第300章 整改
重生八零：空間商城做美食 作者：蕭柔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第300章 整改
尚美汐想了下，她知道做飲食的老板有個深刻的教訓，就是鋪麵是別人的，會受到嚴重的製約。如果生意好，租鋪猛漲還是小意思，更嚴重的是鋪麵到期，房東把你趕走，他自己開。
到時候，你隻能換一個地方重新開業，但是顧客會流失不少，裝修上也要損失一大筆錢，有的時候一年忙到頭也是幫房東打工，那樣很不劃算。
所以，尚美汐就決定整改前，第一件事，就是要跟房東談，把鋪麵買下來。
“郝迪哥，我們先維持原狀，等我考慮好該如何整改之後，我們再開始行動。”想到這裏，尚美汐就對著郝迪說道。
如今飯店的生意不景氣，正是她買下鋪麵的好時機，如果生意好了，那房東肯定是不會輕易賣出去，到時候她怕是要花大價格。
郝迪現在就隻聽尚美汐的話，見尚美汐如此說，他自然答應了，“好的，小妹，我不會整改的，等你發話了我再行動，我都聽你的。”
“嗯。”尚美汐點點頭，然後就要了房東的地址，隨後做了下調查，知道這附近的房子價格，準備妥當之後才去找房東談買房的事情。
這個鋪麵，臨街寬10米，深20米，有200平方米，整棟樓一共五層，就是1000平方米。房子有五十多年了，是老房子，尚美汐調查這麽老的房子市場價大概是一樓4千元一平方米，2樓到5樓是八百元一平方米，總價144萬。
當然了，這是尚美汐心裏估計的最低價格，至於到底價格如何，還要看房東是否貪心了。
隨後，尚美汐就去找房東談買房的事情了。
“小姑娘，你是來找我買房子的？”房東看到如此年幼的女孩找他買房子，心裏有些吃驚，他還不太相信對方把這麽重要的事情交給一個女孩辦理。
“你家大人呢？怎麽讓你來買房子？”
尚美汐卻是不動聲色的說道，“我來辦理此事就好了，而且我也買過很多房子，都沒問題。”
聽了尚美汐這席話，房東就上下打量尚美汐一番，經過交談，他得知尚美汐是郝迪女友的妹妹，最後才放心。
“這房子你多少錢出售呢？”尚美汐不想浪費時間，直截了當的問道，她來的目的就是買房，再說了，隻有對方說了價格，她們再經過討價還價，最後才能成交，所以早點探到對方的價格更方便行事。
房東想了下，他沉思一番，“我這房子可是一千平方米，地理位置又好，這價格可不低啊！”
“您房子麵積確實大，隻是時間有些長，已經建成五十多年了，屬於這裏的老房子了。”尚美汐隨意說了一句。
房東心裏一驚，明白尚美汐這是在跟他壓價，不過表麵還是平靜的說道，“沒想到你還挺會抓重點的，可無論如何，我這房子價格可不會便宜賣的。”
兩人就價格問題商量一番，尚美汐也不想磨蹭，最後給出了自己的心裏價位。
“這樣吧，您這房子市場價大概是144萬，我就溢價36萬，給您180萬，您看如果可以的話，我們就去辦理過戶手續，要是您不願意出售的話，買賣不成仁義在，那我們就當交個朋友。”尚美汐說道。
她如今也是做了兩手準備，如果房東不賣給她房子的話，那她就找一家願意賣的，反正，她要把房子給買下來自己開飯店，不能讓房東捏著自己。
畢竟，要想做大事必須要把各方麵給考慮周全，都用自己的東西才放心，租別人的終究無法安心。
見尚美汐的價格沒有商量的餘地，房東臉上帶了為難的樣子。
其實她給的價格是很不錯，他猶豫了會兒，最終同意了，“那好吧，就這麽定了，我也算是交你這個朋友。”
房東覺得尚美汐是個人精，如此年幼都會為家裏精打細算，將來前途肯定不可限量，他反正也想賣房子，就同意了。
