周強掃視了一眼店裏,發現除了自己之外,其餘的業務員都忙著尋找房源,每個人都是十分認真,哪怕是以懶惰著稱的劉全,現在也是火力全開,手機打個不停。
當然，出現這樣的情況，並不是李文明人品有多好，大家出於幫忙的心理找房，而是賣別墅的利益太高，誘惑太大了。
隻要能夠找到合適的別墅房源，那麽這個單子簽了之後，房源業績就會歸在那個業務員名下，房源業績有百分之二十，雖然遠遠小於客戶業績百分之八十，但是架不住賣別墅的中介費高，如果按照一百萬中介費來算，房源業績足有二十萬元之多，比賣一套普通房子的全傭都高，由不得眾多業務員不動心。
別說其他人，就是周強自己也很動心，隻是他有過一次帶買別墅客戶的經驗，知道這種單子很難談成，畢竟是幾千萬元的大買賣，可不是一兩天就能定下來的。
再說了，周強本就迴來晚了，這群家夥都找了一會了，周強即便現在開始找，也隻能是拾人牙慧，意義不大。
“小天，客戶想要什麽樣的別墅？”周強問道。
“環境好的，心裏價位三千萬左右，就在京馨小區附近。”葉天說道。
“其他情況呢？”周強問道。
“這個客戶不太好聊，別的情況了解的不多，隻知道姓孔，不跟你說了，我得趕緊找房源了，這麽個大單子，怎麽也得摻和上一腳。”葉天撂下了一句話，開始忙著繼續找房源，不再搭理周強。
周強扭過頭，目光望向了那個女客戶，對方還坐在沙發上玩手機，是一個白色的蘋果六手機，6s係列九月份才會上市，蘋果六還是最新款的手機。
看著眾人隻顧著找房源，都不願意陪客戶，周強不用問也知道，王東元肯定不在店裏，否則不會讓這樣的事發生，按說這是李文明的客戶，如果沒有其他業務員幫著陪客戶，應該由他自己來負責陪客戶，可惜這小子經驗少，估計已經慌了神，忘了這一點。
按照以往的慣例，對於接待年輕的女客戶，葉天和林悅更有優勢一些，一個是年輕的美男子，容易獲得異性的好感；另一個也是年輕的女子，會有更多的共同語言。
不過葉天和林悅兩人，都被別墅的房源業績所誘惑，誰也不願意幹坐在一旁陪客戶，隻能由周強這個不算太帥，還算耐看的男人上場。
“您好，是孔小姐吧。”周強走到沙發旁坐下，對著一旁的女客戶問道。
女客戶抬起頭，瞥了一眼周強:“你好，請問你是哪位？”
“我是店裏的客戶經理周強。”隨口給自己帶了戴了一頂高帽，跟客戶談起來更有底氣，不會被客戶看清。
“哦，這麽說，你是他們的領導了。”孔小姐指了指，正在埋頭尋找房源的幾個業務員。
“不錯，招待不周，還請見諒。”周強笑道。
“其他的還好，就是太慢了，我都等了好一會了，到底什麽時候能看房？”孔小姐撇了撇嘴，有些不滿的抱怨著。
“別急，我幫您催催。”
周強迴應了一句，隨後扭過頭，換上一副嚴肅的神色，道：“你們幾個，磨磨蹭蹭的幹嘛呢？還沒找到合適的房子嗎？”
在門店裏，除了店長和有師徒關係的業務員，其餘的業務員基本都是平等關係，周強現在完全是借客戶的勢狐假虎威。
劉全、林悅等業務員，雖然聽到了周強的訓斥，心裏即便有些不滿，也不敢當眾反駁對方，周強無恥的自封了一個經理的高帽，其餘的業務員要是當眾揭穿周強，隻會給客戶留下不好的印象，讓客戶覺得自己受到了欺騙，一旦客戶有了不信任的感覺，這個單子也就黃了，後果誰也承擔不起，所以眾人即便心有不甘，也得配合著周強演戲，沉默在周強的淫.威之下。
看到沒有人迴應，周強板著臉，目光望向林悅，喝問道：“林悅，發什麽愣，房子找的怎麽樣了？”
林悅嚇了一跳，沒想到周強會點自己的名，如果是放到平常的話，林悅隻會翻個白銀，理都不理會周強，可是現在不行呀，周強現在是名義上的領導，麵子總是要給的。
林悅強擠出一抹笑容，迴應道：“周經理，別墅房源已經找好了，我現在正在約業主看房子。”
“什麽周經理，叫強哥。”周強哼了一聲。
林悅恨得牙癢癢，她比周強來店早，又比周強年齡大，以前周強都是叫她林姐，趁著這個當口，居然占自己的便宜。
不過，看到沙發上的孔小姐，林悅也隻能認了，道：“是，強哥。”
“嗯。”
