真不怪洪瑜暻猶豫不決，這種事情，容不得她半點失誤，一旦選錯了地方，這公司從一開始就會多走很多彎路。
洪瑜暻真的很糾結，這些天看下來的場地裏，確實有幾個她很滿意的，比如那個jn區的三層辦公樓，2000平方的大小，交通便利，配套齊全，周邊商業氛圍奇佳，全租押金卻要80億.......周賢都吐槽洪瑜暻幹嘛要看這個地方。
看了幾個jn區的辦公樓，洪瑜暻決定，還是別在這邊浪費時間了，最老式，最便宜的辦公樓全租押金都沒有低於50億的，完全是浪費時間。
那麽，尋找地方就隻能選擇靠近jn區的地方，尤其是陽川區，永登浦區這些地方轉轉。
陽川區是sbs電視台的所在地，而永登浦區的汝矣島又是kbs和mbc這兩個電視台的所在地，當藝人的麽，離電視台近點總不是什麽壞事。
可是......這兩個地方也不便宜啊！
陽川區還好一點，基本上在20億左右的價格，永登浦區基本維持在30億左右，至於另一個方向的ls區，瑞草區等等，價格也差不多，這邊也不是現在的洪瑜暻能夠承受的。
比來比去，洪瑜暻還是選擇在了麻浦區看看情況。
其實呢，麻浦區也不算太遠，它的南向就是永登浦區和陽川區，東向則是ls區，去江南去隻要穿過一個ls區再過漢江大橋就可以了，地理位置來說，真不算差。
而且，這邊也不是沒有大神級別的公司的存在，大名鼎鼎的yg娛樂公司就在麻浦區，隻是呢，人家是麻浦區的最南側，緊挨著永登浦區和陽川區，從公司出門，過了楊花大橋往東就是汝矣島，往西就是木洞，那邊的房價也不便宜！
所以，洪瑜暻能選擇的就是麻浦區西側或者北側的辦公樓，如果不能靠近中心區域的話，那就選擇靠近電視台吧！
就這樣，經過第一天的挫折之後，洪瑜暻再次戴上那顆黑漆漆的珠子，出發前往望遠洞，開始考察辦公區。
太新的，不敢看，這些年首爾價格飆升的厲害，相對應的新建辦公樓都是高地價時期建造的，這些辦公樓再便宜都很貴，洪瑜暻隻能選擇看上去有些年頭的辦公樓，因為樓內設施的陳舊或者不完善，能相對便宜點。
今天又是跑了好幾家中介公司，跟對方一說自己的需求，很少有中介公司願意搭理這個丫頭，就算帶著去看了，也沒有能入洪瑜暻眼睛的地方.......誰讓這丫頭把預算直接壓製在五到八億的保證金之內呢！
好歹也是麻浦區啊，並不是那麽偏僻的**區，再怎麽樣，八億以內的辦公樓，還是全租，根本不現實啊！
中介員工也就是因為這是一個年輕小姑娘，長得還挺好看的，所以才願意陪著跑跑，不然，早不搭理洪瑜暻這個人了，因為這個要求根本沒法做到。
“我知道的最便宜的辦公樓，全租保證金至少需要12億，您這點預算，根本沒辦法在麻浦區找到合適的房子！倒是**區或者鍾路區您可以去看看！”
又是一天過去了，中介人員無奈的甩下這麽一句話，決定不再陪著洪瑜暻玩了，雖然這筆單子數億的誘惑確實很大，但是呢，這個小姑娘根本就不可能找到她想要的房子的！
洪瑜暻也是失望.......**區和鍾路區啊，那地方便宜是便宜，可距離她想要的地段差的有點太大了，那邊本身就商業氛圍不行，交通也不便利，距離電視台和jn區又遠的，絕對不能選那邊啊！
可是，自己手裏的錢.......