到時候，拿著這筆錢，他可以去買其他地方的房子，反正也是大有用處的。
於是，兩人就去辦理手續，尚美汐成功把這套房子給買下來了。
事情辦成之後，尚美汐才在家人吃飯的時候把此事公之於眾。
“什麽，小妹，你把飯店買下來了，這可花費不少啊！”四姐知道事情之後很是吃驚，感慨的說道。
本來，她以為家庭出資讓郝迪去開飯店，是為了盈利，可如今飯店還沒盈利，尚美汐卻花錢買下房子，這開銷可太大了。
“小妹，你買下這房子開飯店會不會虧本啊，郝迪都沒開起來，你能行嗎？”三哥也有些擔心的說道。
要知道，郝迪可是對飯店很在行的，否則也不會提出開飯店，如今飯店處於虧損狀態，尚美汐還斥巨資買房子，這讓他很不能理解。
尚美汐看了看大家，說了自己買房子的原因，聽了尚美汐的話，大家就沒反對了。
“三哥四姐，你們放心好了，一切按照我說的做，飯店絕對會生意火爆的。”最後，尚美汐補充一句，她怕大家擔心，所以承諾說。
聽尚美汐這樣說，再說房子都買了，三哥四姐也沒什麽可說的了。
“那好吧，我們相信你。”
郝迪感激的看著尚美汐，他覺得尚美汐幫他保住了飯店，讓他能夠繼續做喜歡的事情，他很開心。
這次房子買好，那他的飯店肯定是要繼續開下去的，他不用改行，這可是好事。
“對了，此事不要聲張，我們自己人知道就好了。”尚美汐提醒眾人說道，如今就五人知道，其他人都不知道，她要做到財不外露，不能太過張揚，免得讓人嫉恨。
大家都點點頭，明白這個道理，如今他們的日子越老越好，也更加要低調。
因此，外人都不知道什麽想到大動作，還以為飯店就是他們租的，並非是他們自己的。
隨後，三哥就問了一句，“美汐，你如今買房子了，那家庭財產還有多少呢？也不知道夠不夠用？”
一般情況下，過一段時間，尚美汐就會對眾人匯報下家庭收入的，這也是她該做的事情，免得讓人誤會。
尚美汐想了下，她知道做飲食的老板有個深刻的教訓，就是鋪麵是別人的，會受到嚴重的製約。如果生意好，租鋪猛漲還是小意思，更嚴重的是鋪麵到期，房東把你趕走，他自己開。
到時候，你隻能換一個地方重新開業，但是顧客會流失不少，裝修上也要損失一大筆錢，有的時候一年忙到頭也是幫房東打工，那樣很不劃算。
所以，尚美汐就決定整改前，第一件事，就是要跟房東談，把鋪麵買下來。
“郝迪哥，我們先維持原狀，等我考慮好該如何整改之後，我們再開始行動。”想到這裏，尚美汐就對著郝迪說道。
如今飯店的生意不景氣，正是她買下鋪麵的好時機，如果生意好了，那房東肯定是不會輕易賣出去，到時候她怕是要花大價格。
郝迪現在就隻聽尚美汐的話，見尚美汐如此說，他自然答應了，“好的，小妹，我不會整改的，等你發話了我再行動，我都聽你的。”
“嗯。”尚美汐點點頭，然後就要了房東的地址，隨後做了下調查，知道這附近的房子價格，準備妥當之後才去找房東談買房的事情。
這個鋪麵，臨街寬10米，深20米，有200平方米，整棟樓一共五層，就是1000平方米。房子有五十多年了，是老房子，尚美汐調查這麽老的房子市場價大概是一樓4千元一平方米，2樓到5樓是八百元一平方米，總價144萬。
當然了，這是尚美汐心裏估計的最低價格，至於到底價格如何，還要看房東是否貪心了。
隨後，尚美汐就去找房東談買房的事情了。
“小姑娘，你是來找我買房子的？”房東看到如此年幼的女孩找他買房子，心裏有些吃驚，他還不太相信對方把這麽重要的事情交給一個女孩辦理。
“你家大人呢？怎麽讓你來買房子？”
