開盤當天，地頭蛇們一大早就來到了售樓中心。
本來他們並不看好的這個樓盤，才開門，竟然就被一大群人把門檻都擠爛了！！！
無數求購者蜂擁而至，售樓中心擁擠到連一個站的地方都快沒有了！
“給我來一套！！！”
“我先來的，必須給我一套！！！”
“錢拿去，房子留下！！！”
“今天你們要是不給我一套，老子就撞死在這兒！！！”
“……”
如此瘋狂的搶購場麵，這群地頭蛇哪裏見到過？
他們麵麵相覷，滿臉的不可思議！
1小時！
僅僅1小時的時間，陳默打了個響指，然後工作人員就開始隆重宣布：“布魯雪特小區1期樓盤已經售罄了！”
“請各位沒買到的顧客，敬請期待下午的第二期開盤售賣！”
不少人都哭天喊地的嚷嚷著，懊惱著沒買到房子。
一名地頭蛇驚愕的問道：“mr陳，你是怎麽辦到的？”
陳默聳聳肩：“一天100塊，包盒飯，你也能辦到。”
地頭蛇們：“……”
好家夥！！！
原來是請的演員啊！！！
其實這一招是營造熱銷假象，開發商可能會通過各種手段營造樓盤熱銷的假象，如雇傭“房托”排隊購房、發布虛假銷售數據等。
這一招，在上一世的大夏，早就被用爛了。大夏人根本就不會信這個。
但現在是2008年，而且是在從來沒見過這種營銷手段的霸國！
這種營銷手段，不啻於原始人第一次發現用火能烤肉！
原來，賣房子居然還能靠演技！
這群地頭蛇徹底服氣了。
“現場氣氛這種東西是很玄妙的，有些人大腦一熱，就什麽都不管不顧了。
所以咱們得把買房的氣氛烘托到最高點，才能讓這些顧客心甘情願的掏錢。”
“後續就是造假數據了，比如明明還有大量的房子，你就得宣傳大部分已經售罄，僅剩下10套房源了，還得搖號才能購買。
然後客人就會發現，10套完了還有10套，隻要你想買，我這裏永遠有房源！”
陳默忽悠的這群地頭蛇們差點跪在地上喊爸爸。
這些在未來已經用爛了的套路，放在2008年那簡直就是降維打擊！！！
尤其霸國網絡還沒後世那麽發達，很多地方還在用2g網。
信息不對稱就能利用信息差來賺錢。
下午，一群被虛假宣傳忽悠來的顧客就跟著這群演員一起加入了購房大軍。
他們發現，這裏的工作人員態度居然格外冷淡！
對他們愛搭不理的！
聰明的他們仔細一琢磨就發現裏麵的門道了。
這裏的房子根本不愁賣！
你稍微一考慮，心儀的那套戶型就被選走了。
人家幹嘛還耐心的解答你的問題？
當天，就有人上當，買房了！
陳默為這些人貼心的準備了無憂貸款服務。
銀行和貸款機構的工作人員隨時待命，隻需要簽字，那麽貸款當天就能批下來放出去。
顧客們都開心極了！
買了不用交稅，社區各種建築一應俱全的牛逼小區，而且一毛錢首付不用交，簽個字就完事，坐等房子下來就是了，美滋滋啊！
房產經紀人們也樂瘋了！
他們批出去的可都是浮動利率房貸，提成高的一批！
雖然這部分貸款幾乎全是次貸，但那有什麽關係呢？
他們的工作隻是把貸款放出去而已，風險什麽的，與他們無關。
陳默也樂瘋了！
今天一天，他的第一個樓盤就賣出去了30%的房源，入賬了10億霸國幣！
不敢想象，後續幾百個項目一起上了之後，能賺多麽恐怖一筆錢！
關鍵這錢，幾乎是空手套白狼來的！
顧客開心了，銀行工作人員開心了，房地產開發商也開心了。
陳默無比感慨道：“三方都贏麻了，多麽美好的一幕啊，也隻能在霸國發生了。”
地頭蛇們也快瘋了！！！
用一個大門和一群演員居然就能輕鬆賺10億霸國幣？
這不比搶銀行還快嗎？
