不管是在任何國家，任何時代，最精明的人永遠是“銀行”！它們從來都是站在勝利者的那一邊，並且時刻在準備背刺。並且給這種背叛穿上了一個華麗的外衣，那就是風險控製。
眾多商人、家族來銀行貸款從事地產開發業務，銀行馬上就反應了過來是怎麽迴事。他們立馬組織起自己的人員進行測算，而測算的結論就是——利好！
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於是，開發商和銀行就像一對許久沒有見麵的小夫妻，瞬間勾搭在了一起。用一句話來總結就是：隻要你有足夠的抵押物，不管你要貸多少款，銀行都會答應。
這些得到了大量貸款的商人可不會將錢繼續留著，要知道這些錢每在手裏一天都是需要付利息的。隻有將這些錢迅速的投資出去，才能早一天受到自己應得的迴報，每晚一分鍾都是對自己的不負責。
如皋b隊是催生了地產行業的發展的話，那麽這些土著商人也催生出了介於富豪和普通百姓中間的一個階級，那就是拆遷戶！
現在的京城麵積還沒有後是現代社會那麽大，所以說有價值的土地是有限的。一旦供需不平衡的話那麽價格就會像裝上了發動機一樣使勁的往上麵躥。得利的不是地產商，因為這樣無疑是增加了他們的項目成本，但是這種增加是他們願意看到的，隻有這樣，他們才能將價格以一種正當理由賣給下一任。
當整個項目的成本增加後，最大的得利者就是拆遷戶。這讓許多本來吃了上頓沒有下頓的貧困戶瞬間邁進了中產。
候三是個地痞無賴，整天除了在街上閑逛以外，收入來源就是小偷小摸0元購。如果不是自己父母臨死之前給他留了一處小院子的話，現在的侯三隻怕連個遮風擋雨的地方都沒有。
這天下午，侯三正躺在自家院子門口想著今天晚上去哪家打個秋風的時候，一夥人來到了他的麵前。
“你就是侯三？”
侯三看著眼前的這群人，好家夥，一個個五大三粗的，為首的漢子那腰間還鼓鼓囊囊的，一看就知道這些人不好惹！
“迴爺的話，小的就是侯三。敢問爺可有事？”
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“是這樣，我們是李記地產公司的，你這院子咱們李記要了。當然，咱們不會白要，一百塊大洋如何？隻要你點頭，這一袋子錢可就是你的了。”
這可是一百塊大洋啊！有了這一百塊大洋，自己再在城外花上4、50塊買個小點的院子，剩下的錢足夠取個媳婦過日子了。這筆買賣劃得來！
就在侯三準備點頭的時候，又來了一夥人，帶隊的不是腰圓膀粗的大漢，反而是一個帶著西洋鏡的中年人。
“可是候三？”
“是啊！”
“這個院子可是你的？”
“沒錯。”
“150塊大洋如何？”
還沒等候三答應下來，第一批來的大漢馬上就不答應了。眼看著自己馬上就要成交了，這時候突然殺出來了一個程咬金，換誰也不可能高興！但是大家又都是場麵上的人，不可能在街上就演上全武行，沒辦法，隻能加價。
“200大洋。”
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“250大洋。”
“280大洋。”
“300大洋。”
“行，算你狠。走！”
從100大洋到300大洋隻用了幾分鍾，這幾分鍾裏侯三的心情猶如坐上了竄天猴，那叫一個舒爽。
“爺，您看這....”
“放心，我們王家事不會賴賬的，將這份地契轉讓書上寫下你的名字，如果名字不會寫按個手印也行。錢一分不少你的。拿上錢麻溜的滾出去！”
侯三直接往遞過來的地契上按下自己的手印，拿上錢後直接就跑了。都已經是有300大洋的人了，這院子裏麵的東西不要也罷！至於今天晚上睡哪的問題，嗬嗬，有錢還怕找不到睡的地方？直接八大胡同走起！
這樣的事情並不是隻發生在侯三一個人身上，他也不是唯一的幸運兒。以至於今天晚上的八大胡同出現了一個奇怪的景觀，那就是那些平時喝個散酒都要賒賬的人都不約而同的來到八大胡同，點最好的酒席，要最好的姑娘。什麽，你懷疑爺們我沒錢？
睜開你的狗眼好好看看，這不是錢是什麽？
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在物理學中有一個詞語叫鏈式反應。就是比喻一件事情的變化會引起一連串相關事物發生相應的變化。
舉個例子：在後世2003年，美利堅發現一宗疑似瘋牛病案例，馬上就給剛剛複蘇的經濟帶來一場破壞性很強的颶風。首先受到衝擊的就是總產值高達1750億美元的美國牛肉產業和140萬個工作崗位；而作為養牛業主要飼料來源的美國玉米和大豆業，也受到波及，其期貨價格呈現下降趨勢。
但最終推波助瀾，將“瘋牛病颶風”損失發揮到最大的，還是美國消費者對牛肉產品出現的信心下降。在全球化的今天，這種恐慌情緒不僅造成了美國國內餐飲企業的蕭條，甚至擴散到了全球，至少11個國家宣布緊急禁止美國牛肉進口，連遠在大洋彼岸中國廣東等地的居民都對西式餐飲敬而遠之。這讓人聯想到時下的禽流感，最初在個別國家發現的禽流感，很快波及全球，就算在沒有發現禽流感的地區或國家，人們也會“談雞色變”。
