“孔小姐，您是哪個學校的？我也在京城上的學，看看咱們是不是校友。”周強繼續試探道。
“哈哈哈，早就過了上學的年紀，我已經工作了。”孔小姐發出一陣清脆的笑容，而不是那種‘嗬嗬’的敷衍聲。
“嘖嘖，真看不錯來，您保養的太好了。”周強讚了一句，隨後話鋒一轉問道：“對了，您是做什麽工作的？”
“我自己開了一家公司。”孔小姐說道。
“孔小姐真是年輕有為，剛畢業就自己開公司，不知道您從事什麽行業？”周強問道。
“傳媒公司。”孔小姐簡潔明了的說道。
聽到這個迴答，周強笑了，京馨小區旁邊有個soho大廈，是一棟商業寫字樓，裏麵隨便找一層樓，十家公司裏至少有三分之一是傳媒公司。
傳媒公司範圍很廣、業務太多了，隻要能夠涉及到媒介傳播的，都可以稱之為傳媒公司，所以，孔小姐雖然迴答了，但是等於沒說。
為了引起對方的反感，周強也不好詳細追問，否則就有點審問的意味了，而且，周強心裏還有一個更大的疑惑，那就是孔小姐買房的目的，是投資？還是居住？
不同的需求，買房的針對性也不同，如果是用來投資，那麽會以房產升值潛力為第一目標，其他的不用太在乎；如果是為了居住，那需要考慮的東西就多了，房子的風格，幾口人居住，交通方便，小區環境等等。
兩種不同的需求，對於房源的選擇是截然不同的，這也是周強為何沒有第一時間尋找房源，而是先過來跟孔小姐聊天。
說白了，就跟磨刀不誤砍柴工是一個道理，隻有弄清了客戶的需求，才能夠找到合適的房源，而且，買別墅不同意租房子，客戶要慎重的多，不急於一時。
找了個合適的機會，周強看似隨意的問道：“孔小姐，您買別墅是為了投資，還是自己住？”
孔小姐猶豫了一下，道：“自己住。”
周強眼中閃過一抹狐疑，年輕的女人即便再有錢，也很少會買別墅居住，更多的是去買一些高檔公寓，因為年輕的女人大多不在意房子的大小，更在乎房子裝修的是否精美、溫馨、別致，一個人住在空蕩蕩的別墅反而會害怕，而且高檔公寓的安全性也更有保障。
正在周強想要詢問一下，幾個人居住別墅的時候，孔小姐卻有些不耐煩了，問道：“周經理，我都等了這麽久了，你們店到底有沒有能看的別墅房源？”
“有，隻不過，別墅不同於普通的房子，業主很少將鑰匙留在中介公司，一般都是親自過來開門，所以想要看房的話，一般會比較慢一些。”周強解釋道。
“我一會還有事，要是現在不能看房，我就先走了。”說著，孔小姐就站起身，伸了個懶腰。
“孔小姐，你別走，我聯係上了一套房子，現在就帶您去看房。”李文明猛地站起身來，喊道。
“這小子，把客戶扔到一邊，還算是有點成果。”周強嘀咕了一句。
“那就去看房吧。”孔小姐催促道。
“好，強哥，您拿上鞋套，跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色，他帶客戶的經驗本來就少，更別說是麵對買別墅的客戶了，用一個次形容就是‘亞曆山大’。
“ok。”
周強微微點頭，又對著其餘的業務員似模似樣的道：“我陪文明去看房，你們其餘的人，留下了繼續找房源，不許偷懶。”
林悅、劉全等人表麵不敢說什麽，暗地裏卻是齊翻白眼：“這小子，當領.導上癮了，臨走時還不忘折騰人。”
……
京城，惠新苑小區。
張笑海將出租車停在小區裏，匆匆忙走進了樓道中，正在等電梯的時候，遇到了小區的熟人，對著他打招唿道：“張師傅，今天怎麽迴來這麽早，下午不出車了。”
“出去。”張笑海想了想，說道：“老婆打電話，讓中午迴來吃飯，吃完飯再出車。”
“呦，弟妹做啥好吃的呢？”
“迴去就知道了。”張笑海嗬嗬一笑，跟鄰居打了聲招唿，隨後向著自己的家走去。
打開房門，走進客廳，張笑海剛要喊老婆，就發現對方從廚房走出來，雙手在圍裙上蹭了蹭，疑惑道：“你咋迴來啦？吃飯了嗎？”
“還沒呢。”張笑海說道。
“那你不跟我說一聲，我剛刷了碗。”張笑海的老婆歎了一聲，又問道：“你想吃啥，我跟你做去。”
“先別忙活了，我有事跟你說。”張笑海擺了擺手，大馬金刀的坐在客廳的沙發上。
“啥事？”
“這是今天上午賺的錢，拿著。”說話間，張笑海從兜裏掏出兩張百元大鈔，放到了老婆的麵前。
