第115章 商談（一）
我讓曆史拐個彎之明劫 作者：可可阿裏01 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第一百一十五章商談（一）
明朝開國後，太祖朱元璋便將“田野辟，戶口增”確定為恢複和發展經濟、特別是複興北方的首要任務。通過移民墾荒、減免賦役、遍設軍屯等獎勵政策和措施，全國耕地麵積快速增長。明代各朝官方的田土統計數字在空間地域上隻包括南北直隸和十三布政司，而不含東北、西北邊疆地區；在覆蓋麵積上，隻是登記在冊的納稅田畝，而不包括豪強隱漏田畝及未耕荒田，在相當時期內也不包括“永不起科”的墾殖田畝。因此，洪武二十四年將近400萬頃的數額應是在冊的納稅田畝。
明中期以後，隨著荒田墾耕及不發達地區的開發，耕地麵積繼續增長。但由於法度廢弛，富豪欺隱，冊文訛誤，以及因循照征、恪守祖宗常額等原因，在冊田地往往仍保持在明初的400萬頃上下。萬曆年間，改革家張居正抱著“苟利社稷，死生以之”的決心和氣概對全國土地進行清丈，以求解決“田糧不均，偏累小民”的尖銳矛盾。萬曆六年統計，全國各地田畝701萬餘頃。萬曆十年至十一年，全國清丈基本完成，新增田畝182萬餘頃，加上萬曆六年田畝數，此時共有耕地達883萬餘頃，比明初洪武二十四年增長一倍。由於荒田和山區的進一步開發，耕地麵積進一步擴大，至萬曆三十年，共有官民田土11618948頃餘，屯田籽粒地635343頃餘，兩項合計12254291頃餘。這是有明一代耕地麵積的最高額，比明初翻了兩番，是宋代最高田額的2.33倍。
直至明後期，京畿地區、淮河流域、黃河流域、湖廣平原、西南山區仍存在大量未墾荒地，尚有較大發展空間。弘治年問丘浚說，“以今日言之，荊湖之地，田多而人少；江右之地，田少而人多，江右之人大半僑寓於荊湖。”嘉靖年間，山東濟南、東昌、兗州三府已“頗稱殷庶”，但“登萊二郡，沂濟以南土曠人稀，一望尚多荒落”。
明朝末年，土地集中已經到了空前的程度。王公勳戚和地主豪紳瘋狂的兼並土地，大多數的農民相繼失掉土地。在四川，一個普通的地主就占有幾十家佃戶。在浙江和福建，有田的占1/10，為人佃作食力的占9/10。北京、直隸、山東、山西、河南、陝西、湖廣等地的絕大部分的腴田，都被王公勳戚和地主豪紳侵占。
一般地主豪紳通過豪奪巧取，“求田問舍而無所底止”。江南的縉紳富室占田少者數百畝，多者數千畝，乃至萬畝。河南的縉紳富士，占田少者50000——70000畝。最突出的是藩王占田。萬曆時，福王封藩河南，明神宗一次就賜給他田地200萬畝，河南田地不夠，“並取山東、湖廣田益之”。天啟時，明熹宗下令撥給桂王、惠王、瑞王三王和遂平公主、寧國公主二公主的莊田，少者70——80萬畝，多者300萬畝。各州縣以致無田可撥，於是勒令各地人民分攤銀租，叫做“無地之租”。這種情況，是前所未有的！
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兩人入座後不一會菜也就上齊了，兩人麵前都有一酒杯，此時花占魁端了起酒杯說道：“感謝馮老板的光臨，花某人聽說了馮老板生意不錯，時間緊張，所以就趕緊在這京城這裏最高檔的酒樓訂了一間包廂宴請馮老板。”
“如此說來，花老板也是有心了！此次前來赴花老板的宴也是因為之前我與貴公子有言在先，做生意講個誠信，所以自然就先來與花老板恰談，因為昨天花老板沒有給個定信，所以昨天稍晚的時間，有其他老板對我手上的田產也有意向購買，當然我隻能先應著，不能隻等著花老板的消息而錯過一樁買賣是不是？當然之前我與貴公子談的價格都是不變的，所以並沒有以此為漲價的理由。不知道今日花老板是不是能決定下來？”馮青柏這些話自然是一早就想好了措辭，完全就是滴水不漏。
花占魁一聽馮青柏如此一說，便有了七八分相信，而且按現在行情的價格差不多是比較低的了，既然對方沒有以此來漲價，那麽這樣倒是可以定下來的。
“那花某還真是要謝謝馮老板的好意，當然咱們生意人講究的就是一個誠信，既然馮老板如此有誠意，那麽花某人還是可以定下來的。來為了咱們的誠意幹了這杯！預祝咱們合作成功！”花占魁舉杯與馮青柏兩人對飲了一杯！
“哈哈哈，來，吃菜吃菜，這家酒樓的廚子是出了名的好手藝。”花占魁吃了一口菜，就聽見一家丁對花五耳邊說了什麽。
