第205章 205.億達廣場和瘦西來的暢想
現在所有的社員無論從事那種工作都是工分製，韓述苦想等走上正規後再改革掙工分的方式。
目前大隊工作都是草創階段，全部采取一刀切工分製。
韓述苦心裏麵有個想法，想在條件允許的時候搞個億達和瘦西來的綜合體。
先定個小目標，在全國大城市都建造一座地標～億達廣場。
然後在億達廣場裏麵開設一個瘦西來商場。
億達和瘦西來在後世屬於成功的商業開發和零售業模式。
韓述苦對這兩個模式極為推崇。
億達廣場所在地區，必成為城市繁華地段。
瘦西來商場在後世盡管隻開了兩座城市，但老板於西來絕對是商業奇才。
別看他小學文化，起步於擺地攤，但他創造的商場營銷手段在夏國獨樹一幟，別人盡情去學習，最終都是西施效顰。
兩個城市因為瘦西來商場的繁華，造成了長期交通擁堵。
韓述苦也想搞個億達和瘦西來的綜合體。
等條件成熟了，小碼頭大隊就在全國大城市建造億達廣場，然後開設瘦西來商場。
目前就從劉新菊的代銷店開始吧！
經過一年多的忙碌，全村社員都喬遷新居了，住上了四合院。
全村的舊房子全部推倒了，韓述苦想把自家的三間茅草屋保留下來，作為艱苦樸素的舊居紀念。
最終還是拍照留念，然後推倒了，不能太嘚瑟，低調！
所有四合院除了分南北宅外，其它建築布局一模一樣。
首先是大門，堂屋宅在東南角一間房子大小作為大門。兩邊山牆相距三米，淨留中間兩米作為大門，建築風格類似於如意門，但門楣上麵沒有那些複雜的磚雕裝飾，就簡單的磚瓦結構。
不同以前的大門樣式，四合院所有的大門口沒有台階，都是高出大街三十公分，是青石鋪就一個斜坡，青石上麵都是刻鑿一條條橫向波紋，以增加摩擦力。
並且都沒有門檻，直接就是兩扇木製大門緊挨下麵青石，這樣設計是為了能夠用平車往家拉東西方便。
從大門走進去，迎麵就是影壁。
為了節省空間，影壁牆沒有單獨拉一道牆壁，而是在東廂房山牆上簡簡單單的用青磚砌成一個長兩米，寬一米五的內嵌方磚心。
四角有岔角，中間圖案有寫一個福字的，有的是磚雕鉤子蓮、鳳凰牡丹、荷葉蓮花、鬆竹梅等圖案。
進門洞左轉，就進入了庭院中。
從正房到東西廂房，到倒坐房全部都用簷廊連接。
庭院地麵鋪就青磚地麵，東西廂房前麵還留有一塊空地，這是準備種植花草樹木的地方。
韓述苦已經培育有海棠、丁香、石榴、榆葉梅、玉蘭、夾竹桃、杜鵑、梔子，金桂等觀賞樹苗，等明年就可以隨便移栽，誰喜歡啥移栽啥。
如果哪個想多種植綠植的嫌空地不夠用了，完全可以搞盆栽。
不喜歡種植花草的，也可以種植棗樹，柿子樹，包括槐樹榆樹楝樹等等，隨各自愛好。
門窗全部采用中式仿古門窗，裏麵都安裝著玻璃，每一寸都透露著古風古韻。
真正達到了“故分星月入我室，光照窗戶風生庭”的寬敞明亮。
整個建築沒有雕梁畫棟，沒有描金繪彩，更沒有繁雜的雕刻，就是青磚瓦房建造的一座中式四合院，但雅致而不落俗套，自成一番天地，東方雅致之美，盡在一庭一院中。
在這個絕大多數群眾都居住在茅草屋的時代，小碼頭大隊所有社員都居住到了青磚瓦房的四合院內，在當地引起的巨大轟動。
公社翟書j帶領一大幫子人員來到了小碼頭大隊視察工作。
