按現在樓市的火爆程度，隻要碧螺山那一帶的配套設施一起來，必將為他帶來大把的利潤，還銀行的貸款肯定是沒有問題的，隻是這個需要時間，風險嘛多少也會擔一些……
當然，像陳陽這種，那風險就小多了，因為就在剛才，他已經監控到西華集團的第二筆款項還有市政那個汙水處理項目的款項都已經打進陳陽這個公司的帳號。..
也就是說，陳陽這個公司，才剛剛提升注冊資金不到兩個月，他的帳戶上就有差不多二十個億了，這樣的優質客戶他到哪兒去找？
當然，這個對他來說還不是最重要的，最重要的，他竟能殺進環保這個行業，而且一出手就是這樣的大手筆，背後沒點能量是絕對辦不到的。
為此，他還專門上過招標網，看過這個項目的招標公示，也了解過其他的投標公司，能在這些公司的圍截下殺出一條血路，這種資源絕對不是誰都可以擁有的。
陳陽的公司他是去過，就那樣的辦公室怎麽可能配得上他那樣的氣魄？因此，要是能促成這筆大生意，那今年的放貸任務就算超額完成了。
不得不說，胡天行的眼光真的很毒辣，雖然陳陽跟劉振雲兩個人都沒有說話，但從他們兩個的表情來看，他就已經猜到了幾分，
“那個兩位老板，你們兩位如果有什麽生意要談的，不妨就在這裏談吧，如果需要我胡天行迴避，我這就去旁邊的辦公室……”
胡天行說到這兒，就要起身，卻被劉振雲製住了，隻見他麵無表情地道：“其實也沒什麽好迴避的，我的情況你又不是不知道，這位老總過來，就是想來割我的肉的。..”
看得出，劉振雲的心是真的疼。
碧螺山，綠水湖，那是他的心血，隻要有足夠的資金，他相信自己一定能將這個樓盤打造成像美林湖那樣的超級樓盤，隻可惜，他沒有高估自己的能力，卻高估了自己的能量。
麵對現在的這個困境，他也是求助無門，像萬科科碧園園這樣的超級大鱷，他也去求過，但是人家要麽不理他，要麽放他的血……
陳陽端起茶杯，輕輕地喝口茶道：“我剛才跟這位牛經理就已經說過，錦上添花的事，我不做，同樣的，割人韭菜的事，我也不做，我今天來就是來雪中送碳的……
這就好比我們今天喝的這個茶，如果他原本的價值是一千塊，我拿八百塊買它，那是在割肉，如果我拿一千二百塊拿它，那它就是生意！”
“你……說什麽？”劉振雲突然覺得有些激動了，聽陳陽的語氣，好像他的吃相沒那麽難堪。..
“我說，我是雪中送碳來的！”
陳陽迴答得很自信，“你的樓盤，我其實都看過，無論是從設計，還是後期的做工，質量都稱得上是上乘，看得出你是真把這個樓盤當成自己的事業來做的。”
知音呀，知音！還沒等陳陽說完，劉振雲就激動得拉住陳陽的手，自己的心血，自己的成果能得到別人的認可，他覺得這是他人生最大的一件獎賞。
這段時間，他找人合作，受盡人世冷暖，飽含人世滄桑，無論是大老板，還是銀行經理，沒有一個人對他的成果有過公平的評價，不踩的都算仁慈的，更多的是往死裏踩呀。
好人呀，好人！
陳陽是不是好人，他連自己都不知道，但是在他來找劉振雲之前，曾讓助手小新收集過碧螺山的資料，而且讓係統仔細核算過，碧螺山的建造成本大概在三千六左右。
“劉老板，都說親兄弟明算帳，咱明人也不說暗話，你的樓盤，因為樓層朝向的不同，開盤價雖然是一萬五到一萬八。
但是這個價位是建立在你所有的配套設施齊，包括這綠水湖的汙水治理，花園植被，道路硬化上的，目前這些工程你都還沒有開工，而且，你這樓盤，也隻有第一棟完成了精裝修，其他的都停工了。”