他們趕緊招唿自己的手下，就按照陳默的這個流程瘋狂的搞起了房地產項目來。
當然，職業背債人的培養也必須同步進行。
因為這個套路隻能割一波韭菜，屬於是直接割到根上的那種，傻子沒那麽多，不太夠用。
到了後期，這些「皇帝的小區」還得靠那些職業背債人來接盤。
再配合陳默的其他的手段，加速霸國次貸危機到來，將風險直接翻倍，乃至翻好幾倍絕對不是問題！
兩個星期很快就過去了。
陳默的200個大門……啊不，是200個房地產項目陸續竣工取得了預售證！
在這期間，陳默銷售了大約25%的房源。
從銀行這邊搞到了約合大夏幣一萬億的資金。
而那群地頭蛇則更牛逼。
他們全部加起來搞的房地產項目都快有1萬多個了。
陳默這邊，甚至還算有良心的。
畢竟為了做戲做全場，有些顧客來講價，陳默一律讓人轟出去，絕對不講一分價，就是為了維持住逼格。
但那群地頭蛇沒什麽文化，而且吃相特別難看。
別說大門了，有的連地皮都不買，預售證都不申請，就硬騙！
而且他們是來者不拒。
什麽，你覺得1萬一平太貴了？
恭喜你，你贏得了今天的幸運大獎，買房可以打八折！
什麽，8000還覺得太貴了？
老哥，偷偷告訴你，其實我首裏有一個員工內部購房名額，5000一平喲！
5000你還覺得貴？
那這樣吧，2500賣給你，但是產權隻能給你一半，等你有錢了再迴購另一半，如何？
一路殺價下來，最後，隻要你敢出價，那群霸國的地頭蛇就敢賣！
反正是無本的買賣，哪怕你100塊錢一平米買，我也是穩賺不賠的。
這群人最終在霸國銀行薅到多少羊毛，陳默沒仔細算，反正怎麽著也有個10幾萬億吧，足夠放次貸的銀行喝一壺的了。
而這個時候，職業背債人也陸陸續續養成，要出山了……
本來他們並不看好的這個樓盤，才開門，竟然就被一大群人把門檻都擠爛了！！！
無數求購者蜂擁而至，售樓中心擁擠到連一個站的地方都快沒有了！
“給我來一套！！！”
“我先來的，必須給我一套！！！”
“錢拿去，房子留下！！！”
“今天你們要是不給我一套，老子就撞死在這兒！！！”
“……”
如此瘋狂的搶購場麵，這群地頭蛇哪裏見到過？
他們麵麵相覷，滿臉的不可思議！
1小時！
僅僅1小時的時間，陳默打了個響指，然後工作人員就開始隆重宣布：“布魯雪特小區1期樓盤已經售罄了！”
“請各位沒買到的顧客，敬請期待下午的第二期開盤售賣！”
不少人都哭天喊地的嚷嚷著，懊惱著沒買到房子。
一名地頭蛇驚愕的問道：“mr陳，你是怎麽辦到的？”
陳默聳聳肩：“一天100塊，包盒飯，你也能辦到。”
地頭蛇們：“……”
好家夥！！！
原來是請的演員啊！！！
其實這一招是營造熱銷假象，開發商可能會通過各種手段營造樓盤熱銷的假象，如雇傭“房托”排隊購房、發布虛假銷售數據等。
這一招，在上一世的大夏，早就被用爛了。大夏人根本就不會信這個。
但現在是2008年，而且是在從來沒見過這種營銷手段的霸國！
這種營銷手段，不啻於原始人第一次發現用火能烤肉！
原來，賣房子居然還能靠演技！
這群地頭蛇徹底服氣了。
“現場氣氛這種東西是很玄妙的，有些人大腦一熱，就什麽都不管不顧了。
所以咱們得把買房的氣氛烘托到最高點，才能讓這些顧客心甘情願的掏錢。”
“後續就是造假數據了，比如明明還有大量的房子，你就得宣傳大部分已經售罄，僅剩下10套房源了，還得搖號才能購買。
然後客人就會發現，10套完了還有10套，隻要你想買，我這裏永遠有房源！”
