第626章 生活費都不夠拿什麽去還房貸?
火燒島國神社，你管這叫外賣員？ 作者：雨中雨叔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
【套現？北京上海深圳多少剛需買房的你知道麽，他們都是其他省份在這拚命安家。還有什麽叫房產交易才會出現盈虧，你什麽學曆？上過學嗎？我解釋的很清楚了，高位上車的很多麵臨房價腰斬，1000萬的房子，首付300萬貸款700萬，還了3年本金還剩650萬，此時房子跌倒了500萬甚至500萬以下，你房屋總值都不夠銀行剩餘待還本金，另外，要說泡沫，最大的應該就是海南省了吧，等海水退去，看看沒有任何產業支柱的海南有多麽丟臉】
【哎…看你急的！學曆嘛，應該比你…你牛你厲害你繼續，海南地產泡沫咋了？我們認呀…】
【你所謂的虧損不就是貸款是以房子做為抵押物嘛，現在資產縮水了資不抵債嘛，金融機構會重新評估嘛，會讓房主…可這是商品的屬性、市場規律呀，且銀行有這樣操作過嗎？你高位購入難道不要承擔這個風險？別總以為自己比別人懂很多哈】
【我所說的一切和銀行一點關係沒有，不知道你把銀行牽扯進來幹什麽，購房者單邊就能完成的事情】
【要怪就怪咱窮沒有能力全款吧（我和你一樣貸款買房）！但這筆帳不是這樣算的，地產行業也有很多人利用貸款買房的市場刺激，利用杠杆成就了不少中產階層。錢都被誰賺了你也懂，可普通百姓就是接受不了現實而已…怨自己剛需也好，怨自己判斷失誤也罷，但房子的商品屬性、市場規律決定了必然出現這些痛苦的事…搬磚還貸吧，自己多會算都不如機構的算計…】
【換句話說，你還不還月供跟房子是漲是跌有什麽關係，供不起的房貸你房價漲了你就還得起房貸了？】
【你這賬是怎麽算的？怎麽就賠了呢？你又不是買了再賣掉賺差價】
【按你這意思那當初還買個屁房，那要是漲到3萬一平兩口子還不樂的屁顛屁顛的啊，關鍵漲到3萬你賣嗎！肯定不賣！所以你房子是你住的漲跌已經跟你無關了！\/】
【你掙的錢沒有了呀，你用降價的錢買套房你省好幾十萬，這好幾十萬你能幹多少事，你這話說的，白掉了好幾十萬還說自己不在意】
【那漲價30萬的時候，你們捐了沒有？商品房之所以叫商品，，有漲就有跌。。哪有隻漲價的？】
【所以說你這種觀念我不認同，不管你住也好，賣不賣也好，你都虧了，還說沒關係，現在買隻需要二百萬，你買成280萬，一樣大，你還感覺賺了？什麽邏輯\/】
【你還是炒房客的思維，我說的是唯一一套鋼需自住房，就如同視頻裏邊這家人，買了就是要住的，這套房子對於他們家的價值已經在他們簽合同那一刻“鎖定”了，隻要他們一直住，往後的漲和跌跟他們一點關係都沒有，也就無所謂賺還是賠】
【人家說的也沒錯呀。首先你都不認清是買房住還是買房炒！你就糾結這幾年房價跌如何如何，你咋不分析沒跌之前的漲。經濟不景氣房價跌正常，搞不好過個幾年又彈迴來了呢？人民幣還在增值呢，難不成你現在賺的每一分都存起來不花？車到手就貶值，你看還不是那麽多人買！】
