第179章 連區長的擔心
重生1990我賣鹵大腸開始發家 作者：每天都是想著睡覺 投票推薦 加入書簽 留言反饋
連區長剛剛結束一場繁重的會議，緩步迴到自己的辦公室。此刻，他的秘書小戴也在裏麵。剛剛坐下，連區長便急切地開口：“小戴，你如何評價今天會議中吳鵬飛的保證？”
小戴抿了抿嘴唇，思考片刻後迴答：“區長，我認為今天的會議中，盡管吳鵬飛年紀尚輕，但他敏銳地指出了我們天河區目前所麵臨的現實問題。
盡管上層希望將我們天河區打造成一座嶄新的城區，但資源的分配畢竟有限。若能吸引更多的私人企業在區內投資，無疑將極大推動我們區的快速發展。”
他微微停頓，目光轉向窗外，窗外景色映入眼底。他繼續說道：“然而，現實是我們區大部分仍是農田和泥濘小路，像樣的馬路都寥寥無幾，這樣的環境確實難以吸引眾多私企的目光。
若那位吳先生真如他所言，願意在我們天河區投入巨額資金建設一座大型購物廣場，我認為這是一個很好的契機。在地價和其他優惠政策上，我們可以予以考慮。
畢竟，如果他成功運營購物廣場，吸引大量人流和就業員工，無疑將為我們的天河區注入新的活力，極大地促進區域經濟發展。”
連區長在聽取了小戴的分析後，沉吟片刻，終於道出了他的顧慮：“小戴你說的這些我都明白，但是我擔心的是這位年輕的吳先生想低價買走我們的地皮，然後裝模作樣找幾個人象征式的施工，等過個幾年我們區發展起來了，一下子轉手將手中的商業用地賣出去從中賺取巨大的利潤。”
戴秘書深思後提出了解決方案：“區長你心中有這樣的擔憂也實屬正常。如果我們可以選擇低價出售土地給吳先生，但在此之前，我們必須與他簽訂一份詳盡的承諾書。這份承諾書應明確標注時間限製，規定若在規定時間內吳先生未能如約完成大型購物廣場的建設，政府有權收迴土地，並且禁止他在規定時間內轉讓土地。如此一來，我們既能吸引投資，又能確保土地得到合理的利用。”
連區長聽後眼中閃過一絲欣賞之色，連聲稱讚：“好！小戴你的提議既周全又富有策略，不愧是我們區裏的高學曆人才。我下午的日程安排如何？如果有空閑，那我們立即著手準備與吳先生的再次會麵。”
戴秘書微微皺眉，考慮片刻後道：“區長，要低價賣地給吳先生這件事情還需要跟書記以及幾位副區長和相關部門開會，他們同意之後我們再約吳先生來洽談吧。”
連區長略顯思考後點頭同意：“哈哈，這重要的事情我倒是忘記了，那你下午抓緊安排組織會議，我相信他們肯定會同意的。”
戴秘書此時說道：“區長，下午你還有別的會議不能推掉，我看會議時間就安排明天早上，你覺得怎麽樣？”
“這樣啊，那好吧。小戴你盡快安排，希望那位年輕的吳先生不會被我們的所提的條件嚇跑吧。”連區長有些擔憂的說道。
戴秘書神態自若，緩緩開口：“區長，您可以換一個角度來思考這個問題。假設吳先生真的有意投資建造購物廣場，那麽我們提出的條件，對他而言，其實並不嚴苛。
畢竟，他購買土地的目的，終究是為了建設購物廣場。倘若，他真如你所擔憂的，意圖以低價購地，然後等待地價上漲後再行出售，那麽這對我們區裏來說毫無貢獻。
區裏的土地財政收益將會減少，更糟糕的是，他將無法為我們區域創造任何稅收及就業機會。那麽，我們為什麽要縱容這種不道德的行為呢？”
連區長在深思熟慮後點頭讚同，接著補充道：“倘若這位吳先生確實如他所宣稱的那樣，對我們區域的發展抱有信心，並有意將購物廣場打造為羊城的新地標，那麽我們理應給予他一定的政策優惠與支持。他今天在會議室裏所說的能實現的話，那麽將會為大力的推動我們區裏的發展。”