沒錢的日子真的很難過，哪怕洪瑜暻本來已經以為10億是一筆巨款了，可沒想到，真的用起來，就跟數字一樣，說沒就沒，說不夠就不夠！
兩天時間，說過去就這麽過去了，洪瑜暻想要做的事情，卻連個開頭都沒法完成。
洪瑜暻有點小喪氣的準備迴家，順便的，也在腦海裏跟周賢交流一下，接下來該怎麽辦！
“你說當初你是怎麽得出來連同辦公場地在內，開一個經紀公司隻要十個億的結論的？”洪瑜暻在腦海裏跟周賢質問著……當然也可以視為甩鍋。
但周賢也不傻，這鍋才不接呢！
“我是外國人啊，對你們這個國家的情況不熟悉也很正常吧，在網上找的租賃條件確實還可以啊，誰知道你們這個國家還有月租和全租的區別的，我就看了月租……再說了，你又好意思說我，這個企劃是你改的吧，你不是說實地考察過麽？除了把預算提高一倍外，不也是一樣的認為夠用了？！”
“20億本來是夠用的了啊，在麻浦區可以找個不錯的地方了，就是瑞草區也可以找找……可我們現在隻有10億，剩下的10億阿爸說他需要準備一下，大概要三個月後才能給我！”
“所以……不是我的錯！”周賢趕緊的撇清責任，說道，“要不，你試試再去問問你阿爸，說不定他有辦法呢？！”
“……也隻能這樣了！”
洪瑜暻有點垂頭喪氣的說著，迴到家，吃完晚飯後，洪瑜暻愁眉苦臉的出現在洪爸爸麵前。
“阿爸，有空麽？能談談麽？”
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洪瑜暻覺得很不好意思，因為啊，她這才獨立出去做事兩天而已，結果立馬就得要阿爸來幫忙了，她覺得這樣顯得她很無能，相當的沒麵子。
洪爸爸卻沒有這麽認為，事實上，他早就猜到了女兒會在一開始就遇到困難的……有些事情，自己那個才剛剛成年的女兒是不會懂的！
生意圈的事情，可沒有那麽容易。
所以，洪爸爸其實一直在等著女兒來找自己，然後呢，自己就可以教給自己的女兒一些小手段，一方麵顯示自己這個阿爸能力很強，可以讓女兒更崇拜自己，另一方麵麽……也算是鍛煉女兒的一種手段吧，隻是機械性的灌輸一些知識給女兒，遠不如讓她自己去操作一下來的印象深刻。
所以，在聽完了女兒講述的這兩天的情況後，洪爸爸笑笑，說道，“那麽，女兒，你想要阿爸怎麽幫你？”
“……那個，阿爸，你能不能把所有的投資都給到我啊！”洪瑜暻小心的問著洪爸爸，說道，“10億，確實找不到太好的地方，如果是20億，還是可以找一些地段很不錯的地方了……”
“女兒啊……”洪爸爸想了下該怎麽說後，對著洪瑜暻開始說話了，“任何投資，都不可能在第一時間就把所有的錢都給到你的，這不是阿爸拿不出來，而是作為投資方，也有投資方的理由。投資金額分期給予被投資人，一方麵可以有時間觀察一下被投資人是否真的具有讓投資升值的能力，另一方麵，也是保證投資人在整個投資過程中都話語權……當然，阿爸不需要什麽話語權，也相信女兒，可是呢，女兒，阿爸還是不能給你錢，因為你不能永遠問阿爸要投資，以後遇到這樣的情況，你要提前學會適應——錢不夠就找投資人哭窮，這可是無能的表現！”
“……可是，阿爸，我也是沒辦法啊，現實的情況就是這樣啊！”洪瑜暻無奈的說道，“我認真的考慮過了，全租房對我們這樣的專業性很強的公司更合適，符合我們裝修要求的月租房真的很難找，而且也不和我們的心意，改造費用會很大，還會受到出租人的製約，而且每月租金也不低，常年支付租金在財務上的壓力也很大，並不合適。所以，隻需要再撥付一筆款項，用於專門支付全租房的押金，我們的辦公場所的選擇麵會更多，改造成本會大幅下降，而且對於全租房產生的收益我們也能享受，不用受到房主的約束……”