聽陳陽這樣一說，劉振雲剛才那顆激動的心又開始往下沉了，因為這個開場白，他太熟悉了，接下來，如果他料得不錯的話，就是陳陽亮出他的底牌，開始往下壓價了。
果然，陳陽在喝完一口茶後，又開始說道：“根據我們初步估算，到目前為止，你的建築成本加上地價成本，大約在三千六一個平方，不知道我說的對還是不對？”
“對，簡直對極了！”
劉振雲看著陳陽，他實在想不明白，他一個外行人，為何對他的工程造價估計得如此準確，要知道陳陽報出來的這個數，跟他的財務報表隻相差幾塊錢。
這家夥不簡單，剛才還真是小瞧他了，深深地吸口氣，緩緩地說道：
“你說得沒錯，我的工程造價就是三千六一個平方，但是我要申明一點，低於三千二個平方，我是絕對不會盤出去的，也就是說，三千二，是我的底價了。”
一邊欠著工人的工資，一邊欠著銀行的高額利息，劉振雲現在已經被壓得喘不過氣來，現在銀行貸款下不來，複工遙遙無期，單是銀行利息這一項，就足以讓他破產了。
這個項目虧損是肯定要虧損的，但虧到什麽程度，卻是他最後要爭取的，三千二是他的底線，如果低於這個數，那他寧願帶著家人去跳樓，也不會便宜自己的同行竟爭對手。
“看看，你又在說笑了，我陳陽剛才說過，我是來雪中送碳的，這三千二一個平方，這不是在割你的肉嘛？我的意思，是在這三千六的基礎上，你想在上麵加多少？”
“你……你說什麽？你是說……我……我……我可以在三千六的基礎上往上加？”劉振雲這次，他是真的激動了，一個大男人，一個曾經的大老板，眼淚都禁不住在眼眶裏打滾了。
陳陽讓他往上加，他是真的不敢加呀，“這樣吧，看你的樣子，你的心裏也沒有底，咱們就在這三千六的基礎上加五個點，就按四千塊一個平方，我盤下你所有的樓盤……”
“五個點……五個點……”劉振雲真是驚喜得無以複加，不停地在那兒重複著。
“當然，我加這五個點也是有條件的。”陳陽看著激動不已的劉振雲笑著道，“我要讓以前買這些樓盤的業主，部退訂，不知道你辦不到辦得到？”
當然，像陳陽這種，那風險就小多了，因為就在剛才，他已經監控到西華集團的第二筆款項還有市政那個汙水處理項目的款項都已經打進陳陽這個公司的帳號。..
也就是說，陳陽這個公司，才剛剛提升注冊資金不到兩個月，他的帳戶上就有差不多二十個億了，這樣的優質客戶他到哪兒去找？
當然，這個對他來說還不是最重要的，最重要的，他竟能殺進環保這個行業，而且一出手就是這樣的大手筆，背後沒點能量是絕對辦不到的。
為此，他還專門上過招標網，看過這個項目的招標公示，也了解過其他的投標公司，能在這些公司的圍截下殺出一條血路，這種資源絕對不是誰都可以擁有的。
陳陽的公司他是去過，就那樣的辦公室怎麽可能配得上他那樣的氣魄？因此，要是能促成這筆大生意，那今年的放貸任務就算超額完成了。
不得不說，胡天行的眼光真的很毒辣，雖然陳陽跟劉振雲兩個人都沒有說話，但從他們兩個的表情來看，他就已經猜到了幾分，
“那個兩位老板，你們兩位如果有什麽生意要談的，不妨就在這裏談吧，如果需要我胡天行迴避，我這就去旁邊的辦公室……”
胡天行說到這兒，就要起身，卻被劉振雲製住了，隻見他麵無表情地道：“其實也沒什麽好迴避的，我的情況你又不是不知道，這位老總過來，就是想來割我的肉的。..”
