第116章 商談（二）
我讓曆史拐個彎之明劫 作者：可可阿裏01 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第一百一十六章商談（二）
當然萬俟陽所想的這些辦法都是一環扣一環的，讓人實在是摸不清虛實，但還是讓這老奸巨猾的花占魁猜到一些皮毛。
“這....”馮青柏聽了花占魁如此提議，心裏自然是特別高興，但此時卻是顯得滿臉的猶豫，又突然好像下了一個決定。
“花老板，你看這樣，我呢，可以出這個麵為你當這個中間人，其實我還有一個更好方法，就不知道花老板的意思了！”馮青柏順便提出他的想法，讓花占魁還認為是馮青柏在幫著他想出來的辦法，根本就不會是想到在坑他。
“哦？！馮老板還有其它的好辦法？我就洗耳恭聽了。先謝謝馮老板的仁義之舉！”花占魁自然是非常高興馮青柏首先是答應了他的請求，然後更是期待馮青柏還有什麽更好的辦法來解決這件事。
“我是這麽想的，既然我們兩家馬上就要搭成這件交易，但是我這邊工程又已經開工，而我又要想參加這之後六月初六的商鋪拍賣會，就必須要把手中的田產全部變現，目前手中又隻拿了三百畝的地契，家裏還有七八百畝我準備全部轉讓，不知道花老板全部吃得下沒有，當然我現在手中的田產地契是最好位置土地最肥產量最高的，現在也正是夏糧的收獲季節，如果花老板能全部吃得下，那我就把應收的糧和租全部折算給你，當然這在總價上肯定是要給便宜兩成，當然這是我最大的誠意了，如果花老板有困難我也隻好再找下家接手了！首先一點我可以保證，全程交易我都陪著花老板，你是見了田產後看值不值再決定付全款，而我的意思就是這協議我們讓陽公子來做個中間人，而我就拿三百畝田產地契作抵押，你呢就把與之同價銀子作抵押，咱們都放在陽公子處，自然他作為中間人，以他的地位和影響我們都信得過。他得為我們作證，咱們這交易也是有效的，這樣既讓陽公子有麵子，他也會得到做我們的公證中間人的好處，我們之間也相互放心了，你覺得呢？”馮青柏這招不可謂不絕啊，這樣以來什麽都掌握在萬俟陽的手中了，他又虛構了那多麽田地，還有糧食和租金什麽的，這一下就又讓花老板多付多少錢了。馮青柏也算是豁出去了，完全就是相信萬俟陽的計策，不過直到現在他都不知道萬俟陽到底用什麽計策來算計這花占魁，反正他就是百分之百地為了萬俟陽計策也做出最大的成績了。
花占魁一聽馮青柏這個建議，當時就越聽眼睛越亮，這完全就是為他所打造的一番，他是很放心這所謂府尹程大人代言人的威信，讓他來做這中間人，倒是沒錯，不過這次想黑吃黑也是有難度了，不如就先賺上這筆，轉手就能多一筆錢了，畢竟這馮老板是想急於出手換成錢，如果找到另外一家就白白的浪費了這個機會，反正他自己也是覺得這樣的生意快買快賣，利潤來得快。
“馮老板，你真是我的福星啊，我完全同意你的建議，隻是怎麽好意思讓你也出錢，陽公子那邊的中間人的好處就讓我來付好了，這樣算我欠你一個人情。咱們現在就算算這三百畝加上其它的租金糧食什麽的要多少錢，我這就讓犬子去拿過來，咱們也好上去請陽公子，就是怕陽公子不願意啊！”花占魁想到這時，都覺得可行，但最主要一點就是他兒子花五和陽公子有矛盾，怕是他去請不一定人家給他麵子。這樣又掃了他麵子，這件事又沒得談。
因為土地買賣雙方都須納稅，“稅”，曆朝曆代的土地改革都繞不開這個字。跟現代二手房買賣一樣，明朝土地交易買賣雙方也需要交納交易稅費。但他與馮青柏簽的是轉讓協議，所以也就沒有這稅金的產生了，地契還就是原來的那個地契，在誰手中就是誰的田產了！
“既然花老板信得過我，我想我的幾分薄麵陽公子還是會給的，畢竟當初我第一位出麵支持了他的工作，嘿嘿雖然當時我反正也要投資，不如讓陽公子記著我，沒想到這一步還走對了！”馮青柏故意如此說來，花占魁就真是喜出望外了，一點也沒有懷疑過了。
“啊！？真的嗎？馮老板你的大義我花某人實在佩服，這杯酒我敬你！隻是這價格咱們合計合計！”這花占魁一點奸商的嘴臉都沒變過，仍然是皆是以利相往來，活脫脫一副小人嘴臉。