再比如，你能想像得出一個美國人抽煙和華國的通貨膨脹有什麽關係嗎？假設美國有一個人抽煙，不小心把沒熄滅的煙頭扔在了床邊，然後出門上班了，大約20分鍾後，煙頭慢慢引燃床單，火越來越大，逐漸蔓延到左鄰右舍，引起煤氣罐的連環爆炸。
這時的美國人已經對“恐怖襲擊”膽戰心驚，而這個肇事者（扔煙頭的人）卻忘了自己曾扔過煙頭，於是在一時無法查明原因的情況下，暫時被定為“恐怖襲擊”。看書喇
這樣，驚恐萬狀的人們紛紛拋售股票，引起股市大跌。人們下降的消費信心影響了整個美國經濟，最後造成美元貶值，由於美元的持續貶值，使得以美元標價的基礎性原材料價格上揚，盯住美元的華元價格也相應上揚。從而導致以原材料為基礎的商品價格上漲，引發華國的成本拉動型通貨膨脹。
這樣的例子也可以套用在以侯三為代表的的拆遷戶中來，長期屬於底層的他們，在有了大額金錢後，首先要做的就是報複性消費，而從他們無時無刻的炫耀中，也讓更多的人知道了一個道理：那就是拆遷戶有錢。
這樣引發的結果就是，無數家中有女兒的人家，在托媒人說媒的時候，都不忘記在後麵加一句“如果男方家中是個拆遷戶的話，那就更加好了！”
而曾今被無數人看不起的“侯三們“瞬間就被無數媒婆踏破了門檻。當然，這也影響到了正常人的婚姻，因為拆遷戶口袋裏有錢，那彩禮也隨之水漲船高，本來平時普通人家的彩禮都是量力而行，大家麵子上過得去就行了。
可是如今，隨著拆遷戶加入戰場，那就是一家比一家高。以致於很多本來說好的媒，最好就倒在了彩禮這一關。
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在無數熱錢湧進市場之後，原本是一潭死水的民國經濟就像吹泡沫一樣越吹越大。以地產開發為龍頭，帶動了無數人的就業以及產業發展，這也讓許多人知道這地產開發是一個賺錢的項目。
每個人都有著一個富豪夢，當他們得知這個行當賺錢的時候，那就會義無反顧的加入其中。這讓本來是富人們玩的遊戲，在眾多韭菜們的加入下，讓整個地產市場無限的開始膨脹。
當然，這一切都是富人們給計劃好了的，如果隻是他們在玩的話遲早會玩完。但是韭菜們加入就變得不同了，那他們可以繼續加大資金杠杆，將大家都卷入進來，等整個行業達到最頂點的時候，自己就可以獲利離場。至於接盤的是誰，誰在乎！
而b隊也是這麽打算的，其實中官村的那一塊地的項目早就被賣了，而且還賣了不錯的價錢。但是這銀行的錢可沒有還，而是又重新拿了一塊地掛靠在新成立的地產公司名下，再用這塊地像銀行貸款套現，銀行也是樂於貸款。現在地產行情這麽高，風險也隨之降低。如此循環下來，b隊以及後麵的袁克定得到了一大筆錢，而嚴氏地產業名下沒有一塊地，有的隻是一張張轉讓協議。至於那些地去哪裏了？嗬嗬，當然都以一個皮包公司的名義抵押給銀行了，到時候隻要將公司注銷，那麽銀行將成為最大的地產商。
而這種套路其實並不是b隊在一個人玩，其他的家族也是這麽玩，隻是分玩的大和小的問題。君不見，最近這段日子地產行業這麽紅火，湧現了那麽多的拆遷戶，可見有土地動工蓋房子的嗎？
有，但是很少！
許多人都是和b隊這樣進行左手倒右手進行無限循環，這家公司貸款多了的話，那就再搞一個公司。如果有傻子想加入進來玩也可以，賣一塊地給他就是，不僅要賺他的錢，還要對咱感恩戴德！要知道，如今這京城的地可是有限的，能賣你一塊地那還是覺得你我之間投緣的份上。
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當然，這一切都是富人們給計劃好了的，如果隻是他們在玩的話遲早會玩完。但是韭菜們加入就變得不同了，那他們可以繼續加大資金杠杆，將大家都卷入進來，等整個行業達到最頂點的時候，自己就可以獲利離場。至於接盤的是誰，誰在乎！
而b隊也是這麽打算的，其實中官村的那一塊地的項目早就被賣了，而且還賣了不錯的價錢。但是這銀行的錢可沒有還，而是又重新拿了一塊地掛靠在新成立的地產公司名下，再用這塊地像銀行貸款套現，銀行也是樂於貸款。現在地產行情這麽高，風險也隨之降低。如此循環下來，b隊以及後麵的袁克定得到了一大筆錢，而嚴氏地產業名下沒有一塊地，有的隻是一張張轉讓協議。至於那些地去哪裏了？嗬嗬，當然都以一個皮包公司的名義抵押給銀行了，到時候隻要將公司注銷，那麽銀行將成為最大的地產商。
而這種套路其實並不是b隊在一個人玩，其他的家族也是這麽玩，隻是分玩的大和小的問題。君不見，最近這段日子地產行業這麽紅火，湧現了那麽多的拆遷戶，可見有土地動工蓋房子的嗎？
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