事館注資的消息傳開後,史密斯立即動用那一成的資金,對地產進行抄底,目前,地產的價格距離低點已經上漲了六七倍,隻要再漲一些,史密斯完全可以迴本,甚至還能大幅度盈利。


    所以,他必須唱多!


    高調地唱多。


    大衛沒有抓住這波紅利,酸溜溜地說道,


    “久漲必跌!魔都的地產,積累的風險太高,史密斯先生,你是不是考慮減輕一點倉位?”


    這個七十多歲的老人笑的胡子亂顫,


    “nonono,史密斯公司一塊磚頭都不會賣,我們還要加倉!”


    大衛淡淡說道,


    “戰爭的風險還是不小的!”


    史密斯端起酒杯,樂嗬嗬地說道,


    “魔都的地位非常特殊,每一輪戰爭,都是對魔都的利好。大衛先生,你還年輕,如果經曆足夠豐富,就不會說這種話了!”


    又一名身著得體西裝的男人走了過來,加入他們的聊天,笑道,


    “戰爭是一時的,而發展是永恆的!”


    史密斯立即向他舉杯示意,笑道,


    “至理名言!至理名言!”


    “這是理性的判斷!”


    史密斯聽出他話裏有話,笑道,


    “丹尼先生,你一定是有什麽好消息吧?”


    丹尼嗬嗬笑著說道,


    “我剛剛從領事館得到消息,花期和ta公司在崇明成立了一家新的合資銀行,你們知道注冊資本是多少嗎?”


    四周的賓客聞言,突然安靜下來。


    惠豐的查理馬上擠了過來,問道,


    “丹尼先生,請問注冊資本是多少?”


    丹尼品了一口紅酒,咂巴著嘴說道,


    “這個酒是哪家商行提供的,味道相當醇厚!”


    一名白人立即舉杯,笑道,


    “丹尼先生,ta公司所用紅酒,都是我們洛克斯公司提供的,您要是喜歡,我迴頭給你送兩箱過去!”


    “那就多謝了!”


    丹尼又品了一口後,在眾人期盼的目光中,淡淡說道,


    “2億米元!足足2億米元!”


    查理感覺自己的心髒被巨錘擊中,差點一頭跌倒。


    銀行業發生如此重大事件,惠豐居然一無所知。


    查理又想到了自家領事館,頓時又被氣的半死。


    上次銀行劵危機,領事館愣是一個大子都沒支援惠豐,任由惠豐自生自滅。


    你再看看米國領事館。


    人比人,得死!


    貨比貨,得扔呀!


    必和礦業的馬丁聞言,變得神采奕奕,他努力擠了過來,問道,


    “丹尼先生,米國領事館如此大手筆的注資,是不是意味著米國會幹預戰事?”


    丹尼搖了搖頭,


    “馬丁先生,這個問題,我可沒法迴答你,或許,您可以向卡特先生詢問,他稍後會參加這個訂購會!”


    訂購會隻是一個商務活動,


    卡特來參加,本身就是一個非常特別的信號。


    訂貨會當然也有華資參加,而且數量也不少,但都是魔都的生產廠家,這次和ta公司聯合采購原料。


    占大頭的供貨商,還是盎撒資本!


    史密斯嗅到了不尋常的味道,他把查理拉到一旁,小聲說道,


    “查理先生,不知我能否在貴行獲得一筆貸款,用於購買房產?”


    查理皺起了眉頭。


    因為惠豐根本沒有太多的儲備資金,再者說,魔都的地產經過這幾天的大幅上漲,積累的泡沫已經相當高。


    還有,戰爭風險也不小。


    查理本想一口迴絕,可他還是猶豫了,惠豐有一個大窟窿等著填那。


    “史密斯先生,地產的風險可不小呀!”


    史密斯見左右無人,嗬嗬笑道,


    “風險沒那麽大,我購買房產後,立即租給ta公司!”


