第670章 別的絕招
斷絕關係後，全家悔不當初 作者：左耳聽 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在華夏，那時的大型綜合超市主要集中在一二線城市，對於像江城這樣的小城市來說，這類超市還很罕見。
大型連鎖超市如華潤萬家等，當時正忙於爭奪一二線城市的市場，無暇顧及小城市。
葉帆看到了這個機會，他打算抓住這個時間差，讓自己的超市在江城站穩腳跟。
之前江城那家大型超市之所以失敗，是因為它的視野不夠開闊，隻專注於本地市場，擴張速度過慢，最終被後來者擊敗。
葉帆則不同，他不滿足於小富即安，而是有著更大的野心，這次他決心要過上富足的生活，不再羨慕那些億萬富豪。
因此，他正在多個領域同時布局，而超市項目正是其中的關鍵一環。
當他們來到通途路時，葉帆和林雨婷在街上走了一圈，雖然是工作日，但街道上的人流依舊不小，葉帆隨後直接走向了一個新開發的商業廣場。
林雨婷緊隨其後，心中對葉帆的想法很好奇，雖然她答應了與葉帆合作，但如果葉帆的表現讓她失望，她也不會輕易投入自己的時間和精力。
看到葉帆直奔那個新商業廣場，林雨婷不禁皺眉，通途路雖是江城的商業心髒，但商業活動主要集中在特定的區域，一旦離開這個核心區域，人流量就會顯著減少。
新建的商業廣場距離這條熱鬧的街道大約兩百米遠，位置略顯偏僻，投資成本相對較低，但是否會影響未來的生意，林雨婷心裏存有疑問。
但她沒多說什麽，跟著葉帆走向了商業廣場的招商部。
這個商業廣場才建好兩個月，招商工作正在進行中，目前僅有兩家店鋪開業，其餘的店鋪還在裝修階段。
這兩家店鋪的生意並不理想，這成為了商業廣場麵臨的主要問題之一。
如果換到學校、醫院或居民區附近開店，或許還能吸引一些人流，但這裏靠近最繁華的街區，同類店鋪的競爭非常激烈。
導致這裏的店鋪生意清淡，不如考慮在城市其他地方尋找店鋪。
盡管如此，葉帆還是徑直走進了招商部，一進門，兩位年輕女孩正閑坐在接待區，看見有人進來，立刻起身迎接。
“您好，有沒有什麽可以幫助你的？”她們的態度友好，作為前台，她們見過各種各樣的人，來這裏大多數是為了洽談店鋪租賃事宜，但也有人是來找人的。
看到葉帆年輕的身影，她們誤以為他是來找人的，可能還是招商部某位員工的親友。
然而，當聽到葉帆說：“我是來和你們經理討論店鋪租賃的事宜。”兩位女孩先是愣了一下，然後其中一個女孩連忙迴應：
“請您稍等，我馬上去通知我們的主管！”另一位女孩也禮貌地補充道：“請您們先到會客室休息一下，主管很快就會過來。”
葉帆微微皺眉，輕聲建議道：“最好請經理親自出麵，因為主管可能無法做出最終決定。”
兩位女孩麵露難色，心想招商部的主管們主要職責就是處理店鋪租賃事務，通常情況下，他們完全可以代表經理作出決定。
但麵對葉帆堅定的眼神，她們還是決定按照他的要求去做，畢竟顧客的要求才是最重要的。
難道你還想把整個廣場買下來？
兩個女孩心裏雖有不滿，但沒表現出來，其中一個女孩趕緊笑眯眯地說：
“先生，我們不能直接找經理，不過可以請您稍等，我去請主管過來，具體能不能滿足您的需求，您得跟主管詳談。”
葉帆看了看她，最後點了點頭。
林雨婷在一旁觀察，臉上帶著幾分疑惑。
這個葉帆，真是個善變的人！
她還記得當初葉帆來鑫易電腦談團購合作時，那股子咄咄逼人的氣勢，讓談判桌上的一切盡在他的掌控之中，提出的條件她一條也反駁不了，隻能按他的意思合作。