通過和大隊幹部交流座談，了解到截止目前，大隊賬麵上還有現金九萬多塊錢。
四十八套四合院總計投入資金十一萬多元，一座四合院花費兩千一百元。
四合院的磚瓦都是大隊自己燒製的，節省了一半的資金。
人工湖，學校，大隊院，食堂，倉庫，粉條加工場，腐竹加工場，大禮堂等等工程沒有完工。
按照韓述苦和幾個工頭的預算，等這些工程全部竣工，還需要再投資約八萬元。
代價之所以這麽大，主要是磚瓦全部得購買了，大隊已經沒有膠泥可以燒製磚瓦了。
想燒製磚瓦，得重新挖一片耕地，取地下的膠泥。
這得再次破壞耕地，並且是多年後才能恢複耕地的行為。
大隊幹部們都認同韓述苦的提議，不再破壞耕地挖膠泥了。
磚瓦從外邊購買，盡管花費有點大，但錢花了可以再掙，耕地破壞了就不容易恢複了。
翟書j聽過詳細匯報，非常讚同大隊的決斷，耕地是老百姓的命根子，不能無限製的破壞。
就是一想到花費這麽多錢建造四合院和大隊附屬設施，心裏就打轉轉。
要是公社這樣大手大腳的搞，老翟非得把他拿下不可。
思緒平複下來後，老翟問韓述苦：“這麽算下來，嫩大隊這三年的收入基本上都花完了？”
“等這些附屬設施竣工，大隊積攢三年的錢基本上禍禍完了！”
“多麽厚實的家底呀，就這麽造沒了？”
公社一眾幹部都覺得不可思議，像做夢一樣。
小碼頭大隊辛辛苦苦幹了三年，積攢了二十多萬塊錢，就這麽被這個年輕人揮霍一空了！
敗家呀！
你說說，蓋這麽好的四合院，都是青磚灰瓦的實在貨，讓這些泥腿子住進去，不怕折壽嗎？
公社幹部們看著一套套的四合院，眼睛都是紅通通的，像兔子的眼睛。
“太特麽奢侈了！”
“真特麽的浪費，我家要是住進這樣的四合院裏，該多麽幸福呀！”
“唉！造孽啊！”
“前年還得靠領救濟糧活下來的泥腿子，竟然搬進了這麽好的宅子，不怕雷劈嗎？”
……
他們是真的羨慕嫉妒恨了。
在這個吃不飽穿不暖住草屋的年代，小碼頭大隊這一群泥腿子竟然住進了這麽豪華的四合院。
試問舊社會大地主家有沒有這麽豪橫？
唉！！
韓述苦隻當沒有看到這些紅眼病們，隻顧迴答著老翟的問題。
“大隊天天都在掙錢呢，不說養殖場的活物天天都在增加收入，製衣坊一天縫製的背肩包能有五十個，也能有個幾十塊錢的收入。”
“多少？”眾人齊聲問道。
把韓述苦嚇了一跳，“這是啥毛病？”
不是他們驚詫，是驚悚了。
五十個背肩包竟然能掙幾十塊錢？
雙肩包他們也見過，就是用一些碎布縫補起來的，賣得死貴，就這，紅燜百貨大樓裏還一直斷貨。
不曾想這麽掙錢啊！
就這，韓述苦還是打了埋伏呢！
成本價不超過五毛錢，本村兩塊錢一個，算優惠價。
紅燜百貨大樓那裏兩塊錢一個算進價。
等於一個雙肩包能掙一塊五毛錢，不過這家夥沒有說實話，怕這群不要臉的開口用五毛錢買。
那不得虧死呀！
然後，韓述苦又介紹了工程全部完工後，運輸隊騰出時間了，開始全力以赴搞運輸，運輸費也是一筆收入。
老翟聽到這個年輕人對增加收入胸有成竹，也放下了心思。
遂親自到社員家中走訪，三縱三橫六條大街，中央大道是青石板鋪就的道路，其餘道路都是青磚鋪就，並且還是把青磚豎立栽起來的。