    查理想了想,突然醒悟,激動說道,


    “史密斯先生,你果然是別具慧眼,我們完全可以將ta公司的租金,當做一種保險!”


    史密斯低聲笑了起來,得意說道,


    “道高一尺,魔高一丈,一個優秀的商人,必須擁有敏銳的嗅覺,這樣才能捕捉到稍縱即逝的商機。”


    查理給了這老頭一個讚許的眼神,笑道,


    “魔都的房價,無非是三種結果,第一種結果:下跌!這種情況下,咱們有租金保底,大不了當成長期投資,穩賺不賠。第二種結果:大漲,到時候,我們退迴租金,雖然損失是有一些,但也不是不能接受。至於第三種結果:房價在一定區間內波動,到期後,如果無利可圖,我們把房子賣給ta公司即可!”


    史密斯的眼睛裏閃爍著智慧的光芒,


    “查理先生,還有一種結果,那就是魔都的房價徹底歸零!”


    查理聞言,臉上一僵。


    這種可能,還是存在的,但是,查理很快就排除了這種可能,笑道,


    “我們總不能為了那一丟丟的風險,就喪失大好商機吧!”


    兩人相視,嗬嗬笑了起來,因為史密斯也是這麽想的。


    有了共識後,兩人立即開始洽談貸款事宜。


    沒有儲備金怕什麽,發行銀行券。


    連米國人都在往魔都大把地撒錢,我怕什麽!


    兩人還在商量細節,遠處突然出來了亞特蘭高昂的聲音,


    “女士們,先生們,歡迎大家來參加本次訂貨會,首先,我要向大家介紹本次訂貨會的見證嘉賓,他們分別是米國領事卡特先生!紳士國領事卡梅隆先生,浪漫國……”


    亞特蘭介紹了一圈,才進入正題,


    “ta公司上次下單後,各生產廠家為了備貨,大舉借貸,刺激了洋行信貸擴張,由此引發了巨大的銀行劵危機,有鑒於此,ta公司經與各生產廠家商議後,決定改變支付方式!”


    他清了清嗓子,繼續說道,


    “為了避免重蹈覆轍,本公司將直接與供貨商結算,具體方案是:我們采購的貨物,會先行支付3成定金,餘款將在貨物到港七天內以米元支付。”


    查理一聽這話,心裏又是咯噔一下。


    ta公司要繞過各大洋行,還直接以美元結算?


    如此一來,豈不是意味著ta公司不再接受銀行券?


    晴天霹靂呀!


    查理的大腦急速運轉,很快,他有了對策,決定以銀行券為切入口,逼ta公司改變主意,他立即舉手說道,


    “亞特蘭先生,貴公司的這個決定,不妥吧,市麵上有大量的銀行券流通,如果ta公司突然不再接受銀行券,會引發民眾恐慌,他們會再次到銀行擠兌!魔都的經濟,將再次陷入混亂!”


    亞特蘭連忙擺手,


    “查理先生,你誤會了,本公司沒有不接受銀行券,隻是在訂貨的時候不接受,因為許多商行都是外資,銀行券無法在那邊流通。”


    查理並不接受這個解釋,他沉默片刻後,再度開口,


    “可老百姓不懂這裏的門道,他們隻會認為,ta公司不再接受銀行券!”


    其他洋行負責人,紛紛附和起來。


    渣打的經理威廉開口說道,


    “亞特蘭先生,就算您要使用米元支付,也沒必要繞過洋行吧。外資商行收到款子,不還要通過我們匯兌,我不知道您為何不信任洋行,但我想說的是,你的操作,多此一舉!”


    查理突然站了起來,喝道,


    “莫裏斯為何沒來!亞特蘭,ta公司是不是與花期達成了獨家協議?”


    眾多洋行一聽這話,紛紛叫囂起來,有激進的,甚至咒罵莫裏斯和米國領事館。


    卡特很無奈,原本他隻想靜靜地當一個看客。


    莫裏斯為什麽沒來?


