迴到林州後,安生第一時間來到藥鋪後院,見了上官燕母女。
晴兒已經出生五個月了,比起一般的嬰兒來說,成長明顯要快,不但學會了爬行,而且開始咿呀學語了,見到安生竟然笑了。
安生抱起晴兒,對上官燕道:“燕兒,最近丹藥鋪的經營情況還好吧?”
上官燕:“俞大哥介紹來幾位客人,估計是邊境隊伍上的,他們買走了八千多萬的丹藥,加上其他的銷售收入,店鋪的賬麵資金達到了一億五千萬!
爺爺說上官家現在不缺錢,讓我先不要轉給他,說你有大用!”
安生:“先留著也行,這次省城錢家給了我十億,但不知道購買和改造荒山夠不夠!”
上官燕驚道:“不是兩億賞金嗎?怎麽變成了十億?”
安生將在錢家的事詳細說了一遍。
上官燕這才知道原委,道:“紫月妹妹在省城還好吧?”
安生:“她很好,省城藥鋪的經營也非常不錯!”
這次省城之行,讓安生清醒地認識到,自己對現代社會的了解太少了,連智能手機的許多功能都不會用。
覺得爺爺上官雲欽不但自己要煉丹,還要指導二叔上官致中,而嶽父上官致遠也有上官家一大堆事務要管,什麽事都要爺爺和嶽父代勞肯定不行。
許多事情必須學會自己處理,因此對現代知識的學習非常重要。
安生不知道用什麽方式學習現代社會的知識最快,便問上官燕:“我想盡快掌握一些現代社會的知識,有什麽辦法嗎?”
上官燕:“這還不好辦!網上什麽知識都有,可以在手機上學呀!”
安生:“網上的知識都是真的嗎?”
上官燕:“大部分都是真的,你要是不放心,網上有西雲圖書館app,你下載後,注冊賬號登錄就可以閱讀任何方麵的知識!”
安生打開手機應用市場,輸入西雲圖書館,立即顯示出安裝界麵,點擊安裝後,很快就完成了安裝。
注冊賬號後,安生通過雲信支付了300元年會費,可以免費閱讀絕大部分圖書和資料了。
進入界麵後,上麵顯示著各方麵知識的分類,安生點擊地理這個分類,顯示龍國、世界兩個類別,點擊龍國,找到了西雲省,再點西雲省找到了林州。
關於林州的麵積,地形、地貌及周邊………在手機上一頁頁顯示出來。
安生非常高興,對上官燕道:“太好了!可以足不出戶了解到自己需要了解的任何東西,謝謝燕兒提醒!”
上官燕關心地說道:“注意控製閱讀時間,長時間對著屏幕很傷眼睛的!”
安生:“知道啦!我會注意的。”
接下來安生開始在西雲網上圖書館閱讀自己感興趣的書籍和資料,隻用了幾天上萬本書籍已經錄入安生識海中。
安生進入空間戒指中,開啟百倍時間流速,開始消化書籍中的知識。
重點學習了龍國的曆史、地理知識,以及急需掌握的投資、藥草園規劃設計等方麵的知識。
從空間戒指中出來後,上官雲欽和上官致遠正好過來了。
上官致遠告訴安生:“那座荒山有消息了!”
安生一直在等那片荒山的消息,但嶽父沒有說,知道其中肯定有原因,便沒有問,現在終於有消息了。
便道:“父親,應該是好消息吧!”