那時候葉帆的強硬態度，至今讓她印象深刻。
而現在，葉帆卻變得溫和有禮，好說話得讓人難以置信。
這轉變也太大了吧！
難道他還有別的絕招？
現在也是談生意，為何不見他使出之前的那股子勁頭？
林雨婷想不通，便不多問，像個小秘書一樣跟著葉帆走進了會客室。
在會客室等了大約十分鍾，葉帆的臉色開始不太好看。
帶他們進來的女孩走後就沒再現身，而另一個進去通報的女孩也遲遲未歸。
葉帆的眼中閃過一絲不快。
林雨婷則顯得很平靜，靜靜地等著。
忽然，會客室的門開了，剛才進去的女孩領著一位中年男士走了進來，隨後關上門離開了。
葉帆微微挑眉，但沒有過多介意，見中年男士進來，便笑著站了起來。
中年男士來到葉帆麵前，眼裏閃過一絲懷疑，但還是禮貌地說道：“您好，我是富華廣場招商部的主管，莊源。”
葉帆也笑了，與莊源握手：“您好，我叫葉帆，這位是我的朋友，林雨婷。”
莊源點頭迴應：“葉先生，請坐，您是打算在富華廣場開設店鋪嗎？”
葉帆微微一笑，說：“我確實有這個想法，不過還需要了解更多情況。”
“當然，葉先生，富華廣場占地五萬平方米，商鋪總麵積達七萬五千平方米，是江城最大的綜合性商業廣場。
現在這裏有各種商業店鋪……”莊源如數家珍地介紹著，顯然對這方麵非常熟悉，葉帆則一直微笑著聽他說，沒有插話。
等莊源介紹完，他笑著問葉帆：“葉先生，您是打算租用還是購買呢？”
“買！”葉帆簡短而堅定地迴答。
莊源的眼神立刻亮了起來。
通常，一個商業廣場從一開始就確定了經營模式，要麽全部出租，要麽全部出售，在大城市的核心區域，由於租金高昂，大多數商業廣場會選擇出租的方式以獲得長期穩定的收益。
但在這樣的小城市，許多商業廣場則傾向於出售，因為這裏的投資者更偏好一次性投資後坐享其成。
大型連鎖超市如華潤萬家等，當時正忙於爭奪一二線城市的市場，無暇顧及小城市。
葉帆看到了這個機會，他打算抓住這個時間差，讓自己的超市在江城站穩腳跟。
之前江城那家大型超市之所以失敗，是因為它的視野不夠開闊，隻專注於本地市場，擴張速度過慢，最終被後來者擊敗。
葉帆則不同，他不滿足於小富即安，而是有著更大的野心，這次他決心要過上富足的生活，不再羨慕那些億萬富豪。
因此，他正在多個領域同時布局，而超市項目正是其中的關鍵一環。
當他們來到通途路時，葉帆和林雨婷在街上走了一圈，雖然是工作日，但街道上的人流依舊不小，葉帆隨後直接走向了一個新開發的商業廣場。
林雨婷緊隨其後，心中對葉帆的想法很好奇，雖然她答應了與葉帆合作，但如果葉帆的表現讓她失望，她也不會輕易投入自己的時間和精力。
看到葉帆直奔那個新商業廣場，林雨婷不禁皺眉，通途路雖是江城的商業心髒，但商業活動主要集中在特定的區域，一旦離開這個核心區域，人流量就會顯著減少。
新建的商業廣場距離這條熱鬧的街道大約兩百米遠，位置略顯偏僻，投資成本相對較低，但是否會影響未來的生意，林雨婷心裏存有疑問。
但她沒多說什麽，跟著葉帆走向了商業廣場的招商部。
這個商業廣場才建好兩個月，招商工作正在進行中，目前僅有兩家店鋪開業，其餘的店鋪還在裝修階段。
這兩家店鋪的生意並不理想，這成為了商業廣場麵臨的主要問題之一。
如果換到學校、醫院或居民區附近開店，或許還能吸引一些人流，但這裏靠近最繁華的街區，同類店鋪的競爭非常激烈。