    因為打賭,胡振華怕他偷吃東西,將之關在崇明的一個雜物間裏,派人死死盯住。


    賭約不分出勝負,胡振華根本不會放他出來。


    卡特站了起來,雙手虛壓,等大家都安靜了,他才開口說道,


    “諸位,我可以保證,花期絕沒有與ta公司達成任何獨家協議!”


    “那為何ta公司不同意從洋行走賬?”


    這個問題,卡特可沒法迴答,他看向胡振華。


    亞特蘭立即挺身而出,說道,


    “因為我們擔心各大洋行依舊會超發銀行券,繼而引發危機!”


    有些話,隻能由當下屬的來說,尤其是得罪人的話。


    果然,各大洋行像是被踩中尾巴的貓,跳起來哇哇亂叫,令整個會場一片混亂!


    胡振華翹著二郎腿,就那麽靜靜地看著。


    許久,他才慢悠悠地站了起來,走到麥克風前,喝道,


    “肅靜!”


    等人群安靜下來,他才冷漠說道,


    “怎麽著,你們是要砸場子嗎!”


    查理可不想得罪這個大金主,立即賠笑道,


    “胡董事長,我們絕沒這個意思,實在是貴公司的決定,我們無法理解!我以鐵礦石舉例,如果由洋行代理,貨船出關很容易,因為我們業務精通,對澳洲的法規很熟悉。但如果您直接和礦業公司聯絡,溝通、出關、運輸等成本,說不定比我們代理高數倍!”


    他的意思很簡單:想要繞過中間商,你的成本更高!


    人人都想砍掉中間商,但沒有中間商,你會麵臨很多麻煩。


    有些錢,省不得!


    澳德洋行的肯尼笑眯眯地看著一眾同行,在眾多洋行中,除了花期,就數澳德的資金最為充裕,如果ta公司拒收銀行券,利好澳德。


    但是,肯尼不能跟查理唱反調。


    因為英資是一個整體。


    肯尼想了想,決定聲援一下查理,


    “胡先生,ta公司的決定沒錯,但查理先生說的也是事實,咱們是不是可以設置一個過渡期,在此期間,ta公司是不是考慮依舊由各大洋行提供服務,再適當地接受一定比例的銀行券?”


    胡振華突然笑了。


    他早料到會發生這一幕。


    既然你們找死,那可就怪不得ta公司了。


    老胡沉思片刻後,說道,


    “查理先生、肯尼先生,你們說的也有一定道理,這樣吧,走賬依舊由各洋行負責!但各供應商是否接受銀行券,請自行協商,ta公司不幹涉。”


    查理這才鬆了一口氣,他像一個打了勝仗的將軍,笑的很癲狂,


    “胡先生,謝謝你的從諫如流!”


    胡振華心裏樂開了花,這招欲擒故縱,果然取得了不錯的效果!


    他已經看到了未來:銀行券,將再次大行其道。


    如此一來,有了大量‘貨幣’在市麵上流通,ta公司持有的房產,就可以盡快脫手,到時候,拿著銀行券去支付貨款,妙不可言。


    胡振華將場地交給亞特蘭,自己返迴觀禮區,裝作憂心忡忡的樣子,他湊到卡特耳邊,小聲說道,


    “我還是覺得這麽做風險巨大!”


    卡特同樣眉頭緊蹙,隻不過,他並不是太過擔心,因為市場上有充足的米元在流通。


    “胡,華國有一句古話,盡人事、聽天命!你該做的都做了。”


    胡振華點了點頭,可臉上還是有鬱結之氣,說道,


    “ta公司的全部資源都投入了工業區,如果再爆發危機,我是無可奈何嘍!”


    卡梅隆聞言,懟道,


    “說的好像你跟救世主一樣!”


    卡特一看他們倆又要掐起來,連忙說道,


    “兩位,今天是訂貨會,請大家保持風度!”


    胡振華冷哼一聲,目光投向了主席台。

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