第178章 購物廣場，張叔退出，吳鵬飛偷笑
重生1990我賣鹵大腸開始發家 作者：每天都是想著睡覺 投票推薦 加入書簽 留言反饋
吳鵬飛與張叔此時坐在飯店包廂的沙發上，茶香四溢，氣氛凝重。吳鵬飛手法熟練地為張叔泡製了一壺好茶，茶香與蒸汽交織，彌漫在空氣中。他輕輕將一杯熱茶放在張叔麵前，茶香撲鼻。
張叔品了一口，放下茶杯，眉頭微皺：“小吳啊，這購物廣場的項目，第一期投入五千資金我們或許能勉強應付。但第二期要投入五個億，這麽巨大的資金缺口，我們到時候去哪來找五個億的資金來投進去啊？”
吳鵬飛臉上露出淡定的微笑：“張叔，這廣場的建設分期，並非無的放矢。第一期工程完成後，我們將擁有一個尚在雛形中的購物廣場。此時，若我們能向外界展示其未來的價值和潛力，必定能吸引眾多目光。我們手中的股份和廣場的鋪位將成為融資的利器。隻需選擇其中之一，便足以支撐第二期的建設。”
張叔聽後卻仍顯疑慮：“小吳，你何以如此確信這個項目會成功？從規劃到完工，你要在四年內完成整個廣場的建設。建造第一期最快都需要一兩年的時間，之後還要考慮招商、運營、宣傳等一係列問題。如何確保建成後這裏的人流量？沒有足夠的人流，誰會願意投資？我對你的計劃持保留意見。”
吳鵬飛的眼神灼灼生輝，仿佛他已穿越時空看到了未來的天河繁華盛景，對張叔說道：“張叔，你看這天河區，如今地多人稀，如同一張白紙等待揮灑。政府正有意將其規劃為新城區，讓這片土地煥發新的生機。不久的將來，天河將成為羊城的中心地帶，這裏的農田將變成高聳入雲的大樓，泥濘小路將變成寬敞雙向八車道的馬路，更有無數高架橋和行人天橋如織如網。想象一下這樣的場景，何其壯觀！”
吳鵬飛見張叔陷入沉思之中，便繼續他的遊說：“因此，張叔，我們作為最早在這裏買地皮投資建造購物廣場。即便初期效果不如預期，隻要過幾年天河的商業與居住配套設施逐步建成，到時候我們的廣場必定會成為整個區域最熱門的商業地段。退一步而言，即便短期內吸引不到足夠的人流，我們手頭的地皮價值將隨時間增長而大幅增值。即使到時候決定出售剩餘地皮，其價值也將遠超五千萬。這個計劃無論從哪個角度看，都是一本萬利的買賣。”
張叔聽後沉吟片刻，道：“小吳，你的設想確實令人心動。然而，這也不過是建立在天河發展的預期之上。商業投資如同走鋼絲，步步為營方為上策。我們是不是應該穩重一些，利用這五千萬來建造一個小型購物廣場，以確保穩妥獲利呢？”吳鵬飛明白張叔的擔憂，他知道這是一個重大的決策，需要更多的時間和考慮來確保萬無一失。
吳鵬飛察覺到張叔的語氣和神態，仿佛是要放棄這個重大的投資項目，他心中不禁暗自竊喜。他知道天河的未來不可估量，連續十七年作為羊城gdp第一的地區，其發展潛力足以讓人驚歎。天河，這片熱土即將迎來前所未有的繁榮。
在此之前，吳鵬飛由於資金不足，遊說張叔共同投資建造購物廣場的項目。如今，情況已然不同。他從港城帶迴了數億資金，個人投資這個項目綽綽有餘。然而，他曾向張叔承諾共同投資，因此無法直接將他排除在外。但現在看到張叔流露出退縮之意，他的內心無比欣喜。畢竟，有誰願意與人分享巨大的利潤呢？
吳鵬飛眼神堅定地望著張叔，聲音裏透露出不容置疑的自信：“張叔，我非常理解您的擔憂，但我對天河的未來充滿信心。我的計劃已經確定，不會因任何風險而改變。如果你認為風險太大，想要退出，我完全理解，也不會責怪你。”
