第625章 房貸都還不起了
火燒島國神社，你管這叫外賣員？ 作者：雨中雨叔 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“房價從2萬降到1萬5，三代人積蓄全部蒸發了，普通人該何去何從？”
有人拍了視頻上網。
“物業費也兩個月沒交了，家庭各種支出一樣不少，老公工作沒了，要賣房了……”
【人氣+1……】
【人氣+1……】
網友們對房價這個話題很敏感。
【夫妻隻有10萬存款，去買200多萬的房子！】
【她有後盾，隻要公婆甚至爺爺奶奶有口氣，大家一起加油還！】
【我想知道房價不降，你們就有錢還房貸了嗎？】
【房子不降價的話，最起碼可以買了房子，至少不會虧。房子降價太厲害。買了房子都不一定夠還銀行貸款的，那自己出的那一部分不是就虧進去了。為啥會出現斷供現象。有時候放假降的太厲害了，你會發現房子現在的價格都不夠銀行的剩餘貸款的，你在還貸還有啥意義。】
【房價不降，你也要出那麽多錢，房價降了你也要出那麽多錢，你又不是拿這房做買賣的。如果是拿這房做買賣，那是虧了】
【不患寡而患不均，隻是為後麵低價買房的人心理不平衡而己】
【房價不降，你以為你的房子賣的出去？高房價根本沒有成交量】
【高房價是開發商賺的黑心錢，你不會虧？你說的不虧是再加價坑下一個老百姓吧？】
【你也是人才，萬一過幾年又漲了呢？你重點要理解的是買房到底是投資還是居住。你原來都打算還30年貸款的人，你能肯定5年10年20年不漲迴去？人家是步伐誇大扯到蛋了】
【想法不同，房子是要來住的，你要來炒，虧了不正常嗎，你賺錢的時候你嫌錢多了嗎\/】
【誰心理不平衡，誰知道，那些嘴裏喊著老百姓買不起房，事實有房老百姓比沒房的多】
【如果房價不掉.可能工作不會丟.可能工資不會降.就能正常生活！】
【你錯了，放價不降。說明房地產泡沫還在正常運行。她老公也不會降薪，她自己也不至於公司倒閉失業。怎麽說呢，大形勢下淹沒的都是我們普通的老百姓，尤其預支了未來的我們】
【是的，金融行業今年普遍降薪，之前能拿2萬的，今年能拿一萬就不錯哦】
【房子漲到4萬一平，月供是不是可以一萬變五千？】
【我看最主要問題是失業收入下降，根本不是房價下跌造成的。這種情況，房價漲了就有錢還房貸了嗎？】
【現在失業恰恰是房價下跌導致的，房地產泡沫破滅直接或間接影響了很多行業不景氣，造成了大量人員失業。我從事的是建築行業，影響更早也更直接，我現在已經處在失業的邊緣了。幸好我對地產行業了解的多些，沒有入坑買房，否則一旦失業，一家老小便沒了收入，日子會很慘】
【不跌的話，失業了最起碼能賣掉房子迴一下血】
【可是現在經濟不景氣。工資也在下調。房貸都還不起了】
【老百姓死於目光短淺……在勤勞也抵不住一次目光短淺的決策】
【降價了房子抵押金不足了，銀行要求你增加抵押金】
【不是說沒得住了就由得自己，如果預計持續還不上月供，你自己不賣，銀行也會起訴法院拍賣，一但法拍價格隻會更低\/】
【房價不跌 他們工作還跟以前一樣穩定。房地產不景氣，影響絕大多數行業】
【降不降與每月還款無關，說透了就是想賺錢。那是生意就要承擔後果】
【本末倒置，首先是整個市場行情不行了，所以買房的人少了才會降價，而不是房價降了影響整個市場行情】
【房價不降的話如果還不上月供被法拍或者自己轉手出去是不會虧多少的，反之虧的就不是一丁半點，把房子賣的錢加首付款加三四年所還銀行的月供，最後還欠銀行六七十萬，你說能一樣嗎？】
【你住這麽好的房子是生活質量提高了，說什麽虧剛，你不是自己住的嗎，說什麽現在賣了不虧，你是不是炒房的】
