第25章 買鋪麵
穿越首輔：寒門難支，科舉成狀元 作者：朝暮傾卿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
許行豐這才知道，古代買鋪麵跟現代一樣，一般都是找中間人，在古代叫牙行，在現代叫中介。
這牙行手裏有著房源信息，是最方便的，不過到時候要給辛苦費。
如果自己直接去找賣房子主人，固然能省中間一筆，但在這沒有電話，很難聯係，而且房源沒有對比，最後可能在價格上還容易吃虧。
所以大家為了買到心儀的，比起買鋪麵房子去的大頭，辛苦費也就沒那麽舍不得了。
許家找糧鋪老板問了牙行的地址，就去了牙行。
說是牙行，其實小得很，畢竟人家不需要開店擺東西，位置位於南街第二個巷子盡頭，鋪麵才三人寬左右，不過徑深還挺長，就隻有一排櫃子，然後就是一張桌子，那牙行也就一個中人在。
張中人看到許家一行人進來，就知道有生意來了，熱情招待。
“鄙人姓張，主要負責宅子鋪麵的買賣，不知道有什麽可以幫得上各位的不？”
許老頭子也不拐彎抹角，直接說自己想買個小鋪麵，用來出租和做生意的，價格最好低些。
張中人聽到是買鋪麵就更熱情了，鋪麵比起宅子貴，這辛苦費自然是有得賺。
“可以可以，這南街各位應該也知道，是個迴字形，裏裏外外共五層，
最外層都是住宅，第三轉有些許鋪麵，一般是賣些許雜貨的，生意也稍差一些，
這中間兩轉，尤其是最中心，生意肯定好，琳琅滿目的，做什麽的都有，也不愁生意，是做什麽都賺，不過這價格自然也是貴些。”
“還得麻煩張中人給我們仔細介紹介紹，我們也好選擇合適的。”
許老頭作為許家當家人，這事自然是由他跟張中人交涉。
“我現在手上有不少鋪子，第三轉有三個，最便宜的六十兩，不過麵積不大，最貴的一百五十兩，院子和鋪麵都有，裝修得利利落落的，鋪麵還寬敞。
這第二轉的最便宜的一百兩，最貴的兩百七十兩，鋪麵就多些，有七個。
最中心那一轉，生意好，就一個鋪子在掛著售賣，還是昨天才有的，那主家要去府城做生意了，資金不太充足，所以才舍得轉賣的，鋪麵不大不小，兩百五十兩。”
許家一行人聽了，心裏不由得暗暗咂舌，在村裏找塊大大的地皮，蓋上好的寬敞的青磚瓦房，也不過五十來兩，這縣城中心就是不一樣，隨便一個鋪麵都貴得不行。
許家把白糖剩下來的錢清點了，兩百三十多兩銀子，這買鋪子家裏就商量著，最多花一百兩，剩下的銀子都得留著，怕許行豐叔侄兩讀書花銷還大著。
本來覺得這一百兩在南街怎麽的也夠買個中間鋪麵了，現在看來也就隻有四個鋪麵可供選擇。
“那麻煩張中人先帶我們去第三轉看看。”
張中人帶著許家一行人穿插著巷子走了片刻，便來到了第三轉，首先來到的便是那個六十兩銀子的鋪麵。
這鋪麵果然是小的，而且後院也不大，就兩間小房，中間一個天井，裝修還算整潔，位置處於第三轉中間，地理位置倒是還行。
許家人看著倒是覺得挺滿意，這要是買來做些小生意，自家人也有兩間房落腳，位置處於第三轉中心，人流量看著不錯，而且主要是價格便宜。
接著張中人又帶著看了第三轉另外兩個鋪子，那個一百五十兩的就在六十兩的斜對麵，位置也是不錯的，而且店麵寬敞明亮，後院三間寬敞大房，還帶兩間耳房，總共五間，院子也是剛剛的兩倍不止。
裝修也確實如張中人所說，看著都很是上檔次，聽說上家是做金銀首飾生意的，不過現在搬去西街了。
另外一個鋪子九十兩，在第三轉偏角落了，但勝在鋪麵大，足足是剛剛的兩倍，房間也是加上耳房有五間，不過裝修就破落了些，如果買下來，估計還得重新裝修一番。
