盛家源迴到酒店將今天與宋雪康、孔德兵翁婿、看地情況及及與萬德福的談話和所見所聞仔細複盤了一邊，雖然將字條當麵吞下的行為很突兀，當時自己都嚇了一跳，但是給宋市長留下非常深刻與良好的印象，雖然當時給萬德福關於如何應對孔德方的想法臨時起意，但現在想想感覺這樣操作不大厚道，但是於己才是最好的辦法，所謂人不為己天誅地滅，老話說的好無商不奸，自己就是個小商人，也是逼不得已而為之，隻能這樣安慰自己了……昏沉沉中燈都沒關直接睡過去了。
第二天一早neat來電話，問他昨晚怎麽沒接電話。
“昨晚迴來迷迷糊糊就睡著了，沒聽到。”盛家源起床後看到兩個未接電話連忙解釋。
“哼，我的電話敢不接，現在不得了了。”neat氣唿唿道。
“哪有，心裏煩想著想著就睡過去了。”盛家源歉疚道。
“剛過去就那麽多事，比你當城市總還棘手麽？”neat不再任性立馬善解人意地問道。
“唉，有些棘手，我擔心項目即使拿下來資金也周轉不過來。”盛家源我無奈地歎了一口氣。
盛家源將前後經過跟neat詳細地說了一遍。
“聽了你說的情況，我覺得還是第一種方案穩妥，按你的出價對方事實不虧，但是他們覺得遠不止那麽個價，目前的難點主要是雙方如何討價還價。至於第二種，環節太多、時間周期難把握、未來變數也大，最關鍵的是風險難控，今後有隱患。”neat幫他分析。
“你說的很有道理！”盛家源鬱悶道。
“至於第二種方式，對方毀約，土地被銀行收迴，法院走流程拍賣，爭取以合理的價格拿到。根據現在的土地升值，到時法拍下來我估計總金額也不少於兩個億。”neat仔細分析道。
“嗯，這是我的上限，現在發愁另外一個億的資金如何盡快籌措。”盛家源苦惱道。
“多長時間需要？”
“對方貸款期還有13天，如果要拿下最晚10天內必須到位。”
“……”neat一時也不知道怎麽安慰盛家源。
“盛老板，考慮怎麽樣？這塊地要不是我現在其他地方亟需繼續用資金我一定不會出手的。”第二天十點多孔德方來電話探口氣。
“孔總啊，我有心無力啊，把我賣了這個價我都搞不了啊。”盛家源實話實說。
“那盛老板你認為多少錢能接收？”孔德方不依不饒。
“不超過兩個億。”盛家源思考了一會報出來。
“……”
對方半天沒迴話，也許有事，也許和其他人在商量，也許憤怒不屑於迴答。盛家源也不急，現在都在博弈，玩的就是心理戰。
“哎哎，盛老板，你這報價怎麽太……咳咳，你~我真不知道說什麽好。”孔德方一下子被噎住了，沒想到盛家源一杆子撐到底。
“孔老板，不是我想故意壓你的價，是兄弟實力不允許啊。”盛家源發自內心。
“盛老板，再考慮考慮吧，你這樣就沒誠意啊，我真不知怎麽說才好，咳咳~~希望你再考慮考慮。”孔德方大失所望。
“孔老板，我是把你當朋友才說出真心話的，雖然不好聽但是發自肺腑的。”
“那好~吧~”
“嘟~嘟~”一陣電話掛斷聲一直在盛家源耳旁迴想，盛家源無奈地想了想才放下電話。
接下來一周時間，盛家源將方靜嫻調到綠坡市，通過萬德福的關係在他行大樓空置辦公室租了兩層作為臨時辦公場所，並重新注冊綠坡市嘉盛房地產開發有限公司及工商注冊稅務登記開戶等事宜。他幾乎每天跟萬德福不是吃飯就是唱歌洗腳，時刻商量如何應對孔德方那邊的情況，期間挑了個時間去了趟宋雪康那邊，比較委婉地懇請宋市長能否催促孔德方工業園開發進度，現在的宋雪康，應該叫宋雪康書記，在綠坡市任職市長八年，年前省常委會決議同意、三月份人大會票選終於扶正當書記了，真正成為一方父母官，多年夙願以求，盛家源找他時心情大好，當著盛家源的麵立馬給工業園管委會主任下達指示，要求工業園承建方不管何種理由、何種困難一概不論，必須趕在五一前省領導考察圓滿完成，這是政治任務！
宋雪康書記的一番話算是給孔德方的通達商貿上了緊箍咒，原來還希冀政府轉圜，或通過其他途徑融資盤活，現在看來啥招都不管用，當管委會主任告知他這是宋書記親自下達的指示，他就知道與以前的宋市長多年的情分算是到頭了，即使他還想有，但現在已升任書記的宋雪康肯定是不這樣認為的。孔德方一接完這個電話就癱坐在椅子上，嘴唇哆嗦半天也說不出一句話來。