洪瑜暻也不是沒有準備，她也知道，不管是要說服投資方提前給錢，還是更進一步的追加投資，都必須要有合適的理由才行！
洪爸爸細細的聽著女兒的講述，很欣慰。
女兒真的思考過了，說出來的話雖然依然有點幼稚，邏輯上也有點問題，但還是有點說服力的，把自己現在遇到的困難，外部環境和內部因素都考慮到了，把追加投資的好處和產生的效益也說的很清楚了……這些天真的沒有白在外麵跑。
隻是，洪爸爸壓根就沒打算給錢，事實上，還有很多可以解決現在問題的方法，隻是這些方法呢，有些需要洪瑜暻自己去發現，有些，澤需要洪爸爸引導自己的女兒了。
所以，洪爸爸咳嗽一聲，開始說話了！
洪瑜暻真的很糾結，這些天看下來的場地裏，確實有幾個她很滿意的，比如那個jn區的三層辦公樓，2000平方的大小，交通便利，配套齊全，周邊商業氛圍奇佳，全租押金卻要80億.......周賢都吐槽洪瑜暻幹嘛要看這個地方。
看了幾個jn區的辦公樓，洪瑜暻決定，還是別在這邊浪費時間了，最老式，最便宜的辦公樓全租押金都沒有低於50億的，完全是浪費時間。
那麽，尋找地方就隻能選擇靠近jn區的地方，尤其是陽川區，永登浦區這些地方轉轉。
陽川區是sbs電視台的所在地，而永登浦區的汝矣島又是kbs和mbc這兩個電視台的所在地，當藝人的麽，離電視台近點總不是什麽壞事。
可是......這兩個地方也不便宜啊！
陽川區還好一點，基本上在20億左右的價格，永登浦區基本維持在30億左右，至於另一個方向的ls區，瑞草區等等，價格也差不多，這邊也不是現在的洪瑜暻能夠承受的。
比來比去，洪瑜暻還是選擇在了麻浦區看看情況。
其實呢，麻浦區也不算太遠，它的南向就是永登浦區和陽川區，東向則是ls區，去江南去隻要穿過一個ls區再過漢江大橋就可以了，地理位置來說，真不算差。
而且，這邊也不是沒有大神級別的公司的存在，大名鼎鼎的yg娛樂公司就在麻浦區，隻是呢，人家是麻浦區的最南側，緊挨著永登浦區和陽川區，從公司出門，過了楊花大橋往東就是汝矣島，往西就是木洞，那邊的房價也不便宜！
所以，洪瑜暻能選擇的就是麻浦區西側或者北側的辦公樓，如果不能靠近中心區域的話，那就選擇靠近電視台吧！
就這樣，經過第一天的挫折之後，洪瑜暻再次戴上那顆黑漆漆的珠子，出發前往望遠洞，開始考察辦公區。
太新的，不敢看，這些年首爾價格飆升的厲害，相對應的新建辦公樓都是高地價時期建造的，這些辦公樓再便宜都很貴，洪瑜暻隻能選擇看上去有些年頭的辦公樓，因為樓內設施的陳舊或者不完善，能相對便宜點。
今天又是跑了好幾家中介公司，跟對方一說自己的需求，很少有中介公司願意搭理這個丫頭，就算帶著去看了，也沒有能入洪瑜暻眼睛的地方.......誰讓這丫頭把預算直接壓製在五到八億的保證金之內呢！
好歹也是麻浦區啊，並不是那麽偏僻的**區，再怎麽樣，八億以內的辦公樓，還是全租，根本不現實啊！
中介員工也就是因為這是一個年輕小姑娘，長得還挺好看的，所以才願意陪著跑跑，不然，早不搭理洪瑜暻這個人了，因為這個要求根本沒法做到。
“我知道的最便宜的辦公樓，全租保證金至少需要12億，您這點預算，根本沒辦法在麻浦區找到合適的房子！倒是**區或者鍾路區您可以去看看！”
又是一天過去了，中介人員無奈的甩下這麽一句話，決定不再陪著洪瑜暻玩了，雖然這筆單子數億的誘惑確實很大，但是呢，這個小姑娘根本就不可能找到她想要的房子的！
洪瑜暻也是失望.......**區和鍾路區啊，那地方便宜是便宜，可距離她想要的地段差的有點太大了，那邊本身就商業氛圍不行，交通也不便利，距離電視台和jn區又遠的，絕對不能選那邊啊！
可是，自己手裏的錢.......