周強滿意的點點頭，又在其餘幾個業務員身上掃視，最後，目光落在了劉全身上，道：“小全子，找到合適的房子了嗎？”
劉全狐疑的抬起頭，臉上露出呆萌的神色，這小子是在叫自己嗎？小全子？連店長都沒這麽叫過自己，這小子是在調戲自己呀。
“臭小子，滾犢子，敢這麽說你全哥。”劉全資格老，若是在往常，早一句話罵過去了。
可惜現在是非常時刻，在別墅房源業績的巨大誘惑下，劉全即便在不甘心，也得認慫。
“周經理，我也在約業主。”劉全敷衍了一句。
“約上了嗎？”周強問道。
“還沒迴信？”劉全道。
“那你先去給我倒杯茶，要濃的。”周強吩咐了一句。
“我……”
劉全張了張嘴，半天隻憋出來了一個字，臉上強忍著怒意，心裏把周強打了個半死。
形勢比人強，劉全也不是不知輕重的人，隻能忍著火氣，走到桌子旁，給周強倒了一杯茶水，茶放了很多，很濃，跟他心裏一樣苦。
看著周強訓斥兩人，孔小姐似乎也解氣了，露出一抹笑容，道：“周經理，您剛才那番話，可真威風。”
“嗬嗬，誰讓他們怠慢了孔小姐。”周強笑了笑，過了一會官.癮，開始準備幹正事，問道：“孔小姐，您是京城人吧。”
“你怎麽看出來的？”孔小姐疑惑道。
“這還用看嗎？您普通話說的這麽標準，沒得跑。”周強隨口誇了一句，其實他這麽問，隻是想確定對方有沒有買房資格，外地人是限購的。
“咳。”
孔小姐輕咳了一聲，挺了挺胸脯，臉上多了一抹喜意，大多女人都喜歡被讚美，哪怕這種讚美是有水分的。
看到對方的神態，周強知道自己談話方式有效果，繼續問道：“孔小姐，今天不用上課嗎？”
“咦，為什麽這麽問，我可沒告訴過你，自己是學生。”孔小姐露出詫異的神色。
“您看起來，也就十八九歲，不上學能幹嗎？”周強露出一副職業化的笑臉，其實是在試探對方的工作。
“十八九歲？我看起來有那麽年輕嗎？”孔小姐反問了一句，臉上的笑容如何也繃不住。
被誇讚年輕、長的嫩，是所有十八歲以上女人的死穴，別管這話說的有多假，女人的心也是歡喜的。
聊天嘛，不就是圖一個開心，再望向周強的目光，孔小姐眼中多了幾分親切，沒有了拒人於千裏之外的淡漠。
當然，出現這樣的情況，並不是李文明人品有多好，大家出於幫忙的心理找房，而是賣別墅的利益太高，誘惑太大了。
隻要能夠找到合適的別墅房源，那麽這個單子簽了之後，房源業績就會歸在那個業務員名下，房源業績有百分之二十，雖然遠遠小於客戶業績百分之八十，但是架不住賣別墅的中介費高，如果按照一百萬中介費來算，房源業績足有二十萬元之多，比賣一套普通房子的全傭都高，由不得眾多業務員不動心。
別說其他人，就是周強自己也很動心，隻是他有過一次帶買別墅客戶的經驗，知道這種單子很難談成，畢竟是幾千萬元的大買賣，可不是一兩天就能定下來的。
再說了，周強本就迴來晚了，這群家夥都找了一會了，周強即便現在開始找，也隻能是拾人牙慧，意義不大。
“小天，客戶想要什麽樣的別墅？”周強問道。
“環境好的，心裏價位三千萬左右，就在京馨小區附近。”葉天說道。
“其他情況呢？”周強問道。
“這個客戶不太好聊，別的情況了解的不多，隻知道姓孔，不跟你說了，我得趕緊找房源了，這麽個大單子，怎麽也得摻和上一腳。”葉天撂下了一句話，開始忙著繼續找房源，不再搭理周強。
周強扭過頭，目光望向了那個女客戶，對方還坐在沙發上玩手機，是一個白色的蘋果六手機，6s係列九月份才會上市，蘋果六還是最新款的手機。
看著眾人隻顧著找房源，都不願意陪客戶，周強不用問也知道，王東元肯定不在店裏，否則不會讓這樣的事發生，按說這是李文明的客戶，如果沒有其他業務員幫著陪客戶，應該由他自己來負責陪客戶，可惜這小子經驗少，估計已經慌了神，忘了這一點。
按照以往的慣例，對於接待年輕的女客戶，葉天和林悅更有優勢一些，一個是年輕的美男子，容易獲得異性的好感；另一個也是年輕的女子，會有更多的共同語言。
不過葉天和林悅兩人，都被別墅的房源業績所誘惑，誰也不願意幹坐在一旁陪客戶，隻能由周強這個不算太帥，還算耐看的男人上場。