【一。誰在老家都有幾套房子，但是有個前提老家5套房子也不夠換北上廣深1套，那些年輕人幾年前老家房子的確也漲，從5000漲到8000，但同時一線城市從漲到，所以你老家房子漲得那3000有什麽用？ 二。你問我搞不好幾年又反彈迴來，你自己去問問你身邊的人，看看他們迴答你所謂的這個幾年是多少年。10年？20年？那時候這批年輕人都35歲40歲50歲了，房價可以等，時間能等？ 三。我不知道你從哪裏得出的人民幣在增值，人民幣已經從世界第五貨幣掉到第七了，原來隻有美元歐元英鎊在我們前麵，現在日元加幣澳元儲備量又超過了人民幣，而且兌美元匯率一降再降，看看那些外資企業，零增加然後逐步撤出轉移東南亞，你看好未來？】
【你也真是搞笑，專家出身？你老家房子多就大家都多？你一直從投資的角度去看買房，收益當然隻能看短暫了。難道你不知道買一套房貸款多少年？這有啥等不起？哦，忘記了你隻是炒房不是住】
【沒辦法物以類聚人以群分，我身邊的的確都是幾千萬起步，可能沒體諒你的感受\/】
【算筆賬你就知道了，200萬的房子，首付60萬，加上首付你一共要支出320萬，買後房子掉價隻值100萬了，可你還要繼續償還260萬。繼續住下去，你要虧損220萬，立刻100萬賣掉你虧損100萬，你會怎麽選擇？】
【所以你說隻要不交易就沒關係是不成立的，現實會逼的你去交易，因為要止損\/】
【就是自住也白花了。在二零20年後還買房的就是自住也虧，全給房給廢了】
【很多人的資產都在房產，現在房價跌了，資產是縮水的，主要經濟不好，房貸是個問題】
【房子貶值同時經濟下行，失業，收入減少，房貸怎麽還？不是房主想賣房子而是被逼無奈呀】
【這就是超前消費觀念的結果，有多大能力辦多大的事，既然你享受了，就要承擔享受後的結果】
【關鍵是她已經還不起貸款了，跟房子買賣沒關係。哎！】
【老人一輩子積蓄兩三年賠完了，自己工資都不夠吃喝，拿什麽還貸？還怕什麽？自己不生病老人有沒有可能？】
【還不起貸款了.不還就是法拍.賣掉就是虧一百多萬.懂嗎！】
【雖然不是炒房客但他們支撐不住啊！生活費都不夠拿什麽去還房貸？】
【問題就是他先住後麵準備走的時候賣掉賺一票，大多數都是因為這個想法現在被套牢的來上海的外地人居多】
【主要是收入聚減，壓力在這，如果還完貸款，管它跌漲。】
【哎…看你急的！學曆嘛，應該比你…你牛你厲害你繼續，海南地產泡沫咋了？我們認呀…】
【你所謂的虧損不就是貸款是以房子做為抵押物嘛，現在資產縮水了資不抵債嘛，金融機構會重新評估嘛，會讓房主…可這是商品的屬性、市場規律呀，且銀行有這樣操作過嗎？你高位購入難道不要承擔這個風險？別總以為自己比別人懂很多哈】
【我所說的一切和銀行一點關係沒有，不知道你把銀行牽扯進來幹什麽，購房者單邊就能完成的事情】
【要怪就怪咱窮沒有能力全款吧（我和你一樣貸款買房）！但這筆帳不是這樣算的，地產行業也有很多人利用貸款買房的市場刺激，利用杠杆成就了不少中產階層。錢都被誰賺了你也懂，可普通百姓就是接受不了現實而已…怨自己剛需也好，怨自己判斷失誤也罷，但房子的商品屬性、市場規律決定了必然出現這些痛苦的事…搬磚還貸吧，自己多會算都不如機構的算計…】
【換句話說，你還不還月供跟房子是漲是跌有什麽關係，供不起的房貸你房價漲了你就還得起房貸了？】
【你這賬是怎麽算的？怎麽就賠了呢？你又不是買了再賣掉賺差價】
【按你這意思那當初還買個屁房，那要是漲到3萬一平兩口子還不樂的屁顛屁顛的啊，關鍵漲到3萬你賣嗎！肯定不賣！所以你房子是你住的漲跌已經跟你無關了！\/】