尚美汐卻是不動聲色的說道，“我來辦理此事就好了，而且我也買過很多房子，都沒問題。”
聽了尚美汐這席話，房東就上下打量尚美汐一番，經過交談，他得知尚美汐是郝迪女友的妹妹，最後才放心。
“這房子你多少錢出售呢？”尚美汐不想浪費時間，直截了當的問道，她來的目的就是買房，再說了，隻有對方說了價格，她們再經過討價還價，最後才能成交，所以早點探到對方的價格更方便行事。
房東想了下，他沉思一番，“我這房子可是一千平方米，地理位置又好，這價格可不低啊！”
“您房子麵積確實大，隻是時間有些長，已經建成五十多年了，屬於這裏的老房子了。”尚美汐隨意說了一句。
房東心裏一驚，明白尚美汐這是在跟他壓價，不過表麵還是平靜的說道，“沒想到你還挺會抓重點的，可無論如何，我這房子價格可不會便宜賣的。”
兩人就價格問題商量一番，尚美汐也不想磨蹭，最後給出了自己的心裏價位。
“這樣吧，您這房子市場價大概是144萬，我就溢價36萬，給您180萬，您看如果可以的話，我們就去辦理過戶手續，要是您不願意出售的話，買賣不成仁義在，那我們就當交個朋友。”尚美汐說道。
她如今也是做了兩手準備，如果房東不賣給她房子的話，那她就找一家願意賣的，反正，她要把房子給買下來自己開飯店，不能讓房東捏著自己。
畢竟，要想做大事必須要把各方麵給考慮周全，都用自己的東西才放心，租別人的終究無法安心。
見尚美汐的價格沒有商量的餘地，房東臉上帶了為難的樣子。
其實她給的價格是很不錯，他猶豫了會兒，最終同意了，“那好吧，就這麽定了，我也算是交你這個朋友。”
房東覺得尚美汐是個人精，如此年幼都會為家裏精打細算，將來前途肯定不可限量，他反正也想賣房子，就同意了。
到時候，拿著這筆錢，他可以去買其他地方的房子，反正也是大有用處的。
於是，兩人就去辦理手續，尚美汐成功把這套房子給買下來了。
事情辦成之後，尚美汐才在家人吃飯的時候把此事公之於眾。
“什麽，小妹，你把飯店買下來了，這可花費不少啊！”四姐知道事情之後很是吃驚，感慨的說道。
本來，她以為家庭出資讓郝迪去開飯店，是為了盈利，可如今飯店還沒盈利，尚美汐卻花錢買下房子，這開銷可太大了。
“小妹，你買下這房子開飯店會不會虧本啊，郝迪都沒開起來，你能行嗎？”三哥也有些擔心的說道。
要知道，郝迪可是對飯店很在行的，否則也不會提出開飯店，如今飯店處於虧損狀態，尚美汐還斥巨資買房子，這讓他很不能理解。
尚美汐看了看大家，說了自己買房子的原因，聽了尚美汐的話，大家就沒反對了。
“三哥四姐，你們放心好了，一切按照我說的做，飯店絕對會生意火爆的。”最後，尚美汐補充一句，她怕大家擔心，所以承諾說。
聽尚美汐這樣說，再說房子都買了，三哥四姐也沒什麽可說的了。
“那好吧，我們相信你。”
郝迪感激的看著尚美汐，他覺得尚美汐幫他保住了飯店，讓他能夠繼續做喜歡的事情，他很開心。
這次房子買好，那他的飯店肯定是要繼續開下去的，他不用改行，這可是好事。
“對了，此事不要聲張，我們自己人知道就好了。”尚美汐提醒眾人說道，如今就五人知道，其他人都不知道，她要做到財不外露，不能太過張揚，免得讓人嫉恨。
大家都點點頭，明白這個道理，如今他們的日子越老越好，也更加要低調。
因此，外人都不知道什麽想到大動作，還以為飯店就是他們租的，並非是他們自己的。
隨後，三哥就問了一句，“美汐，你如今買房子了，那家庭財產還有多少呢？也不知道夠不夠用？”
一般情況下，過一段時間，尚美汐就會對眾人匯報下家庭收入的，這也是她該做的事情，免得讓人誤會。