【你老公想象太美好了還想讓父母雙方老人一起住一塊啊】
【如果房價漲到五萬一平，睡覺都能笑醒，一個月一萬不是事】
【房價不降有機會賣出還銀行貸款，解決雙失業的困境，你這樣也不懂？】
【你是買了住的，又不是炒房客，怕啥】
【掙一輩子錢全賠了關鍵日子剛開始，天天上班，還不是自己的錢】
【怎麽就賠了？隻要你房子不交易，它就無所謂漲還是跌，反過來說，房價上漲，隻要你不賣出去，“漲”的那部分跟你有關係？？？】
【房子不跌，困難時期，抵押貸款也能多貸一些，度過困難時期\/】
【如果房貸沒還完，斷供，被拍賣，拍賣不夠原房價，房子沒了，貸款還得繼續還，你說算不算賠】
【那還是房子被交易了呀，拍賣就不算交易？不過如果窮其一生買的一套自住房還斷供被法拍，那的確是夠慘的】
【你這個說法隻對於全款房有效。全款房反正就這一套，你賣了就沒地方住，確實漲跌沒關係。但是對於房貸一族壓根不是這麽迴事。舉個例子，3萬1平米100平也就是300萬，首付30%也需要貸款210萬，如果按照近2年很多地方房價腰斬，300萬跌50%也就是房屋總價隻值150萬，但是你這兩年本金能還多少？即使按照等額本金兩年也就還15萬，210萬的貸款額還剩下195萬，但是買個新的一模一樣的房子隻需要150萬，這就差了45萬出來，你知道對於大城市有房貸一族再額外攢這45萬需要多久？可能到退休也攢不出來。所以強行斷供的大有人在】
【這是什麽邏輯？隻有交易才會盈虧（包括出售、轉讓、法拍等），你這個充其量也就是固定資產縮水，套現難度加大，然後就是窮人買了貴東西了，後購買者因為行情享受了同等價位的物品而已，難道後來花150萬買的房子他賺了150萬？那不買的不是賺了300萬。反過來，假若你房子原來值300萬，現在行情可以賣到500萬，但你絕對不出售，你覺得你還是賺了200萬？漲到一個億你不出售也沒有賺呀】
有人拍了視頻上網。
“物業費也兩個月沒交了，家庭各種支出一樣不少，老公工作沒了，要賣房了……”
【人氣+1……】
【人氣+1……】
網友們對房價這個話題很敏感。
【夫妻隻有10萬存款，去買200多萬的房子！】
【她有後盾，隻要公婆甚至爺爺奶奶有口氣，大家一起加油還！】
【我想知道房價不降，你們就有錢還房貸了嗎？】
【房子不降價的話，最起碼可以買了房子，至少不會虧。房子降價太厲害。買了房子都不一定夠還銀行貸款的，那自己出的那一部分不是就虧進去了。為啥會出現斷供現象。有時候放假降的太厲害了，你會發現房子現在的價格都不夠銀行的剩餘貸款的，你在還貸還有啥意義。】
【房價不降，你也要出那麽多錢，房價降了你也要出那麽多錢，你又不是拿這房做買賣的。如果是拿這房做買賣，那是虧了】
【不患寡而患不均，隻是為後麵低價買房的人心理不平衡而己】
【房價不降，你以為你的房子賣的出去？高房價根本沒有成交量】
【高房價是開發商賺的黑心錢，你不會虧？你說的不虧是再加價坑下一個老百姓吧？】
【你也是人才，萬一過幾年又漲了呢？你重點要理解的是買房到底是投資還是居住。你原來都打算還30年貸款的人，你能肯定5年10年20年不漲迴去？人家是步伐誇大扯到蛋了】
【想法不同，房子是要來住的，你要來炒，虧了不正常嗎，你賺錢的時候你嫌錢多了嗎\/】
【誰心理不平衡，誰知道，那些嘴裏喊著老百姓買不起房，事實有房老百姓比沒房的多】
【如果房價不掉.可能工作不會丟.可能工資不會降.就能正常生活！】