四合院地基要比大街高三十公分，道路兩邊是暗道排水溝，上麵青石板壓蓋，隔兩米就有一個有漏水孔的青石板，這是方便下雨排水的。
中央大道從東邊人工湖往西一直鋪到連接西碼頭大隊到公社的主路上。
道路兩邊全部栽種法國梧桐，其它街道兩邊也是栽種這種法桐，韓述苦對這個樹種獨有情中。
用他的話說“樹幹直，樹冠大，大夏天的能很好起到遮陰避陽的效果”。
翟書j隨機進了四家社員家中查看，都是統一格式建造，古樸古香的庭院。
青磚墁地，仿古門窗，安裝著玻璃，窗前要是有一叢翠竹，微風吹過，搖曳生姿，坐在窗前讀書，再來個紅袖添香，“嘶”，不敢想，太特麽誘惑人了！
現在都是小家庭了，不算倒坐房，主房和東西廂房完全夠一個家庭居住。
“太奢侈了！”，這是隨行的公社人員內心的獨白，比自己家居住的房子要好無數倍，沒法比！
吃飽穿暖明麵上看不到，即使看著穿著打扮體麵，陌生人也沒有太大的感覺。
可這一座座青磚瓦房四合院，是個人都能看到，看到後第一感覺就是太豪橫了，哪有大隊這麽玩的？
這不是欺負人嗎？
方圓村子的社員也聞訊而來看稀罕了，特別是大隊的小盆友和東西碼頭的好多小盆友還是同學。
領著他們到自己家參觀，得瑟地說“這個房間是我的”，那種溢於言表的得瑟語氣讓同學們很是受傷啊！
小碼頭大隊的社員家家戶戶都住到了四合院，公社翟書j把情況向縣大樓劉書j做了匯報。
耳聽為虛，眼見為實。
小碼頭大隊的社員們全部住進了青磚瓦房的四合院，無論是誰聽到這個消息，都是不敢相信。
太特麽的驚悚了，不親自去看看，誰也不敢相信別人說的話。
現在所有的社員無論從事那種工作都是工分製，韓述苦想等走上正規後再改革掙工分的方式。
目前大隊工作都是草創階段，全部采取一刀切工分製。
韓述苦心裏麵有個想法，想在條件允許的時候搞個億達和瘦西來的綜合體。
先定個小目標，在全國大城市都建造一座地標～億達廣場。
然後在億達廣場裏麵開設一個瘦西來商場。
億達和瘦西來在後世屬於成功的商業開發和零售業模式。
韓述苦對這兩個模式極為推崇。
億達廣場所在地區，必成為城市繁華地段。
瘦西來商場在後世盡管隻開了兩座城市，但老板於西來絕對是商業奇才。
別看他小學文化，起步於擺地攤，但他創造的商場營銷手段在夏國獨樹一幟，別人盡情去學習，最終都是西施效顰。
兩個城市因為瘦西來商場的繁華，造成了長期交通擁堵。
韓述苦也想搞個億達和瘦西來的綜合體。
等條件成熟了，小碼頭大隊就在全國大城市建造億達廣場，然後開設瘦西來商場。
目前就從劉新菊的代銷店開始吧！
經過一年多的忙碌，全村社員都喬遷新居了，住上了四合院。
全村的舊房子全部推倒了，韓述苦想把自家的三間茅草屋保留下來，作為艱苦樸素的舊居紀念。
最終還是拍照留念，然後推倒了，不能太嘚瑟，低調！
所有四合院除了分南北宅外，其它建築布局一模一樣。
首先是大門，堂屋宅在東南角一間房子大小作為大門。兩邊山牆相距三米，淨留中間兩米作為大門，建築風格類似於如意門，但門楣上麵沒有那些複雜的磚雕裝飾，就簡單的磚瓦結構。
