項目取名璞玉城小區，寓意返璞歸真、玉宇瓊樓之意。原規劃用地麵積250畝，幾年前被市政府代征用地劃走近30畝，目前實際規劃淨用地麵積221畝，按照2.8的容積率，計容總建築麵積（不含地下室麵積）412533.35平方，整體住宅麵積393209平米，其中規劃聯排疊墅麵積31280平、洋房住宅（含車庫）118000平，高層住宅243929平。聯排疊墅地麵三層地下一層，四戶聯排，麵積200~450平不等，共計143戶。洋房25棟，兩至三單元，每單元12戶，層高八層，七八樓是複式，電梯到七樓，一梯兩戶。高層18棟，15棟都是一個單元，其他三棟兩單元，層高32層，兩梯四戶，沿街商鋪16000平方，總戶數2789戶。項目分三期建設，一期洋房+高層，二期疊墅+高層，三期高層。
七月流火，項目正式啟動開工，邀請宋雪康書記、市委秘書長楚江同、綠洲區李代江區長，市規劃局卞一航局長，市公安局操建軍副局長都參加了，韋忠誠也來到現場，綠坡市及綠洲區住建、房管、文化、環保、招商、城管、消防、自來水公司、燃氣公司、街道、社區等部門都派代表參與開工儀式，現場氣球飄飛、紅旗招展，幾十台機械一字排開。上午九點整，宋雪康闊步走上主~席台。
“各位來賓、市民朋友們：
大家好！
閑置多年的南北湖之間的璞玉城項目今天終於要動工了，可喜可賀！大家知道，我們綠坡市山多地少，發展工業遠遠比不上江浙、廣東沿海城市，幾年前我和我的團隊就努力打造‘一山兩湖’項目，多年來的努力付出終於有所成效，習~總~書記說過：綠水青山就是金山銀山。為此，我們要繼續將綠坡市打造成綠色城市、人文城市、山水城市和環保低碳城市。
璞玉城一直介於南北湖之間的一塊蠻荒之地，環境髒亂差，還時常有非法偷倒排汙的單位和個人，致使周邊居民怨聲載道、苦不堪言，嘉盛地產借用香港、廣東房地產先行理念，致力打造璞玉城成為咱們綠洲區優美、先進、便捷、宜居大型社區。希望嘉盛地產秉承以人為本、造福居民的理念做好百年精品，冀望各單位配合開發建設單位工作，共同建好璞玉城，將其打造成綠坡市宜居的城市標杆。謝謝大家！”
掌聲雷動，接下來盛家源發言，大誇特誇宋書記高瞻遠矚、當地政府部門高效，大談特談小區發展規劃，承諾保質按量，一定將其做成精品、打造成宜居標杆性社區。
接下來剪彩，各領導填奠基石，項目總一聲令下，機器轟鳴，正式動工，電視台也現場拍攝，這一盛況上了當晚的綠坡市晚間新聞。
現場氣溫熱浪滔滔，工地現場熱火朝天，為趕工期，基本24小時三班輪流，噪聲擾民周邊居民投訴到環保、派出所、城管，他們來了勸解無效又接著幹，一~把手都發話了，誰也阻止不了推土機履帶前進的步伐。盛家源采用鹹港市項目方法，先蓋售樓部，打造樣板間，將售樓中心附近的綠化、環境打造好，綠樹環繞，小橋流水，售樓中心後麵的水池報裝成未來的遊泳池，宣傳彩頁描繪小區內部今後建設配套幼兒園，兒童遊樂園，老年人健身帶，沙盤做得無比漂亮，大玻璃立體展示，各種戶型模型，標榜物業公司是來自香港、深圳知名物業集團高管團隊組建的五星級高標準團隊——真心、貼心、用心，讓您賓至如歸！
朱筱潔和奉先達此時也離開鹹港市被挖過來，前者任營銷部經理，目前負責營銷部日常管理、培訓和宣傳工作，後者任副經理，輔助其工作。售樓廣告宣傳廣告語更是層出不窮：給我一方地，還你一座城。璞玉城——返璞歸真、玉宇瓊樓。一座山、兩爿湖、一方城、兩個人，有你有我。何必東找西找，璞玉城蠻好。選好一座城，還你一個五星級的家……
方嫻靜配合範英開始注冊物業公司——綠坡市盛之華物業服務有限公司，組建物業公司團隊，對外標榜來自香港、深圳知名物業集團高管團隊組建的五星級高標準團隊，待小區一開售物業公司就要進駐。小六從工程部調取給範英開車跑腿，盛元和小五留在盛家源身邊開車做後勤。