【你錯了，放價不降。說明房地產泡沫還在正常運行。她老公也不會降薪，她自己也不至於公司倒閉失業。怎麽說呢，大形勢下淹沒的都是我們普通的老百姓，尤其預支了未來的我們】
【是的，金融行業今年普遍降薪，之前能拿2萬的，今年能拿一萬就不錯哦】
【房子漲到4萬一平，月供是不是可以一萬變五千？】
【我看最主要問題是失業收入下降，根本不是房價下跌造成的。這種情況，房價漲了就有錢還房貸了嗎？】
【現在失業恰恰是房價下跌導致的，房地產泡沫破滅直接或間接影響了很多行業不景氣，造成了大量人員失業。我從事的是建築行業，影響更早也更直接，我現在已經處在失業的邊緣了。幸好我對地產行業了解的多些，沒有入坑買房，否則一旦失業，一家老小便沒了收入，日子會很慘】
【不跌的話，失業了最起碼能賣掉房子迴一下血】
【可是現在經濟不景氣。工資也在下調。房貸都還不起了】
【老百姓死於目光短淺……在勤勞也抵不住一次目光短淺的決策】
【降價了房子抵押金不足了，銀行要求你增加抵押金】
【不是說沒得住了就由得自己，如果預計持續還不上月供，你自己不賣，銀行也會起訴法院拍賣，一但法拍價格隻會更低\/】
【房價不跌 他們工作還跟以前一樣穩定。房地產不景氣，影響絕大多數行業】
【降不降與每月還款無關，說透了就是想賺錢。那是生意就要承擔後果】
【本末倒置，首先是整個市場行情不行了，所以買房的人少了才會降價，而不是房價降了影響整個市場行情】
【房價不降的話如果還不上月供被法拍或者自己轉手出去是不會虧多少的，反之虧的就不是一丁半點，把房子賣的錢加首付款加三四年所還銀行的月供，最後還欠銀行六七十萬，你說能一樣嗎？】
【你住這麽好的房子是生活質量提高了，說什麽虧剛，你不是自己住的嗎，說什麽現在賣了不虧，你是不是炒房的】
【你老公想象太美好了還想讓父母雙方老人一起住一塊啊】
【如果房價漲到五萬一平，睡覺都能笑醒，一個月一萬不是事】
【房價不降有機會賣出還銀行貸款，解決雙失業的困境，你這樣也不懂？】
【你是買了住的，又不是炒房客，怕啥】
【掙一輩子錢全賠了關鍵日子剛開始，天天上班，還不是自己的錢】
【怎麽就賠了？隻要你房子不交易，它就無所謂漲還是跌，反過來說，房價上漲，隻要你不賣出去，“漲”的那部分跟你有關係？？？】
【房子不跌，困難時期，抵押貸款也能多貸一些，度過困難時期\/】
【如果房貸沒還完，斷供，被拍賣，拍賣不夠原房價，房子沒了，貸款還得繼續還，你說算不算賠】
【那還是房子被交易了呀，拍賣就不算交易？不過如果窮其一生買的一套自住房還斷供被法拍，那的確是夠慘的】
【你這個說法隻對於全款房有效。全款房反正就這一套，你賣了就沒地方住，確實漲跌沒關係。但是對於房貸一族壓根不是這麽迴事。舉個例子，3萬1平米100平也就是300萬，首付30%也需要貸款210萬，如果按照近2年很多地方房價腰斬，300萬跌50%也就是房屋總價隻值150萬，但是你這兩年本金能還多少？即使按照等額本金兩年也就還15萬，210萬的貸款額還剩下195萬，但是買個新的一模一樣的房子隻需要150萬，這就差了45萬出來，你知道對於大城市有房貸一族再額外攢這45萬需要多久？可能到退休也攢不出來。所以強行斷供的大有人在】
【這是什麽邏輯？隻有交易才會盈虧（包括出售、轉讓、法拍等），你這個充其量也就是固定資產縮水，套現難度加大，然後就是窮人買了貴東西了，後購買者因為行情享受了同等價位的物品而已，難道後來花150萬買的房子他賺了150萬？那不買的不是賺了300萬。反過來，假若你房子原來值300萬，現在行情可以賣到500萬，但你絕對不出售，你覺得你還是賺了200萬？漲到一個億你不出售也沒有賺呀】