不同以前的大門樣式，四合院所有的大門口沒有台階，都是高出大街三十公分，是青石鋪就一個斜坡，青石上麵都是刻鑿一條條橫向波紋，以增加摩擦力。
並且都沒有門檻，直接就是兩扇木製大門緊挨下麵青石，這樣設計是為了能夠用平車往家拉東西方便。
從大門走進去，迎麵就是影壁。
為了節省空間，影壁牆沒有單獨拉一道牆壁，而是在東廂房山牆上簡簡單單的用青磚砌成一個長兩米，寬一米五的內嵌方磚心。
四角有岔角，中間圖案有寫一個福字的，有的是磚雕鉤子蓮、鳳凰牡丹、荷葉蓮花、鬆竹梅等圖案。
進門洞左轉，就進入了庭院中。
從正房到東西廂房，到倒坐房全部都用簷廊連接。
庭院地麵鋪就青磚地麵，東西廂房前麵還留有一塊空地，這是準備種植花草樹木的地方。
韓述苦已經培育有海棠、丁香、石榴、榆葉梅、玉蘭、夾竹桃、杜鵑、梔子，金桂等觀賞樹苗，等明年就可以隨便移栽，誰喜歡啥移栽啥。
如果哪個想多種植綠植的嫌空地不夠用了，完全可以搞盆栽。
不喜歡種植花草的，也可以種植棗樹，柿子樹，包括槐樹榆樹楝樹等等，隨各自愛好。
門窗全部采用中式仿古門窗，裏麵都安裝著玻璃，每一寸都透露著古風古韻。
真正達到了“故分星月入我室，光照窗戶風生庭”的寬敞明亮。
整個建築沒有雕梁畫棟，沒有描金繪彩，更沒有繁雜的雕刻，就是青磚瓦房建造的一座中式四合院，但雅致而不落俗套，自成一番天地，東方雅致之美，盡在一庭一院中。
在這個絕大多數群眾都居住在茅草屋的時代，小碼頭大隊所有社員都居住到了青磚瓦房的四合院內，在當地引起的巨大轟動。
公社翟書j帶領一大幫子人員來到了小碼頭大隊視察工作。
通過和大隊幹部交流座談，了解到截止目前，大隊賬麵上還有現金九萬多塊錢。
四十八套四合院總計投入資金十一萬多元，一座四合院花費兩千一百元。
四合院的磚瓦都是大隊自己燒製的，節省了一半的資金。
人工湖，學校，大隊院，食堂，倉庫，粉條加工場，腐竹加工場，大禮堂等等工程沒有完工。
按照韓述苦和幾個工頭的預算，等這些工程全部竣工，還需要再投資約八萬元。
代價之所以這麽大，主要是磚瓦全部得購買了，大隊已經沒有膠泥可以燒製磚瓦了。
想燒製磚瓦，得重新挖一片耕地，取地下的膠泥。
這得再次破壞耕地，並且是多年後才能恢複耕地的行為。
大隊幹部們都認同韓述苦的提議，不再破壞耕地挖膠泥了。
磚瓦從外邊購買，盡管花費有點大，但錢花了可以再掙，耕地破壞了就不容易恢複了。
翟書j聽過詳細匯報，非常讚同大隊的決斷，耕地是老百姓的命根子，不能無限製的破壞。
就是一想到花費這麽多錢建造四合院和大隊附屬設施，心裏就打轉轉。
要是公社這樣大手大腳的搞，老翟非得把他拿下不可。
思緒平複下來後，老翟問韓述苦：“這麽算下來，嫩大隊這三年的收入基本上都花完了？”
“等這些附屬設施竣工，大隊積攢三年的錢基本上禍禍完了！”
“多麽厚實的家底呀，就這麽造沒了？”
公社一眾幹部都覺得不可思議，像做夢一樣。
小碼頭大隊辛辛苦苦幹了三年，積攢了二十多萬塊錢，就這麽被這個年輕人揮霍一空了！
敗家呀！
你說說，蓋這麽好的四合院，都是青磚灰瓦的實在貨，讓這些泥腿子住進去，不怕折壽嗎？
公社幹部們看著一套套的四合院，眼睛都是紅通通的，像兔子的眼睛。