“這樣吧，這三百畝是我帶出來最好的田產之地，加上其它所有的一切就算你二十兩一畝如何？每畝你賺五兩都是穩穩妥妥的，其它剩下的部分，咱們到了地你再去看看，我再給你打個折扣，你看這樣保險不？咱們可以在協議裏寫明，如果沒有我說的那麽好，那麽在剩下的田產中再多打折扣，但我的要求是你要把剩下的錢一次付清，不然我就不會轉讓給你了，同時你付的定金也就算是違約金了，如何？”馮青柏如此一說雙方的權益都得到保障了，沒有一點漏洞，不錯！
“好，我同意馮老板的建議，這麽說一畝二十兩，那三百畝就是六千兩，那這樣辦我就去這商會旁邊他們的銀莊取錢，就勞煩馮老板上去請陽公子來為我們作個中間人如何？”花占魁決定下來就想馬上辦成這件事，那他就穩妥地賺了幾千兩了！
“那行，我這就上去請陽公子，咱們一會見！”馮青柏此時帶著山熊便向四樓走去。
兩人剛到四樓樓梯口，就被兩夥計守衛給攔住了，“對不起，樓上不營業僅限內部人士進入。”馮青柏自然是把自己的來意說明，最後還說道，“煩你兩位上去稟報一下，就說馮青柏有重要事情需要見陽公子。”說完還塞了二兩銀碎銀。
兩位夥計看著手中的銀子，也覺得這老板不像是搗亂的人，也就去了一人前去稟報。
這時萬俟陽和朱會長也是正聊到剛才說到的山西會館，自古以來這山西人所做的生意都是當時政府財政收入的主要來源，看得出來這是有了一些曆史原因的，而在山西的每個州縣幾乎都有正陽商會的分部，萬俟陽這時也是覺得既然都裝神弄鬼地說了自己的一個身份，那麽到時再指點一下他們，自己的身份就自然水長船高了。
這時門外守衛的夥計求見，聽說是有人指名找陽公子，當然朱正陽也不敢攔著不讓見，隻是得先通報一下。
“公子，樓下有位馮青柏老板求見您，你看認識此人不？”朱會長俯身講給萬俟陽說道。
萬俟陽一聽是馮青柏找到這裏來了，一定是有重要的事，所以點了點頭。
“讓他上來吧，我在外麵見他，你們先吃吧，趙兄弟你們繼續。”萬俟陽示意他一人出去。
在走廊的盡頭，馮青柏把自己的意思解釋給了萬俟陽聽，最後萬俟陽決定讓花占魁上來，他更願意讓朱正陽他們在場作證，到時在協議裏注明如果他花占魁到時不買這地，就扣除這些定金歸馮老板，如果馮青柏不賣這些地就讓這地契歸花老板。兩人都同樣的協議，大家作證，萬俟陽作為中間人，完全合情合理合法！
當然萬俟陽所想的這些辦法都是一環扣一環的，讓人實在是摸不清虛實，但還是讓這老奸巨猾的花占魁猜到一些皮毛。
“這....”馮青柏聽了花占魁如此提議，心裏自然是特別高興，但此時卻是顯得滿臉的猶豫，又突然好像下了一個決定。
“花老板，你看這樣，我呢，可以出這個麵為你當這個中間人，其實我還有一個更好方法，就不知道花老板的意思了！”馮青柏順便提出他的想法，讓花占魁還認為是馮青柏在幫著他想出來的辦法，根本就不會是想到在坑他。
“哦？！馮老板還有其它的好辦法？我就洗耳恭聽了。先謝謝馮老板的仁義之舉！”花占魁自然是非常高興馮青柏首先是答應了他的請求，然後更是期待馮青柏還有什麽更好的辦法來解決這件事。
“我是這麽想的，既然我們兩家馬上就要搭成這件交易，但是我這邊工程又已經開工，而我又要想參加這之後六月初六的商鋪拍賣會，就必須要把手中的田產全部變現，目前手中又隻拿了三百畝的地契，家裏還有七八百畝我準備全部轉讓，不知道花老板全部吃得下沒有，當然我現在手中的田產地契是最好位置土地最肥產量最高的，現在也正是夏糧的收獲季節，如果花老板能全部吃得下，那我就把應收的糧和租全部折算給你，當然這在總價上肯定是要給便宜兩成，當然這是我最大的誠意了，如果花老板有困難我也隻好再找下家接手了！首先一點我可以保證，全程交易我都陪著花老板，你是見了田產後看值不值再決定付全款，而我的意思就是這協議我們讓陽公子來做個中間人，而我就拿三百畝田產地契作抵押，你呢就把與之同價銀子作抵押，咱們都放在陽公子處，自然他作為中間人，以他的地位和影響我們都信得過。他得為我們作證，咱們這交易也是有效的，這樣既讓陽公子有麵子，他也會得到做我們的公證中間人的好處，我們之間也相互放心了，你覺得呢？”馮青柏這招不可謂不絕啊，這樣以來什麽都掌握在萬俟陽的手中了，他又虛構了那多麽田地，還有糧食和租金什麽的，這一下就又讓花老板多付多少錢了。馮青柏也算是豁出去了，完全就是相信萬俟陽的計策，不過直到現在他都不知道萬俟陽到底用什麽計策來算計這花占魁，反正他就是百分之百地為了萬俟陽計策也做出最大的成績了。