張叔聽到這話，臉上露出明顯的猶豫之色。他沉思了片刻，仿佛在權衡利弊，然後仿佛下定決心一般，臉上露出愧疚的神情：“小吳，這個項目我確實覺得風險巨大。在仔細考慮後，我決定放棄投資。真的很抱歉。”
此時，吳鵬飛聽到張叔的退出決定，心中猶如被狂喜的旋風席卷。這個購物廣場的未來利潤將如同滔滔江水，全流進他一個人的口袋。據他所知，天河同類型的購物廣場從兩千年開始，每年的盈利將如同巨龍翻滾，輕易便能帶來幾十億的利潤。這無疑是座堅實的現金奶牛。
然而，吳鵬飛極力壓製內心的喜悅，臉上露出些許為難的神色。他誠懇地對張叔說：“張叔，雖然你在此時選擇退出這個項目，讓我有些措手不及。但我還是衷心感謝你，是你介紹我認識了張局，也才能在區長麵前匯報計劃、提出訴求。”
張叔聽到這話，臉上的愧疚之色更濃。他深知自己的決定對吳鵬飛來說是個巨大的機會，如同情侶在激情的時刻突然失去興致，令人遺憾。張叔歎了口氣道：“小吳，這次真是我老了，沒了年輕時的膽識和魄力。對於激進的投資方式，我已經不敢輕易嚐試。希望你能理解我。”
吳鵬飛連忙安慰道：“張叔，我已經說過我理解你的決定。我們之前的合作一直非常愉快，你的幫助和支持我一直銘記在心。這次的變故隻是暫時的，我相信我們以後還是能有非常多的合作機會的。”
聽到這裏，張叔心中湧起一股暖流。他想起之前的合作，吳鵬飛以低於市場價的價格賣給他認購證，讓他輕鬆賺取更多的利潤。後來，又讓他成為粵省獨家經銷華美的風扇，使他賺得盆滿缽滿。
想到這裏，張叔認真地說：“小吳，其他的不說了。如果這項目你資金短缺，我這裏可以免息借你一千萬，等你的資金不緊張時再歸還。”
雖說張叔這次的退出讓吳鵬飛非常高興，但是他老人家這種做法卻令到吳鵬飛非常厭惡心中暗暗決定以後不再合作。
不過現在聽到張叔肯免息借自己一千萬而且還是免息沒有規定還款時間這樣的做法，多少能挽迴他在吳鵬飛心中的負麵形象。
張叔品了一口，放下茶杯，眉頭微皺：“小吳啊，這購物廣場的項目，第一期投入五千資金我們或許能勉強應付。但第二期要投入五個億，這麽巨大的資金缺口，我們到時候去哪來找五個億的資金來投進去啊？”
吳鵬飛臉上露出淡定的微笑：“張叔，這廣場的建設分期，並非無的放矢。第一期工程完成後，我們將擁有一個尚在雛形中的購物廣場。此時，若我們能向外界展示其未來的價值和潛力，必定能吸引眾多目光。我們手中的股份和廣場的鋪位將成為融資的利器。隻需選擇其中之一，便足以支撐第二期的建設。”
張叔聽後卻仍顯疑慮：“小吳，你何以如此確信這個項目會成功？從規劃到完工，你要在四年內完成整個廣場的建設。建造第一期最快都需要一兩年的時間，之後還要考慮招商、運營、宣傳等一係列問題。如何確保建成後這裏的人流量？沒有足夠的人流，誰會願意投資？我對你的計劃持保留意見。”
吳鵬飛的眼神灼灼生輝，仿佛他已穿越時空看到了未來的天河繁華盛景，對張叔說道：“張叔，你看這天河區，如今地多人稀，如同一張白紙等待揮灑。政府正有意將其規劃為新城區，讓這片土地煥發新的生機。不久的將來，天河將成為羊城的中心地帶，這裏的農田將變成高聳入雲的大樓，泥濘小路將變成寬敞雙向八車道的馬路，更有無數高架橋和行人天橋如織如網。想象一下這樣的場景，何其壯觀！”