看得出，劉振雲的心是真的疼。
碧螺山，綠水湖，那是他的心血，隻要有足夠的資金，他相信自己一定能將這個樓盤打造成像美林湖那樣的超級樓盤，隻可惜，他沒有高估自己的能力，卻高估了自己的能量。
麵對現在的這個困境，他也是求助無門，像萬科科碧園園這樣的超級大鱷，他也去求過，但是人家要麽不理他，要麽放他的血……
陳陽端起茶杯，輕輕地喝口茶道：“我剛才跟這位牛經理就已經說過，錦上添花的事，我不做，同樣的，割人韭菜的事，我也不做，我今天來就是來雪中送碳的……
這就好比我們今天喝的這個茶，如果他原本的價值是一千塊，我拿八百塊買它，那是在割肉，如果我拿一千二百塊拿它，那它就是生意！”
“你……說什麽？”劉振雲突然覺得有些激動了，聽陳陽的語氣，好像他的吃相沒那麽難堪。..
“我說，我是雪中送碳來的！”
陳陽迴答得很自信，“你的樓盤，我其實都看過，無論是從設計，還是後期的做工，質量都稱得上是上乘，看得出你是真把這個樓盤當成自己的事業來做的。”
知音呀，知音！還沒等陳陽說完，劉振雲就激動得拉住陳陽的手，自己的心血，自己的成果能得到別人的認可，他覺得這是他人生最大的一件獎賞。
這段時間，他找人合作，受盡人世冷暖，飽含人世滄桑，無論是大老板，還是銀行經理，沒有一個人對他的成果有過公平的評價，不踩的都算仁慈的，更多的是往死裏踩呀。
好人呀，好人！
陳陽是不是好人，他連自己都不知道，但是在他來找劉振雲之前，曾讓助手小新收集過碧螺山的資料，而且讓係統仔細核算過，碧螺山的建造成本大概在三千六左右。
“劉老板，都說親兄弟明算帳，咱明人也不說暗話，你的樓盤，因為樓層朝向的不同，開盤價雖然是一萬五到一萬八。
但是這個價位是建立在你所有的配套設施齊，包括這綠水湖的汙水治理，花園植被，道路硬化上的，目前這些工程你都還沒有開工，而且，你這樓盤，也隻有第一棟完成了精裝修，其他的都停工了。”
聽陳陽這樣一說，劉振雲剛才那顆激動的心又開始往下沉了，因為這個開場白，他太熟悉了，接下來，如果他料得不錯的話，就是陳陽亮出他的底牌，開始往下壓價了。
果然，陳陽在喝完一口茶後，又開始說道：“根據我們初步估算，到目前為止，你的建築成本加上地價成本，大約在三千六一個平方，不知道我說的對還是不對？”
“對，簡直對極了！”
劉振雲看著陳陽，他實在想不明白，他一個外行人，為何對他的工程造價估計得如此準確，要知道陳陽報出來的這個數，跟他的財務報表隻相差幾塊錢。
這家夥不簡單，剛才還真是小瞧他了，深深地吸口氣，緩緩地說道：
“你說得沒錯，我的工程造價就是三千六一個平方，但是我要申明一點，低於三千二個平方，我是絕對不會盤出去的，也就是說，三千二，是我的底價了。”
一邊欠著工人的工資，一邊欠著銀行的高額利息，劉振雲現在已經被壓得喘不過氣來，現在銀行貸款下不來，複工遙遙無期，單是銀行利息這一項，就足以讓他破產了。
這個項目虧損是肯定要虧損的，但虧到什麽程度，卻是他最後要爭取的，三千二是他的底線，如果低於這個數，那他寧願帶著家人去跳樓，也不會便宜自己的同行竟爭對手。
“看看，你又在說笑了，我陳陽剛才說過，我是來雪中送碳的，這三千二一個平方，這不是在割你的肉嘛？我的意思，是在這三千六的基礎上，你想在上麵加多少？”
“你……你說什麽？你是說……我……我……我可以在三千六的基礎上往上加？”劉振雲這次，他是真的激動了，一個大男人，一個曾經的大老板，眼淚都禁不住在眼眶裏打滾了。
陳陽讓他往上加，他是真的不敢加呀，“這樣吧，看你的樣子，你的心裏也沒有底，咱們就在這三千六的基礎上加五個點，就按四千塊一個平方，我盤下你所有的樓盤……”
“五個點……五個點……”劉振雲真是驚喜得無以複加，不停地在那兒重複著。
“當然，我加這五個點也是有條件的。”陳陽看著激動不已的劉振雲笑著道，“我要讓以前買這些樓盤的業主，部退訂，不知道你辦不到辦得到？”