【你掙的錢沒有了呀，你用降價的錢買套房你省好幾十萬，這好幾十萬你能幹多少事，你這話說的，白掉了好幾十萬還說自己不在意】
【那漲價30萬的時候，你們捐了沒有？商品房之所以叫商品，，有漲就有跌。。哪有隻漲價的？】
【所以說你這種觀念我不認同，不管你住也好，賣不賣也好，你都虧了，還說沒關係，現在買隻需要二百萬，你買成280萬，一樣大，你還感覺賺了？什麽邏輯\/】
【你還是炒房客的思維，我說的是唯一一套鋼需自住房，就如同視頻裏邊這家人，買了就是要住的，這套房子對於他們家的價值已經在他們簽合同那一刻“鎖定”了，隻要他們一直住，往後的漲和跌跟他們一點關係都沒有，也就無所謂賺還是賠】
【人家說的也沒錯呀。首先你都不認清是買房住還是買房炒！你就糾結這幾年房價跌如何如何，你咋不分析沒跌之前的漲。經濟不景氣房價跌正常，搞不好過個幾年又彈迴來了呢？人民幣還在增值呢，難不成你現在賺的每一分都存起來不花？車到手就貶值，你看還不是那麽多人買！】
【一。誰在老家都有幾套房子，但是有個前提老家5套房子也不夠換北上廣深1套，那些年輕人幾年前老家房子的確也漲，從5000漲到8000，但同時一線城市從漲到，所以你老家房子漲得那3000有什麽用？ 二。你問我搞不好幾年又反彈迴來，你自己去問問你身邊的人，看看他們迴答你所謂的這個幾年是多少年。10年？20年？那時候這批年輕人都35歲40歲50歲了，房價可以等，時間能等？ 三。我不知道你從哪裏得出的人民幣在增值，人民幣已經從世界第五貨幣掉到第七了，原來隻有美元歐元英鎊在我們前麵，現在日元加幣澳元儲備量又超過了人民幣，而且兌美元匯率一降再降，看看那些外資企業，零增加然後逐步撤出轉移東南亞，你看好未來？】
【你也真是搞笑，專家出身？你老家房子多就大家都多？你一直從投資的角度去看買房，收益當然隻能看短暫了。難道你不知道買一套房貸款多少年？這有啥等不起？哦，忘記了你隻是炒房不是住】
【沒辦法物以類聚人以群分，我身邊的的確都是幾千萬起步，可能沒體諒你的感受\/】
【算筆賬你就知道了，200萬的房子，首付60萬，加上首付你一共要支出320萬，買後房子掉價隻值100萬了，可你還要繼續償還260萬。繼續住下去，你要虧損220萬，立刻100萬賣掉你虧損100萬，你會怎麽選擇？】
【所以你說隻要不交易就沒關係是不成立的，現實會逼的你去交易，因為要止損\/】
【就是自住也白花了。在二零20年後還買房的就是自住也虧，全給房給廢了】
【很多人的資產都在房產，現在房價跌了，資產是縮水的，主要經濟不好，房貸是個問題】
【房子貶值同時經濟下行，失業，收入減少，房貸怎麽還？不是房主想賣房子而是被逼無奈呀】
【這就是超前消費觀念的結果，有多大能力辦多大的事，既然你享受了，就要承擔享受後的結果】
【關鍵是她已經還不起貸款了，跟房子買賣沒關係。哎！】
【老人一輩子積蓄兩三年賠完了，自己工資都不夠吃喝，拿什麽還貸？還怕什麽？自己不生病老人有沒有可能？】
【還不起貸款了.不還就是法拍.賣掉就是虧一百多萬.懂嗎！】
【雖然不是炒房客但他們支撐不住啊！生活費都不夠拿什麽去還房貸？】
【問題就是他先住後麵準備走的時候賣掉賺一票，大多數都是因為這個想法現在被套牢的來上海的外地人居多】
【主要是收入聚減，壓力在這，如果還完貸款，管它跌漲。】