“太特麽奢侈了！”
“真特麽的浪費，我家要是住進這樣的四合院裏，該多麽幸福呀！”
“唉！造孽啊！”
“前年還得靠領救濟糧活下來的泥腿子，竟然搬進了這麽好的宅子，不怕雷劈嗎？”
……
他們是真的羨慕嫉妒恨了。
在這個吃不飽穿不暖住草屋的年代，小碼頭大隊這一群泥腿子竟然住進了這麽豪華的四合院。
試問舊社會大地主家有沒有這麽豪橫？
唉！！
韓述苦隻當沒有看到這些紅眼病們，隻顧迴答著老翟的問題。
“大隊天天都在掙錢呢，不說養殖場的活物天天都在增加收入，製衣坊一天縫製的背肩包能有五十個，也能有個幾十塊錢的收入。”
“多少？”眾人齊聲問道。
把韓述苦嚇了一跳，“這是啥毛病？”
不是他們驚詫，是驚悚了。
五十個背肩包竟然能掙幾十塊錢？
雙肩包他們也見過，就是用一些碎布縫補起來的，賣得死貴，就這，紅燜百貨大樓裏還一直斷貨。
不曾想這麽掙錢啊！
就這，韓述苦還是打了埋伏呢！
成本價不超過五毛錢，本村兩塊錢一個，算優惠價。
紅燜百貨大樓那裏兩塊錢一個算進價。
等於一個雙肩包能掙一塊五毛錢，不過這家夥沒有說實話，怕這群不要臉的開口用五毛錢買。
那不得虧死呀！
然後，韓述苦又介紹了工程全部完工後，運輸隊騰出時間了，開始全力以赴搞運輸，運輸費也是一筆收入。
老翟聽到這個年輕人對增加收入胸有成竹，也放下了心思。
遂親自到社員家中走訪，三縱三橫六條大街，中央大道是青石板鋪就的道路，其餘道路都是青磚鋪就，並且還是把青磚豎立栽起來的。
四合院地基要比大街高三十公分，道路兩邊是暗道排水溝，上麵青石板壓蓋，隔兩米就有一個有漏水孔的青石板，這是方便下雨排水的。
中央大道從東邊人工湖往西一直鋪到連接西碼頭大隊到公社的主路上。
道路兩邊全部栽種法國梧桐，其它街道兩邊也是栽種這種法桐，韓述苦對這個樹種獨有情中。
用他的話說“樹幹直，樹冠大，大夏天的能很好起到遮陰避陽的效果”。
翟書j隨機進了四家社員家中查看，都是統一格式建造，古樸古香的庭院。
青磚墁地，仿古門窗，安裝著玻璃，窗前要是有一叢翠竹，微風吹過，搖曳生姿，坐在窗前讀書，再來個紅袖添香，“嘶”，不敢想，太特麽誘惑人了！
現在都是小家庭了，不算倒坐房，主房和東西廂房完全夠一個家庭居住。
“太奢侈了！”，這是隨行的公社人員內心的獨白，比自己家居住的房子要好無數倍，沒法比！
吃飽穿暖明麵上看不到，即使看著穿著打扮體麵，陌生人也沒有太大的感覺。
可這一座座青磚瓦房四合院，是個人都能看到，看到後第一感覺就是太豪橫了，哪有大隊這麽玩的？
這不是欺負人嗎？
方圓村子的社員也聞訊而來看稀罕了，特別是大隊的小盆友和東西碼頭的好多小盆友還是同學。
領著他們到自己家參觀，得瑟地說“這個房間是我的”，那種溢於言表的得瑟語氣讓同學們很是受傷啊！
小碼頭大隊的社員家家戶戶都住到了四合院，公社翟書j把情況向縣大樓劉書j做了匯報。
耳聽為虛，眼見為實。
小碼頭大隊的社員們全部住進了青磚瓦房的四合院，無論是誰聽到這個消息，都是不敢相信。
太特麽的驚悚了，不親自去看看，誰也不敢相信別人說的話。