上官致遠:“是的,那片荒山屬林州市東郊鄉管轄,當時我去鄉政府聯係的時候,他們告訴我,己經與一家氟化工廠簽署了協議,並收了人家的五千萬訂金。
東郊鄉的副鄉長林擁軍是我朋友,他雖極力反對在荒山建汙染嚴重的氟化廠,但因大部分鄉政府領導都同意,他也沒有辦法。
他對我說,東郊鄉底子薄,的確需要一筆發展資金來啟動。
他對上官家在荒山開發藥草種植很感興趣,讓我們先等等,說市裏的環保部門一直壓著氣化工項目沒有批,所以我也一直沒有告訴你。”
上官致遠喝了口水又道:“上星期林州市新市首方澤平到任了,東郊鄉原鄉長因受賄被查,林擁軍升任鄉長。
他告訴我,市環保部門向方市首匯報了氟化工項目的情況。
方市首了解到這家氟化工企業正是因為環保不達標,加上離省城太近,被責令搬遷。
認為氟化工產生的廢水會對荒山周邊山林和水流造成永久性汙染,堅決否定了這個項目。
林鄉長邀請我們去鄉政府商談投資方麵的有關事宜。
安生你對荒山的用途考慮清楚了嗎?”
安生:“我的想法沒有變,想利用荒山建一個大型藥草園,以種植和加工珍稀藥草及培育藥草種子為主,一方麵滿足上官家的煉丹需要,另一方麵想通過育種將藥草推廣到林州各地種植!”
上官雲欽:“你必須對種植麵積、種植品種和種植數量有一個詳細的計劃,然後根據藥草的用途、功效和稀缺程度對藥草種子按單價和麵積進行估價,計算投資額。
而且對藥草園的配套設施,包括安保係統、藥草灌溉係統、處理和儲存係統、計算機控製係統還有後勤係統都要有詳細的計劃和預算。”
安生:“我不了解藥草種子的價格行情,隻能辛苦爺爺您來估價了!”
上官雲欽:“你將計劃種植的藥草名稱、種植麵積、種植數量,藥草的用途和功效列個凊單給我,我來估價!”
安生:“我打算用護欄將荒山圍起來,再用靈石建一個大型聚靈陣,促進藥草的生長,這怎麽算投資?”
上官雲欽:“陣法和靈石都是傳說中的東西,這個根本不能說,先把護欄的投資算出來再說吧!”
上官致遠:“藥草園的規劃要盡快拿出來,我再請市設計院根據規劃圖設計施工圖並造預算。”
安生:“這幾天我正在學習規劃設計知識,藥草園規劃圖比較簡單,就由我來設計吧!”
當晚,安生進入空間戒指中,開啟五十倍時速,首先對藥草園的種植計劃進行了反複推演。
覺得單靠一片荒山,要保證所有藥草的供應是不可能的,特別是麵向普通老百姓的改良單方所需藥草,需求量非常大,再買十座荒山也不夠。
培育和處理難度大的珍稀藥草,隻能由自己的藥草園種植,對於生長周期相對短,培育和處理難度小的藥草,以種子推廣為主,委托其他地方種植。
安生按丹方配比和藥草生長的行間距離要求,以一萬畝為基礎,珍稀藥草和普通藥草各占一半,計算出了一千五百種藥草的種植麵積和種植數量。
然後根據自己學到的藥草園規劃設計知識,設計出了藥草園防護係統、灌溉係統、計算機控製係統、藥草儲存和處理係統和後勤係統主體工程的建設規劃圖。
第二天,安生將列有藥草名、種植麵積、種植數量和藥草用途及功效的清單,以及藥草園建設規劃圖分別交給了上官雲欽和上官致遠。
上官雲欽查看清單後道:“許多藥草我並沒有見過,但可以根據用途和功效參照同類藥草進行估價,這需要花一點時間!”
上官致遠看了一下藥草園建設規劃圖後,對安生道:“我馬上請市設計院設計出施工圖並造工程預算。”
上官雲欽花了兩天時間,按清單計算出了投資額。
對安生道:“我參照龍國同類珍稀藥草種子的價格進行估算,珍稀藥草種子投資己經超過35億,其他藥草種植投資超過3億,還不算陣法的投資。”
第三天,上官致遠也帶著施工圖和項目預算來到藥鋪,對安生道:“施工圖和項目預算已經出來了,建設工程預算共為4.5億。
我了解了一下,購買荒山至少要3、4個億,還要購買設備、支付相關稅收和進行人員培訓,加上一些還沒有算到的花費,你那10個億就剩不了多少了。
你真要鋪這麽大的攤子嗎?一定要想清楚呀!”