花五直接走了過來在花占魁耳邊說了幾句，可能由於他覺得這消息也不是什麽秘密，聲音自然大了一點，“爹，聽家丁傳話，他們發現那府尹程大人的代言人陽公子也在此與正陽商會會長在樓上吃飯。要不要去拜見一下！”
花占魁聽了以後，也是覺得不是什麽秘密，心裏也是在想之前花就告訴了他，花五與這府尹大人的代言人之間有些誤會，擔心其為難花府，所以必須要找個機會把這事說開，至少把這事講開，也就是說要讓其他人知道，就算是這陽公子為難他們花府那是在江湖道義上站不住腳的，大家知道了他與花府有摩擦再來為難花府那就是你陽公子心胸狹窄了。
所以花占魁一聽這情況便想借馮青柏的人來影響這府尹大人代言人陽公子的名，以免日後找他們花家的麻煩。卻不知道這一切正是馮青柏所期望的，當花五講給花占魁聽的時候馮青柏就在腦袋裏飛速地想出一個計謀，怎麽才能與公子的利益更大化。
“還不是你小子以前惹的事，盡給老子添麻煩。馮老板見笑了，犬子花五真是不爭氣，前段時間與府尹程大人的代言人陽公子發生點小誤會，恰好今天陽公子也在樓上與商會會長朱老板在吃飯，我想麻煩馮老板一件事，這件事完後咱們可以馬上簽約，你看......”花占魁就提出了自己的想法，他也是陰險，想把馮青柏拉到自己的船上來，即使那陽公子有什麽對花府想做的事那是看在馮青柏的麵子上也會有些顧忌了，畢竟他知道這馮老板是第一位出麵支持府尹大人的人，如果不是當時就能拿出那麽多錢當定金，他還真就以為這馮老板與陽公子有什麽關係呢！
明朝開國後，太祖朱元璋便將“田野辟，戶口增”確定為恢複和發展經濟、特別是複興北方的首要任務。通過移民墾荒、減免賦役、遍設軍屯等獎勵政策和措施，全國耕地麵積快速增長。明代各朝官方的田土統計數字在空間地域上隻包括南北直隸和十三布政司，而不含東北、西北邊疆地區；在覆蓋麵積上，隻是登記在冊的納稅田畝，而不包括豪強隱漏田畝及未耕荒田，在相當時期內也不包括“永不起科”的墾殖田畝。因此，洪武二十四年將近400萬頃的數額應是在冊的納稅田畝。
明中期以後，隨著荒田墾耕及不發達地區的開發，耕地麵積繼續增長。但由於法度廢弛，富豪欺隱，冊文訛誤，以及因循照征、恪守祖宗常額等原因，在冊田地往往仍保持在明初的400萬頃上下。萬曆年間，改革家張居正抱著“苟利社稷，死生以之”的決心和氣概對全國土地進行清丈，以求解決“田糧不均，偏累小民”的尖銳矛盾。萬曆六年統計，全國各地田畝701萬餘頃。萬曆十年至十一年，全國清丈基本完成，新增田畝182萬餘頃，加上萬曆六年田畝數，此時共有耕地達883萬餘頃，比明初洪武二十四年增長一倍。由於荒田和山區的進一步開發，耕地麵積進一步擴大，至萬曆三十年，共有官民田土11618948頃餘，屯田籽粒地635343頃餘，兩項合計12254291頃餘。這是有明一代耕地麵積的最高額，比明初翻了兩番，是宋代最高田額的2.33倍。
直至明後期，京畿地區、淮河流域、黃河流域、湖廣平原、西南山區仍存在大量未墾荒地，尚有較大發展空間。弘治年問丘浚說，“以今日言之，荊湖之地，田多而人少；江右之地，田少而人多，江右之人大半僑寓於荊湖。”嘉靖年間，山東濟南、東昌、兗州三府已“頗稱殷庶”，但“登萊二郡，沂濟以南土曠人稀，一望尚多荒落”。
明朝末年，土地集中已經到了空前的程度。王公勳戚和地主豪紳瘋狂的兼並土地，大多數的農民相繼失掉土地。在四川，一個普通的地主就占有幾十家佃戶。在浙江和福建，有田的占1/10，為人佃作食力的占9/10。北京、直隸、山東、山西、河南、陝西、湖廣等地的絕大部分的腴田，都被王公勳戚和地主豪紳侵占。
一般地主豪紳通過豪奪巧取，“求田問舍而無所底止”。江南的縉紳富室占田少者數百畝，多者數千畝，乃至萬畝。河南的縉紳富士，占田少者50000——70000畝。最突出的是藩王占田。萬曆時，福王封藩河南，明神宗一次就賜給他田地200萬畝，河南田地不夠，“並取山東、湖廣田益之”。天啟時，明熹宗下令撥給桂王、惠王、瑞王三王和遂平公主、寧國公主二公主的莊田，少者70——80萬畝，多者300萬畝。各州縣以致無田可撥，於是勒令各地人民分攤銀租，叫做“無地之租”。這種情況，是前所未有的！
..........................................................