“呦，今天上午掙得不少呀。”張笑海的老婆嘀咕了一句。
“有兩個年輕人包了我的車，帶著他們辦了點事。”張笑海說道。
“對了，你要跟我說啥事？”
“你不是老發愁，小東升高中的事嗎？我找到解決的辦法了。”張笑海說道。
“啥辦法？”張笑海的老婆露出鄭重的神色，孩子上學可是大事，尤其是高中最重要，可以說關係到孩子的一生。
“躍進路附近，要新建一所重點高中，隻要咱們在躍進路附近買一套房子，小東就能就近上學了。”張笑海解釋道。
“呦，你聽誰說的消息，那可是學區房，應該貴的很吧。”張笑海老婆詫異道。
“學校還沒有建造，沒幾個人知道這個消息，隻要咱們趁早買，價格不會太貴。”張笑海說道。
“那你從哪知道的消息？”張笑海老婆露出了質疑的神色。
“是聽那兩個包車的小年輕說的。”
“靠譜嗎？”
“我一路跟著，親耳聽到的，還看到了那塊準備新建學校的地皮，應該假不了。”張笑海沉吟了片刻，輕聲說道。
“就算是真的，咱家也隻有十幾萬的存款，連首付都付不了，咋買？”張笑海的老婆問道。
“傻婆娘，把現在這套房子賣了，咱不就有錢去躍進路買房了嗎？你咋就不開竅呢。”張笑海提醒道。
“這哪行，這房子住了這麽多年，咱們要是賣了的話，去哪住？”張笑海的老婆有些難以接受，賣房子可是個大事，更何況是先賣、後買，萬一出點差錯，後半輩子咋辦。
“老婆，這可是學區房，不光能解決小東升學的問題，還能趁這個機會大賺一把，要是錯過了機會，後悔都來不及。”張笑海勸道。
“不行，我還是覺的太草率，總不能因為你一句話，就把幾百萬的房子賣了，萬一躍進路不建造學校了，光稅費就得十幾萬元，那咱們家豈不是虧大了。”張笑海老婆晃了晃頭，不認同丈夫的做法，買房、賣房都是大事，總不能聽兩個不認識的小年輕說了幾句話，就輕易的做出決定。
這不是幾塊錢的彩票，抱著僥幸的心裏買上幾張，即便不中獎也沒啥，無非是少抽了一包香煙；京城一套房子幾百萬，可以說是一家人大部分的財產，沒人敢拿這個輕易嚐試。
頓時，張笑海有些懵了，連老婆都不相信，還能跟誰說去？這麽好的機會在眼前，總不能眼睜睜的溜走。
“哈哈哈，早就過了上學的年紀，我已經工作了。”孔小姐發出一陣清脆的笑容，而不是那種‘嗬嗬’的敷衍聲。
“嘖嘖，真看不錯來，您保養的太好了。”周強讚了一句，隨後話鋒一轉問道：“對了，您是做什麽工作的？”
“我自己開了一家公司。”孔小姐說道。
“孔小姐真是年輕有為，剛畢業就自己開公司，不知道您從事什麽行業？”周強問道。
“傳媒公司。”孔小姐簡潔明了的說道。
聽到這個迴答，周強笑了，京馨小區旁邊有個soho大廈，是一棟商業寫字樓，裏麵隨便找一層樓，十家公司裏至少有三分之一是傳媒公司。
傳媒公司範圍很廣、業務太多了，隻要能夠涉及到媒介傳播的，都可以稱之為傳媒公司，所以，孔小姐雖然迴答了，但是等於沒說。
為了引起對方的反感，周強也不好詳細追問，否則就有點審問的意味了，而且，周強心裏還有一個更大的疑惑，那就是孔小姐買房的目的，是投資？還是居住？
不同的需求，買房的針對性也不同，如果是用來投資，那麽會以房產升值潛力為第一目標，其他的不用太在乎；如果是為了居住，那需要考慮的東西就多了，房子的風格，幾口人居住，交通方便，小區環境等等。
兩種不同的需求，對於房源的選擇是截然不同的，這也是周強為何沒有第一時間尋找房源，而是先過來跟孔小姐聊天。
說白了，就跟磨刀不誤砍柴工是一個道理，隻有弄清了客戶的需求，才能夠找到合適的房源，而且，買別墅不同意租房子，客戶要慎重的多，不急於一時。
找了個合適的機會，周強看似隨意的問道：“孔小姐，您買別墅是為了投資，還是自己住？”
孔小姐猶豫了一下，道：“自己住。”
周強眼中閃過一抹狐疑，年輕的女人即便再有錢，也很少會買別墅居住，更多的是去買一些高檔公寓，因為年輕的女人大多不在意房子的大小，更在乎房子裝修的是否精美、溫馨、別致，一個人住在空蕩蕩的別墅反而會害怕，而且高檔公寓的安全性也更有保障。