“您好，是孔小姐吧。”周強走到沙發旁坐下，對著一旁的女客戶問道。
女客戶抬起頭，瞥了一眼周強:“你好，請問你是哪位？”
“我是店裏的客戶經理周強。”隨口給自己帶了戴了一頂高帽，跟客戶談起來更有底氣，不會被客戶看清。
“哦，這麽說，你是他們的領導了。”孔小姐指了指，正在埋頭尋找房源的幾個業務員。
“不錯，招待不周，還請見諒。”周強笑道。
“其他的還好，就是太慢了，我都等了好一會了，到底什麽時候能看房？”孔小姐撇了撇嘴，有些不滿的抱怨著。
“別急，我幫您催催。”
周強迴應了一句，隨後扭過頭，換上一副嚴肅的神色，道：“你們幾個，磨磨蹭蹭的幹嘛呢？還沒找到合適的房子嗎？”
在門店裏，除了店長和有師徒關係的業務員，其餘的業務員基本都是平等關係，周強現在完全是借客戶的勢狐假虎威。
劉全、林悅等業務員，雖然聽到了周強的訓斥，心裏即便有些不滿，也不敢當眾反駁對方，周強無恥的自封了一個經理的高帽，其餘的業務員要是當眾揭穿周強，隻會給客戶留下不好的印象，讓客戶覺得自己受到了欺騙，一旦客戶有了不信任的感覺，這個單子也就黃了，後果誰也承擔不起，所以眾人即便心有不甘，也得配合著周強演戲，沉默在周強的淫.威之下。
看到沒有人迴應，周強板著臉，目光望向林悅，喝問道：“林悅，發什麽愣，房子找的怎麽樣了？”
林悅嚇了一跳，沒想到周強會點自己的名，如果是放到平常的話，林悅隻會翻個白銀，理都不理會周強，可是現在不行呀，周強現在是名義上的領導，麵子總是要給的。
林悅強擠出一抹笑容，迴應道：“周經理，別墅房源已經找好了，我現在正在約業主看房子。”
“什麽周經理，叫強哥。”周強哼了一聲。
林悅恨得牙癢癢，她比周強來店早，又比周強年齡大，以前周強都是叫她林姐，趁著這個當口，居然占自己的便宜。
不過，看到沙發上的孔小姐，林悅也隻能認了，道：“是，強哥。”
“嗯。”
周強滿意的點點頭，又在其餘幾個業務員身上掃視，最後，目光落在了劉全身上，道：“小全子，找到合適的房子了嗎？”
劉全狐疑的抬起頭，臉上露出呆萌的神色，這小子是在叫自己嗎？小全子？連店長都沒這麽叫過自己，這小子是在調戲自己呀。
“臭小子，滾犢子，敢這麽說你全哥。”劉全資格老，若是在往常，早一句話罵過去了。
可惜現在是非常時刻，在別墅房源業績的巨大誘惑下，劉全即便在不甘心，也得認慫。
“周經理，我也在約業主。”劉全敷衍了一句。
“約上了嗎？”周強問道。
“還沒迴信？”劉全道。
“那你先去給我倒杯茶，要濃的。”周強吩咐了一句。
“我……”
劉全張了張嘴，半天隻憋出來了一個字，臉上強忍著怒意，心裏把周強打了個半死。
形勢比人強，劉全也不是不知輕重的人，隻能忍著火氣，走到桌子旁，給周強倒了一杯茶水，茶放了很多，很濃，跟他心裏一樣苦。
看著周強訓斥兩人，孔小姐似乎也解氣了，露出一抹笑容，道：“周經理，您剛才那番話，可真威風。”
“嗬嗬，誰讓他們怠慢了孔小姐。”周強笑了笑，過了一會官.癮，開始準備幹正事，問道：“孔小姐，您是京城人吧。”
“你怎麽看出來的？”孔小姐疑惑道。
“這還用看嗎？您普通話說的這麽標準，沒得跑。”周強隨口誇了一句，其實他這麽問，隻是想確定對方有沒有買房資格，外地人是限購的。
“咳。”
孔小姐輕咳了一聲，挺了挺胸脯，臉上多了一抹喜意，大多女人都喜歡被讚美，哪怕這種讚美是有水分的。
看到對方的神態，周強知道自己談話方式有效果，繼續問道：“孔小姐，今天不用上課嗎？”
“咦，為什麽這麽問，我可沒告訴過你，自己是學生。”孔小姐露出詫異的神色。
“您看起來，也就十八九歲，不上學能幹嗎？”周強露出一副職業化的笑臉，其實是在試探對方的工作。
“十八九歲？我看起來有那麽年輕嗎？”孔小姐反問了一句，臉上的笑容如何也繃不住。
被誇讚年輕、長的嫩，是所有十八歲以上女人的死穴，別管這話說的有多假，女人的心也是歡喜的。
聊天嘛，不就是圖一個開心，再望向周強的目光，孔小姐眼中多了幾分親切，沒有了拒人於千裏之外的淡漠。