陳默忽悠的這群地頭蛇們差點跪在地上喊爸爸。
這些在未來已經用爛了的套路，放在2008年那簡直就是降維打擊！！！
尤其霸國網絡還沒後世那麽發達，很多地方還在用2g網。
信息不對稱就能利用信息差來賺錢。
下午，一群被虛假宣傳忽悠來的顧客就跟著這群演員一起加入了購房大軍。
他們發現，這裏的工作人員態度居然格外冷淡！
對他們愛搭不理的！
聰明的他們仔細一琢磨就發現裏麵的門道了。
這裏的房子根本不愁賣！
你稍微一考慮，心儀的那套戶型就被選走了。
人家幹嘛還耐心的解答你的問題？
當天，就有人上當，買房了！
陳默為這些人貼心的準備了無憂貸款服務。
銀行和貸款機構的工作人員隨時待命，隻需要簽字，那麽貸款當天就能批下來放出去。
顧客們都開心極了！
買了不用交稅，社區各種建築一應俱全的牛逼小區，而且一毛錢首付不用交，簽個字就完事，坐等房子下來就是了，美滋滋啊！
房產經紀人們也樂瘋了！
他們批出去的可都是浮動利率房貸，提成高的一批！
雖然這部分貸款幾乎全是次貸，但那有什麽關係呢？
他們的工作隻是把貸款放出去而已，風險什麽的，與他們無關。
陳默也樂瘋了！
今天一天，他的第一個樓盤就賣出去了30%的房源，入賬了10億霸國幣！
不敢想象，後續幾百個項目一起上了之後，能賺多麽恐怖一筆錢！
關鍵這錢，幾乎是空手套白狼來的！
顧客開心了，銀行工作人員開心了，房地產開發商也開心了。
陳默無比感慨道：“三方都贏麻了，多麽美好的一幕啊，也隻能在霸國發生了。”
地頭蛇們也快瘋了！！！
用一個大門和一群演員居然就能輕鬆賺10億霸國幣？
這不比搶銀行還快嗎？
他們趕緊招唿自己的手下，就按照陳默的這個流程瘋狂的搞起了房地產項目來。
當然，職業背債人的培養也必須同步進行。
因為這個套路隻能割一波韭菜，屬於是直接割到根上的那種，傻子沒那麽多，不太夠用。
到了後期，這些「皇帝的小區」還得靠那些職業背債人來接盤。
再配合陳默的其他的手段，加速霸國次貸危機到來，將風險直接翻倍，乃至翻好幾倍絕對不是問題！
兩個星期很快就過去了。
陳默的200個大門……啊不，是200個房地產項目陸續竣工取得了預售證！
在這期間，陳默銷售了大約25%的房源。
從銀行這邊搞到了約合大夏幣一萬億的資金。
而那群地頭蛇則更牛逼。
他們全部加起來搞的房地產項目都快有1萬多個了。
陳默這邊，甚至還算有良心的。
畢竟為了做戲做全場，有些顧客來講價，陳默一律讓人轟出去，絕對不講一分價，就是為了維持住逼格。
但那群地頭蛇沒什麽文化，而且吃相特別難看。
別說大門了，有的連地皮都不買，預售證都不申請，就硬騙！
而且他們是來者不拒。
什麽，你覺得1萬一平太貴了？
恭喜你，你贏得了今天的幸運大獎，買房可以打八折！
什麽，8000還覺得太貴了？
老哥，偷偷告訴你，其實我首裏有一個員工內部購房名額，5000一平喲！
5000你還覺得貴？
那這樣吧，2500賣給你，但是產權隻能給你一半，等你有錢了再迴購另一半，如何？
一路殺價下來，最後，隻要你敢出價，那群霸國的地頭蛇就敢賣！
反正是無本的買賣，哪怕你100塊錢一平米買，我也是穩賺不賠的。
這群人最終在霸國銀行薅到多少羊毛，陳默沒仔細算，反正怎麽著也有個10幾萬億吧，足夠放次貸的銀行喝一壺的了。
而這個時候，職業背債人也陸陸續續養成，要出山了……