花占魁一聽馮青柏這個建議，當時就越聽眼睛越亮，這完全就是為他所打造的一番，他是很放心這所謂府尹程大人代言人的威信，讓他來做這中間人，倒是沒錯，不過這次想黑吃黑也是有難度了，不如就先賺上這筆，轉手就能多一筆錢了，畢竟這馮老板是想急於出手換成錢，如果找到另外一家就白白的浪費了這個機會，反正他自己也是覺得這樣的生意快買快賣，利潤來得快。
“馮老板，你真是我的福星啊，我完全同意你的建議，隻是怎麽好意思讓你也出錢，陽公子那邊的中間人的好處就讓我來付好了，這樣算我欠你一個人情。咱們現在就算算這三百畝加上其它的租金糧食什麽的要多少錢，我這就讓犬子去拿過來，咱們也好上去請陽公子，就是怕陽公子不願意啊！”花占魁想到這時，都覺得可行，但最主要一點就是他兒子花五和陽公子有矛盾，怕是他去請不一定人家給他麵子。這樣又掃了他麵子，這件事又沒得談。
因為土地買賣雙方都須納稅，“稅”，曆朝曆代的土地改革都繞不開這個字。跟現代二手房買賣一樣，明朝土地交易買賣雙方也需要交納交易稅費。但他與馮青柏簽的是轉讓協議，所以也就沒有這稅金的產生了，地契還就是原來的那個地契，在誰手中就是誰的田產了！
“既然花老板信得過我，我想我的幾分薄麵陽公子還是會給的，畢竟當初我第一位出麵支持了他的工作，嘿嘿雖然當時我反正也要投資，不如讓陽公子記著我，沒想到這一步還走對了！”馮青柏故意如此說來，花占魁就真是喜出望外了，一點也沒有懷疑過了。
“啊！？真的嗎？馮老板你的大義我花某人實在佩服，這杯酒我敬你！隻是這價格咱們合計合計！”這花占魁一點奸商的嘴臉都沒變過，仍然是皆是以利相往來，活脫脫一副小人嘴臉。
“這樣吧，這三百畝是我帶出來最好的田產之地，加上其它所有的一切就算你二十兩一畝如何？每畝你賺五兩都是穩穩妥妥的，其它剩下的部分，咱們到了地你再去看看，我再給你打個折扣，你看這樣保險不？咱們可以在協議裏寫明，如果沒有我說的那麽好，那麽在剩下的田產中再多打折扣，但我的要求是你要把剩下的錢一次付清，不然我就不會轉讓給你了，同時你付的定金也就算是違約金了，如何？”馮青柏如此一說雙方的權益都得到保障了，沒有一點漏洞，不錯！
“好，我同意馮老板的建議，這麽說一畝二十兩，那三百畝就是六千兩，那這樣辦我就去這商會旁邊他們的銀莊取錢，就勞煩馮老板上去請陽公子來為我們作個中間人如何？”花占魁決定下來就想馬上辦成這件事，那他就穩妥地賺了幾千兩了！
“那行，我這就上去請陽公子，咱們一會見！”馮青柏此時帶著山熊便向四樓走去。
兩人剛到四樓樓梯口，就被兩夥計守衛給攔住了，“對不起，樓上不營業僅限內部人士進入。”馮青柏自然是把自己的來意說明，最後還說道，“煩你兩位上去稟報一下，就說馮青柏有重要事情需要見陽公子。”說完還塞了二兩銀碎銀。
兩位夥計看著手中的銀子，也覺得這老板不像是搗亂的人，也就去了一人前去稟報。
這時萬俟陽和朱會長也是正聊到剛才說到的山西會館，自古以來這山西人所做的生意都是當時政府財政收入的主要來源，看得出來這是有了一些曆史原因的，而在山西的每個州縣幾乎都有正陽商會的分部，萬俟陽這時也是覺得既然都裝神弄鬼地說了自己的一個身份，那麽到時再指點一下他們，自己的身份就自然水長船高了。
這時門外守衛的夥計求見，聽說是有人指名找陽公子，當然朱正陽也不敢攔著不讓見，隻是得先通報一下。
“公子，樓下有位馮青柏老板求見您，你看認識此人不？”朱會長俯身講給萬俟陽說道。
萬俟陽一聽是馮青柏找到這裏來了，一定是有重要的事，所以點了點頭。
“讓他上來吧，我在外麵見他，你們先吃吧，趙兄弟你們繼續。”萬俟陽示意他一人出去。
在走廊的盡頭，馮青柏把自己的意思解釋給了萬俟陽聽，最後萬俟陽決定讓花占魁上來，他更願意讓朱正陽他們在場作證，到時在協議裏注明如果他花占魁到時不買這地，就扣除這些定金歸馮老板，如果馮青柏不賣這些地就讓這地契歸花老板。兩人都同樣的協議，大家作證，萬俟陽作為中間人，完全合情合理合法！