吳鵬飛見張叔陷入沉思之中，便繼續他的遊說：“因此，張叔，我們作為最早在這裏買地皮投資建造購物廣場。即便初期效果不如預期，隻要過幾年天河的商業與居住配套設施逐步建成，到時候我們的廣場必定會成為整個區域最熱門的商業地段。退一步而言，即便短期內吸引不到足夠的人流，我們手頭的地皮價值將隨時間增長而大幅增值。即使到時候決定出售剩餘地皮，其價值也將遠超五千萬。這個計劃無論從哪個角度看，都是一本萬利的買賣。”
張叔聽後沉吟片刻，道：“小吳，你的設想確實令人心動。然而，這也不過是建立在天河發展的預期之上。商業投資如同走鋼絲，步步為營方為上策。我們是不是應該穩重一些，利用這五千萬來建造一個小型購物廣場，以確保穩妥獲利呢？”吳鵬飛明白張叔的擔憂，他知道這是一個重大的決策，需要更多的時間和考慮來確保萬無一失。
吳鵬飛察覺到張叔的語氣和神態，仿佛是要放棄這個重大的投資項目，他心中不禁暗自竊喜。他知道天河的未來不可估量，連續十七年作為羊城gdp第一的地區，其發展潛力足以讓人驚歎。天河，這片熱土即將迎來前所未有的繁榮。
在此之前，吳鵬飛由於資金不足，遊說張叔共同投資建造購物廣場的項目。如今，情況已然不同。他從港城帶迴了數億資金，個人投資這個項目綽綽有餘。然而，他曾向張叔承諾共同投資，因此無法直接將他排除在外。但現在看到張叔流露出退縮之意，他的內心無比欣喜。畢竟，有誰願意與人分享巨大的利潤呢？
吳鵬飛眼神堅定地望著張叔，聲音裏透露出不容置疑的自信：“張叔，我非常理解您的擔憂，但我對天河的未來充滿信心。我的計劃已經確定，不會因任何風險而改變。如果你認為風險太大，想要退出，我完全理解，也不會責怪你。”
張叔聽到這話，臉上露出明顯的猶豫之色。他沉思了片刻，仿佛在權衡利弊，然後仿佛下定決心一般，臉上露出愧疚的神情：“小吳，這個項目我確實覺得風險巨大。在仔細考慮後，我決定放棄投資。真的很抱歉。”
此時，吳鵬飛聽到張叔的退出決定，心中猶如被狂喜的旋風席卷。這個購物廣場的未來利潤將如同滔滔江水，全流進他一個人的口袋。據他所知，天河同類型的購物廣場從兩千年開始，每年的盈利將如同巨龍翻滾，輕易便能帶來幾十億的利潤。這無疑是座堅實的現金奶牛。
然而，吳鵬飛極力壓製內心的喜悅，臉上露出些許為難的神色。他誠懇地對張叔說：“張叔，雖然你在此時選擇退出這個項目，讓我有些措手不及。但我還是衷心感謝你，是你介紹我認識了張局，也才能在區長麵前匯報計劃、提出訴求。”
張叔聽到這話，臉上的愧疚之色更濃。他深知自己的決定對吳鵬飛來說是個巨大的機會，如同情侶在激情的時刻突然失去興致，令人遺憾。張叔歎了口氣道：“小吳，這次真是我老了，沒了年輕時的膽識和魄力。對於激進的投資方式，我已經不敢輕易嚐試。希望你能理解我。”
吳鵬飛連忙安慰道：“張叔，我已經說過我理解你的決定。我們之前的合作一直非常愉快，你的幫助和支持我一直銘記在心。這次的變故隻是暫時的，我相信我們以後還是能有非常多的合作機會的。”
聽到這裏，張叔心中湧起一股暖流。他想起之前的合作，吳鵬飛以低於市場價的價格賣給他認購證，讓他輕鬆賺取更多的利潤。後來，又讓他成為粵省獨家經銷華美的風扇，使他賺得盆滿缽滿。
想到這裏，張叔認真地說：“小吳，其他的不說了。如果這項目你資金短缺，我這裏可以免息借你一千萬，等你的資金不緊張時再歸還。”
雖說張叔這次的退出讓吳鵬飛非常高興，但是他老人家這種做法卻令到吳鵬飛非常厭惡心中暗暗決定以後不再合作。
不過現在聽到張叔肯免息借自己一千萬而且還是免息沒有規定還款時間這樣的做法，多少能挽迴他在吳鵬飛心中的負麵形象。