沒錢的日子真的很難過，哪怕洪瑜暻本來已經以為10億是一筆巨款了，可沒想到，真的用起來，就跟數字一樣，說沒就沒，說不夠就不夠！
兩天時間，說過去就這麽過去了，洪瑜暻想要做的事情，卻連個開頭都沒法完成。
洪瑜暻有點小喪氣的準備迴家，順便的，也在腦海裏跟周賢交流一下，接下來該怎麽辦！
“你說當初你是怎麽得出來連同辦公場地在內，開一個經紀公司隻要十個億的結論的？”洪瑜暻在腦海裏跟周賢質問著……當然也可以視為甩鍋。
但周賢也不傻，這鍋才不接呢！
“我是外國人啊，對你們這個國家的情況不熟悉也很正常吧，在網上找的租賃條件確實還可以啊，誰知道你們這個國家還有月租和全租的區別的，我就看了月租……再說了，你又好意思說我，這個企劃是你改的吧，你不是說實地考察過麽？除了把預算提高一倍外，不也是一樣的認為夠用了？！”
“20億本來是夠用的了啊，在麻浦區可以找個不錯的地方了，就是瑞草區也可以找找……可我們現在隻有10億，剩下的10億阿爸說他需要準備一下，大概要三個月後才能給我！”
“所以……不是我的錯！”周賢趕緊的撇清責任，說道，“要不，你試試再去問問你阿爸，說不定他有辦法呢？！”
“……也隻能這樣了！”
洪瑜暻有點垂頭喪氣的說著，迴到家，吃完晚飯後，洪瑜暻愁眉苦臉的出現在洪爸爸麵前。
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洪爸爸卻沒有這麽認為，事實上，他早就猜到了女兒會在一開始就遇到困難的……有些事情，自己那個才剛剛成年的女兒是不會懂的！
生意圈的事情，可沒有那麽容易。
所以，洪爸爸其實一直在等著女兒來找自己，然後呢，自己就可以教給自己的女兒一些小手段，一方麵顯示自己這個阿爸能力很強，可以讓女兒更崇拜自己，另一方麵麽……也算是鍛煉女兒的一種手段吧，隻是機械性的灌輸一些知識給女兒，遠不如讓她自己去操作一下來的印象深刻。
所以，在聽完了女兒講述的這兩天的情況後，洪爸爸笑笑，說道，“那麽，女兒，你想要阿爸怎麽幫你？”
“……那個，阿爸，你能不能把所有的投資都給到我啊！”洪瑜暻小心的問著洪爸爸，說道，“10億，確實找不到太好的地方，如果是20億，還是可以找一些地段很不錯的地方了……”
“女兒啊……”洪爸爸想了下該怎麽說後，對著洪瑜暻開始說話了，“任何投資，都不可能在第一時間就把所有的錢都給到你的，這不是阿爸拿不出來，而是作為投資方，也有投資方的理由。投資金額分期給予被投資人，一方麵可以有時間觀察一下被投資人是否真的具有讓投資升值的能力，另一方麵，也是保證投資人在整個投資過程中都話語權……當然，阿爸不需要什麽話語權，也相信女兒，可是呢，女兒，阿爸還是不能給你錢，因為你不能永遠問阿爸要投資，以後遇到這樣的情況，你要提前學會適應——錢不夠就找投資人哭窮，這可是無能的表現！”
“……可是，阿爸，我也是沒辦法啊，現實的情況就是這樣啊！”洪瑜暻無奈的說道，“我認真的考慮過了，全租房對我們這樣的專業性很強的公司更合適，符合我們裝修要求的月租房真的很難找，而且也不和我們的心意，改造費用會很大，還會受到出租人的製約，而且每月租金也不低，常年支付租金在財務上的壓力也很大，並不合適。所以，隻需要再撥付一筆款項，用於專門支付全租房的押金，我們的辦公場所的選擇麵會更多，改造成本會大幅下降，而且對於全租房產生的收益我們也能享受，不用受到房主的約束……”
洪瑜暻也不是沒有準備，她也知道，不管是要說服投資方提前給錢，還是更進一步的追加投資，都必須要有合適的理由才行！
洪爸爸細細的聽著女兒的講述，很欣慰。
女兒真的思考過了，說出來的話雖然依然有點幼稚，邏輯上也有點問題，但還是有點說服力的，把自己現在遇到的困難，外部環境和內部因素都考慮到了，把追加投資的好處和產生的效益也說的很清楚了……這些天真的沒有白在外麵跑。
隻是，洪爸爸壓根就沒打算給錢，事實上，還有很多可以解決現在問題的方法，隻是這些方法呢，有些需要洪瑜暻自己去發現，有些，澤需要洪爸爸引導自己的女兒了。
所以，洪爸爸咳嗽一聲，開始說話了！