“現在隻能賤賣變現，還貸、繼續注資工業園，自救。牆倒眾人推啊，當初承接這個工業園就是一個錯誤啊，唉~”孔德方靠在真皮沙發上無助地喃喃自語。
這一切都被站在一旁的韋忠誠看在眼裏，嘴角輕蔑地一笑。
第二天一早neat來電話，問他昨晚怎麽沒接電話。
“昨晚迴來迷迷糊糊就睡著了，沒聽到。”盛家源起床後看到兩個未接電話連忙解釋。
“哼，我的電話敢不接，現在不得了了。”neat氣唿唿道。
“哪有，心裏煩想著想著就睡過去了。”盛家源歉疚道。
“剛過去就那麽多事，比你當城市總還棘手麽？”neat不再任性立馬善解人意地問道。
“唉，有些棘手，我擔心項目即使拿下來資金也周轉不過來。”盛家源我無奈地歎了一口氣。
盛家源將前後經過跟neat詳細地說了一遍。
“聽了你說的情況，我覺得還是第一種方案穩妥，按你的出價對方事實不虧，但是他們覺得遠不止那麽個價，目前的難點主要是雙方如何討價還價。至於第二種，環節太多、時間周期難把握、未來變數也大，最關鍵的是風險難控，今後有隱患。”neat幫他分析。
“你說的很有道理！”盛家源鬱悶道。
“至於第二種方式，對方毀約，土地被銀行收迴，法院走流程拍賣，爭取以合理的價格拿到。根據現在的土地升值，到時法拍下來我估計總金額也不少於兩個億。”neat仔細分析道。
“嗯，這是我的上限，現在發愁另外一個億的資金如何盡快籌措。”盛家源苦惱道。
“多長時間需要？”
“對方貸款期還有13天，如果要拿下最晚10天內必須到位。”
“……”neat一時也不知道怎麽安慰盛家源。
“盛老板，考慮怎麽樣？這塊地要不是我現在其他地方亟需繼續用資金我一定不會出手的。”第二天十點多孔德方來電話探口氣。
“孔總啊，我有心無力啊，把我賣了這個價我都搞不了啊。”盛家源實話實說。
“那盛老板你認為多少錢能接收？”孔德方不依不饒。
“不超過兩個億。”盛家源思考了一會報出來。
“……”
對方半天沒迴話，也許有事，也許和其他人在商量，也許憤怒不屑於迴答。盛家源也不急，現在都在博弈，玩的就是心理戰。
“哎哎，盛老板，你這報價怎麽太……咳咳，你~我真不知道說什麽好。”孔德方一下子被噎住了，沒想到盛家源一杆子撐到底。
“孔老板，不是我想故意壓你的價，是兄弟實力不允許啊。”盛家源發自內心。
“盛老板，再考慮考慮吧，你這樣就沒誠意啊，我真不知怎麽說才好，咳咳~~希望你再考慮考慮。”孔德方大失所望。
“孔老板，我是把你當朋友才說出真心話的，雖然不好聽但是發自肺腑的。”
“那好~吧~”
“嘟~嘟~”一陣電話掛斷聲一直在盛家源耳旁迴想，盛家源無奈地想了想才放下電話。
接下來一周時間，盛家源將方靜嫻調到綠坡市，通過萬德福的關係在他行大樓空置辦公室租了兩層作為臨時辦公場所，並重新注冊綠坡市嘉盛房地產開發有限公司及工商注冊稅務登記開戶等事宜。他幾乎每天跟萬德福不是吃飯就是唱歌洗腳，時刻商量如何應對孔德方那邊的情況，期間挑了個時間去了趟宋雪康那邊，比較委婉地懇請宋市長能否催促孔德方工業園開發進度，現在的宋雪康，應該叫宋雪康書記，在綠坡市任職市長八年，年前省常委會決議同意、三月份人大會票選終於扶正當書記了，真正成為一方父母官，多年夙願以求，盛家源找他時心情大好，當著盛家源的麵立馬給工業園管委會主任下達指示，要求工業園承建方不管何種理由、何種困難一概不論，必須趕在五一前省領導考察圓滿完成，這是政治任務！
宋雪康書記的一番話算是給孔德方的通達商貿上了緊箍咒，原來還希冀政府轉圜，或通過其他途徑融資盤活，現在看來啥招都不管用，當管委會主任告知他這是宋書記親自下達的指示，他就知道與以前的宋市長多年的情分算是到頭了，即使他還想有，但現在已升任書記的宋雪康肯定是不這樣認為的。孔德方一接完這個電話就癱坐在椅子上，嘴唇哆嗦半天也說不出一句話來。
“現在隻能賤賣變現，還貸、繼續注資工業園，自救。牆倒眾人推啊，當初承接這個工業園就是一個錯誤啊，唉~”孔德方靠在真皮沙發上無助地喃喃自語。
這一切都被站在一旁的韋忠誠看在眼裏，嘴角輕蔑地一笑。