此時張士誠悄然來到了飯店，飯店的工作人員見到他的到來立馬笑臉相迎，猶如接待貴賓一般，因為張士誠是這裏常客而且這裏的工作人員都知道他是局長。
工作人員這時輕推包廂的房門，打開了他們今日的聚會之所。張叔與吳鵬飛早已在包廂內等候，一見到張士誠，他們立刻熱情地站起身來，臉上洋溢著歡迎的笑容。
隨後飯店的工作人員看到差不多到飯點的時間便微笑著問道：“各位老板，貴客齊聚，不知是否已經齊人？要不要先點菜？”
張叔微微點頭，對張士誠的到來感到欣慰。兩人是多年的相識，他與張士誠早已形成了深厚的友情與默契。無需多言，他便熟知張士誠的喜好。於是，他走到點菜台前，迅速而熟練地點了五個特色菜與一個湯。每一道菜都是張士誠喜歡的。
張士誠見張叔還記得自己喜歡的口味便說道：“張叔，這麽久沒跟你吃過飯了，想不到你這位大老板還記得我喜歡吃什麽菜。”
張叔聽後笑著迴答道：“張局，我哪裏是什麽大老板，我隻不過是一位為了兩餐溫飽整天到處奔波的小商人而已。”
張士誠聽見張叔的話之後說道：“張叔如果你還是小商人的話，那麽在路邊開士多店的那些是不是叫做小小小商人啊。”
吳鵬飛在一旁聽見張叔與張士誠的對話後，他知道張叔跟眼前這位矮矮胖胖的招商局張局長肯定是認識很久的老朋友。
此時張士誠見一旁的吳鵬飛沒有吭聲便對他說道：“小吳，我今天終於見識到什麽叫做膽識、什麽叫做年少有為。”
吳鵬飛聽後謙虛的說道：“張局長，你看我哪裏像是有膽識跟年少有為啊，我隻不過是一位小小商人而已。”
張士誠聽後笑道：“第一期投資就五千就算是張叔出資一半，那你現在身價也有個幾千萬，這還不算年少有為？第二期你開口就是保底五個億，能跟區長畫一個這麽大的餅，這還不算是有膽識？”
小戴抿了抿嘴唇，思考片刻後迴答：“區長，我認為今天的會議中，盡管吳鵬飛年紀尚輕，但他敏銳地指出了我們天河區目前所麵臨的現實問題。
盡管上層希望將我們天河區打造成一座嶄新的城區，但資源的分配畢竟有限。若能吸引更多的私人企業在區內投資，無疑將極大推動我們區的快速發展。”
他微微停頓，目光轉向窗外，窗外景色映入眼底。他繼續說道：“然而，現實是我們區大部分仍是農田和泥濘小路，像樣的馬路都寥寥無幾，這樣的環境確實難以吸引眾多私企的目光。
若那位吳先生真如他所言，願意在我們天河區投入巨額資金建設一座大型購物廣場，我認為這是一個很好的契機。在地價和其他優惠政策上，我們可以予以考慮。
畢竟，如果他成功運營購物廣場，吸引大量人流和就業員工，無疑將為我們的天河區注入新的活力，極大地促進區域經濟發展。”
連區長在聽取了小戴的分析後，沉吟片刻，終於道出了他的顧慮：“小戴你說的這些我都明白，但是我擔心的是這位年輕的吳先生想低價買走我們的地皮，然後裝模作樣找幾個人象征式的施工，等過個幾年我們區發展起來了，一下子轉手將手中的商業用地賣出去從中賺取巨大的利潤。”
戴秘書深思後提出了解決方案：“區長你心中有這樣的擔憂也實屬正常。如果我們可以選擇低價出售土地給吳先生，但在此之前，我們必須與他簽訂一份詳盡的承諾書。這份承諾書應明確標注時間限製，規定若在規定時間內吳先生未能如約完成大型購物廣場的建設，政府有權收迴土地，並且禁止他在規定時間內轉讓土地。如此一來，我們既能吸引投資，又能確保土地得到合理的利用。”