安生:“藥草種了我有,無需購買,可以省下一大筆錢,我已經考慮得非常清楚了,要麽不幹,要幹就幹出點名堂來!”
上官雲欽:“算起來項目投資可能突破50億了,你自己能解決藥草種子問題,倒是省下了一大筆錢,你是幹大事的人,我支持你!”
又道:“這個總投資是可以根據市場行情隨時變動和修改的,隻能叫計劃總投資,50億的投資算是林州市的重大項目了,肯定會受到各方麵的關注。”
上官致遠:“我馬上將相關材料準備好,下午我們一起去東郊鄉政府!”
東郊鄉政府離藥鋪四十公裏不到,下午三點上官致遠和安生就到了鄉政府。
見鄉政府突然來了一輛掛著省城牌照的豪車,鄉政府的所有領導和工作人員都被驚動了。
林擁軍早就接到了上官致遠電話,親自在鄉政府辦公樓下迎接。
見上官致遠到了,便道:“歡迎上官家主到來!”
上官致遠對安生道:“這是林鄉長!”
安生伸出手,道:“林鄉長好”
林擁軍握著安生的手道:“想必你就是上官家主的女婿安生吧!歡迎!歡迎!”
上官致遠和安生在林鄉長的帶領下,來到了他在二樓的接待室。
林擁軍:“下麵我簡單介紹一下荒山的情況吧,這片荒山經測量,總麵積一萬八千七百多畝,屬我鄉東嶺村李家灣組所有。
我鄉已經完成了對這片荒山的土地征收,但土地用途由林業用地轉工業用地因氟化工項目被否定沒有獲批。
按有關規定,荒山的土地出讓金為每畝1.6萬—2萬元,但我市有招商引資優惠政策,可以依據項目投資額和發展前景適當優惠。
反正報紙上也報道了,我也不瞞二位,原鄉長暗中收取氟化工廠兩千萬,違規將土地出讓金減免到每畝五千元。
上官家主你們對荒山的具體投資有多大,主要用途和前景如何?”
上官致遠:“這個項目由我女婿安生具體負責,讓他來說說吧!”
安生:“我們計劃投資50億元,打算將這片荒山打造成一個大型藥草園,進行藥草種植、加工處理和藥草種子培育!”
林擁軍沒想到上官家的投資達到50億,頓時眼睛一亮,道:“如果是這樣,我們鄉將給予最大的優惠,相信市裏也會在稅收上給予優惠。
你們在這裏稍等,我馬上召集鄉政府領導成員開會,確定此事後,簽訂土地出讓協議。”
說完,林鄉長召集鄉政府領導成員開會去了,安生感覺到拿下這片荒山應該沒有懸念了,終於鬆了一口氣。
隻有四十多分鍾,林鄉長便迴到了接待室。
對上官致遠和安生道:“鄉政府領導成員經過討論後全體同意,以三億元的價格將一萬八千七百畝荒地出讓給上官家。
你們對這個價格是否滿意,如不滿意我們可以繼續商談!”
上官雲欽:“我覺得林鄉長你們很有誠意,價格也給予了很大優惠,安生你覺得呢?”
安生考慮打造藥草園是長期投資,雖然三個億有點多,但在土地價格上不能貪圖眼前利益,必須嚴格按有關規定辦,免得日後有麻煩。
便道:“我也沒有意見,非常感謝東郊鄉政府和林鄉長!”
林鄉長讓人打印了兩份土地出讓合同,上官致遠和安生仔細看了一遍,覺得沒有問題。
上官家對外的稱唿是上官藥業總公司,上官雲欽是董事長,上官致遠是公司總經理和法人代表,隻是林州城人習慣上官藥業總公司為上官家。
上官致遠代表乙方,在兩份合同上簽了名,並加蓋了上官藥業總公司的公章。
林鄉長作為甲方法人,代表甲方在合同上簽了名,並讓秘書加蓋了東郊鄉政府公章。
安生將那片荒山打造成藥草園的計劃終於邁出了第一步,而且是最關鍵的一步。
晴兒已經出生五個月了,比起一般的嬰兒來說,成長明顯要快,不但學會了爬行,而且開始咿呀學語了,見到安生竟然笑了。
安生抱起晴兒,對上官燕道:“燕兒,最近丹藥鋪的經營情況還好吧?”