許家人看著最滿意的肯定是那個一百五十兩的，可惜囊中羞澀，超預算太多，不可能買，剩下的兩個，畢竟是想買來出租或者做生意，還是六十兩的那個好一些。
許家人下不定主意，張中人就笑著說可以再看看第二轉的幾個，許家也就笑著答應了。
第二轉的幾個看下來，許家人都不太滿意，幾個鋪麵大小都差不多，但便宜的地理位置不好，說是第二轉，其實比剛剛那個小鋪子的人流量都不如，貴的人流量倒是有了，但又得二百兩左右。
最後許家人商量了一番，還是盤下了最便宜的那個鋪麵，位置不錯，雖然在第三轉，但是在正中心，鋪子基本都集中在那一塊，想來做生意，比第二轉的邊角還強些。
後院小點就小點，家裏人都住在鄉下，要是自家做生意，肯定是小生意，鋪麵大小正好合適，不浪費，兩間房也足夠住了，如果出租，小鋪子出租比起大鋪麵還好出手一些。
最主要的就是這個價格，六十兩，這比預算的一百兩少了接近一半，這樣想著心情都輕鬆些。
跟張中人講了講價，最後五十八兩談下來的，張中人說這鋪麵買賣手續費用加上中間辛苦費正好差不多二兩銀子，就給降了二兩銀子。
許家人自是喜不自勝，高高興興給了張中人銀錢，張中人又和許老頭去了趟縣衙，把鋪麵過到了許老頭名下，簽了文書，寫了契約，這鋪麵就真正姓許了。
張中人和許老頭迴到鋪麵，兩邊確認沒有什麽差錯，這鋪麵也就轉手給許家了。
“許叔，以後有什麽需要的都可以找我，這縣城裏的房屋買賣，我都是熟的。”
張中人就是靠嘴巴吃飯的，這一會兒功夫已經把對許老頭的稱唿從許大爺變成了許叔。
張中人見沒自己什麽事了，把鑰匙都給了許家，就拿著辛苦費樂嗬嗬的走了，隻說後麵有什麽事還可以找他。
張中人走後，許家人這才開始搶著看地契，不過許發富和許發貴兩兄弟不識字，自然是要許發運讀給他們聽。
他們聽著契約上寫著這鋪麵屬於自己老爹了，都高興得不行，自家以後也是在縣城有房的了，摸著這鋪麵的桌櫃，看著後麵房間裏的家具和床，這才覺得踏實了下來。
這牙行手裏有著房源信息，是最方便的，不過到時候要給辛苦費。
如果自己直接去找賣房子主人，固然能省中間一筆，但在這沒有電話，很難聯係，而且房源沒有對比，最後可能在價格上還容易吃虧。
所以大家為了買到心儀的，比起買鋪麵房子去的大頭，辛苦費也就沒那麽舍不得了。
許家找糧鋪老板問了牙行的地址，就去了牙行。
說是牙行，其實小得很，畢竟人家不需要開店擺東西，位置位於南街第二個巷子盡頭，鋪麵才三人寬左右，不過徑深還挺長，就隻有一排櫃子，然後就是一張桌子，那牙行也就一個中人在。
張中人看到許家一行人進來，就知道有生意來了，熱情招待。
“鄙人姓張，主要負責宅子鋪麵的買賣，不知道有什麽可以幫得上各位的不？”
許老頭子也不拐彎抹角，直接說自己想買個小鋪麵，用來出租和做生意的，價格最好低些。
張中人聽到是買鋪麵就更熱情了，鋪麵比起宅子貴，這辛苦費自然是有得賺。
“可以可以，這南街各位應該也知道，是個迴字形，裏裏外外共五層，
最外層都是住宅，第三轉有些許鋪麵，一般是賣些許雜貨的，生意也稍差一些，
這中間兩轉，尤其是最中心，生意肯定好，琳琅滿目的，做什麽的都有，也不愁生意，是做什麽都賺，不過這價格自然也是貴些。”
“還得麻煩張中人給我們仔細介紹介紹，我們也好選擇合適的。”
許老頭作為許家當家人，這事自然是由他跟張中人交涉。
“我現在手上有不少鋪子，第三轉有三個，最便宜的六十兩，不過麵積不大，最貴的一百五十兩，院子和鋪麵都有，裝修得利利落落的，鋪麵還寬敞。
這第二轉的最便宜的一百兩，最貴的兩百七十兩，鋪麵就多些，有七個。