連區長聽後眼中閃過一絲欣賞之色，連聲稱讚：“好！小戴你的提議既周全又富有策略，不愧是我們區裏的高學曆人才。我下午的日程安排如何？如果有空閑，那我們立即著手準備與吳先生的再次會麵。”
戴秘書微微皺眉，考慮片刻後道：“區長，要低價賣地給吳先生這件事情還需要跟書記以及幾位副區長和相關部門開會，他們同意之後我們再約吳先生來洽談吧。”
連區長略顯思考後點頭同意：“哈哈，這重要的事情我倒是忘記了，那你下午抓緊安排組織會議，我相信他們肯定會同意的。”
戴秘書此時說道：“區長，下午你還有別的會議不能推掉，我看會議時間就安排明天早上，你覺得怎麽樣？”
“這樣啊，那好吧。小戴你盡快安排，希望那位年輕的吳先生不會被我們的所提的條件嚇跑吧。”連區長有些擔憂的說道。
戴秘書神態自若，緩緩開口：“區長，您可以換一個角度來思考這個問題。假設吳先生真的有意投資建造購物廣場，那麽我們提出的條件，對他而言，其實並不嚴苛。
畢竟，他購買土地的目的，終究是為了建設購物廣場。倘若，他真如你所擔憂的，意圖以低價購地，然後等待地價上漲後再行出售，那麽這對我們區裏來說毫無貢獻。
區裏的土地財政收益將會減少，更糟糕的是，他將無法為我們區域創造任何稅收及就業機會。那麽，我們為什麽要縱容這種不道德的行為呢？”
連區長在深思熟慮後點頭讚同，接著補充道：“倘若這位吳先生確實如他所宣稱的那樣，對我們區域的發展抱有信心，並有意將購物廣場打造為羊城的新地標，那麽我們理應給予他一定的政策優惠與支持。他今天在會議室裏所說的能實現的話，那麽將會為大力的推動我們區裏的發展。”
此時張士誠悄然來到了飯店，飯店的工作人員見到他的到來立馬笑臉相迎，猶如接待貴賓一般，因為張士誠是這裏常客而且這裏的工作人員都知道他是局長。
工作人員這時輕推包廂的房門，打開了他們今日的聚會之所。張叔與吳鵬飛早已在包廂內等候，一見到張士誠，他們立刻熱情地站起身來，臉上洋溢著歡迎的笑容。
隨後飯店的工作人員看到差不多到飯點的時間便微笑著問道：“各位老板，貴客齊聚，不知是否已經齊人？要不要先點菜？”
張叔微微點頭，對張士誠的到來感到欣慰。兩人是多年的相識，他與張士誠早已形成了深厚的友情與默契。無需多言，他便熟知張士誠的喜好。於是，他走到點菜台前，迅速而熟練地點了五個特色菜與一個湯。每一道菜都是張士誠喜歡的。
張士誠見張叔還記得自己喜歡的口味便說道：“張叔，這麽久沒跟你吃過飯了，想不到你這位大老板還記得我喜歡吃什麽菜。”
張叔聽後笑著迴答道：“張局，我哪裏是什麽大老板，我隻不過是一位為了兩餐溫飽整天到處奔波的小商人而已。”
張士誠聽見張叔的話之後說道：“張叔如果你還是小商人的話，那麽在路邊開士多店的那些是不是叫做小小小商人啊。”
吳鵬飛在一旁聽見張叔與張士誠的對話後，他知道張叔跟眼前這位矮矮胖胖的招商局張局長肯定是認識很久的老朋友。
此時張士誠見一旁的吳鵬飛沒有吭聲便對他說道：“小吳，我今天終於見識到什麽叫做膽識、什麽叫做年少有為。”
吳鵬飛聽後謙虛的說道：“張局長，你看我哪裏像是有膽識跟年少有為啊，我隻不過是一位小小商人而已。”
張士誠聽後笑道：“第一期投資就五千就算是張叔出資一半，那你現在身價也有個幾千萬，這還不算年少有為？第二期你開口就是保底五個億，能跟區長畫一個這麽大的餅，這還不算是有膽識？”