上官燕:“俞大哥介紹來幾位客人,估計是邊境隊伍上的,他們買走了八千多萬的丹藥,加上其他的銷售收入,店鋪的賬麵資金達到了一億五千萬!
爺爺說上官家現在不缺錢,讓我先不要轉給他,說你有大用!”
安生:“先留著也行,這次省城錢家給了我十億,但不知道購買和改造荒山夠不夠!”
上官燕驚道:“不是兩億賞金嗎?怎麽變成了十億?”
安生將在錢家的事詳細說了一遍。
上官燕這才知道原委,道:“紫月妹妹在省城還好吧?”
安生:“她很好,省城藥鋪的經營也非常不錯!”
這次省城之行,讓安生清醒地認識到,自己對現代社會的了解太少了,連智能手機的許多功能都不會用。
覺得爺爺上官雲欽不但自己要煉丹,還要指導二叔上官致中,而嶽父上官致遠也有上官家一大堆事務要管,什麽事都要爺爺和嶽父代勞肯定不行。
許多事情必須學會自己處理,因此對現代知識的學習非常重要。
安生不知道用什麽方式學習現代社會的知識最快,便問上官燕:“我想盡快掌握一些現代社會的知識,有什麽辦法嗎?”
上官燕:“這還不好辦!網上什麽知識都有,可以在手機上學呀!”
安生:“網上的知識都是真的嗎?”
上官燕:“大部分都是真的,你要是不放心,網上有西雲圖書館app,你下載後,注冊賬號登錄就可以閱讀任何方麵的知識!”
安生打開手機應用市場,輸入西雲圖書館,立即顯示出安裝界麵,點擊安裝後,很快就完成了安裝。
注冊賬號後,安生通過雲信支付了300元年會費,可以免費閱讀絕大部分圖書和資料了。
進入界麵後,上麵顯示著各方麵知識的分類,安生點擊地理這個分類,顯示龍國、世界兩個類別,點擊龍國,找到了西雲省,再點西雲省找到了林州。
關於林州的麵積,地形、地貌及周邊………在手機上一頁頁顯示出來。
安生非常高興,對上官燕道:“太好了!可以足不出戶了解到自己需要了解的任何東西,謝謝燕兒提醒!”
上官燕關心地說道:“注意控製閱讀時間,長時間對著屏幕很傷眼睛的!”
安生:“知道啦!我會注意的。”
接下來安生開始在西雲網上圖書館閱讀自己感興趣的書籍和資料,隻用了幾天上萬本書籍已經錄入安生識海中。
安生進入空間戒指中,開啟百倍時間流速,開始消化書籍中的知識。
重點學習了龍國的曆史、地理知識,以及急需掌握的投資、藥草園規劃設計等方麵的知識。
從空間戒指中出來後,上官雲欽和上官致遠正好過來了。
上官致遠告訴安生:“那座荒山有消息了!”
安生一直在等那片荒山的消息,但嶽父沒有說,知道其中肯定有原因,便沒有問,現在終於有消息了。
便道:“父親,應該是好消息吧!”
上官致遠:“是的,那片荒山屬林州市東郊鄉管轄,當時我去鄉政府聯係的時候,他們告訴我,己經與一家氟化工廠簽署了協議,並收了人家的五千萬訂金。
東郊鄉的副鄉長林擁軍是我朋友,他雖極力反對在荒山建汙染嚴重的氟化廠,但因大部分鄉政府領導都同意,他也沒有辦法。
他對我說,東郊鄉底子薄,的確需要一筆發展資金來啟動。
他對上官家在荒山開發藥草種植很感興趣,讓我們先等等,說市裏的環保部門一直壓著氣化工項目沒有批,所以我也一直沒有告訴你。”
上官致遠喝了口水又道:“上星期林州市新市首方澤平到任了,東郊鄉原鄉長因受賄被查,林擁軍升任鄉長。
他告訴我,市環保部門向方市首匯報了氟化工項目的情況。
方市首了解到這家氟化工企業正是因為環保不達標,加上離省城太近,被責令搬遷。
認為氟化工產生的廢水會對荒山周邊山林和水流造成永久性汙染,堅決否定了這個項目。
林鄉長邀請我們去鄉政府商談投資方麵的有關事宜。
安生你對荒山的用途考慮清楚了嗎?”