兩人入座後不一會菜也就上齊了，兩人麵前都有一酒杯，此時花占魁端了起酒杯說道：“感謝馮老板的光臨，花某人聽說了馮老板生意不錯，時間緊張，所以就趕緊在這京城這裏最高檔的酒樓訂了一間包廂宴請馮老板。”
“如此說來，花老板也是有心了！此次前來赴花老板的宴也是因為之前我與貴公子有言在先，做生意講個誠信，所以自然就先來與花老板恰談，因為昨天花老板沒有給個定信，所以昨天稍晚的時間，有其他老板對我手上的田產也有意向購買，當然我隻能先應著，不能隻等著花老板的消息而錯過一樁買賣是不是？當然之前我與貴公子談的價格都是不變的，所以並沒有以此為漲價的理由。不知道今日花老板是不是能決定下來？”馮青柏這些話自然是一早就想好了措辭，完全就是滴水不漏。
花占魁一聽馮青柏如此一說，便有了七八分相信，而且按現在行情的價格差不多是比較低的了，既然對方沒有以此來漲價，那麽這樣倒是可以定下來的。
“那花某還真是要謝謝馮老板的好意，當然咱們生意人講究的就是一個誠信，既然馮老板如此有誠意，那麽花某人還是可以定下來的。來為了咱們的誠意幹了這杯！預祝咱們合作成功！”花占魁舉杯與馮青柏兩人對飲了一杯！
“哈哈哈，來，吃菜吃菜，這家酒樓的廚子是出了名的好手藝。”花占魁吃了一口菜，就聽見一家丁對花五耳邊說了什麽。
花五直接走了過來在花占魁耳邊說了幾句，可能由於他覺得這消息也不是什麽秘密，聲音自然大了一點，“爹，聽家丁傳話，他們發現那府尹程大人的代言人陽公子也在此與正陽商會會長在樓上吃飯。要不要去拜見一下！”
花占魁聽了以後，也是覺得不是什麽秘密，心裏也是在想之前花就告訴了他，花五與這府尹大人的代言人之間有些誤會，擔心其為難花府，所以必須要找個機會把這事說開，至少把這事講開，也就是說要讓其他人知道，就算是這陽公子為難他們花府那是在江湖道義上站不住腳的，大家知道了他與花府有摩擦再來為難花府那就是你陽公子心胸狹窄了。
所以花占魁一聽這情況便想借馮青柏的人來影響這府尹大人代言人陽公子的名，以免日後找他們花家的麻煩。卻不知道這一切正是馮青柏所期望的，當花五講給花占魁聽的時候馮青柏就在腦袋裏飛速地想出一個計謀，怎麽才能與公子的利益更大化。
“還不是你小子以前惹的事，盡給老子添麻煩。馮老板見笑了，犬子花五真是不爭氣，前段時間與府尹程大人的代言人陽公子發生點小誤會，恰好今天陽公子也在樓上與商會會長朱老板在吃飯，我想麻煩馮老板一件事，這件事完後咱們可以馬上簽約，你看......”花占魁就提出了自己的想法，他也是陰險，想把馮青柏拉到自己的船上來，即使那陽公子有什麽對花府想做的事那是看在馮青柏的麵子上也會有些顧忌了，畢竟他知道這馮老板是第一位出麵支持府尹大人的人，如果不是當時就能拿出那麽多錢當定金，他還真就以為這馮老板與陽公子有什麽關係呢！