正在周強想要詢問一下，幾個人居住別墅的時候，孔小姐卻有些不耐煩了，問道：“周經理，我都等了這麽久了，你們店到底有沒有能看的別墅房源？”
“有，隻不過，別墅不同於普通的房子，業主很少將鑰匙留在中介公司，一般都是親自過來開門，所以想要看房的話，一般會比較慢一些。”周強解釋道。
“我一會還有事，要是現在不能看房，我就先走了。”說著，孔小姐就站起身，伸了個懶腰。
“孔小姐，你別走，我聯係上了一套房子，現在就帶您去看房。”李文明猛地站起身來，喊道。
“這小子，把客戶扔到一邊，還算是有點成果。”周強嘀咕了一句。
“那就去看房吧。”孔小姐催促道。
“好，強哥，您拿上鞋套，跟我一起去吧。”李文明露出一抹祈求的神色，他帶客戶的經驗本來就少，更別說是麵對買別墅的客戶了，用一個次形容就是‘亞曆山大’。
“ok。”
周強微微點頭，又對著其餘的業務員似模似樣的道：“我陪文明去看房，你們其餘的人，留下了繼續找房源，不許偷懶。”
林悅、劉全等人表麵不敢說什麽，暗地裏卻是齊翻白眼：“這小子，當領.導上癮了，臨走時還不忘折騰人。”
……
京城，惠新苑小區。
張笑海將出租車停在小區裏，匆匆忙走進了樓道中，正在等電梯的時候，遇到了小區的熟人，對著他打招唿道：“張師傅，今天怎麽迴來這麽早，下午不出車了。”
“出去。”張笑海想了想，說道：“老婆打電話，讓中午迴來吃飯，吃完飯再出車。”
“呦，弟妹做啥好吃的呢？”
“迴去就知道了。”張笑海嗬嗬一笑，跟鄰居打了聲招唿，隨後向著自己的家走去。
打開房門，走進客廳，張笑海剛要喊老婆，就發現對方從廚房走出來，雙手在圍裙上蹭了蹭，疑惑道：“你咋迴來啦？吃飯了嗎？”
“還沒呢。”張笑海說道。
“那你不跟我說一聲，我剛刷了碗。”張笑海的老婆歎了一聲，又問道：“你想吃啥，我跟你做去。”
“先別忙活了，我有事跟你說。”張笑海擺了擺手，大馬金刀的坐在客廳的沙發上。
“啥事？”
“這是今天上午賺的錢，拿著。”說話間，張笑海從兜裏掏出兩張百元大鈔，放到了老婆的麵前。
“呦，今天上午掙得不少呀。”張笑海的老婆嘀咕了一句。
“有兩個年輕人包了我的車，帶著他們辦了點事。”張笑海說道。
“對了，你要跟我說啥事？”
“你不是老發愁，小東升高中的事嗎？我找到解決的辦法了。”張笑海說道。
“啥辦法？”張笑海的老婆露出鄭重的神色，孩子上學可是大事，尤其是高中最重要，可以說關係到孩子的一生。
“躍進路附近，要新建一所重點高中，隻要咱們在躍進路附近買一套房子，小東就能就近上學了。”張笑海解釋道。
“呦，你聽誰說的消息，那可是學區房，應該貴的很吧。”張笑海老婆詫異道。
“學校還沒有建造，沒幾個人知道這個消息，隻要咱們趁早買，價格不會太貴。”張笑海說道。
“那你從哪知道的消息？”張笑海老婆露出了質疑的神色。
“是聽那兩個包車的小年輕說的。”
“靠譜嗎？”
“我一路跟著，親耳聽到的，還看到了那塊準備新建學校的地皮，應該假不了。”張笑海沉吟了片刻，輕聲說道。
“就算是真的，咱家也隻有十幾萬的存款，連首付都付不了，咋買？”張笑海的老婆問道。
“傻婆娘，把現在這套房子賣了，咱不就有錢去躍進路買房了嗎？你咋就不開竅呢。”張笑海提醒道。
“這哪行，這房子住了這麽多年，咱們要是賣了的話，去哪住？”張笑海的老婆有些難以接受，賣房子可是個大事，更何況是先賣、後買，萬一出點差錯，後半輩子咋辦。
“老婆，這可是學區房，不光能解決小東升學的問題，還能趁這個機會大賺一把，要是錯過了機會，後悔都來不及。”張笑海勸道。
“不行，我還是覺的太草率，總不能因為你一句話，就把幾百萬的房子賣了，萬一躍進路不建造學校了，光稅費就得十幾萬元，那咱們家豈不是虧大了。”張笑海老婆晃了晃頭，不認同丈夫的做法，買房、賣房都是大事，總不能聽兩個不認識的小年輕說了幾句話，就輕易的做出決定。
這不是幾塊錢的彩票，抱著僥幸的心裏買上幾張，即便不中獎也沒啥，無非是少抽了一包香煙；京城一套房子幾百萬，可以說是一家人大部分的財產，沒人敢拿這個輕易嚐試。
頓時，張笑海有些懵了，連老婆都不相信，還能跟誰說去？這麽好的機會在眼前，總不能眼睜睜的溜走。