安生:“我的想法沒有變,想利用荒山建一個大型藥草園,以種植和加工珍稀藥草及培育藥草種子為主,一方麵滿足上官家的煉丹需要,另一方麵想通過育種將藥草推廣到林州各地種植!”
上官雲欽:“你必須對種植麵積、種植品種和種植數量有一個詳細的計劃,然後根據藥草的用途、功效和稀缺程度對藥草種子按單價和麵積進行估價,計算投資額。
而且對藥草園的配套設施,包括安保係統、藥草灌溉係統、處理和儲存係統、計算機控製係統還有後勤係統都要有詳細的計劃和預算。”
安生:“我不了解藥草種子的價格行情,隻能辛苦爺爺您來估價了!”
上官雲欽:“你將計劃種植的藥草名稱、種植麵積、種植數量,藥草的用途和功效列個凊單給我,我來估價!”
安生:“我打算用護欄將荒山圍起來,再用靈石建一個大型聚靈陣,促進藥草的生長,這怎麽算投資?”
上官雲欽:“陣法和靈石都是傳說中的東西,這個根本不能說,先把護欄的投資算出來再說吧!”
上官致遠:“藥草園的規劃要盡快拿出來,我再請市設計院根據規劃圖設計施工圖並造預算。”
安生:“這幾天我正在學習規劃設計知識,藥草園規劃圖比較簡單,就由我來設計吧!”
當晚,安生進入空間戒指中,開啟五十倍時速,首先對藥草園的種植計劃進行了反複推演。
覺得單靠一片荒山,要保證所有藥草的供應是不可能的,特別是麵向普通老百姓的改良單方所需藥草,需求量非常大,再買十座荒山也不夠。
培育和處理難度大的珍稀藥草,隻能由自己的藥草園種植,對於生長周期相對短,培育和處理難度小的藥草,以種子推廣為主,委托其他地方種植。
安生按丹方配比和藥草生長的行間距離要求,以一萬畝為基礎,珍稀藥草和普通藥草各占一半,計算出了一千五百種藥草的種植麵積和種植數量。
然後根據自己學到的藥草園規劃設計知識,設計出了藥草園防護係統、灌溉係統、計算機控製係統、藥草儲存和處理係統和後勤係統主體工程的建設規劃圖。
第二天,安生將列有藥草名、種植麵積、種植數量和藥草用途及功效的清單,以及藥草園建設規劃圖分別交給了上官雲欽和上官致遠。
上官雲欽查看清單後道:“許多藥草我並沒有見過,但可以根據用途和功效參照同類藥草進行估價,這需要花一點時間!”
上官致遠看了一下藥草園建設規劃圖後,對安生道:“我馬上請市設計院設計出施工圖並造工程預算。”
上官雲欽花了兩天時間,按清單計算出了投資額。
對安生道:“我參照龍國同類珍稀藥草種子的價格進行估算,珍稀藥草種子投資己經超過35億,其他藥草種植投資超過3億,還不算陣法的投資。”
第三天,上官致遠也帶著施工圖和項目預算來到藥鋪,對安生道:“施工圖和項目預算已經出來了,建設工程預算共為4.5億。
我了解了一下,購買荒山至少要3、4個億,還要購買設備、支付相關稅收和進行人員培訓,加上一些還沒有算到的花費,你那10個億就剩不了多少了。
你真要鋪這麽大的攤子嗎?一定要想清楚呀!”