為節省建安成本，高層地下室隻設計負一層，通過卞一航的疏通，臨時修改報建規劃，將小區裏麵沿高層屬於全體業主共有的1016個停車位全部取消，全部改為商鋪，沿街商鋪麵積增加至16000平方。
當洋房已經開發了將近三分之一，高層部分地下室建設出正負零時，然而盛家源發愁了。
七月流火，項目正式啟動開工，邀請宋雪康書記、市委秘書長楚江同、綠洲區李代江區長，市規劃局卞一航局長，市公安局操建軍副局長都參加了，韋忠誠也來到現場，綠坡市及綠洲區住建、房管、文化、環保、招商、城管、消防、自來水公司、燃氣公司、街道、社區等部門都派代表參與開工儀式，現場氣球飄飛、紅旗招展，幾十台機械一字排開。上午九點整，宋雪康闊步走上主~席台。
“各位來賓、市民朋友們：
大家好！
閑置多年的南北湖之間的璞玉城項目今天終於要動工了，可喜可賀！大家知道，我們綠坡市山多地少，發展工業遠遠比不上江浙、廣東沿海城市，幾年前我和我的團隊就努力打造‘一山兩湖’項目，多年來的努力付出終於有所成效，習~總~書記說過：綠水青山就是金山銀山。為此，我們要繼續將綠坡市打造成綠色城市、人文城市、山水城市和環保低碳城市。
璞玉城一直介於南北湖之間的一塊蠻荒之地，環境髒亂差，還時常有非法偷倒排汙的單位和個人，致使周邊居民怨聲載道、苦不堪言，嘉盛地產借用香港、廣東房地產先行理念，致力打造璞玉城成為咱們綠洲區優美、先進、便捷、宜居大型社區。希望嘉盛地產秉承以人為本、造福居民的理念做好百年精品，冀望各單位配合開發建設單位工作，共同建好璞玉城，將其打造成綠坡市宜居的城市標杆。謝謝大家！”
掌聲雷動，接下來盛家源發言，大誇特誇宋書記高瞻遠矚、當地政府部門高效，大談特談小區發展規劃，承諾保質按量，一定將其做成精品、打造成宜居標杆性社區。
接下來剪彩，各領導填奠基石，項目總一聲令下，機器轟鳴，正式動工，電視台也現場拍攝，這一盛況上了當晚的綠坡市晚間新聞。
現場氣溫熱浪滔滔，工地現場熱火朝天，為趕工期，基本24小時三班輪流，噪聲擾民周邊居民投訴到環保、派出所、城管，他們來了勸解無效又接著幹，一~把手都發話了，誰也阻止不了推土機履帶前進的步伐。盛家源采用鹹港市項目方法，先蓋售樓部，打造樣板間，將售樓中心附近的綠化、環境打造好，綠樹環繞，小橋流水，售樓中心後麵的水池報裝成未來的遊泳池，宣傳彩頁描繪小區內部今後建設配套幼兒園，兒童遊樂園，老年人健身帶，沙盤做得無比漂亮，大玻璃立體展示，各種戶型模型，標榜物業公司是來自香港、深圳知名物業集團高管團隊組建的五星級高標準團隊——真心、貼心、用心，讓您賓至如歸！
朱筱潔和奉先達此時也離開鹹港市被挖過來，前者任營銷部經理，目前負責營銷部日常管理、培訓和宣傳工作，後者任副經理，輔助其工作。售樓廣告宣傳廣告語更是層出不窮：給我一方地，還你一座城。璞玉城——返璞歸真、玉宇瓊樓。一座山、兩爿湖、一方城、兩個人，有你有我。何必東找西找，璞玉城蠻好。選好一座城，還你一個五星級的家……
方嫻靜配合範英開始注冊物業公司——綠坡市盛之華物業服務有限公司，組建物業公司團隊，對外標榜來自香港、深圳知名物業集團高管團隊組建的五星級高標準團隊，待小區一開售物業公司就要進駐。小六從工程部調取給範英開車跑腿，盛元和小五留在盛家源身邊開車做後勤。
為節省建安成本，高層地下室隻設計負一層，通過卞一航的疏通，臨時修改報建規劃，將小區裏麵沿高層屬於全體業主共有的1016個停車位全部取消，全部改為商鋪，沿街商鋪麵積增加至16000平方。
當洋房已經開發了將近三分之一，高層部分地下室建設出正負零時，然而盛家源發愁了。