最中心那一轉，生意好，就一個鋪子在掛著售賣，還是昨天才有的，那主家要去府城做生意了，資金不太充足，所以才舍得轉賣的，鋪麵不大不小，兩百五十兩。”
許家一行人聽了，心裏不由得暗暗咂舌，在村裏找塊大大的地皮，蓋上好的寬敞的青磚瓦房，也不過五十來兩，這縣城中心就是不一樣，隨便一個鋪麵都貴得不行。
許家把白糖剩下來的錢清點了，兩百三十多兩銀子，這買鋪子家裏就商量著，最多花一百兩，剩下的銀子都得留著，怕許行豐叔侄兩讀書花銷還大著。
本來覺得這一百兩在南街怎麽的也夠買個中間鋪麵了，現在看來也就隻有四個鋪麵可供選擇。
“那麻煩張中人先帶我們去第三轉看看。”
張中人帶著許家一行人穿插著巷子走了片刻，便來到了第三轉，首先來到的便是那個六十兩銀子的鋪麵。
這鋪麵果然是小的，而且後院也不大，就兩間小房，中間一個天井，裝修還算整潔，位置處於第三轉中間，地理位置倒是還行。
許家人看著倒是覺得挺滿意，這要是買來做些小生意，自家人也有兩間房落腳，位置處於第三轉中心，人流量看著不錯，而且主要是價格便宜。
接著張中人又帶著看了第三轉另外兩個鋪子，那個一百五十兩的就在六十兩的斜對麵，位置也是不錯的，而且店麵寬敞明亮，後院三間寬敞大房，還帶兩間耳房，總共五間，院子也是剛剛的兩倍不止。
裝修也確實如張中人所說，看著都很是上檔次，聽說上家是做金銀首飾生意的，不過現在搬去西街了。
另外一個鋪子九十兩，在第三轉偏角落了，但勝在鋪麵大，足足是剛剛的兩倍，房間也是加上耳房有五間，不過裝修就破落了些，如果買下來，估計還得重新裝修一番。
許家人看著最滿意的肯定是那個一百五十兩的，可惜囊中羞澀，超預算太多，不可能買，剩下的兩個，畢竟是想買來出租或者做生意，還是六十兩的那個好一些。
許家人下不定主意，張中人就笑著說可以再看看第二轉的幾個，許家也就笑著答應了。
第二轉的幾個看下來，許家人都不太滿意，幾個鋪麵大小都差不多，但便宜的地理位置不好，說是第二轉，其實比剛剛那個小鋪子的人流量都不如，貴的人流量倒是有了，但又得二百兩左右。
最後許家人商量了一番，還是盤下了最便宜的那個鋪麵，位置不錯，雖然在第三轉，但是在正中心，鋪子基本都集中在那一塊，想來做生意，比第二轉的邊角還強些。
後院小點就小點，家裏人都住在鄉下，要是自家做生意，肯定是小生意，鋪麵大小正好合適，不浪費，兩間房也足夠住了，如果出租，小鋪子出租比起大鋪麵還好出手一些。
最主要的就是這個價格，六十兩，這比預算的一百兩少了接近一半，這樣想著心情都輕鬆些。
跟張中人講了講價，最後五十八兩談下來的，張中人說這鋪麵買賣手續費用加上中間辛苦費正好差不多二兩銀子，就給降了二兩銀子。
許家人自是喜不自勝，高高興興給了張中人銀錢，張中人又和許老頭去了趟縣衙，把鋪麵過到了許老頭名下，簽了文書，寫了契約，這鋪麵就真正姓許了。
張中人和許老頭迴到鋪麵，兩邊確認沒有什麽差錯，這鋪麵也就轉手給許家了。
“許叔，以後有什麽需要的都可以找我，這縣城裏的房屋買賣，我都是熟的。”
張中人就是靠嘴巴吃飯的，這一會兒功夫已經把對許老頭的稱唿從許大爺變成了許叔。
張中人見沒自己什麽事了，把鑰匙都給了許家，就拿著辛苦費樂嗬嗬的走了，隻說後麵有什麽事還可以找他。
張中人走後，許家人這才開始搶著看地契，不過許發富和許發貴兩兄弟不識字，自然是要許發運讀給他們聽。
他們聽著契約上寫著這鋪麵屬於自己老爹了，都高興得不行，自家以後也是在縣城有房的了，摸著這鋪麵的桌櫃，看著後麵房間裏的家具和床，這才覺得踏實了下來。