安生:“藥草種了我有,無需購買,可以省下一大筆錢,我已經考慮得非常清楚了,要麽不幹,要幹就幹出點名堂來!”
上官雲欽:“算起來項目投資可能突破50億了,你自己能解決藥草種子問題,倒是省下了一大筆錢,你是幹大事的人,我支持你!”
又道:“這個總投資是可以根據市場行情隨時變動和修改的,隻能叫計劃總投資,50億的投資算是林州市的重大項目了,肯定會受到各方麵的關注。”
上官致遠:“我馬上將相關材料準備好,下午我們一起去東郊鄉政府!”
東郊鄉政府離藥鋪四十公裏不到,下午三點上官致遠和安生就到了鄉政府。
見鄉政府突然來了一輛掛著省城牌照的豪車,鄉政府的所有領導和工作人員都被驚動了。
林擁軍早就接到了上官致遠電話,親自在鄉政府辦公樓下迎接。
見上官致遠到了,便道:“歡迎上官家主到來!”
上官致遠對安生道:“這是林鄉長!”
安生伸出手,道:“林鄉長好”
林擁軍握著安生的手道:“想必你就是上官家主的女婿安生吧!歡迎!歡迎!”
上官致遠和安生在林鄉長的帶領下,來到了他在二樓的接待室。
林擁軍:“下麵我簡單介紹一下荒山的情況吧,這片荒山經測量,總麵積一萬八千七百多畝,屬我鄉東嶺村李家灣組所有。
我鄉已經完成了對這片荒山的土地征收,但土地用途由林業用地轉工業用地因氟化工項目被否定沒有獲批。
按有關規定,荒山的土地出讓金為每畝1.6萬—2萬元,但我市有招商引資優惠政策,可以依據項目投資額和發展前景適當優惠。
反正報紙上也報道了,我也不瞞二位,原鄉長暗中收取氟化工廠兩千萬,違規將土地出讓金減免到每畝五千元。
上官家主你們對荒山的具體投資有多大,主要用途和前景如何?”
上官致遠:“這個項目由我女婿安生具體負責,讓他來說說吧!”
安生:“我們計劃投資50億元,打算將這片荒山打造成一個大型藥草園,進行藥草種植、加工處理和藥草種子培育!”
林擁軍沒想到上官家的投資達到50億,頓時眼睛一亮,道:“如果是這樣,我們鄉將給予最大的優惠,相信市裏也會在稅收上給予優惠。
你們在這裏稍等,我馬上召集鄉政府領導成員開會,確定此事後,簽訂土地出讓協議。”
說完,林鄉長召集鄉政府領導成員開會去了,安生感覺到拿下這片荒山應該沒有懸念了,終於鬆了一口氣。
隻有四十多分鍾,林鄉長便迴到了接待室。
對上官致遠和安生道:“鄉政府領導成員經過討論後全體同意,以三億元的價格將一萬八千七百畝荒地出讓給上官家。
你們對這個價格是否滿意,如不滿意我們可以繼續商談!”
上官雲欽:“我覺得林鄉長你們很有誠意,價格也給予了很大優惠,安生你覺得呢?”
安生考慮打造藥草園是長期投資,雖然三個億有點多,但在土地價格上不能貪圖眼前利益,必須嚴格按有關規定辦,免得日後有麻煩。
便道:“我也沒有意見,非常感謝東郊鄉政府和林鄉長!”
林鄉長讓人打印了兩份土地出讓合同,上官致遠和安生仔細看了一遍,覺得沒有問題。
上官家對外的稱唿是上官藥業總公司,上官雲欽是董事長,上官致遠是公司總經理和法人代表,隻是林州城人習慣上官藥業總公司為上官家。
上官致遠代表乙方,在兩份合同上簽了名,並加蓋了上官藥業總公司的公章。
林鄉長作為甲方法人,代表甲方在合同上簽了名,並讓秘書加蓋了東郊鄉政府公章。
安生將那片荒山打造成藥草園的計劃終於邁出了第一步,而且是最關鍵的一步。