導致這裏的店鋪生意清淡，不如考慮在城市其他地方尋找店鋪。
盡管如此，葉帆還是徑直走進了招商部，一進門，兩位年輕女孩正閑坐在接待區，看見有人進來，立刻起身迎接。
“您好，有沒有什麽可以幫助你的？”她們的態度友好，作為前台，她們見過各種各樣的人，來這裏大多數是為了洽談店鋪租賃事宜，但也有人是來找人的。
看到葉帆年輕的身影，她們誤以為他是來找人的，可能還是招商部某位員工的親友。
然而，當聽到葉帆說：“我是來和你們經理討論店鋪租賃的事宜。”兩位女孩先是愣了一下，然後其中一個女孩連忙迴應：
“請您稍等，我馬上去通知我們的主管！”另一位女孩也禮貌地補充道：“請您們先到會客室休息一下，主管很快就會過來。”
葉帆微微皺眉，輕聲建議道：“最好請經理親自出麵，因為主管可能無法做出最終決定。”
兩位女孩麵露難色，心想招商部的主管們主要職責就是處理店鋪租賃事務，通常情況下，他們完全可以代表經理作出決定。
但麵對葉帆堅定的眼神，她們還是決定按照他的要求去做，畢竟顧客的要求才是最重要的。
難道你還想把整個廣場買下來？
兩個女孩心裏雖有不滿，但沒表現出來，其中一個女孩趕緊笑眯眯地說：
“先生，我們不能直接找經理，不過可以請您稍等，我去請主管過來，具體能不能滿足您的需求，您得跟主管詳談。”
葉帆看了看她，最後點了點頭。
林雨婷在一旁觀察，臉上帶著幾分疑惑。
這個葉帆，真是個善變的人！
她還記得當初葉帆來鑫易電腦談團購合作時，那股子咄咄逼人的氣勢，讓談判桌上的一切盡在他的掌控之中，提出的條件她一條也反駁不了，隻能按他的意思合作。
那時候葉帆的強硬態度，至今讓她印象深刻。
而現在，葉帆卻變得溫和有禮，好說話得讓人難以置信。
這轉變也太大了吧！
難道他還有別的絕招？
現在也是談生意，為何不見他使出之前的那股子勁頭？
林雨婷想不通，便不多問，像個小秘書一樣跟著葉帆走進了會客室。
在會客室等了大約十分鍾，葉帆的臉色開始不太好看。
帶他們進來的女孩走後就沒再現身，而另一個進去通報的女孩也遲遲未歸。
葉帆的眼中閃過一絲不快。
林雨婷則顯得很平靜，靜靜地等著。
忽然，會客室的門開了，剛才進去的女孩領著一位中年男士走了進來，隨後關上門離開了。
葉帆微微挑眉，但沒有過多介意，見中年男士進來，便笑著站了起來。
中年男士來到葉帆麵前，眼裏閃過一絲懷疑，但還是禮貌地說道：“您好，我是富華廣場招商部的主管，莊源。”
葉帆也笑了，與莊源握手：“您好，我叫葉帆，這位是我的朋友，林雨婷。”
莊源點頭迴應：“葉先生，請坐，您是打算在富華廣場開設店鋪嗎？”
葉帆微微一笑，說：“我確實有這個想法，不過還需要了解更多情況。”
“當然，葉先生，富華廣場占地五萬平方米，商鋪總麵積達七萬五千平方米，是江城最大的綜合性商業廣場。
現在這裏有各種商業店鋪……”莊源如數家珍地介紹著，顯然對這方麵非常熟悉，葉帆則一直微笑著聽他說，沒有插話。
等莊源介紹完，他笑著問葉帆：“葉先生，您是打算租用還是購買呢？”
“買！”葉帆簡短而堅定地迴答。
莊源的眼神立刻亮了起來。
通常，一個商業廣場從一開始就確定了經營模式，要麽全部出租，要麽全部出售，在大城市的核心區域，由於租金高昂，大多數商業廣場會選擇出租的方式以獲得長期穩定的收益。
但在這樣的小城市，許多商業廣場則傾向於出售，因為這裏的投資者更偏好一次性投資後坐享其成。